芝浦アイランド グローヴタワー★12

[匿名さん]

これが最後のスレになると思いますが立ててみました。

所在地：東京都港区芝浦4-31-1他10筆(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
　　　都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分

過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
｜
11.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43818/

グローヴ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/



[参考スレ]ケープタワー
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
｜
21.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44641/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104/
マンション共用部BBQ(2)：芝浦アイランド グローヴタワーで逢いましょう
https://www.sumu-log.com/archives/6701/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[664: 387]

>>659さん
私の部屋は65Eではないので、答えられませんが、レジデンシャルさんに聞いてはどうでしょう。
サイズで聞くと項目が多すぎますから、洗濯機の型番を言って置けるかを聞いたほうがいいかもしれません。
基本的にレジデンシャルさんはかなり親切です。

[666: 匿名さん]

663さん、
どの程度の音量で「騒音」と感じるかどうか個人差がありますから
ここで解決策なんてでるわけがありません。

ちなみに内覧会を終えた後に三井にはどんなことを主張しましたか？
また、あなたの問題提起に対して三井の回答はどうでしたか？

[669: 匿名はん]

>>663
騒音テストを実施した方の感想を記入するなとは思いません。
ただあるのレスでは、管理規約(案)を読まない、営業担当者に楽器等の確認もしないで、
契約をした一部の方が、「私も物音には神経質な方で」とかレスしているのは、
おかしくありませんか。もしそれほどまでに、上下左右の住居の音に神経質なら
モデルルームで営業担当者に確認するだろうし、楽器禁止のマンションを選ぶとか、
防音対策がどうなっているか、いろいろ確認しますよね。仮に、営業担当者が
「音に神経質な方でも大丈夫です」、「楽器も禁止です」とか言ったら、重大な
説明違反、契約は無効にできます。(確かに証明は難しいが)
　ケープでもマナー違反や管理規約違反がレスに書かれていますが、
管理規約を読んでいない住人に管理規約を守れと言っても、できないでしょう。
そのような契約者が、「私は音に神経質で」とか書いて、布団はベランダの手すりに
干したり、廊下の前に荷物を置きっぱなし、ペットは管理組合に書類を提出していない、
ペット専用エレベーターでも、抱きかかえない、それで、注意されたら、
「管理規約を読んでいないから知らなかった」なんて言われたら、
663さんはどう思います。また、そのような住民が663さんの隣だったら。
その意味の指摘です。

[670: 匿名さん]

>>666
特に、上の階、隣の階の足音を小さくするなんらかの改善策をお願いした。
隣のラジカセの音も気になったが、無理と思い、
いちおう口にするに留めた。
そういった要望に対し、回答は、構造的な問題なので無理。
各戸間の戸境は、共有部にあたるため、
たとえリフォームしようとしても、禁止区域にあたるとのこと。
（当方リフォームする気などない）
想像したとおりの答えだった。
消されてしまったようだが、665のいっていたことは
そのとおりだと思ったし、私も鹿○なら間違いないだろう、
と何の心配もせずに、騒音確認に望んだものだが、
こういう感想になってしまった。
騒音の感じ方は、個人差があるのはみなが認めるところだが、
何度も言うが、
私だけではなく、646も同じうるささを感じたことは、
それなりに受け止めて欲しい。

[671: 匿名さん]

戸境や床って、高層と低層で比べて違いがあったりするのでしょうか。
上の方が軽く作られていて、音も響きやすいなんてことは無いんですかね。
それともどこも同じはずなんでしょうか。

[674: 匿名さん]

>670
この会話をここまでひっぱるのが不思議。

ケープとこちらの高層階を購入したものだけど、
内覧会時に業者を引き連れ、
こちらの内覧会で騒音確認を実施したけど、
ラジカセの音なんて壁に耳と近づけてなんとか鳴っていることが分かるか分からないかの程度。

前の方でも書いている人がいるけど
あのラジカセの音が気になるというのは逆にすごいですな。

[675: 匿名さん]

670さん、

契約者ならわざわざご自分の資産にケチつけるような主観的な意見を
こういう場で書かなくても。それぐらいの常識は持ちましょうよ。
こんなところで騒いだって全戸の天井・床・壁の対策が無理なことぐらい
認識してるでしょ？まさかどうにかなるなんて思ってないですよね？

[676: 匿名さん]

