二子玉川ライズ タワー＆レジデンス Part8

[匿名さん]

掲示板パート8を立ち上げましたので引き続き情報交換をどうぞ。
二期の開始までゆっくり検討いたしましょう。


パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/


スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
間取り＝STUDIO(1R)-4LDK
専有面積＝34.48-218.57平米
入居＝2010年5月下旬、7月下旬予定

[483: 466]

482の訂正

22:23→23.23

ね。

[484: 匿名さん]

ここはデベからの情報が少ない分契約者の情報が頼みの綱みたいなところがありましたからね。

契約者がいなくなったとたん終わったか。
発信も受信も出来ず寂しいもんですね。

[485: 匿名さん]

残っているのはカスニートだけか…
今後は住民板で情報収集するようにします。

[486: 匿名さん]

あなたがその元締めだったりして。ゾンビはネグラにお帰りなさい。もう朝だぜ。

[487: サラリーマンさん]

４８５、来ないでいいよ。皆の迷惑だからね。
住民にならなくても結構、そのままソノママ。

[488: 匿名さん]

スレ下がってるよ。

ホント、契約者の書き込みが多かったのか？

[489: 購入検討中さん]

ヒマだったらここの住民板のぞいてごらん、読んでのお楽しみ。
購入思案中だが参考になる意見、情報ほとんど皆無、新手の売り込み作戦なんだろうがあれは引く。

[490: 購入検討中さん]

>>489さん

あなたがどう感じてもそれはあなたの感性だけの問題ですが、他人に押付けるものではないと思いますよ。

[491: 匿名さん]

>>490
相手にしちゃダメですよ
向こうは構って貰いたくて必死なんだから

[492: 匿名さん]

語るに落ちるとはこのこと。

[493: 匿名さん]

テレ朝の”ニッポン人の現代史”は興味深い内容でした。
五島慶太・・強盗慶太　田都の歴史か・・

[494: 匿名さん]

戦後の電鉄＋不動産ビジネス限界？社会構造の変化・・・・

テレ朝は東急に恨みでもあるの？

青葉台の老夫婦の家、セコムに入った方が良いと思いました。
師走は危ないよ・・年末年始はご子息ご自宅に帰ってください！

[495: 匿名さん]

強盗慶太とかは有名な言われ方だけど、不思議なのは東急グループの社員（っても不動産とかリバブル）って、自分達は一流だと思い込んでない？
端から見たら三流だし、グループの出自知らないのかな〜。と思っていた。

[496: 匿名さん]

自分の立場と反対に位置するものの動機を恨みからというこの神経、正常ではない。
批判と中傷の違いも理解していない。この会社大丈夫かね、社員（多分）にあんな落書きさせといて。

[497: 匿名さん]

今どき湾岸のタワマンってのはかなりの情報弱者だと思うけど、世田谷でわざわざタワマン買う奴はなんつーかもう。
生とレトルト列んでて、レトルト選ぶくらいわかってない。

[498: 匿名さん]

特にタワマン欲しいって人じゃないんでしょうね、ここ。

共有施設も売りにしていないし、価格でも階数差少ないあたり眺望で釣っているようにも見えない。
湾岸タワー購入層とは線引き出来てるんだと思うが。

[499: 匿名さん]

>>497
わかってらっしゃるあなたは、どこを狙ってるの？
あるいは、どこを狙ったの？

[500: 匿名さん]

それは・・・商売上のヒ　ミ　ツ！　君だって一応プロのつもりなんだろ？

[501: 匿名さん]

不自然なかたちで販売の邪魔をする輩が多いってことは、
それだけいい物件なのかもしれませんね。

二子玉川ライズでの暮らしに何を求めるのか。それで判断すればいいだけのこと。
ジョギングなどスポーツや犬との生活を日常におくのなら、買い。
太陽と緑、空気と水を求めるのなら、買い。
投機目的なら、売り。山手線の内側の物件物色がおすすめ。

二子玉川ライズは、まずは２棟の低層を中心に販売しました。
レジデンスは黙っていても人気が出るものと予想されます。
タワーは高層にこそ醍醐味があるので、価格はちょっと高めかもしれませんが
販売はそこそこ順調に進むのではないでしょうか。
ま、北側は苦戦が予測されますけどね。

2009年。第２期以降順次販売されますね。ゆっくり販売が進み、
8月の花火大会で（良きにつけ悪しきにつけ）さらに注目度が高まるでしょう。

これだけの大規模物件でさすがに完売はないでしょうから、
売れ残ったら賃貸にでもまわすのでしょう。
おそらく再販マンションになることはないと思いますよ。

[502: 匿名さん]

↑年の瀬なのに、売れないデベは可哀想ですね。
悲壮感漂ってるよ。