10/28ガイアの夜明け「緊迫!不動産不況 金融危機がニッポンを襲う」

[マンション投資家さん]

2008年10月28日放映予定です。今日の放送は興味深くて面白そう！

壮絶な値引き合戦を繰り広げる販売会社を取材し、「出口の見えない不動産不況」の現
実に密着する。サブプライム問題に端を発する金融危機が世界を恐怖に陥れている中、
日本では不動産業の経営破たんが止まらない。証券化ビジネスによって急拡大した日本
の不動産市場で、高層ビルやマンションは証券化されて金融商品となり、世界中の投資
家の間で売り買いされている。そこを直撃しているのが、グローバルマネーの信用収縮
だ。「金融システムと不動産の融合」の構図を解き明かすとともに、この苦境を必死に
乗り越えようともがく不動産業界の試練の時に密着する。

[22: 豊洲]

>>21
不況の象徴

[23: 匿名さん]

>>12

都心暴落

[24: 匿名さん]

TOTはほぼ売り切れに近い状況なんだけどねえ…
住友も抗議すりゃ良いのに

[25: 匿名さん]

杉並区の新築マンションは一律１千万円の値下げで、
５千万円台が４千万円台になってました。
近郊はもうお終いですね。

[26: 匿名さん]

世田谷の、どこの駅かわかった方いますか？

[27: 匿名さん]

それは、収録時の値段で、今は急降下中だと思うよ。

[28: 匿名さん]

>>25
買値は３千万円台・・恐ろしいことですｗ

[29: 匿名さん]

ダイアパレス高円寺

[30: 匿名さん]

札束で、デベの横っ面を叩くような買い方です

[31: 匿名さん]

>>30
世田谷区で進行中のバルク売りは５０％引きで交渉中でした。
物件名は不明。
その内出てくるでしょう。

現金を手に入れないとヤバクなる中小業者が近郊にいっぱいあるようです。
バタバタ潰れそうな悪寒。

[32: 誰も書かないから]

新都心リアルコーポレイション
http://www.shintoshin-real.co.jp/

10月28日 テレビ東京系列【ガイアの夜明け】22:00〜22:54
にて、『ダイアパレス高円寺』その他アウトレットレジデンスが紹介される予定です。
是非ご覧下さい。
※番組の都合上内容が変更になる場合がございますので、ご了承下さい。

[33: 匿名さん]

イニシアではなくダイアパレスの誤りということで宜しいですか？

[34: 匿名さん]

>>33
交渉中だったのがイニシア中野です。
２０％引き？というメーカーの話を５０％引きまで交渉中。結果不明。

[35: 匿名さん]

イニシアもやばいのかな？？

[36: 匿名さん]

杉並区じゃなくて中野区だったんだ。

まあ似たようなものでしょうがｗ

[37: 匿名さん]

・仲介屋からイニシア中野に２割引でバルク購入の打診あり
・イニシア中野のＭＲに客のフリしてはいったらすでにエンドにも
　２割引で販売してる感触をえる
・５０％引きで指値して交渉

[38: 匿名さん]

イニシア中野は新築でも20〜25％引きやってるから50％じゃないと割に合わないって言ってたね

[39: 匿名さん]

つーか、この板の情報の速さがすご過ぎ。

スレッド削除されないように、意見交換しましょ。

[40: 匿名さん]

世田谷区の中古が３０％引きで販売。
中野区の新築が２０％引きで販売。

これから検討中の中野区新築はうまく仕込めれば３５％引きで販売。

こんな流れみたいですね。

[41: 匿名さん]

放送は見ていませんが、今回の放送で20％の値引き目当てにイニシア中野に行く人がいそうだけど、多分キャッシュ購入での話でしょうから、皆肩を落として買えることになるんでしょうかね。
イニシアもTV番組の放送をOKするくらいですから、「業者で50％で売りたくないから、一般消費者のキャッシュで買える方、20〜25％引くから買って〜！！」というメッセージなんでしょうね。
相当資金繰りに苦労しているみたいだから、イニシアもヤバイね。