虎ノ門タワーズレジデンス
224:
匿名さん
[2006-12-10 14:56:00]
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226:
匿名さん
[2006-12-10 17:40:00]
100%の購入資金は要らないでしょ。
一億くらいは低金利で銀行から貸してもらえばいいじゃない。 225は、「ー」オトコだな。 相手のスレの一文を引用する癖と 相手を不動産屋さん、もしくは売主と決めつける 紋切り型の文体で終わるのも好きなようで。 今後は、有意義な書き込みをお願いします。 |
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228:
匿名さん
[2006-12-11 00:05:00]
たとえば取引実績額を吊り上げるため、
赤坂と虎ノ門でスワップ取引などはいかがでしょうか。 |
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229:
匿名さん
[2006-12-11 01:45:00]
賛成です。
正直ココ売りたい!買ってくれないかな 工事中に工事関係者は、死亡してない?裏の駐輪場周りで、幽霊でたよ・・・気のせい? 周りに墓地あったかな?ご存知な方教えてください、見たのは嫁ですが・・・ココって前には 何かな?何の跡地ですか? |
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230:
匿名さん
[2006-12-11 02:27:00]
229さん、
?マークも使いすぎ。バレてるよ。癖が多すぎ。 それと、駐輪場の場所を知らないのね。 住人さんじゃないな・・・・・ あなたは幽霊? せいぜい儲けてクレー |
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231:
匿名さん
[2006-12-11 02:56:00]
右正面白いエントランスから見て左奥ですが。
何の跡地ですか? |
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234:
匿名さん
[2006-12-11 17:49:00]
賃貸、相変わらず借りてなし。賃貸目的の人、大丈夫?
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235:
匿名さん
[2006-12-12 02:38:00]
今は人の動く季節ではないから、まだ気にする必要はない。
来年3月末でもこの状態なら賃貸はやばい・・・・・ と同時に購入者も投資目的ならば、やばい・・・・・ |
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236:
匿名さん
[2006-12-13 02:16:00]
お金は大事です。
234サンが心配するのもごもっともです。 しかしながら、短絡的な心配は必要ないのではないのではないでしょうか。 仮に仰るように、賃貸契約が想定どおり行かなくても、 其れを殊更に問題視することは無いと思うのです。 皆さん其れを理解する余裕を持っている方々が此処には大勢いるわけです。 もちろん、あなたが仰るように物件をリリースして即日、契約できれば儲けが 大きくて嬉しいのはわかります。 結果はどうであれ、いろいろな方がいて、その分に思惑も多くありますが、 皆、問題なく許容出来る方が虎のオーナーであると思いますので、 ご心配を頂く必要はないと存じます。 |
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237:
匿名さん
[2006-12-14 14:12:00]
ほしい人は高くても手に入れたい物件。だけど、坪2万以上出してまで借りる
ほどのものではないということでしょう。エアタワーあたりのほうが安くて (1LDK15坪比較で月10万の差!)利便性も変わりなし、 ということではないかな? |
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238:
匿名さん
[2006-12-14 15:12:00]
ま、とりあえず来年の3月超えて賃貸が決まらなかったら、少し賃料下げる必要ありだね
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239:
匿名
[2006-12-14 15:52:00]
>237さん
そういう発想は鎌倉と千葉の取手か我孫子かどこかが利便性は同じだから千葉が割安でお勧めと言うのと同じ発想です。 芝浦と比べられたら虎ノ門がかわいそう。 15坪で比べると月10万どころでなく15万くらいの差があるね。ほとんど半値、こんなハンデじゃあディープでも駄馬に負けちゃうわな。 虎とは赤の他人の赤購入者より |
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240:
匿名さん
[2006-12-14 15:59:00]
いずれにしてもまともなタワーはもう、薬研坂しかないから、そこがどういった価格設定で売れ行きがどうなるかがすべてでしょう。来年3月の販売になるのかどうなのか、知ってる人教えて!