これから音立てますよって無音に近い状況下で神経集中して聞く音と、実生活の中で
自分からでるものも含めて様々な音に囲まれている中で感じる音は、おのずと違うと
思います。今の時点であまり神経質になる必要はないのでは？お隣さんも生活騒音に
関することはあまり話題になっていませんし、ここのスラブ厚も客観的にみて、
他と見劣りするものではありませんからね。

[677: 匿名さん]

>664さん
アドバイスありがとうございます。三井に確認してみることにします。

[681: 匿名さん]

共同生活するマンションで隣の音に敏感に反応されてもねえ。。。一人じゃあないんだから。
もともと一次取得者で買える値段だったんだし、部屋中走り回る子供が上下左右にいることは想定済みって売主も思ってるでしょ。
いやならキャンセルどうぞって感じかな。
少子化の世の中で子供は宝です。皆さんあまり過敏にならないでね。お互い気分悪いですから。

[682: 匿名さん]

防音工事と言うのは可能です。吸音材を詰めるなど。
また、施工の出来不出来によってもかなり結果に差があるようです。
無作為の検査とはいっても、暗黙の了解があって、
対象となる階は、腕のいい熟練を使って万全の施工をする、
みたいな事もあるみたいですよ。

[683: 匿名さん]

騒音話はおしまい。
次ぎにいきましょうよ！
そうそう、鍵もらったら皆さん引っ越しまでに時間ありますよね。
その間、内装工事とか家具の搬入とかやりますよね。
好きにしていいんですよね。
また誰かに「管理規約」「重要事項説明」見てないのですかって叱られそうですが。
皆さんは何かやられますか？

[684: 匿名さん]

>>683さん
入居説明会あたりで聞いていることだとは思いますが、鍵もらってすぐは部屋には入れず、引越しの開始日(土曜)からは入れます。
ケープスレの404さんが書かれているように、引越し以外の搬入やガス開栓等の作業をされるかたも多いと思います。私も引越し前に、購入した家具,家電の受け取り等行う予定です。

はじめうちの土日休日の日中は、入居者と引越しで使われる以外に 購入物搬入等+家族の来訪 が多くてかなりエレベータは混むことと思いますので、注意したほうがよいとおもいます。

[685: 匿名さん]

>> 683さん、
騒音話は願い下げですが、無理に展開しなくてもよいのではないですか？
何より21日以前は立入禁止の旨はもう書類や説明会やでご存知の筈でしょう...
あと、内容ある話は、ミ○シー（競合者排除の管理人様に削除されぬよう）や住む蔵さんのブログ等の方が参考になりますよ。

[686: 匿名さん]

あー！早く引越したい！！

[687: 匿名さん]

ほんとうですね。

慰めになるかどうか分かりませんが、
来週はピーコックオープン＆島開き、来月は鍵の引渡しと、
少しずつ、でも着実にその日はせまってきています。

[688: 匿名さん]

鍵引渡しの日まで、カウントダウンを手帳に書いています。芝浦アイランドの一番最初の物件であるグローヴタワーの入居日前に島開きがあるのは何故！？って思っていましたが考えてみれば、エアテラスのお店もオープンしてからのほうが生活環境が整っている所に引越せますから便利ですよね。
クリーニング店はピーコックかナチュラルローソンに入るのでしょうか？ナチュラルローソンも６月にならないと開店しないのでピーコックに入ってくれるとありがたいです。

[689: 匿名さん]

>>688
ケープ住人だけどクリーニング宅配ボックスもあるよ。

[690: 匿名さん]

ベストビーンズコーヒー芝浦アイランド店が
ピーコック内に入るようですね。

[691: 匿名さん]

>688 芝浦アイランドの一番最初の物件であるグローヴタワー

ケープがあるじゃないですか
忘れてはいけませんよ

[692: 匿名さん]

BAGUS BAR 芝浦アイランド店
http://r.gnavi.co.jp/a376102/
11:30〜17:30(ランチ＆カフェ)
17:30〜02:00(ディナー)
遅く帰っても、運河を見ながらゆっくり飲めるのは嬉しい！！

[693: 匿名さん]

>>690
そうなんですか？
新たな飲食店も増えるのはいいことですね。
同じところにできるBAGUS BARやちょっと先のバウハウスの1Fも含め楽しみです。

[694: 匿名さん]

>>690
そうみたいですね。
google で調べてみたら下記がひっかかりました。
http://froma.yahoo.co.jp/s/r/F130010s.jsp?__u=1173780287158-9062863325...

