虎ノ門タワーズレジデンス

[匿名さん]

虎ノ門タワーズレジデンスの掲示板を旧関東地区から移動しました。
出来れば、こちらに投稿の続きをお願いします。

[62: 匿名さん]

６１です
１億４５百万円の書き間違いです。

[63: 匿名さん]

森ビルはここら一体を牛耳ってますね

[64: 匿名さん]

早いなー
低層階はどんどん売るに出るよ！

[65: 匿名さん]

値切って買えば・・・・

[66: 匿名さん]

例の問題の通路に警備員2名が仁王立ち。「工事のため、1週間通行止め」の貼り紙あり。って
本当にとうれ無いの
金だろーが
確かに人んちに入っちゃ駄目駄目！

[67: 匿名さん]

>>60さん 63さん

森ビルと森トラストは別の会社です。
今回、喧嘩を売っているのは、「森トラスト」です。
（森ビルは、ちゃんとした会社です。念のため。）

森トラストは、森ビルの社長の弟のやっている会社、
以前は、「森ビル開発」という森ビルの子会社でしたが、
現在は喧嘩別れをして、全くの別会社です。
（喧嘩好きなんです。）

ブランド名も、以前は共通でしたが、
現在は、森トラストのブランドは、
○○ヒルズは、○○ガーデンに変え、
森ビルは、ＭＴビルに変えています。

以前は、城山ヒルズでしたが、現在は、城山ガーデン、
御殿山ヒルズも、現在は、御殿山ガーデン。

ご存知のように、その後、六本木「ヒルズ」が大ブレークしたので、
名前を変えていなかったら、森トラストの資産の評価は大きく
違ったでしょう。
○○ガーデンなんて、どこの田舎の商業施設？と聞きたくなる。

[68: 匿名さん]

今回、森トラストが、喧嘩を売っているのは、
虎ノ門・城山地区のランドマークが、城山「ガーデン」から、
虎ノ門タワーズに代わったことへの腹いせ。

傾きかける企業の遠吠え。

みんなで、無視しましょう。

[69: 匿名さん]

それ言いたかったよ
ありがとうー

[70: 匿名さん]

だっけどなー
通過できないのはキチーナー！
何とかしてよー
マンションの売却にも影響ありだなー

[71: 匿名さん]

虎ノ門タワーズには、企業等の「決定権」をもったものが
多く入居しているということを、
森トラストは、理解しているのだろうか。

この266戸を敵にすることの意味を本当に理解しているのだろうか？

[72: 匿名さん]

売れなかったら
デベの責任ジャー

[73: 匿名さん]

ここらの地区見ると城山はひっそりで
森ビルばかりだね。

[74: 匿名さん]

企業ってもしや社宅に使うのかな

[75: 匿名さん]

デベに責任追及しないで、森トラストに文句言うって民度高いね

[76: 匿名さん]

７１さん
虎ノ門タワーズには、企業等の「決定権」をもったものが
多く入居しているということを、
森トラストは、理解しているのだろうか
　って意味はなんだ？
固有名詞あげられないの？
決定権てなんの決定権？
意味が分からんちん？

[77: 匿名さん]

>>76さん

わかりにくくて申し訳ありません。

オフィスを拡張したり、ブランチを新設したりするときに、
最終的に、それを確定する「決定権」を持っている人が、
住人の中に少なからずいるという意味です。

今回のように、「森トラスト」が「理不尽」な行為を
繰り返していることを見ていると、森トラストの物件は、
心情的に選択しなくなるということを言っています。

それにより、森トラストの物件は、借り手が減ってしまうと
いうことを言っています。

現地の掲示を見ると、「森トラスト」は、通行に当たり、
「若干」の金銭を要求していますが、それを要求することに
より、それ以上の損失を被る可能性があることを
森トラストは、理解しているのでしょうかと言うことです。

わかりますでしょうか。

[78: 匿名さん]

>>76さん

森トラストの方ですか。

お頭がもうひとつですよ。
今回の件、あなたが指揮しているのですか？

[79: 通りすがり]