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241:
匿名さん
[2006-12-14 16:00:00]
賃料下げると、その賃料で2年塩漬け。
だいたいが、一般マーケットに投入する物件ではないのでは。 泉タワー方式で充分な予算を持つ店子をじっくり待ちたいですね。 |
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242:
匿名さん
[2006-12-14 16:55:00]
今、賃貸に出ている部屋の家賃は、ちょっと高いかもしれませんね。
皆さん、ご承知かもしれませんが、NY等のレジデンシャルの価格は、2倍になりましたが、 賃料は、その間の殆どフラットだったのです。 つまり、利回りが急降下したということです。 頭金を30%用意して、残りを年利3%で借り入れて、直利が4.5%であれば、 利回り9%という商品に化けてしまいますね。 減価償却を加味していませんが、物件の希少性と品質を考えれば、 30年後の残価は、30%減価、つまり年間1%程度見ていれば十分でしょうか。 この場合の会計上の利回りは年間4.5%程度となりますね。 他の金融商品と比較してもかなり有利なわけですから、 物件価格の上昇は避けられないでしょうね。 ただし、賃料の上昇は限定的と覚悟するべきでしょう。 |
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243:
匿名さん
[2006-12-14 17:35:00]
実際問題、土地の格は別として、利便性で考えたら芝浦で十分。
15万円の差をブランド料で払う人がそんなにいるとは思わんけどね。 芝浦と虎ノ門で、六本木までタクシーでどのくらいの時間と値段の差があるか って比較でしょ。 |
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244:
匿名
[2006-12-14 18:58:00]
埋め立てがほえる今日この頃、歴史、土地が醸し出す雰囲気、同じ港区でも天と地
稚拙な比較してると、笑われるだけですよ。 |
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245:
匿名さん
[2006-12-14 19:40:00]
芝浦との比較はつまらないな。
芝浦が幾らであろうと、六本木から近かろうと、意味がない。 |
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246:
匿名さん
[2006-12-14 20:56:00]
芝浦とか豊洲とか言うやつはそれなりよ。
虎にあこがれるはいえなって感じかな。 |
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247:
匿名さん
[2006-12-14 23:03:00]
>>237さんの発想は、常に安いかどうか。
「?」、「ー」さんの発想と虎購入者の発想は違います。 虎購入者は、一番高いところ見つけて購入するんです。 理由は、それが一番高いから。 安いところを探している人が購入しないから。 発想が違うから、キャンセルして良かったと思います。 廊下ですれ違ってもなじめないですから。 |
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248:
匿名さん
[2006-12-15 00:30:00]
247君
237は俺じゃないよ¥ 君も視野狭いね¥ 君は、勘違い? 僕は、バブル崩壊後ビル20棟買ったよ¥ 後株式配当もそこそこあるから君より上かな¥ 赤さかは、税金対策で買ったまで¥ 君も暇そうだけど、俺も暇だよ¥ |
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249:
匿名さん
[2006-12-15 01:52:00]
ねえねえ、赤坂の「ー」&「¥」さーん。
ぶっちゃけ、何で赤坂を購入したの? 私も虎と赤坂で悩んで虎にしたんだけど。 あ、って言うか赤坂は一発目に抽選で落とされてね。 それでも赤坂はほしかったけど、最後に諦めたんだけどさ。 虎は当初、抽選なく購入できたんだけどね。 金持ってるなら、虎も買えばよかったじゃない? 此処まであなたのスレを読ませてもらってるけど言い分が良くわからんのよねー。 虎も、赤坂も正直どちらもいい物件だと私は思うわけよ。 なぜ、此処を執拗にネガな論調でスレしてるんか判らんのよねー。 |
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251:
匿名さん
[2006-12-15 11:16:00]
>>250さん
勘違いはあなたでは。 ここは、企画、設計、施工とも、鹿島建設です。 三井不動産は、販売委託だけです。 「デザイン重視かつ流行で建てた物」、この感性も、 通常の人とは全く逆です。 赤坂を選ぶのもうなずける。 |
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252:
匿名さん