[695: 匿名さん]

まだ早いと思われるでしょうが、みなさんお引越しの際
上下左右の御宅には御挨拶伺いされますよね？
同じ階の御宅は全部まわる予定なんて方いらっしゃいますか？
分譲マンション初めてなので、どこまで御挨拶すればいいのか考えています。

それから、どの程度の品物を持っていけばいいか…
みなさん、どのくらいの予算を考えていらっしゃいますか？

[696: 匿名さん]

挨拶しておいて損は無いと思いますよ。
品物に関しては住んでいる層によって変わって来ると思います。
グローブは超高級とは言いませんが高級マンションには入ると思いますので
住んでいる方も優秀な方が多いと思います。
下手した安めのタオルや引越しセットよりもブランド品のタオルなどの方が良いかなと。
購入先もホームセンターではなくデパートで購入包装（デパート名入り）してもらったほうが
間違いないでしょうね

[697: 匿名さん]

以前から何回か質問はでているようですが、どなたか島開きの実施要綱を教えてください！
お願いします。

[698: 匿名さん]

島が！島が〜♪

[699: 匿名さん]

私も、挨拶しすぎるくらいでもいいと思っています。
上下の部屋と同フロア全部に挨拶に行くつもりです。
フロア全部はちょっと多いかもしれませんが、
エレベーターホールで一緒になることもあると思いますし、
また、子供が何かのときにちょっとお世話になったり
緊急事態が発生したときなど、顔見知りになっておいたほうが
お互い助かることもあるかもしれません。それに時間が経ってからでは挨拶しづらいので。
挨拶の品物は、気遣いをさせないくらいのささやかな物にするつもりです。

[700: 匿名さん]

フ・ロ・ア・全・部、上・下。。。

[701: 匿名さん]

ブランド物のタオルですか。。。かえって引かれちゃうような気もしますが。

[702: 匿名さん]

ブランドタオルいらない。
アイランドロゴ入りiPodnanoだったらほしい（色はブルーでお願いします）

[703: 匿名]

品物はなして、挨拶するつもりですが、変ですかね？そのほうがかえっていいと思っているのは自分だけでしょうか？

[704: 匿名さん]

ご挨拶は私もするつもりですが、個人的には品物を持ってこないでくれた方が
精神的にはお互いストレスにならないと思います。
マンションは色々な方がいて当然ですので、
もしも、お隣さんが挨拶にこなくても全然ＯＫですけどね。
挨拶よりも、マンションの管理規約を皆さんが当たり前に守ってくれる事の方が
よっぽど重要です。むしろそれだけで十分です。

[705: 匿名さん]

>703
挨拶している途中にどうぞっと粗品を渡してきたら困りますよ

品物はよくラップやホイル、石鹸など500円程度をまとめたのがありますがね
上下隣で4世帯なので一世帯1000円ぐらいで用意しようかなと思ってますが。

[706: 入居予定さん]

僕はなにか用意しようかと思っていますが、ただもらうとしたら特に無くても元気に挨拶してくれたら十分ですがね。ま、気持ちよさが大事でしょ。

[707: 匿名さん]

個人の考え方ですから、品物ありなし、挨拶ありなし、今の時代これがいい、っていう決まりはないと思います。
昔みたいな、べっとりしたご近所付き合いは好きでない方が増えてるのでしょうか。今までの賃貸暮らしでは、隣近所は全く無視で、顔も名前も知らなかったです。分譲だと違うのでしょうか？せっかくのご近所だからお近づきになりたい気もしますが、プライバシーを明かすのもちょっと抵抗があります(詮索好きな方だったりするといやなので)。

[708: 匿名さん]

団地じゃないからさ。。

[709: 匿名さん]

団地とか関係ないですよ
その人の価値観です
団地だって挨拶しない人もいればする人もいるしね
ただお子さんをお持ちの方は挨拶したほうが良いかもね
もちろん粗品つきでね
挨拶してもらうと多少のことは仕方が無いかなっと思うのが普通の人ですから

[710: 匿名さん]

>>709　挨拶してもらうと多少のことは仕方が無いかなっと思うのが普通の人ですから

どこからその”普通”の思い込みが？？
挨拶があっても無くても、迷惑は迷惑だと感じますが・・・・。
顔さえ見せておけば、多少の事は勘弁してもらえるという甘い考えは持たないで欲しい。
それぞれの価値観で、とご自身でと冒頭言われている割には、
自分の価値観での断定、押し付けの内容の書き込みですね。

