10/28ガイアの夜明け「緊迫!不動産不況 金融危機がニッポンを襲う」

[マンション投資家さん]

2008年10月28日放映予定です。今日の放送は興味深くて面白そう！

壮絶な値引き合戦を繰り広げる販売会社を取材し、「出口の見えない不動産不況」の現
実に密着する。サブプライム問題に端を発する金融危機が世界を恐怖に陥れている中、
日本では不動産業の経営破たんが止まらない。証券化ビジネスによって急拡大した日本
の不動産市場で、高層ビルやマンションは証券化されて金融商品となり、世界中の投資
家の間で売り買いされている。そこを直撃しているのが、グローバルマネーの信用収縮
だ。「金融システムと不動産の融合」の構図を解き明かすとともに、この苦境を必死に
乗り越えようともがく不動産業界の試練の時に密着する。

[262: 匿名さん]

皆さんが今納得価格の物件てありますか？

[263: 匿名さん]

適性価格ってさ、その後の修繕費、管理費が払えないなら、適性じゃないよね？
それは考慮しないわけ？

[264: 匿名さん]

２６０ってＡＨＯですね。

『長期的に考えれば不動産業界にだってマイナスですよね』
ということは、
『“今”不動産を購入すること』
だけでなく
“永遠に”不動産をすることが
『大金をどぶにすてるようなもの』
だと思うのですが。

だから、もし、２６０さんの理屈どおりとすれば、解は２つ
・永遠に不動産は買うべきではない
・不動産は資産という観点では無く、必需品or消耗品として購入する

[265: 匿名さん]

分譲価格の話に、なぜ維持費がでてくるのだろうか

[266: 購入検討中さん]

>>262
＞皆さんが今納得価格の物件てありますか？
そういう方は既に購入済みなので、ここには「納得できないか買ってない人」が大半だと思われ(笑

>>264
その「解」のレベルでは、人さまをＡＨＯ呼ばわりできんよ．．．まじで．．．笑われてる。

[267: 匿名さん]

底値までは、まだまだかかりますね。バブル崩壊から2003年の底値まで、10年以上は掛かっている事を考えれば。。。
この際、長期戦でじっくりと。。。高齢者は、親子2代で考えるのもてかと。。。

[268: 匿名さん]

>>269

バブルとプチバブルを一緒にするな。

[269: 匿名さん]

>>267

バブルとプチバブルを一緒にするな。

[270: マンコミュファンさん]

>>268=269
独りでバブバブ言ってないで、落ち着いてください。

[271: 匿名さん]

前回は、日本だけの事でした。
しかし、今回のものは、世界同時不況です。
下手をすれば、20〜30年掛かったとしても、何の不思議もありません。
実際、世界恐慌から完全に回復したのは、第二次世界大戦後だったのですから。。。

[272: 匿名さん]

264さん

ごめん
意味が全然わからない
頼むから日本語でお願い

[273: 不動産所有者さん]

253=257=258さん

そんなに必死って言うかムキにならなくても・・・。

せっかく「がんばれー！」って応援してあげてるのに（泣）

[274: 匿名さん]

どひゃー、モリモトに緊急警戒注意報きたー
ソース：ttp://sakakimr2007.blog15.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました

[275: 匿名さん]

クレッセント、ディアナコート、ピアーズというブランドで
マンション分譲事業を続けている「モリモト」という会社。

東証２部上場なのですが、昨日はストップ安、今日もストップ安気配。
理由は「四半期報告書」というものを提出できなかったこと。
同じようにこれを提出できなかったゼファー、ランド、ノエルがどうなったか・・・

・・・もうこういう状態だと融資は引き上げるから、無理でしょう。

[276: 匿名さん]

けっこうデザイナーズっぽい、かこいいマンション作ってたのにな。

[277: 匿名さん]

さよなら…モリモト

[278: 匿名さん]

モリモトのマンション
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47624/

[279: 物件比較中さん]

最近、モリモトは急激にTVCMが多い印象だったから
「じつは在庫物件掃けないとやばいかも」
という気はしていたが……、いよいよアウトが近い？
モリモトは逝ったら、けっこう衝撃だと思うな。

[280: 匿名さん]

>>274
榊マンション市場研究所
http://b.hatena.ne.jp/entry/6650928

[281: 匿名さん]

株価は？