[2006-12-15 11:21:00]
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253:
匿名さん
[2006-12-15 11:21:00]
↑
ほんとに(失笑)。 一度でもMRに足を運べば、いやというほど鹿島の名前を見せられるから (宣伝フィルムでもコンセプトを繰り返し流しますしね) 三井の物件だなんて思いっこないですよね。 |
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254:
匿名さん
[2006-12-15 11:24:00]
皆様
250さん、どんな言い訳するか期待して待ちましょう。 また、「賃貸借り手がないね。」でしょうか。 |
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255:
匿名さん
[2006-12-15 12:10:00]
あまり、250をいじめんなよw
関係のない虎にまで「わざわざ」御来訪頂いているのだしw 賃貸なんて、最初はこんなものだよ。ハイシーズンでもないし。 気持ち、高い値付けも影響していると思うけど(一部物件)。 個人的には、赤坂の低中層が賃貸オンリーの方がリスク感じるけど。 人の出入りが激しくなるという意味で。 分譲のみで一部分譲賃貸の虎のほうが、入居者のリスク管理の面では、 勝っていると思われるかな。 |
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256:
匿名さん
[2006-12-15 12:41:00]
赤坂って住むと結構みじめですよ。裏はきたない。
ごみは乱雑。休日は道にごみがいっぱい散っていて、掃く人もいない街になるし・・・ そこは、電車に乗るまでまで10分近くかかるし、思っているほどはよくないかもしれません。 広尾や白金の方が住環境は良いと思います。 |
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257:
匿名さん
[2006-12-15 13:54:00]
広尾・白金台・青山と住んで赤坂購入しました。
今回は、ちょっと、にぎやかな場所が良かったので! 休日に、虎ノ門、赤坂と最近散歩に行きますが、そー悪くないですよ。 もちろん虎の周りはステキです。 この辺の地域がもっともっと良くなる事を願います。 |
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258:
匿名さん
[2006-12-15 17:27:00]
「−」&「¥」さんは本当に赤坂買ったのかなあ。
ビル20棟買うサイズの運用している人が、税金対策に 赤坂の一室買うかねえ。学生さんかフリーターさんじゃあないの。 税金対策って何?まさか、住宅ローン控除や賃貸赤字なんて 小さなことじゃあないよね。 |
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259:
匿名さん
[2006-12-15 20:57:00]
赤坂の「ー」&「¥」さーん。
レスをありがとう。最初に言っておくけど、 私はあなたがスレで本当のことを書いてくれていると思っています。 不動産取引のベテランだと思ってるよ。だから聞いたのよ。 何で虎を悪く言うのかさ。 結論から言うけど あなた、虎のことちゃんと知らないんだもの。 私は虎の購入を決めたときには赤坂TRの存在知らなかったのよ。 その後、直ぐ赤坂の会員になって情報を収拾したさ。買うか買わないかは別として 同じようなエリアに大型高級タワーマンションの販売じゃさ、全てが気になるでしょ。 だから詳しくなったよ、赤坂は。ま、他の都心マンションも全部見たよ、当然ね。 番町も麻布も広尾も代官山や南平台も。2001年くらいからずっと見てきたよ。 だから、それなりに相場も立地も、建物もクオリティもそれなりに詳しくなったよ もっと、不動産のこと 見る目があると思ってたのにな。 自分のマンションだけが価値があって、それ以外は邪魔なのねー。 ま、でも、あなたは憎めないかんじ。 赤坂TRが成功することをお祈りしていますよ。 |
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260:
匿名さん
[2006-12-15 21:48:00]
やっぱりなー赤坂TRは知らなかっただろ。
いやいや。邪魔ではない。 因みに、 勉強ならお勧めは、アースダイバー 中沢 新一著や東京時代MAP㈱コトギ著等を読むべし。 なんなら虎を売って、赤坂TRに引っ越しておいでよ。 ホームパーティする為に買ったマンションだしなー。 オスカーモデル呼んで派手にやるつもりだからー。 |
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261:
匿名さん
[2006-12-15 22:01:00]
UZEー。
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263:
匿名さん
[2006-12-15 22:15:00]
また、自作自演か?