[711: 購入経験者さん]

ま、「気持ち」と「人間性」の問題ですね、挨拶って。
迷惑なことを大目にみてもらうためではないですよ。
顔見知りのお子さんが騒いでいたら「静かにね〜！」とむかつくこともなくサラリといえるけど、
そうでないお子さんには「・・・・」になりますし。
人と人の付き合いですから「挨拶なんて、へっ。隣なんて関係ない」って思ってる人とは
気持ちが違います。それが人間の心理ですよ。

[712: 匿名さん]

自分が普通、標準、正しい、と思っている人が実は一番非常識なのは
よくあることですけれど、その通りのようですね。
どうか隣になりませんように！

[714: 匿名さん]

実際挨拶しに来てもらってブランド品の粗品をもらって
それでドタバタ五月蝿くて（これも人それぞれの生活音だからね）文句言いにいける強気な人っているの？
気持ちでは行きたくてもしょうがないか〜っとなるんじゃないの
まあ本当に文句を言いに行ったらたいしたもんだと思うよ

[715: 匿名さん]

たかだか数千円の粗品程度のブランド品をもらったくらいで、
迷惑を被っても文句言えないって事はないでしょう。
それとこれとは別問題だと思います。
物をもらったもらわない、ブランド物だ何だって人を区別する
のはセコイです。

[716: 匿名さん]

皆さん他人の文章をよく読みましょう。
709は粗品を渡した代わりに多少の粗相は許してもらえる（もらうべき）なんて書いてないですよ。
必要なのは挨拶（コミュニケーション）ということです。
まあ匿名掲示板の弁慶様には分からないことかも知れませんが。

[717: 匿名さん]

ど〜でもい〜ですよ〜 って話題。

[718: 匿名さん]

引越しの日程も決まって、インテリアや引越し関係で忙しい上に、一般に、年度末の慌しさも
あるだろうに、つまらない話題で盛り上がっていたんですねぇ。
引越しの挨拶の話題って、どこのスレでも入居前になると盛り上がるけど、こんなとこで書いても
何も結論でないだろうに、なんでわざわざするのかな？

それはともかく、久しぶりに現地を見たけど、プラタナス広場って案外と広いんですね。職人
さんたちが丁寧に芝生を植えてました。きちんと根付くといいな。プライベートガーデンも
いいけど、あのプラタナスの大きな木の下で早く寝そべってみたいものです。

[720: 入居予定さん]

新築物件にほぼ同時にみんな入居するのに、粗品を持ってくるのだけはやめてくださいね。
持ってこられた方も入居したところで、新規入居という意味で立場が一緒なのに
恐縮してしまいます。

入居タイミングが後になった人から、軽く挨拶だけするのが一番いいのでは。

粗品はすでにあるコミュニティに引っ越してきたときに、
「仲間に入れてね」っていう意味で渡すものなので、
グローヴタワーに新規入居するのに、お互いに粗品を渡しあうのは変ですよ。

[721: 匿名さん]

確かに。
そういや皆ほぼ一度に入居するんでした。
今までしたことない経験なので気づかなかったよｗ

[722: 匿名さん]

720さんの言うとおり。
よろしくお願いします。って
声をかけ合えばそれでいいと思います。

[723: 匿名さん]

私は粗品上げますけどね
手ぶらよりもなんかもっといたほうが挨拶しに行くのも楽だし
そもそもお返しなんて期待していないですよ
それに軽く挨拶という人はたぶん自分から上下隣に挨拶しにいくはずないと思いますから
それはそれで良いんじゃないんですかね

[724: 匿名さん]

粗品はどうでもいいけど、挨拶に行き来しない人の人間性は疑ってしまう。あ〜願わくは「オレ様」人間だけは近所に住んで頂きたくない…。

[725: 匿名さん]

挨拶来る人待ちの方が多いのはさびしいことですね。
引っ越したらまず挨拶ぐらい行ったほうが良さそうですけどね。

[726: 匿名さん]

引越しネタとまらないじゃん。
みんな好きねぇ〜

[727: 匿名さん]

貢ぎ物持って俺のところにご機嫌伺いにこないなんてなんてやつだ、
という感じの人もまだまだ多いのですね。地方からの人が多いのかなぁ。
お歳暮とか誰から来たとか来ないとかチェックするタイプかな？

