THE TOYOSU TOWER Part5

[物件比較中さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44700/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43762/

[813: 購入検討中さん]

>775さんの意見に賛同します。
現在、豊洲在住、東横沿線での生活経験ありです。

車の交通事情も同じ意見です。
武蔵小杉近辺は特に酷いですよね。高速乗るのもアクセス悪いし。
今は中原街道が拡張されて、少しはマシかも知れませんが、あまり良い思い出は無いですね。

新宿や渋谷が好きなら向こうもいいかもしれませんが、そんなに若くないですし
銀座や日本橋に近いここの方が、これから先は絶対に良いと思ています。

[814: 大学教授さん]

これからは丸の内ですよぉ〜

[815: 匿名さん]

↑非常にわざとらしい文章だ。ガキか？

[816: 購入検討中さん]

でも、確かにその通りでしょ。
しばらくは、東側の時代です。

[817: 匿名さん]

B-70Gw(3LDK) 15階 5590万円 - 23階 5850万円
ちょっと高いけど、これならぎりぎりいけそう。
でもこの高さだと、賃貸MSは抜けないのかな。
花火だは見えるか。

[818: 匿名さん]

まぁ、自ら情報を開示しなければ新しい情報もないという事だな。
おれのは古すぎる。５/２５、東低層５〜６倍、南中層同じくらいか？
高層２〜３倍、南はもうちょっと。これは古い話。

[819: 匿名さん]

日曜モデルルームいったが、すいてましたよー。
っていたのは若い新婚らしきカップル、年配カップル
が北側と東低層の景色のシミュレーションしてたよ！！
ここも廃れてきたなーーーー。

[820: 匿名さん]

武蔵小杉は電車の便以外の魅力はない。大型ショッピングゾーンもない。
都と県ではあらゆる点で都の方がメリットが多い（教育、福祉、インフラなど）。
小杉が安けりゃ張り合ってもいいけど、比較するのはどうかな？
けど地盤は小杉の勝ち。

[821: 匿名さん]

↑デベ必死だなｗ

[822: 匿名さん]

>820
引き続き神奈川のスレでご検討ください。お疲れ様でした。

[823: 匿名さん]

とりあえず様子見が正解でしょう。

[824: 匿名さん]

820です。
残念ながらデベじゃないよ。両方検討した者です。
822さんの反応意味不明。

[825: 匿名さん]

>>820
武蔵小杉にはショッピングゾーンが出来ますよ。
立地に関しては豊洲と比較にならないくらい便利な場所です。
まだまだ未開拓な武蔵小杉ですがインフラ整備後は間違いなく不動産・地価高騰するでしょう。
ちなみに神奈川県で高騰率の高かった場所は武蔵小杉のある中原区です。

豊洲は東京と言っても海だった場所ですからね。
無理やり宅地造成したイメージが強いです。

私にとっては新浦安に似たイメージですね。
新浦安は千葉。
東京だけど千葉のような場所ってことです。

[826: 匿名さん]

↑デベかと思ったら
単に心が豊かなだけかｗ

[827: 匿名さん]

豊洲と武蔵小杉の交通の便を比較すると、

（８時半出発での検索結果　BY YAHOO路線検索）
・六本木：武蔵小杉２６分、豊洲約２１分→豊洲の方が５分早い
・新宿　：武蔵小杉３４分、豊洲約２８分→豊洲の方が６分早い
・渋谷　：武蔵小杉２２分、豊洲約２４分→武蔵小杉の方が２分早い
・銀座　：武蔵小杉３５分、豊洲約６分→豊洲の方が２９分早い
・横浜　：武蔵小杉１５分、豊洲約４７分→武蔵小杉の方が３２分早い
・舞浜　：武蔵小杉５４分、豊洲約１３分→豊洲の方が４１分早い

どちらが交通の便が良いかの判断は、その人の生活しだいですね。
横浜は武蔵小杉が圧倒的、銀座や舞浜は豊洲が圧倒的、その他は豊洲がやや有利だが大差なしってとこでしょう。

[828: 匿名さん]

武蔵小杉はゴミゴミしてる。豊洲の方が整備されていて街は綺麗。それに、武蔵小杉のタワマンの眺望って、ワクワクしない。東向きに遠〜くに羽田の飛行機が見える程度。あ、西向きは富士山がみえるんだっけ。でも、夜景では武蔵小杉の高層より豊洲の高層西が勝ちかな。ちなみに、武蔵小杉の方が断然割安。プレミアムもそれほど高くなく、イタリアンチックでよかった。でも、天井高は豊洲の勝ち。バルコニーは武蔵小杉の方が奥行きがある。子供の数は武蔵小杉の方がTOTより多い＝うるさそう。でも、豊洲も武蔵小杉もファミリー（＝団塊ジュニア）の群がる街。高層が建ち並ぶ人工的な街。どっちもどっち。だが、私は豊洲。銀座からタクシーで帰れるのはとっても魅力的。

[829: 匿名さん]

＞まだまだ未開拓な武蔵小杉ですがインフラ整備後は間違いなく不動産・地価高騰するでしょう。

もう十分高騰している。これ以上高騰したら都内はどうなる？！
武蔵小杉は川口や西船と競って下さい。
ここは豊洲スレ。

[830: 購入検討中さん]

武蔵小杉なんてアドレスが川崎市ってだけでサヨナラって感じ。

さ、本題に戻りましょう。

[831: 匿名さん]

↑
これぞ典型的な「目糞鼻糞を笑う」のいい例ですよ。
江東区にも川崎市にも一長一短があります。
変なこと言って荒れる原因作らないでください。

因みに私は豊洲と武蔵小杉、それに川崎駅西口物件を
比較検討してます。

[832: 申込予定さん]

川崎は無視していきましょう！