二子玉川ライズ タワー＆レジデンス Part8

[匿名さん]

掲示板パート8を立ち上げましたので引き続き情報交換をどうぞ。
二期の開始までゆっくり検討いたしましょう。


パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/


スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
間取り＝STUDIO(1R)-4LDK
専有面積＝34.48-218.57平米
入居＝2010年5月下旬、7月下旬予定

[2: 匿名さん]

なんだよ。Part7で終わりじゃなかったのかよ。懲りないね。

[3: 匿名さん]

ネガレスのひとたち、どこかへ行ってください。

[5: ご近所さん]

んじゃ来るな！

[6: 匿名さん]

>>3

仕事なくてヒマなんだからさ、そんな冷たくしないでよ。
さて、そろそろ寝るかな。
また夕方頃に起きて一生懸命ネガするね〜

[7: 匿名さん]

確かに、買う意志が全くないのに、否定的なコメントばかりする人が多いな、ここ。なんでかと思っていたら、要は暇なんだね。こんな経済情勢になっても、１億円程度のこの物件を買った人・買うことを検討している人がいることが嫉ましいのかな。

[8: 匿名さん]

アウトレットマンションになるのを期待しています！

[9: 匿名さん]

まぁ、そっとしておいてあげましょう。

ところで、ここの二期が50戸と誰かが書いていたが、本当かな？
販売数が900ぐらいで、一期は300弱でほぼ捌いたようだったから残りが600強か。

今回も、買う見込みがついてる分しか売らないんでしょうね。

[10: 匿名さん]

そのうち持ちこたえられず、一括売却でしょうね。
塩漬けにしても価値下がるだけだしね。

[11: 匿名さん]

ネガレスのひとたち、どこかへ逝ってください。

[12: 匿名さん]

無理だよ、ネガレスさんたちにとってはかっこうの餌食だもん、ここ。

[13: 匿名さん]

そうかな？
ここは損得とか優劣とかより二子玉川が好きな人が買うからあまりネガさんは楽しくない気がしますが。

[14: 匿名さん]

＞09　ここの二期が50戸と誰かが書いていたが、本当かな？

少なくとも物件概要に2期50戸予定と書いてあります。

それよりも

＞一期は300弱でほぼ捌いたよう

これは本当かな？。

物件概要に書いてあると同程度の根拠を示せますか？　
自分は根拠の無い事を書き込み、人の書き込みは根拠があっても疑うなんてことしてませんよね？。

[15: 匿名さん]

恐いなぁ。(笑)
変な心配しないでよ。

全員契約完了かは分からないですが、赤いお花がついてる数は最終的に一期販売分の殆どでしたよ。
一期は先行案内の頃から要望書ベースで販売個数決めてたそうなので、今回も同じやり方なら既に50くらいの引き合いがあるのかと思って。

私はレジデンス棟が気になっていたので一期は様子見で見送りし、情報収集してました。
担当営業さんからはまだ連絡ないけど先にサイトを更新してたんですね。

[16: 匿名さん]

現在は予定の段階だから50という数字が出せるのではないですかね。春から情報を出していて300も売れず、1期終了から1ヶ月も時間が経過していない今既に50も申し込みがあると考える方が不自然でしょ。

50という数字は、いわゆる希望的観測に基づく予定で実際は30程度で4月頃に2期はなるのでは？と予想します。

[17: 匿名さん]

売れ行きを見て、一期で申し込んだ人のうちキャンセルする人って出ないのかな。
二期５０戸とか言われると、完売まで先が遠いよね。

[18: 匿名さん]

どうだろ？私はやめる気ないよ。
狙い通りの部屋だし。

[19: 匿名さん]

>>11
ひどいなぁ、ニート差別は良くないよ！
ところで１期で３００戸近く売れた話、まったくのガセネタらしいね。
バラの花がどうこうの書いているのは東急の営業マンなんだって。

[20: 匿名さん]

誰もニートなんて言ってないのに…
やっぱりネガレスはニートの仕業だったんだ！！