[728: 匿名さん]

うちはシンプルなものが好きなので、花柄とかラブリーなものを持ってこられると困ります。
もらうなら残るものじゃなくて、お菓子とかがいいですねー。

[729: 匿名さん]

確かにうまい棒やキャベツ太郎がいいですよねー

[730: 匿名さん]

そういうのもらったら、面白い人だなーと思うけど
変わり者だと思われるのは間違いないですよ。

[731: 匿名さん]

ほんとにみんな入居者のレスなのかな？
こんな人たちと同じマンションに住むなんて鬱だ。

[732: 匿名さん]

注目されている物件だけにアラシもたくさん紛れていますよ。

[734: っちょっと]

だからさぁ。規約さえ守ればいいんだってばぁ。
ルールの上に常識という押し付けがましいルールを作るな！迷惑。
近隣の挨拶を待つのは規約違反ですのでやめてください。

[736: 匿名さん]

おっ、またツッコミどころ満載の方が。。。
どうかバナナとオレンジがドアノブに掛かっていませんように。

直接顔をあわせないとあいさつの意味ないし、食べ物なので不気味で食べられないし、
自己紹介カード（発想がスゴすぎ）もらっても処理に困るし、
ちょっと変わったどころか、相当変わっているし、面白い人どころか、気味悪いし。
できれば隣人は変わってなくてノーマルの人がいいです。
はっきり言って、全ての行為考え方がドン引きです。
それとも、わざと石投げているでしょ！
ネタ的におもしろ過ぎです。

[738: 匿名さん]

いろんな人がいていいんじゃない？
悪意や攻撃的なところがなくて、
問題が起きたときに話あって解決できる人でありさえすれば、
どんな変わった個性の人でもいいと思うけどな。

[740: 匿名さん]

どこのマンション購入しても一緒だよ。

こう言うのがいやだったら賃貸しかないと思うよ。

[741: 匿名さん]

本当に購入者が議論しているのでしょうか？

[742: 匿名さん]

入居一ヶ月半前の休日は普通なら、引越しの片付け準備、古い家具、家電の処分の検討
新しい購入家具選び、とにかく暇じゃないと思うけどね

[744: 匿名さん]

>>７４２
そうですね、我が家はもう引越しまで1ケ月ちょっとなので、ボツボツ梱包も始まり大変です。
きっと７３９みたいな人が中心に展開してくれているのでしょうね。。。

[746: 匿名さん]

三井住宅リースのグローヴ低層階の評価、提示価格の低さに驚いている。
勿論、グローヴは第一期で、西側低層階から売れたように、
低層階の販売価格設定に問題があるわけではない。
ご存知の通り、グローヴは階数ごとの価格差が小さい。
(階数による価格差は、他物件が販売価格の１％なら、グローヴは０．５％ぐらい)
三井住宅リースのグローヴ低層の低評価原因は、
エアの価格表を参考にしていることもある。
エアは、低層に心なごませる
プライベートガーデンやプラタナス広場があるわけではない。
また、視界をさえぎるエアテラス、クラブハウスだけでなく、
周囲の他の建物までの距離もグローヴより短い。
よって、あの階数差が大きく反映した価格表ができた面もある。
また、逆に、グローヴはさまざまな共有施設、
アイランド内の諸施設からの距離が近いことなど、
部屋のよさ以外のメリットが加味している点も、
階数による価格差を小さくしている要因でもある。
しかし、グローヴの賃貸を主として執り行っている三井住宅リースは、
物件の違うエアの価格表を参考にして、グローヴの賃貸価格を決めている部分もある。
エアの階数による価格差が大きい価格表を、グローヴに当てはめた結果、
低層階の評価が低くなってしまっている。
例えば、品川駅前の不動産屋にでている、
北向き５０Ｂ４７Ｆ、販売価格が３９６０万の部屋、
月３４万円で募集している。
ケープで当方が検討してみたときの、
三井住宅リースの募集価格は、一般の市場価格の２割引きくらいである。
(空室時も賃貸料を払うためと称している)
よって、例えば、三井住宅リースでこの部屋を賃貸したと仮定したとき、
３４万×０．８＝２７万円強で貸すことになる。
２７万強という価格なら、三井住宅リースにおいての低層階の
７０から７５サイズの部屋、５２５０万の賃貸価格である。
この例における結論をいうと、
北向き５０Ｂ４７Ｆ販売価格３９６０万の部屋と
低層７０から７５サイズの５２５０万の部屋が、
賃貸価格が同じというきわめて不適当な価格設定になってしまう。
まあ、あくまで例えだから、こんなことにはさすがになっていないはずだ。
しかし、それとともに、三井住宅リースがたとえ２割引としても、
なおも市場価格よりも全体的に割安な賃貸設定価格になっている可能性も否めない。
実際の数値をお教えすると、
例えば８５Ｄ３５Ｆ、６７９０万の部屋の賃貸価格が３７万とのこと、
７０Ｂ５Ｆあたりは、２７万と私はふんでいる。
７０Ｂの物件販売価格から比較すると、３５万が８５Ｄ３５Ｆの賃貸価格になるが、
実際は３７万、２万の差がついている。
三井住宅リースの女性は、一般的タワーの階数差価格を、
階数差の小さいグローヴでも、杓子定規に当てはめてしまっている点も、
販売価格とそぐわない、
エア住宅リースの価格表を生み出してしまった原因とも言っていた。
いずれにしろ、低層階の方で、三井住宅リースにお世話になる方は、
熟慮されたがよかろうと思う。

