BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳] Part11

[契約済みさん]

新しい東京の真ん中に住みませんか。

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より
「銀座一丁目」へ5分、生活の遊び場。
住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、
[免震構造][オール電化]のタワーレジデンス、誕生。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分


【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44309/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44185/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44105/res/1-10

[996: 匿名さん]

大成だけが寄り何処なんでしょうが・・・
日本綜合地所も倒産した今、
大成も、危ないのでは？　有利子負債のランキングです。
http://www.php.co.jp/fun/the21/detail.php?page=01-10-1.html

こんなに負債を抱えて、ちゃんとした工事をしてくれてたら良いのですが・・・

なんだかんだ言って、三菱地所が、日本一の不動産会社だし、
健全で、紳士的だと思います。

[997: 匿名さん]

三菱地所はスーパーゼネコンではないですよね？
Wコンなんか過去の異物より三菱グループなんとかしないと大変じゃないですか？

[999: 匿名さん]

とおりすがりの俺の青雲ランキングは、

1位　wwwwwwwコン・・・デベが一流だから。塩水につかっているってのは本当に大丈夫なの？
2位　ベーコン・・・何となくお洒落なＨＰだから。
3位　○ナルファースト・・・はじめて聞いた。よく知らない。まったくわからない。
4位　アップルタワー・・・最下位が非常に似合っているから。

こんなイメージかな。
３Ａ在住の俺が答えてやったからありがたく思えよ。

[1000: 契約済みさん]

何度言わせれば気が済むんですか。鬱陶しい人たち。

Ｗコン：　別に興味ありません。叩く気なんて、全くありません。
近隣のマンション同士、縁があって近くに住むんですから、普通に仲良くしましょうねって思ってます。

ビーコン：　自分が買ったマンションだから勿論満足してます。入居が楽しみです。それだけです。

[1001: 匿名さん]

最後の守護神としては、大成より名鉄の方が担い手となる可能性もあると思う。
ところで、有楽土地を債務超過とする記述を連投している人がいるけど、これって事実なのでしょうか？
もし事実と異なるのであれば、削除ですむレベルの話しではないと思うが。
このご時勢でなくても明らかにセンシティブな話題だと思う。

[1002: 近所をよく知る人]

次の破綻、アパはどうなんでしょう？前からやばい気がするんですが。
いろんな意味で。

[1003: 匿名さん]

長谷工は日本綜合地所への依存度がかなり高いため、
相当な窮地においこまれるよ。

[1004: 匿名さん]

長谷工が追い込まれるわけないじゃん。

施行前と、竣工後に支払いが行われる。
しかし、竣工前のものに関しては焦げ付いてるかも。

あと、会社が潰れるっていうのは「現金がない」「お金を貸してくれない」ってこと。
ニッソーが問題なのは、土地を仕入れすぎている事。さらに、竣工後の物件の在庫が多い事。

[1005: 匿名さん]

とおりすがりの俺の青雲ランキングは、

1位　Wコン・・・三菱は名前知ってる。塩水につかっているコンクリートでも、あと５年はいける。
2位　ベーコン・・・免震で安心だから。コンクリートがダメでも免震がある。
3位　○ナルファースト・・・ピンクが可愛い。
4位　アップルタワー・・・トシちゃん（笑）

こんなイメージかな。
枝川在住の俺が答えてやったからありがたく思えよ。

[1006: 匿名さん]

大陸の人に三菱って人気あるよね
ジャッキーチェの映画は必ず三菱が出てくる（'◇'）

[1007: 匿名さん]

このスレで終わりにしませんか？
キリがいい。

[1008: 匿名さん]

Wコンも三菱ですか…。三菱マンション同士での格差が大きすぎる。

[1009: 匿名さん]

>>1008

Wコンは上？下？

[1010: 匿名さん]

一位 文句なしで三菱地所
二位 文句なしで丸紅
三位四位 ぎりぎり長谷工 びりはアパ

住友の人は完全にビーコンを長谷工物件と言ってたぞ

[1012: 購入検討中さん]

ビーコンの検討板なのになぜ三菱地所との比較になるかわからない。
三菱地所は１流の会社であることは間違いありませんが、三菱地所ってだけで買う人はいるのでしょうか？いろいろな条件があって購入にいたると思うのですが、なんかここの検討板は変わってますね。単純にキャナルコートって都内でも珍しく整備されたゴミゴミしていないスペースだからいいなと思って覗いてみただけなんですけど、なんかＷコンってところに住んでる方なのかわからないですが、自分のマンションを売りたいだけで他を批判するのは良くないと思うのですが。

[1014: 匿名さん]

コーダン内ではビーコンが一番庶民値段から離れた水準だね。
ここも、だんだん値段についていけなくなって検討者が減ってるね。

[1015: 匿名さん]

今金利安いね。
35年で1000万くらいしか利息がないよ。

[1016: 匿名さん]

間違いなくコーダンが一番かっこ良いけど
コーダン一番
Ｗコン二番

[1017: 匿名さん]

>>1016
賃貸板へどうぞ

[1018: 匿名さん]

今、ラブシャッフルにｗコンが写ってる。

[1019: 購入検討中さん]

