ブランズタワー駅前再開発（南千住）

[申込予定さん]

販売スケジュール:今秋　事前案内会開催予定
☆３路線利用可！駅前にランドマークタワーが誕生！
☆ワイドスパンの代表間取りを是非ご覧ください。
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所在地：東京都荒川区南千住7丁目160番（地番）
交通：常磐線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩1分

[685: 匿名さん]

>>679

＞土地柄ばかり気にしても仕方ないけど、あえて一番下は選ばないなー。

なんで一番下を選ばないの？理由がわからん。

[688: 匿名はん]

しかしここはいつまでたっても土地柄の話ばかりだね。
マンション自体の素晴らしい点とかないのかな？

[690: サラリーマン]

他の南千住のマンションスレはちゃんと真っ当な議論をしてますよ。
土地柄（というか過去の歴史）の話は100レスに1〜2つくらいです。
土地柄の話ばかりなのは仕方ない訳ではなく、このスレ（一部の投稿者？）が
異常なんですよ。

ここは南千住で初の高仕様マンション。
駅から近く、都心からも近く、それらの環境に対して価格は手頃。
南千住駅の西側はもう少し広がりがある再開発になると尚良いと思います。
現状の町並み、環境も、私は好きですけどね。

[691: 匿名さん]

妬む人が土地柄に固執しているってことは、他に荒らす要因が見つからないってことでは。

[692: 購入検討中さん]

そうですね。
個人的にこのマンションで気に入っているのが、天井高。
２．７ｍあると、多少、部屋が狭くても開放感がある。
さらに上層階でバルコニーがガラスだと、広く見えるし。
圧迫感が少なそうなので、良いと思います。

[693: 物件比較中さん]

>>692
そのガラスバルコニーの比率が極端に低く、背の高いコンクリートバルコニーがほとんどなので、リビングでソファに座りながら日常となった眺望の変化を楽しむ、というのが無理なんです。
だから私は検討から外しました。
よく「眺望は飽きる」という人がいますが、「眺望は空気なる」という表現が適していると思いますね。
一度タワー構想階の眺望を知ってしまうと、数年経ったから目の前に何も見えなくても関係ない、というわけにはいきません。

[694: 匿名はん]

今日MR見てきましたが、間取りはMR用の間取りだし、材質や造作もオプションだらけで、何の感動もありませんでした。
ここがこのマンションの売りなんですよというのがまるで伝わってこなかった。

[695: 購入検討中さん]

物件自体はしっかりしてそう。
東京都マンション環境性能表示もオール三ツ星。
共用設備も余計なものは無いので、将来の管理費用コストも抑えられそうな。

[696: 匿名さん]

モデルルームがプレミアタイプのみとかありえんよな。

[697: 購入検討中さん]

＞696

べつに。
そんなところもある。

まぁオプションだらけよりノーマルなものを
見たいと言う意見には同意。

[698: 匿名さん]

確かにここのモデルルームは不親切でしたね。
販促物としてはいいのかもしれませんが、検討している部屋の
モデルとしてはほとんど何も体験できませんでした。

[699: 購入検討中さん]

たしかに！
スタンダードの部屋は想像だけで購入は不安・・・。
他のＭＲを見た経験と図面でしか判断できない。
宝くじのような。ドキドキだね。

[700: 匿名はん]

案内役の女性もよこに突っ立ってるだけで、こちらの質問にただ答えるだけだったよ。
売りにするような長所が何もないんじゃないの？

[701: 匿名さん]

いやいや、駅徒歩１分の近さはやはり大きな魅力ですよ。

[702: 購入検討中さん]

なんか自作自演の書き込みが連続しているような感じだなぁ（笑）。

>700

案内係が悪いのかなぁ。

私が行った時はそんなこと無かったけどなぁ。

モデルルーム行くとたまに見かけるけど、無駄に偉そうにしてる人とか

感じ悪い人とかに積極的に売り込まないかと思うけど。

なーんて、ね。

[703: 匿名さん]

偉い人は担当者なんだろうか？

[704: 匿名さん]

ユニクロ、ララテラスに秋オープン！！
セメントサイロの商業施設はどうなったのかな。
あと常磐線の東京乗り入れの本数も・・・

[705: 匿名さん]