はたまた、赤坂購入者か?それなら、君もそうだろ! ここも、まだ武家屋敷だからいいんだよ。 三井不動産 愛宕・虎ノ門タワー計画や愛宕グリーンヒルズそして、六本木タワーレジデンスよりは、ちっとだけ格上。 ただ、残念ながらデザインいてけない。 しかし何故あの急な坂を霊南坂って言うんだろー? 知ってる人いるか? |
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264:
匿名さん
[2006-12-15 22:27:00]
すいません。
現住の元麻布ヒルズとこちらどちらを賃貸に出した方がいいですかね。 |
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265:
匿名さん
[2006-12-15 22:38:00]
なるほど、あそこは、高台で眺望・風通は、良好そうだが?何故越したいの。
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||
266:
匿名さん
[2006-12-15 22:42:00]
USENのLANの下りは、ベストエフォートに近い。イーサーネットのハブが100Mの仕様で、この数値ならOKでしょう(入居数が少なくて、同時に共有してない為か)。但し、固定IPアドレスが取れないのが、不満ですが...
SPEED 2.5 (speed.rbbtoday.com) 計測日時 : 2006年12月15日金曜日 22時29分58秒 下り(ISP→PC): 92.13Mbps 上り(PC→ISP): 64.39Mbps |
||
268:
匿名さん
[2006-12-16 01:18:00]
眺望が良いタワーとはいえ、善福寺跡の上に、住んでられないなら断然ここに住むべきでしょ。
ただ、オフィス塔側なら覗かれそうな部屋持ってんなら無理に、ここをすすめないが。 |
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271:
匿名さん
[2006-12-16 11:31:00]
266さん。USENの情報、ありがとうございました。
もうじき越すのですが、それくらいの数値が出ているのなら、安心しました。 もちろん、おっしゃるように、いまはまだそんなに住んでいないということがあるかもしれませんが。 |
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272:
匿名さん
[2006-12-17 10:43:00]
オスカーに月謝払って登録してる子いっぱいいすぎて・・3000人位かな。
虎ノ門タワーのところは地盤が強固で、中世の時代に西久保城があったそうだよ。 |
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276:
匿名さん
[2006-12-17 23:07:00]
っていうか22500万円の物件はどこにいった?売れちゃったのかな。
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277:
匿名さん
[2006-12-17 23:08:00]
273さん、物件を見つけるの早いね。
これって、いつからでてる? |
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280:
匿名さん
[2006-12-18 21:59:00]
ここを読んでいて赤坂にしないで良かったと思ったのは私だけではなさそう
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283:
匿名さん
[2006-12-18 23:51:00]
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284:
匿名さん
[2006-12-19 00:08:00]
282さん
同感だよ。 とらは、不発だよ。 |
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285:
匿名さん
[2006-12-19 00:36:00]
やはり、22500万円は売れたんだ。
14500万円はその前に売れたし・・・ さらに 低層階の12500万円(21坪)も売れたと・・・ やっぱ金持は悩まず買うんだね。 結果的には坪600万円は安すぎたのか? 凄いですな。はー。 |
||
286:
匿名さん
[2006-12-19 02:03:00]
外資のボーナスは上がる一方だから。
買うんだろうか? |
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287:
匿名さん
[2006-12-19 06:13:00]
やはり超都心タワーは坪800万、ヒルズ+超都心低層高級は坪1000万時代に突入したね。2007年は20年ぶりのビッグウェイブがやってきそうな感じだ。こりゃ早く金利上げないと前回のバブルも余裕で上回ってくるぜ。
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288:
匿名さん
[2006-12-19 10:37:00]
そうだね
坪2億いってほしい |
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289:
匿名さん
[2006-12-19 19:36:00]
2億じゃ、買わないよ。(笑
600万円でも充分高いと思うよ。タワーで800万円になんてなる? |
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290:
匿名さん
[2006-12-19 19:58:00]
もうなってるっての。
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291:
匿名さん
[2006-12-20 15:41:00]
愛宕タワーの価格が発表になっています。
広い部屋は、坪700万円超ですよ。 120m2、2億6000万円。 |
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292:
匿名さん
[2006-12-20 15:53:00]
まーそんなもんでしょう。あとは抽選で倍率がつくほどの人気になるかどうかじゃない。
|
||
293:
匿名さん
[2006-12-20 16:59:00]
倍率が付かなくても完売すれば良いのでは。
本来市場経済原理で、高い倍率が付く価格設定をする方が、 おかしいと思うのですが。 |
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294:
匿名さん
[2006-12-20 17:08:00]
誰もかわないペントハウスより倍率がついたほうがいいと思う。
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295:
匿名さん
[2006-12-20 22:45:00]
赤坂だって、さすがに高層階の2億超はちょっと高いと思ってたけど、結局は1ヶ月で完売。やっぱり1階共有部分の強さと高層階夜景の組み合わせは最強だと思わされましたよ。今年の7月に。
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296:
匿名さん
[2006-12-22 22:20:00]
とことん嫌になるね。そんなに儲けたいならほかのサイトに行ったらどうですか?
