ブランズタワー駅前再開発（南千住）

[申込予定さん]

販売スケジュール:今秋　事前案内会開催予定
☆３路線利用可！駅前にランドマークタワーが誕生！
☆ワイドスパンの代表間取りを是非ご覧ください。
☆『ブランズタワー倶楽部』会員募集中！資料請求画面へ

所在地：東京都荒川区南千住7丁目160番（地番）
交通：常磐線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩1分

[381: 匿名さん]

やはり先着順が出ていますね。
販売に出したのは22戸、そして残りが7戸・・・。
好調とは言えない微妙なラインですね。
ここまで来ると価格改定だけでは難しいでしょう。
売るタイミングと価格設定と立地の問題を見誤った、といった総括なのでしょう。

[382: 不動産購入勉強中さん]

もうほとんど残ってませんよ。
一番高層階数件と、間取りと価格で今一不人気な所。
キャンセルが続出（手付け払ってるしね）しなければ順調に完売になりそうですね。
このご時勢では頑張ってる物件です。

[383: 周辺住民さん]

そうですか、頑張ってますか。
周辺住民としてうれしいです。
なんと言ってもブランズタワーは南千住の顔ですから。

[384: 周辺住民さん]

ところで東口の大和ハウスの高層賃貸マンションは、夜でもほとんど明かりがついてませんが、借り手がいないんですかね？

[385: 入居予定さん]

ロイヤルパークスタワー南千住は
7月上旬からの入居ですよ。
私の知り合いも入居予定で、７月上旬に引越しするそうです。

ブランズはこの値段でも頑張ってると思います。
高層階（ピークス）はさすがに売るのが難しいんでしょうかね？
南向き物件でお金があったら住んでみたいけれど＾＾；

[386: 購入検討中さん]

ブランズタワーは、多分販売住戸180戸中150戸近くは契約されてしまったものと思います。

ロイヤルパークタワーの賃料を見るとブランズタワーの価格は妥当に感じました。
西向き26階67㎡の賃料は19万円（管理費込み）ぐらいでした。
5年間住んだ場合賃料は、1140万円。
ブランズタワーに5年間住んで売却してもそこまでは、下落しないでしょう。

[387: 匿名さん]

賃貸と購入って最後まで迷ってしまいます。
本当に良い物件なら購入すべきですが。

[388: 周辺住民さん]

でもだいぶ売れちゃったね。
残りわずかだよ。

[389: 物件比較中さん]

先着順がわずかですね。

[390: 購入検討中さん]

第2期の契約が一通り終わった後、申込みはしたけど、契約にいたらなかった物件を含め、
大量に先着順が出る気がするのですが。遅くとも再来週ぐらいには、ホームページに
出てくると思います。
　でも、この物件は値引きは期待できないですね。まだまだ。竣工まで1年半あるし残りは
多くて50戸/180戸だしね。検討していると思います。なんだかんだいっても、時代のトレンドで
ある駅前のタワーは売れるんだなと実感しています。その反面、郊外の駅から10分以上の
ファミリータイプは悲惨なんでしょうけど。

[391: 購入検討中さん]

そうですね〜
なんだかんだいっても、仕事で疲れたり暑かったり寒かったり・・・
そんな時に、やっぱり駅前の我が家は助かるし。
ヘトヘトに疲れて、さらに駅から徒歩で１５分とか、またバスに乗るなんて・・。
それを考えるとね〜

[392: 契約済みさん]

>>391
駅徒歩6分程度の普通の立地と駅徒歩1分の南千住。
普通の人は前者を選択するはず。
逆に読めば、ここは「駅から徒歩で１５分とか、またバスに乗るなんて・・・」という物件と競い合うレベルということか。
それはここの契約者に失礼すぎる気がするが。

[393: 物件比較中さん]

無料オプション付け始めたね。
これは完全に値引き路線への代表パターン。

上から目線でスイマセン。。。

[394: 購入検討中さん]

>>393

詳細が知りたいです。
もしよろしければ教えてください。

[395: 匿名さん]

>>393
最初からやってなかった？

[396: 契約済みさん]

私は食器洗浄器もらいましたよ。

[397: 購入検討中さん]

あとどのくらい戸数が残っているのでしょう？

[398: 購入検討中さん]

あと、どのくらい戸数が残っているのでしょう？

[399: 匿名さん]

>393

ぜひ２０くらいのパターンをご教授願います。

[400: 購入検討中さん]

どのタイプのお部屋が残っているのかしら。