にぎやかになるね。

[706: 匿名はん]

にぎやかになんかならないよ。

[707: 匿名さん]

貧しいね、このスレ。

[708: 匿名さん]

東側はどんどんにぎやかになるね。西側もこのマンションでにぎやかになるといいなー。

[709: 購入検討中さん]

いまでも十分にぎやかだけどね。
大学も来るしね。
もっともっとにぎやかになるね。

買った人うらやましいね。

[710: 匿名さん]

JR貨物駅をね、地下にしたらいい。その上を空けて有効に利用する。今の空間を線路だけで使っているのはもったいないと思うね。
見てると貨物は、フォークリフトで積み替えているけど、今時あんなものコンピュータで天井クレーン使えば行く先別に簡単に積み替えできちゃう。地下にすればこれができる。
地上は、建物用の基礎を、あらかじめ丈夫に仕込んでおけば、あと何にでも出来る。そして広大な陽の当たる地平空間を有効活用すればいい。
ＪＲは地権を活用したらいい。
金利の安いいま、国か、東京都かが融通する。いよいよ不景気が来るから、計画の時期だと思うよ。南千住は見違えるね。

[711: 匿名はん]

そのための莫大な費用はどうしましょ？

[712: 匿名さん]

709
大学？
北千住と勘違いされてませんか？

[713: 匿名はん]

電気大学でしたっけ。北千住だね。

[714: 物件比較中さん]

>>710
そうすると山谷と直通だね。

[715: 匿名さん]

＞＞714
ああ、あの台東区の？
ここは荒川区のマンションのスレなので関係ないよね。

[716: 物件比較中さん]

>>715
7丁目も山谷ですよね

[717: 匿名はん]

出た！山谷ネタ！

[718: 周辺住民さん]

山谷の高齢化は激しく、衰退の一途。10年もすればほぼ壊滅するだろう。
少なくとも今より悪くなることはない。
とはいえ、初めて通る人は「ここが日本か」と思うこと間違いないので、
土地勘のないかたは、時間帯を変えて何度か足を運ぶことをお奨めする。
特に子供がまだ小さい方は成人近くまでその環境なのだから。。。

[719: 匿名はん]

＞初めて通る人は「ここが日本か」と思うこと間違いないので、

おおげさですよ、それは。何度も行ったけど、別にどうってことないじゃん。

[721: 匿名さん]

何度かMR行きましたが、あと何戸くらい残っているのでしょう。
最近MRいった方おられますか？

[722: 匿名はん]

こないだ行きましたけど、もうほとんど残っていませんよ。

[723: 匿名さん]

＞714、716、719
ひまなひとだね。否定するならこなきゃいいのに。
山谷なんていまや女性一人でも宿泊しているところですよ。
えらい駅から遠いし関係ないよね。

ところであとどのくらい残ってるのか確かに気になるところ。
徒歩二分の金町とくらべられてたけどむこうと比較してどうなんでしょ。

[724: 匿名さん]

723です。
失礼、719ではなく720でした。

[725: 匿名ちゃん]

後り30戸ぐらいは
あるのでは？
ただ、南向き高層階はほとんど残ってない

[726: 匿名さん]

>>723

【城東駅前タワー対決】

金町＜＜＜南千住＜日暮里

[727: 匿名さん]

ここのスレでは頻繁に意識されてるけど、
向こうのスレでは相手にすらされてないけどね…。＞日暮里＆金町

[728: 匿名さん]

金町＜南千住＜＜＜北千住＜日暮里 だろ

[729: 匿名さん]

南千住のような縁起の悪い場所と比べられるとは金町が可哀想だ。

[730: 匿名さん]

>>728

正解！！

[731: 匿名はん]

＞７２９
金町のような不便な田舎と比べられるとは南千住がかわいそうだ。

[732: 契約済みさん]

>729
金町は縁起の良い場所なんですか？
二年住んでいたけど実感ないなぁ
金町も駅前しか知りませんが確かに
生活するには南千住よりは便利だと思う。
ただ、常磐線の電車少なすぎ。

[733: 匿名さん]

下町の延長のイメージありますが
再開発後はどうなるの？

[734: 匿名はん]

このビルで再開発は終わりですから、町のイメージはそんなに変わりませんよ。