>>1004

所詮感情論だけだったね。
とりあえず反論したがる人か購入者？
長谷工の次は同じ売主に名を連ねてるニチモも時間の問題。
共同売主の場合、１社に負担が大きくなると動きが取れなくなる。
修繕・修理は住民負担は当然だが割高になるね。
売主が倒産すると要所の部品も調達出来なくなるし・・。

[1020: 匿名さん]

むしろ今逝ってくれれば、有楽土地は美味しいよな。
建設は終わりローン実行時に共同売り主がいなければ、満額売上として入金されるし。
総事業350億の売上が計上出来れば来期は明るい。

[1021: 匿名さん]

キャナルファーストの中古価格の下落率、すごいっすね。。。。
思わず買いそうになったわ。

[1022: 匿名さん]

いやいや、なんだかんだ言ってもBACON TOWER RESIDENS は最高ですよ。高いのも納得です。

BACON TOWERは将来性のある江東区湾岸に聳えるデザイナーズタワー。BACON TOWERの名は今後もマンション史に刻まれることでしょう。
果たして今後BACONを上回るMSが現れるのだろうか？いや、BACON以上のものが出るとは思えない。

[1025: 匿名さん]

キャナルファーストよりアップルの値下がり率のほうがすごい。
さすがにキャナルやファーストのようなコストダウンマンションでは厳しい時代になってきたんでしょうね。

[1026: 匿名さん]

今売るのは足元みられるよ。
よっぽどの理由があるんでしょ。

[1027: 契約済みさん]

世の中、自分には考えられないような面白い暇人多いなーと思ってずっと見てたけど、
ここ１ヶ月くらいつまんないな。
アンチの発言も同じのコピペばかりで、最近“冴え”がないね。
ベーコンと943の比較表？ばっかり。もうちょっと冴えたアンチでいて欲しかったよｗ

もう見ても楽しくないや。
来月無事に入居します。さよなら〜。

[1028: 匿名さん]

ここで他のマンションを批判している人って

中古の大暴落という現実に目を向けることが出来ず、ご自身が購入した事を正当化し続け、他人のマンション（Ｗコン、キャナル、アップル）を批判し続けるってどうよ。

[1029: 匿名さん]

相変わらず、理由も書かない「ビーコン最高！」の痛い書き込みが続いてますね。
もはやこの価格で買う人はいないでしょうから、何書いても大勢に影響はないんですけどね。

[1030: 匿名さん]

>>1025
>コストダウンマンションでは厳しい時代

ビーコンの売れ行きが全てを表していますな。
竣工時に完売していないのって、キャナルコート初？

[1031: 周辺住民さん]

なんだかんだ言ったって一番デザイナーズなのはCODANじゃない?
BEACONのパンフにも頻繁に出てきてるってことは、東雲のアイコンだと認めているわけだし。
外観だけじゃなくて内装・間取りも先鋭的だよ。打ちっぱなしコンクリ、ガラス仕切り、プライベートテラス、アネックスルーム、螺旋階段、2階層、、、

眺望が、って人は一度西側高層見てみるとよいよ。

[1032: 周辺住民さん]

あと設備が、って人はそもそも1418のバスルームとか人造大理石とか満足できないと思う。

[1033: 匿名さん]

西側高層見ると何があるんですか？

[1034: 匿名さん]

江東区湾岸エリアの暴落にも目を向けたほうが。。。
キャナルファースト、アップルが大幅値引きで中古出てますよ。

[1035: 匿名さん]

Wコン 32F 北東向き 110m2 186.3万円/坪
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

[1036: 匿名さん]

昔と違うのは、くだらない話しばかりで検討者に役立つ情報が全く無くなったこと。
なんでこうなったのか？

[1037: 匿名さん]

買う気にならないから。

[1038: 匿名さん]

アップルは今頃になって好景気だったはずの新築時の売れ残り(値上がりする目論みが外れた)を大量放出したから、安くなったんだろ。いまアップル物件悲惨だよ。何も言わず新築500万引きますって言われる。

キャナルファーストは、丸紅に対する不信感が強くて、売りたい奴が増えてきたんだろ。

何れも不況から来る不安を象徴している。

BEACONTowerResidenceは、その不況下で内覧会も好評。これ以上悪くなりようがない状況で満足しているのだから、3年後景気が良くなったら更に満足度が高くなるだろう。

[1039: 契約済みさん]

【管理担当です。ご本人様からの依頼により、テキストを削除しました。】

[1040: 匿名さん]

住民板はすでにスレ2まであるけど。
検討版PART12の間違えですか？

[1041: 匿名さん]

>>1038
ごめん、マジで意味がわからん。
今時、こんな文章を書く人がいるんですね。

[1042: 匿名さん]

1041

意味がわからないのはキミの問題だよ。

[1043: 匿名さん]

簡単にいうと、値下がり中ですよって事でしょ。
そんな難しい文章じゃないと思う。

[1044: 匿名さん]

>>1042

＞アップルは今頃になって好景気だったはずの新築時の売れ残り(値上がりする目論みが外れた)を
＞大量放出したから、安くなったんだろ。いまアップル物件悲惨だよ。何も言わず新築500万引きま
＞すって言われる。

んじゃ、これは、どうい意味なの？

[1045: 匿名さん]

ビーコン族が痛々しくて
大成がまだ最高だと思ってるんだから
下請け泣かせの大成なのに