どっちもがんばれ〜

[80: 匿名さん]

>>11

> 鹿島がお得意先である森トラストに、裁判を起こしただけでも十分評価できると思いますよ。

鹿島は、森トラストのような「傾きかけ」、相手にしていないのですね。

[81: 匿名さん]

森トラスト再開発事業

下記見てくださいね。
http://www.mori-trust.co.jp/redevelopment/index.html

城山旧ヒルズ（現ガーデン）、御殿山旧ヒルズ（現ガーデン）の
後は、「東京汐留ビルディング」！

「これって、只の「ビル」ですから！」

「六本木ヒルズ」の森ビルとは、雲泥の差だ！！！

[82: 匿名さん]

76でーす

７８さん
猜疑心もつのも良いが、
私見だが、
最初の話と違っていたんだろうなーと思いますねー。
森トラが、『通過してイイよ』とか担当者レベルで言ってたんじゃない・・
鹿島に両者とも良い顧客だから、やりたくないはずだしナー

[83: 匿名さん]

森トラストの分譲マンション

森トラストは、フォレセーヌ株式会社が担当
実績：
http://www.foretseine.co.jp/bukken.html
3件のみ

森ビルは、株式会社サンウッドが担当
実績：
http://www.sunwood.co.jp/jisseki/jisseki_01.html
赤坂タワーレジデンスもサンウッドの作品

差が開きすぎでしょ！！！

さらに、おはずかし、
森トラストは、分譲マンションを手がけるにあたり、
「大京」と提携、
潰れちまうよ！！！

[84: 匿名さん]

>>82

？？？

「担当者レベルで言ってたんじゃない・・」

裁判で、敗訴してるのに、何を言いたいの？
担当レベルの話でなく、森トラストは、裁判で敗訴しているんだよ！

[85: 匿名さん]

>>82

「最初の話」

当事者しかわからないことですね。
どういうことか、書いてください。

鹿島が不合理なら誤ります。

[86: 匿名さん]

ふーん
んじゃー何で
実力行使で闘争してるわけ？
分からん！

[87: 匿名さん]

森トラストは、裁判で敗訴ってことは
結審してるの？

[88: 匿名さん]

「実力行使」じゃないよ。

雰囲気的な嫌がらせをしているだけ、

「ご遠慮下さい」とか、「工事中とか」表示しているけど、
それを、法律的には強制できないことは、ちゃんと理解しているから、
通ろうとすれば絶対制止はしない。

恥ずかしすぎるよ。

「ガキ」が、ダダこねているのといっしょ！

[89: 匿名さん]

>>87さん

結審しています。

[90: 匿名さん]

ここのオフィス棟の上から回る道は確かに遠いなー
下りはやはり、楽だモンナー

[91: 匿名さん]

そもそも、いったい何の工事をするつもりなんでしょうか。
それとも工事するつもりはないのかな？

[92: 匿名さん]

14500万円の売値の広告をみました。
いったい、幾ら値上げしたのかしら？

[93: 匿名さん]

それなら、タチ悪いねー
けしからん
お金ってどの位のこと
請求してるのー？

[94: 匿名さん]

虎ノ門タワーズと城山ＭＴビルの間の公開空地を通る皆様へ

ここは、公開空地であり、皆様の自由な通行が法律により
認められています。

にもかかわらず、「森トラスト」は、現地に掲示を出し、
通行を「ご遠慮ください」という旨の表示をしています。

現状では、現実の通行を直接妨害する行為までは行っていませんが、
もし、行われる場合は、是非、録音や録画などにより記録に
留めていただきたいと思います。

通行妨害が認められる場合、この場所は、公開空地でないことになり、
城山ＭＴビルに認められた、容積率の緩和は、無効となります。

そのような事実が判明した場合は、城山ＭＴビルの上層階の解体を要求
すべき訴訟を行いたいと思っています。

皆様のご協力をお願いします。
何かありましたら、「記録」をお願いします。

[95: 匿名さん]

>>92さん

22Fなら、100C（向きは同じ）でも、14970万円でした。

[96: 匿名さん]