この掲示板はそんな成金根性の者たちに占拠されるところではないでしょう。 虎ノ門は住んでみていいし、それに文句をつけるなら、実際の設備やサービスに対してであって、いくら儲かるなどという「下卑た」話題は似つかわしくないことこのうえない。でもおわかりにならないでしょうね。不労所得の増加ばかり考えている新種のエコノミックアニマルたちには。この管理人に申したい。もっと住んでいる人たちのサイトにできないのですか? |
||
297:
匿名さん
[2006-12-24 10:45:00]
賃貸のほうは、だいぶ値崩れしはじめたようです。表示価格より大幅にディスカウントしたり、礼金無しに条件変更した物件もでてきています。
といって、虎ノ門タワーズが人気がないわけではなく、もっぱら時期的な問題、貸主の事情によるものですが、城山トラストをはじめ、近隣高層マンションが値引きしだしたことも影響しているようです。また、当初の「三井価格」が強気すぎたともいえるでしょう。 このクラスへの居住を考えている個人層は、「借りるなら買ってしまおう」という人が多いのも事実。国内法人も動きづらい時期です。 そういう意味では、12月決算の多い外資系企業からの法人借りの引き合いが結構あるというのは、場所柄とあわせてうなずけますね。 以上、不動産屋情報でした。 |
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298:
匿名さん
[2006-12-25 00:05:00]
不動産屋情報さん
情報を有難うございます。 値引きは幾らほど期待していいのですか? また、売却のほうの状況はいかがでしょうか? |
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299:
匿名さん
[2006-12-25 00:22:00]
売却はまあ、悪くないようですよ。
今後発売になる物件との見合いもありますので。 ただ、賃貸は今の時期は動きませんね。 でも、今後競合物件は大幅に増えますね。 ミッドタウン、赤坂TBS、赤坂TR、三井の青山高層賃貸、などなど、めじろ押しです。 ちょっときついと思いますね。売却で逃げるのも一つの手でしょうね。 これから、どうなるかの見極めでしょう。 |
||
300:
匿名さん
[2006-12-26 11:02:00]
296様のご意見に居住者として大賛成です。投資目的で購入された方々は価格の動向が気になるのはわかりますが、ここが良くて購入した人達も多くいるのですから無神経なご意見は慎んで頂きたいものです。さて、ひとつ気になるのは、便器にほこりが吸着しすぐに黒ずんでくることですが、皆様どのようにしていらっしゃいますか。もちろん毎日拭けば良いのですが、何か名案がございましたら、お教え頂けませんか。
|
||
301:
匿名さん
[2006-12-26 13:49:00]
投資目的の意見交換控えて下さい、はわかるけど、だからって便器の拭き方どうしたらいい?
