二子玉川ライズ タワー＆レジデンス Part8

[匿名さん]

掲示板パート8を立ち上げましたので引き続き情報交換をどうぞ。
二期の開始までゆっくり検討いたしましょう。


パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/


スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
間取り＝STUDIO(1R)-4LDK
専有面積＝34.48-218.57平米
入居＝2010年5月下旬、7月下旬予定

[383: 匿名さん]

379へ

品川区のタワーマンションでも、新聞は家の玄関まで持ってきてくれている。普通にやっている。ごみも集配所が各階にあって、階下に下りる必要はない。これも事実。単に知らないとか想像がつかないことを、‘普通‘なんて書かないいよ。混乱の元だ。

[384: 匿名さん]

通勤混雑が話題になっていますが、

駅に直結した？オフィス棟だかショッピング棟もできますよね。
そこにお勤めの方やお客様も大勢おられますから、二子玉川駅は一日中混雑というか賑やかで、今までのように空いていて快適な路線や時間帯はなくなるんでしょうか。
（お稽古や買い物に、日中出歩くため。切実な問題ではないのですが。高島屋前の混雑が苦手な方なら、より一層二子玉川については気持ちが離れるでしょうね。）
呟きなんでスルーしてくたさい。

[385: 高層住宅居住経験者]

382さん、思いついたので蛇足ながら・・・
嘗て住んだそのマンションの１Ｆにはクリーニング屋があって、街よりは少々高かったが大変便利だった。
不在時の小荷物一時預かりもしてくれた。ドアにそれを知らせるメモがはさまれる。（現時点については不明）

[386: 匿名さん]

風について

世田谷区玉川地区に住んでます。
崖線より内側ですが、今日は風がすごいです。
宅は7階です。

これが玉川沿いで高層階だとはっきり言って
恐怖を感じるレベルだと思います。

竣工後、内覧開始まで待ちたいと思います。

[387: 匿名さん]

379へ

お前のマンションについては分かったから、何度も同じこと書くな。
お前のマンションで「普通」でも、他人には何の関係もないんだよ。

[388: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4292/

普通かどうかは微妙ですね。
ま、最近の動きであることには間違いなさそうです。

ここは巨大ですから、どうですかね？

[389: 匿名さん]

今日は確かに風がすごいですね。
家内や、娘が怖がっています。

我が家は、深沢の低層マンションです。

[390: 周辺住民さん]

あのー高層階はどこにあろうと、風が強いんですけど…

用事で旗の台に行きましたが、玉川と同じくらい風は強かったです。
今日は全体的に風が強いだけ。

川沿いだからといって風が強いことはありません。
海沿いと勘違いしていませんか？？？

[391: 購入検討中さん]

老後のために中古でもよいから欲しいのですが、４、５年たったらだいぶ値下がりが期待できるでしょうか？

[392: 匿名さん]

川沿いは風が強いと勘違いする人は多い。
実際は、ビルが多い場所のビル風のほうが強いんだけどね。

[393: 匿名さん]

４、５年先の状況が分かる人などいません。
勝手な予想を言える人はいても。

[394: 匿名さん]

そうですね。川沿いでなくても超高層は風で揺れています。
川沿いはやはり狭小住宅の多い住環境の悪さが問題かと・・・
ここはスラムクリアランスされるので、住所が恥ずかしくない
人には良いと思いますが。

[395: 匿名さん]

お、ニート登場。

[396: 匿名さん]

住所が恥ずかしいなどと言う人を気にしない、寧ろそれを恥ずかしいと思えるモラル意識が高い人が多いかも知れませんね。
私はここが失敗したら二子玉川という街全体が衰退し、崖上と言えども足元を掬われてしまうことにならないよう、成功を祈ります。

それにしても、自分は恥ずかしくない住所などと思いながら蔑まれてしまう人が哀れです。
それは住所ではなく個人に向けられた評価なのでどこに住もうと関係ないですから。

[397: 匿名さん]

散歩の達人１月号
いわば千葉の鎌倉なのである
市川は良いよ。
http://www.kotsu.co.jp/magazine/sanpo/index.html
「西の鎌倉、東の市川」と申します。鎌倉は行ったことあるが、市川はようわからん？　そんなあなたのためにつくらせていただきました。日蓮開創の下総中山法華経寺は、住宅街にあって宗派きっての大荒行場。向かう参道はレトロ商店街。もう一つの古刹、奈良時代開基の真間山弘法寺は、2010年に関東初の行基葺きの祖師堂が竣工予定。万葉歌人がこぞって萌えた美少女・手児奈伝説に、貝塚はじめ遺跡銀座。黒松堂々たるお屋敷街は、永井荷風ら作家と文学のまち。ハイカラ洋菓子店に、ワイン優良店も急増中（『サイゼリヤ』発祥地ゆえ？）。かつては桃、今は梨イチゴは直売もあり。さ、「いざ、市川！」

[398: 匿名さん]

喜多見、宇奈根、鎌田、玉川、玉堤

世田谷が世界に誇る高級住宅地です。

[399: 匿名さん]

うーん、ここで市川の宣伝されても…。
努力が実って興味持つ人が増えるといいですね。
でもスレ違いなので宣伝が続いたら削除依頼されても許して下さいな。

[400: 匿名さん]

398
心が壊れた荒らしでしょうか？

[401: 匿名さん]

↑　何だ？新手の荒らしか？
玉川は誰が何と言おうと高級住宅地だろう。

[402: 匿名さん]

湾岸タワー最上階を何度か見に行ったのですが、風が特に強い印象はありませんでしたね。

ただ、バルコニーの利用には注意がいると思いました。
ここの近くのタワーではバルコニーで布団を干すなどという恐ろしいご発言があり、即対象外にしました。

マナーやモラルレベルはお金を払っても手に入らないので住み続けられるかは実際に住んでから判断となりますが、投資も賃貸も向いていなさそうな点、郊外型ということで多少期待しています。