>>95さん
上方を有難うございました。
ってことは、82平米ですから・・・
ザックリ感ですが、11000万円前後って感じでしょうかね。

[97: 匿名さん]

そんなに３０００万も抜いてんの・・・
荒稼ぎだなー

[98: 匿名さん]

こんなに含み発生してるなら
森トラに通行料払ったら皆さん？
どうですか？

[99: 匿名さん]

他の人が自分らの通行のために作った公開空き地を、ほとんどメインの玄関通路のように便利に使おうってずうずうしい話だよね〜
公開空き地ってただふらりと入るのはどなたも自由ってだけで、そこを我が物顔に使いたいです、金はちっともはらいたくないですってみみっちい住民>>77

>>77のようなちょっと思い込みの激しいタイプってどーなの？
>>77の内容って妄想が根拠の「脅し」だよね？工事中で通行止めのMTとどっこいのレベルだね(笑

[100: 匿名さん]

９９さんの負け、９４さんの勝ち。
公開空き地は独占使用権を放棄する見返りに容積率増（これにより森トラは利益を得る）を貰うという政府とのdeal。独占使用権を主張したいなら容積率増を放棄する＝高層階の一部を撤去することが法律上の解釈でしょうね。
ただ、こういう嫌がらせに固執しているのはランドマークどうこうの感情的な理由ではないでしょうね。だって、ここが通行自由になると、一般道路（路地）並みの人通りになって、森トラさんのビルは玄関前にスペースも持たない雑居ビルになってしまい、そうなると資産価値が大幅に低下する。
公開空き地と容積率のdealを申請した時にはこういう事態を想像できなかったんでしょうね。
未来予測っていうのも企業に必要な能力なんですね。この事態を社内担当者の能力不足として処理するか、他人（虎）が悪いと頑張るか。この絡みで、７１さんのような発言がでてくるんだよね。

[101: 匿名さん]

森TRは嫌がらせ？でバリカーの設置してるだけで通行不可にはなりません。
もしそうでないなら鹿島は法的措置を直ぐに講じるでしょうし、さすがの厚顔無恥な森TRも分かっているはずです。
それにしても森グループは兄弟でなぜこんなに出来が違うのでしょうね？

[102: 匿名さん]

ずーっと工事中のままなんじゃないでしょうか

[103: 匿名さん]

仲本工事も驚きですね。

[104: 匿名さん]

一生工事中ですか！？
なるほど
敵もなかなかやりますなー。
ま、無視して通りますよ、私は！
日比谷線で通勤するつもりですから・・・

しかしこのスレもダイブ盛り上がってきましたな！
住人さんもご近所さんも今後とも宜しくです。

[105: 匿名さん]

そのうち仲本工事が立ってたりしかねん！

[106: 匿名さん]

昨日現地に行ってきましたが、例の通路、簡単に通れないような金網でふさがれていました。鹿島でも三井でもいいですから、早く責任をもって対処してくれないと困ります。そろそろ引越しをするので、あのままでは買物にも食事をしにゆくのにも、もちろん通勤通学にもさしつかえます。

[107: 匿名さん]

あららー
んじゃー
コラー志村！！！　コラー加藤！！！　お前らも立ってろー！！！

[108: 匿名さん]

現場監督はいかりやなんだろうね。

しかしここらへんは森のパワーが凄いですね。

[109: 匿名さん]

笑わせるなー

そう

ブーは、その隣で、ウクレレでハワイアンを奏でてる・・・・

んー・森トラは、何がしたいのか・・・・

この場合は、仮処分するのかなーどうかな

法学部でも弁護士でも回答ちょうーだい！！・・・

　

[110: 匿名さん]

城山がひっそりあるのに対して
アークがドカンと構えてるのをみると、
非森派は肩身が狭いのでしょう。

森派や旧橋本派が優勢です。

[111: 匿名さん]

結審した内容がわからんのー

しかし、これは、
新たな話だからなー
その金網を、
勝手に処分すると所有権侵害になるしなー
誰かがそれをやっても、また森トラは作るだろうしなー