[747: 匿名さん]

結論からズバッとね。省略されてしまっているので。

[748: 匿名さん]

サブリース業者は東京だけでも５０社はあるよ。他あたれば？
それとカテリーナとエアの低層階の契約状況と価格は調べた？

[749: 匿名さん]

＞７４６さん
文句があるなら自分でリスクを負って好きな値段で貸していいのだよ。

[750: 匿名さん]

所有と賃貸では、価格に対する感応度が違うから、
販売価格の差と賃貸価格の差は単純に比例しないのは当たり前。

エアと比較してるけど、
エアがある事自体がグローヴの賃貸価格を引き下げてるという面を、
まず理解すべきでしょう。
その上得今後のこの地域の賃貸供給を考えれば、
自ずと三井の賃貸価格設定も理解できるではないでしょうか。

[751: 746]

省略される前の文が、エア住宅リース、と書いてしまいましたが、
三井住宅リースの間違いです。
自分の誤記が、エアとの比較が一番の論点という誤解につながる恐れがあるので、
いちおう書いておきます。
一番言いたいことは、三井住宅リースのグローヴ低層の提示価格の低さ、
販売価格とは違う、階数差による金額差が大きい価格設定への疑問です。

[753: 匿名さん]

ＷＣＴのマルエツができて、
グランパーク横のピーコック、ハナマサの客が減った。
２３日、アイランドのピーコックが開店したら、
また、スーパー相関図が変わっていくんだろうなあ。

[755: 匿名さん]

掲示板なんて個人のメモ程度以下の話がほとんどなのに
うざいとまでいわれて>746が気の毒だ
高層階購入者で我が身は安泰というところか
賃貸事業で利益を出そうとするアイランド物件だからこそ
分譲購入者が何らかの事情で賃貸に出し、不利益をこうむるのはどうかという話でしょう
納得出来る価格が三井から得られず、他社から得られるとはあまり思えませんね
健闘を祈ります

[756: 匿名さん]

高く出して３ヶ月以上空室より安く出して連休前に入居者決めたほうが賢い。
それと７４６はサブリース（保証賃料）に文句つけているんでしょ。１５％引かれるから
安くて当然だろう？１０％のサブリース会社に頼む手もあるよ。

[758: 匿名さん]

エアコンについてですが、三井デザインテックのパンフレットに、塩害対策機だけが掲載されていたのを見て、各メーカに問い合わせたところ、「東京では塩害対策機は必要無いです」とか「関東エリアでは殆どご注文はありませんよ」とのことでした。ご参考までに皆さんはどちらにされましたか？

[760: 匿名さん]

>>746
低階層はそもそも市場では、安くみられるのが当たり前。

[762: 匿名さん]

その通りだね、お金にゆとりあれば高層の方がそりゃいいよ。
せっかくのタワーマンションだしね。

[763: 匿名さん]

本日も見に行って来ました
公園やガーデンが整備されて全体がかなりいい感じになってきています
高層の高揚感はないけれど低層も逆に落ち着くだろうしいいと思います
都心で両方の良さを持っているのって珍しいのではないでしょうか
どちらも楽しめるのがグローブの良さ
いよいよ迫った島開きが楽しみです