二子玉川ライズ タワー＆レジデンス Part8

[匿名さん]

掲示板パート8を立ち上げましたので引き続き情報交換をどうぞ。
二期の開始までゆっくり検討いたしましょう。


パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/


スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
間取り＝STUDIO(1R)-4LDK
専有面積＝34.48-218.57平米
入居＝2010年5月下旬、7月下旬予定

[No.151 by 物件比較中さん 2008-12-16 17:02:00]

PC赤坂は価格も割高感があんまりないし、超都心の希少な立地で、資産価値も維持できそう。

事故がなければこんなもんじゃなかったのは確実な物件だからね。

[No.152 by 購入検討者さん 2008-12-16 17:09:00]

事故という大きなマイナスがあってもあの売り方で売れたんですから間違ってはいなかったんでしょう。
ここも同じ売り方でいいんじゃないですか。検討者も売れ行き見ながら考える時間が持てます。

[No.153 by 匿名さん 2008-12-16 17:24:00]

赤坂とここ比べるなよ。
ここと小杉比べるようなもんだよ。

[No.154 by 匿名さん 2008-12-16 17:31:00]

ここと小杉じゃたいして変わんないじゃん。

[No.155 by 匿名さん 2008-12-16 17:32:00]

赤坂にケンカ売るなんて、どんだけ自己評価高いんだよ。
武蔵小杉と50歩100歩のくせに。

[No.156 by 匿名さん 2008-12-16 18:05:00]

赤坂さえ憧れる街　＝　二子玉川

[No.157 by 匿名さん 2008-12-16 18:05:00]

そういえば、小杉はキャンセル多いって誰か書いてたね。
小杉と変わらないと思った人はきっともう小杉買ってるんだろうね。
だって変わらないのに高いんじゃねぇ。

でも、私は小杉と二子玉川を同じと思ってないし交通利便性のメリットも享受出来ないから高くてもこっち。
最上階の小杉タワーならこっちの中層階でいいですよ。
まぁ、利便性重視なら小杉の前に湾岸も検討するけど。

経済的かどうかよりライフスタイルの問題なので主観で決めるってことだな。

時間あるんだしゆっくり考えればいいさ。

あ、妄想ですが、赤坂で好きな部屋買えるぐらい余裕あったら神宮前に三菱地所が進行中のマンションを待ちます。

[No.158 by 匿名さん 2008-12-16 18:13:00]

ここは都心の便利さと多摩川の自然を同時に享受できる希少性のある立地なんです。
小杉なんぞと一緒にしないで下さい。赤坂より上だと思っているんですから。

[No.159 by 匿名さん 2008-12-16 18:16:00]

>最上階の小杉タワーならこっちの中層階でいいですよ。
それは無理です。こっちの中層階の方が遙かにお高いですから。

[No.160 by 匿名さん 2008-12-16 18:40:00]

>>158

あっはは、もはやライバルは皇居しかないですな。
でもお堀じゃ…多摩川に敵わないか。

[No.161 by 匿名はん 2008-12-16 19:33:00]

つまんねえ書き込みだな。

[No.162 by 匿名さん 2008-12-16 19:45:00]

都心(笑)

[No.163 by 匿名さん 2008-12-16 19:59:00]

ここを無理して早々に契約した人達が最終的に笑うか泣くか非常に興味深い。

[No.164 by 契約済みさん 2008-12-16 20:22:00]

>163
それを知ってどうするの？
他人の幸せや不幸を知ったところで何になる？
つまらないちっぽけな人だこと。

[No.165 by 匿名さん 2008-12-16 20:28:00]

小杉はそんなに安いんだー。興味ないから知らなかったよ。

私もそうですが、早々に契約した人は無理がないんだろうし、意志もはっきりしてるから残った部屋が値引きされても後悔しなさそうだけどな。

いきなりリストラとかでマジで無理なら竣工時にローン実行されすまに泣くのかなとか思うけど、今はまだ順調なので、こればっかりは分からない。
まあそうなっても私は二子玉川に住むかな。

[No.166 by 匿名さん 2008-12-16 20:40:00]

まあ、「小杉さえ憧れる街」というのだけは正しそうですね。

[No.167 by 匿名さん 2008-12-16 20:46:00]

私は二子玉川に住んでますが、好きですよ。
理由はやっぱりのんびり感と高島屋。
ここに住んで外食が増えました。

[No.168 by 匿名さん 2008-12-16 21:02:00]

二子玉川で外食したくらいで、喜んでる痛い人間ばかり。

[No.169 by 匿名さん 2008-12-16 21:07:00]

それだけ気軽な店が多いってこと。
喜んでるというより普段に使いやすい店が多いんだよね。

人によって感じ方は違いますね。

[No.170 by 匿名さん 2008-12-16 21:07:00]

と二子玉川に住めない168が悪態ついてます

[No.171 by 匿名さん 2008-12-16 21:10:00]

168は二子玉川で外食ってのがよそ行きに感じちゃう方なんでしょ。

痛いのは…。(笑)

[No.172 by 匿名さん 2008-12-16 21:14:00]

高島屋の中以外に使える店がほとんどない。
下北沢や自由が丘のように、街の中を歩いて楽しめる回遊性
が街としての魅力をつくっていくもんだけど、
こんなショッピングモール都市には、全く魅力がなく、
ららぽーと＆豊洲といったニュータウンを連想させる。