っていうのも面白すぎ?釣りですか?(笑) |
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302:
匿名さん
[2006-12-26 13:54:00]
こういう物件投資の話題が中心になるのは不自然でもなんでもないけど。
実際買うときだって投資価値のことずいぶん言われたし。 |
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303:
匿名さん
[2006-12-27 03:01:00]
いろんな話が混在しても宜しいかと思います。
賑やかなのは其れも其れで良しではないでしょうか。 |
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304:
匿名さん
[2006-12-27 14:22:00]
レセプショニストが微妙。
住人の愛想がわるい。 これぐらい大きな物件だとこんなものでしょうか。 愚痴ではなく改善を希望しての書き込みです。 |
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305:
匿名さん
[2006-12-27 16:01:00]
確かに、レセプショニストはかなり微妙。
コストもかなり高いだろうし、前にいたマンションのレセプション の方が人数も高感度も上だった。 つーか、いつも、裏にいるのかレセプションの仕事になっていないことも 多いし。コスト比較では、大失敗と思われる。 |
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306:
匿名さん
[2006-12-27 16:13:00]
確かに微妙だね。慇懃無礼というか、誠意があまり見えない気がする。
一層フロントは女性を二人ぐらいおいて愛想よくし、裏方に男性がいて対応する方がいいね。 いずれにせよ彼らにいくらかけているのかコスト比較をした方がいいですね。 |
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307:
匿名さん
[2006-12-27 18:29:00]
ホテルオークラがコンシエルジに責任を持つというコンセプトであれば、こういう形になると思います。私は女性の愛想よりも、オークラのデータとノウハウを重視しますね。訪問者が求めるのは愛想かもしれませんが、住民にとって必要なのは愛想でなく機能ですから。
確かに、男性にserveされる習慣に乏しい人には敷居高く慇懃無礼に感じるかもしれませんが、慣れてもらうしかありませんね。 |
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308:
匿名さん
[2006-12-27 18:49:00]
あんまり若いねーちゃんだとキャバっぽいもんねぇ
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309:
匿名さん
[2006-12-27 19:20:00]
管理会社側も閑職という認識なのでしょう。
だから皆手抜きをする。 |
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310:
匿名さん
[2006-12-27 20:01:00]
コンシエルジの方々は責任感を持ってやってくれていますよ。手抜きされたと感じるのは、接し方、依頼の仕方に問題あるかもしれませんね。
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311:
匿名さん
[2006-12-28 00:21:00]
今日抜け道が又閉鎖されたので理由をコンセルジェに聞いたが、あわててガードマンに事情を聴取していた。我々がほしい情報はガードマンから得た情報ではなく、MTの意図がどこにあるかをあらかじめ鹿島等に聴取し、そこから得た生きた情報です。
世界に通用するオークラからのコンシェルジェならこれくらい求めてもいいんじゃないですか。 オークラがよい人材を回しているとは思えない。 |
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312:
匿名さん
[2006-12-28 00:58:00]
コンシェルジュの人の上司って誰になるんだろう。裏にいる管理会社の人なのか、オークラにいるひとなのか、管理組合の理事長になるのか。この辺りがはっきりしてないと、ご本人も困惑しちゃうんじゃない。一方で本人の給与は、住人→管理会社→オークラ→本人の流れなわけだから、本質的なボスは住人だってことも頭では理解しといてもらいたいとこだけどね。
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313:
匿名さん
[2006-12-28 01:31:00]
ホテルのコンシェルジュは、その人だけじゃなくそれを支える他のスタッフが裏にいるから、
接客に徹したきめ細かいサービスができるわけで。 コンシェルジュだけ引っ張ってきたって、雑用係と兼務じゃクオリティもとめてもムリ。 華やかさを演出すべく、綺麗で若くて可愛ければ十分ですよ。 |
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314:
匿名さん
[2006-12-28 10:53:00]
300さん。私はトイレの使用ごとに「きれいのミスト」という薬剤(?)をかけています。いまのところ、黒ずみは出ていないようです。
