THE TOYOSU TOWER Part5

[物件比較中さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44700/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43762/

[953: 入居済み住民さん]

品川、田町とここを比較するのはやめてください。
いくら住みたくてももうあの価格で品川や田町には住めませんよ。

買い時期逃してババ掴みは勘弁！

[954: 匿名さん]

もう品川の話はどうでもいいです。
品川・田町駅の北側と南側では全然価値が違います。
御殿山、池田山、高輪はやっぱり住みたいとおもうけど、
港南は昔のイメージからするとただの倉庫街で人が住むとこでは無いような・・
タワマン乱立で今は変わったのかな？

[955: 購入検討中さん]

>954さんの意見に賛成。
品川・田町と言うだけで、線路はさんでも同じようには考えられないでしょ。

港南は会社があるので良くわかりますが、基本的に２０年前から
あまり変わってはいないですよ。
スーパーもあまり（ほとんど）無いし、生活するのに良いところとは思えません。

[956: 匿名さん]

田町は今新築マンションは無いから、比較して検討する状況にないでしょう。
田町のことはもういいよ。
このスレ、検討者以外の人も良く見てるみたいだから、他地域批判は厳禁ですよ。

[957: 匿名さん]

たとえばＴＯＴの新築と、ケープの新古を比較検討してる人がいてもおかしくないし、話題に出すのはいいんでないの？　お互いの批判はＮＧで。

[958: 申込予定さん]

低層以外も東・南の中層もかなりの倍率みたいだね。
複数登録の効果もあるんだろうけど、少なくとも登録する人がいることは確か。
６割売れ残るみたいな絵空事を言っている人もいたけど、無事に完売できそうな勢いだね。
ＰＣＴと一緒で秋の販売は更にとんでもないことになりそう。

[959: 匿名さん]

＞＞958
＞ＰＣＴと一緒で秋の販売は更にとんでもないことになりそう
都心に近い物件激減しそうなので、２期、最終期と
向かうほど過熱するでしょうね、芝浦のグローヴも
同じように激戦でしたので、高層階の100平米クラス以上が
PCTほどでは無いという程度でしょう。
まだローン金利が手ごろなので、ここは敷地超ゆったりで、
仕様も良いので、今が狙いどころ（早いうちが）だとは思いますね。

[960: 購入経験者さん]

なんか、ここ、余裕ない人が多いですね。
若い人が多いのかな。
もっと楽しみなされよ、人生最大の買い物を。

[961: 匿名さん]

すいませんが、北側の２LDKの狭いところは人気があるのでしょうか？？
やはりカップルより投資用とかセカンド用がほとんどでしょうか？？

[962: 匿名さん]

DINKSで両方丸の内勤務だったら北の3000万台は
非常に良い物件だと思うんだが
ライバルが業者と言うのがいただけない
業者は複数登録どころかその辺軒並み登録してきそうだし

[963: 匿名さん]

>>960
人気物件の登録直前なんてどこもこんなもんです＾＾；
書き込みを制限するのは難しいので、見るほうが余裕をもてば良いのです

[964: 匿名さん]

いよいよ今日は登録初日ですね！！！
朝の９時から並びます！！

[965: 匿名さん]

先着順じゃないんだから・・・・並んでどうするんだ？
高くても確実に欲しいなら、最後に行って空いてるところに飛び込むのがベスト。

[966: 匿名さん]

>>964
並んでどうするの？先着順登録なんて聞いたこと無い。
どーなってるの^^;

[967: 匿名さん]

>>965
964です。空いているところを塞ぎます。
これも作戦。ふふふ。では出発します。

[968: 匿名さん]

ライバルが業者ってのは厄介だよね。
支払は現金の客の方が売り手としてはオイシイだろうし。

[969: 匿名さん]

業者ももう値上がりは期待できないと思っているから買わないよ。
売主だけだろう。そういう馬鹿な期待を持っているのは。

いい客はグローブの２６０万／坪で終わっている。ここは買わない。

[970: 匿名さん]

北側３０００万〜４０００万はＣＭＴ並みの倍率だろうが個人の
区部所有マニアが賃貸ねらいだろうけど、７倍どまりだね。

[971: 匿名さん]

複数登録も無制限にされてるとは思えないんだけどな・・
全部買うのが前提なのだから・・お金の出所は？
登録時には収入証明いらないの？

[972: 小金もち]

預金通帳をもってきます。銀行マン同行でね。