[No.173 by 匿名さん 2008-12-16 21:17:00]

二子玉川みたいな安っぽい店とロケーションで外食することに
喜んでるからバ・カにされるんでしょ。

[No.174 by 匿名さん 2008-12-16 21:18:00]

高島屋が撤退したら、何が残るのかな？

[No.175 by 匿名さん 2008-12-16 21:18:00]

歩いて行ってもあるよ。
教えないけど。

ま、高島屋裏は平日夜には便利だね。

それにしてもニュータウンって古い言葉だな。

[No.176 by 匿名さん 2008-12-16 21:22:00]

高島屋が撤退したら替わりのものにもよるけど引っ越すな。私は。

ここの高島屋は売上いいほうだから、その前に他が無くなるね。

[No.177 by 匿名さん 2008-12-16 21:25:00]

いやぁ、自由が丘も相当安っぽいからなぁ。
もしかして白金とかと比べちゃったの？(笑)

[No.178 by 匿名さん 2008-12-16 21:27:00]

高島屋が撤退したら、売りたくても売れないよ、そのマンション。

[No.179 by 匿名さん 2008-12-16 21:29:00]

二子玉川はちょうどいい感じに田舎っぽい。
それが分からないと二子玉川好きの価値感が分からないんだろうね。

まぁ、取りあえず住んでみなよ。

[No.180 by 匿名さん 2008-12-16 21:30:00]

高島屋裏ほどの安っぽさはないでしょう。
あれに匹敵するのは武蔵小杉の隣りの新丸子くらいです。

[No.181 by 匿名さん 2008-12-16 21:30:00]

周辺住民の高齢化が進んで、購買力が落ちていったら、
高島屋が撤退するでしょうね。

このマンションに若い世帯が入るかどうかがポイントだね。

[No.182 by 匿名さん 2008-12-16 21:31:00]

高島屋が撤退したらこのマンション以外も全体がアウト。(笑)

[No.183 by 匿名さん 2008-12-16 21:31:00]

田舎っぽくても美しが丘みたいに高台で、高級感もあれば良いけど・・・
二子玉川は貧民窟みたいな荒んだ雰囲気が嫌い。
もちろん崖上は別世界であこがれますが。

[No.184 by 匿名さん 2008-12-16 21:32:00]

自由が丘駅前はかなりヤバい。

[No.185 by 匿名さん 2008-12-16 21:33:00]

>>172
下北、自由が丘は観光地で落ち着きが無い。
そんなとこは住む場所じゃないよ。

[No.186 by 匿名さん 2008-12-16 21:35:00]

ショッピングモールが街を叩き始めたw　キモ

[No.187 by 匿名さん 2008-12-16 21:36:00]

>>183
その崖上が老人の街になりつつあるのが大問題。
ニコタマに新しい若い血が入っていくと活性化して、街の寿命も長くなるんだが。
どうでしょうね？

[No.188 by 匿名さん 2008-12-16 21:37:00]

崖上に憧れる君はどこの貧民街かな？

[No.189 by 匿名さん 2008-12-16 21:38:00]

鎌田、宇奈根、玉堤、玉川w

[No.190 by 匿名さん 2008-12-16 21:54:00]

ぷ。
可哀想に言えないくらいのとこらしい。

[No.191 by 周辺住民さん 2008-12-16 21:57:00]

高島屋の前に新しい横断歩道ができたね。

[No.192 by 匿名さん 2008-12-16 22:01:00]

このスレ、小杉だ赤坂だの
比較バ・カ ばっかり！
価格．COMかよ。

まぁ、今後の事で不安なのは
理解するけど…

頭が成長してないんじゃない？
（失笑）

[No.193 by 匿名さん 2008-12-16 22:04:00]

>>192
１０年後の評価が・・・・正直不安
なんか時代が変わってて
いまさらここでもないような気がして・・・
単なる愚痴です

[No.194 by 匿名さん 2008-12-16 22:06:00]

ここの契約者は民度が二極化しそうだね。
いちいちネガレスに噛みついてくるちいさい方々も多数。その逆も多数。

[No.195 by 周辺住民さん 2008-12-16 22:08:00]

ていうか、この掲示板に契約者がどのくらいいるの？

[No.196 by 匿名さん 2008-12-16 22:11:00]

契約者を名乗る連中がいちいち検討者板に現れ、自分達が気に入らない書き込みレスする意味が分からない。

そんなに自分の決断に納得してるならわざわざレスしないで高みの見物してれば良いのに。

ちっちゃな人達ですこと。

[No.197 by 匿名さん 2008-12-16 22:21:00]

契約者じゃないと知りながら遊んでもらってる惨めな人だこと。

[No.198 by 匿名さん 2008-12-16 22:22:00]

アンチしかいないとツマラナイでしょ。

[No.199 by 匿名さん 2008-12-16 23:13:00]

これからの本格的なマンション不況からのＶ字回復を祈願して、『ライズ』と名付けたのであれば、お見事といいたい。

[No.200 by 購入検討中さん 2008-12-16 23:37:00]

質問です。
田舎から出てきたばかりの金持ちです。

二子のランドマークは高島屋だけなんですか？