コンシェルジュの方は、オオクラの親会社からの派遣だそうです。ときどきぼんやりした対応ということはありますが、全体的に親切にしてくれる印象です。 住人の方が無愛想というご意見がありましたが、私もしばしばそう思います。以前外国で暮らしていたとき名前も知らない住人の方でも、ふつうにこんにちはの挨拶はしていました。言葉の違いということがあるかもしれませんが、こちらが挨拶をしても目礼しても無視されるというのは、たしかにあまり気持ちのいいことではありませんね。 ここに越してきて、よかったことはいろいろありますが、豆大福の美味しい店にも売りきれ前に行けますし、散歩の途中で立ち寄るおいしいコーヒーの店もみつけました。ただ一点、この付近を歩いている方々は、タバコを外側に向けている人が多い印象があり、子供のことが心配です。 はじめての書き込みなのでいろいろ書いてしまいますが、「抜け道」の封鎖にはほんとうに困ります。鉄柵では、乳母車も通れないので、たぶん東京都からの指導があったのでしょうが、さきほど、警備の方に聞いたら、年明けまであの状態のようです。MT側の幼稚な対応に呆れるばかりです。鹿島ないし三井はもっと住民の便宜のために働いてほしいと思います。 |
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315:
匿名さん
[2006-12-30 20:34:00]
抜け道の件。色々調べると、森トラストは、この抜け道以外にも、他にオークラとの境目を通せんぼするなど、とても正気とは思えないようなことをする会社だとわかりました。抜け道の件は、都の公開空地の担当から、森トラストへ、障害物を撤去するように先週言われたようで、早速撤去作業が開始されました。私の予測では、あの森トラストなら、しばらく工事中とかの理由で、封鎖をできるだけ嫌がらせで延長してくると思います。絶対に今後森トラストの物件なんか興味もてません。。。いずれにせよ、最低でも乳母車や車いすが普通に通れないと困るし、公開空地を設けることで、森トラストは建設に有利な条件を得ているので、公開空地をわがままに利用することは許されない!!
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316:
匿名さん
[2007-01-04 22:59:00]
なんか坪800万で売り出してるね。
六本木ヒルズレジデンスは15億(坪2240万) 御願いだから即売して! |
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317:
匿名さん
[2007-01-05 00:02:00]
今日見たけどたぶん嫌がらせだね。
封鎖する意味が分からん。 さすが素晴らしいマンションでした。 ただ低層階の吹きつけが汚れてたのが気になりました。 |
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318:
匿名さん
[2007-01-05 05:01:00]
賃貸に出している者なので知りませんでしたが、例の通路の再封鎖はまだ続いているのでしょうか。
植木を置いて二分する方法は、景観上もコストの上からみてもなかなかよい「大人の解決」と思っていたのですが----。 以前、三井不動産からだったか「この問題は管理組合が引き継ぐ」といった書面がきていましたが、こちらの管理組合の体勢が整わない隙をついた森トラストの暴挙か、はたまた城山トラストの売買・賃貸に影響を受けたことへの腹いせといったところでしょうか。 |
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319:
匿名さん
[2007-01-05 12:04:00]
虎ノ門タワーズレジデンス、全267戸の怨念が、
「森トラスト」を倒壊させる。甘く見ると後悔するよ。 |
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320:
匿名さん
[2007-01-05 12:07:00]
森トラストの「おつむ」は、5歳児程度。
幼稚園の先生(東京都)に、強く叱られ(指導)、 現在、バリケードの撤去作業中。 最後の「駄々」は、工事をゆっくりすること。 また、先生に叱られよ。 株主訴訟にも、注意して。 |
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321:
匿名さん
[2007-01-05 12:15:00]
さすがにここらを牛耳っているグループだけはある。
与党最大派閥の森派 |
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322:
匿名さん
[2007-01-05 12:22:00]
森トラストの社長の暴挙を止められない社員さん、
情けないよ。 その社長は、会社を良い未来へは導かないよ。 早く気付いて。 第2、第3の雪印、パロマ、シンドラーになるよ。 |
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323:
匿名さん
[2007-01-05 12:27:00]
与党最大派閥の森派は、森ビル。
森トラストは、そこから分かれた新進党程度の会社です。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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建物に百パーセントはありません。どこかに不満が残るのはしかたのないことだと思います。虎ノ門TRはそういう点で、かなりの満足度です。鹿島も三井も、クレームに対して真剣に対応してくれます。USENのサービスには不満ですが、他のところも似たようなものなのでしょうか。ただし、これは他のマンションをどうこう言うつもりで書くのではありません。