BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳] Part11

[契約済みさん]

新しい東京の真ん中に住みませんか。

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より
「銀座一丁目」へ5分、生活の遊び場。
住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、
[免震構造][オール電化]のタワーレジデンス、誕生。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分


【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44309/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44185/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44105/res/1-10

[888: 物件比較中さん]

>>886さん

ありがとう。
f85-F、間取りとしてはいいですね。WICが各部屋についてて使いやすそう。
東南って真面目な日本人が好きそうだし(笑)。

でも旦那がダイレクトビューウィンドウがいいって言ってて、ここだったら運河側の
東向き限定なの。ざーっと見た感じ、なさそうですね。
適度な広さの東と東南から売れたって聞いてるし、仕方ないですね。

[889: 匿名さん]

887様ありがとうございます。

ちなみに音はどうでしょう。
窓あけると常時響きますか？
下の公園では結構静か・・・でもないんだな、と思いましたが。

[890: 匿名さん]

豊洲で静かなのは地下Ｐの奥だけだよ。

[891: 匿名]

検討中ですが、購入した方はどのあたりに通勤してるのですか？ うちは日本橋なんですが、バス乗り換えになりそうです。

[895: 匿名さん]

損切りしてまで手放す人でるかなぁ？
少なくとも自分は坪250じゃ売らないよ。

[896: 匿名さん]

隣に予定されてるへとへとさんのマンションには興味あるけど、今あるコーダン既存物件が同じ値段なら迷わずビーコン選ぶよ。

[897: 匿名さん]

＞少なくとも自分は坪250じゃ売らないよ。

坪180くらいじゃないと。坪250は夏の夜の夢だったんですよ、あの夏の・・・。

[899: 匿名さん]

＞896

とりあえず。Ｗコン、アップル、キャナル、もちろんビーコンも、全部公団じゃないから。

天然？計算？それともただの無知？
訂正してやる俺、優しいよな。

[900: 匿名さん]

Wコンクリート、結構ボロくなってきてますよ。
塩水でやられたコンクリート壁構造は、あと何年もちますかね。。。

[902: 匿名さん]

Wコン上層プレミアムフロアだけは別世界だね
低層と比べて分譲時坪単価３倍の格差があったから無理ないけど

[903: 匿名さん]

Wコンはリフォームしないと辛いっすよ。
昔っぽさが出てるというか、アパートっぽい仕様。
部屋はそうでもないんだけど、キッチンが酷い。

[904: 匿名さん]

正直言えば、Wコンはボロいし、アパは温泉があるだけで心配だし、キャナルファーストは細長い部屋多いしで、既存のものは選びにくいです。

[906: 匿名さん]

アップル／キャナルファーストが急激に値下がりしてる中、Wコンフォートは強いですね。
ビーコン出て来たら、Wコンフォートの強みも無くなってしまいますね。
【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[908: 匿名さん]

いずれそうなるでしょう。

しかし、一番最初にボロボロになるのはWコンフォートでしょうね。
何年間、塩水浸かってたで決まると思います。

[909: 匿名さん]

＞何年間、塩水浸かってたで決まると思います。

そういう意味では今年竣工も３年前でもそう変わらなくね？ｗ
住むのは２０〜３０年だろ？

俺もビーコン派だけど。・・・買えるなら。笑

[920: 匿名さん]

かなり古いですね・・・ビンテージにも程遠い。
これ見ると、ｗコンを推奨する理由が全く理解できなくなりました。

[921: 入居前さん]

Wコンの建物の下ん所のシマシマ好きだけどなぁ

でもBEACONのほうがカコイイとは思っている

[923: 匿名さん]

ランドマークは三菱地所のＷコン
ビーコンは長谷工物件で下請けを値切りまくるの大成施工
デベロッパとしてトータル的に三菱地所とは格が違う

[924: 匿名さん]

>>919
へぇ〜、少し驚いた.
これを見ても,まだｗコン叩いてる人ってBAKAか,ＢＴＲ営業？
構造も仕様も,へたすると今売り出してる新築マンションより上だね.
まぁ,資材も土地も安かった時期のマンションだから,これだけの仕様でも原価は今の半分くらいだろうけどね.客観的に見てｗコン厨にも一理あることが分かった.だから,もう出て行けよ!

[925: 匿名さん]

>>923=924
Wコンクリート信者登場！
ここはWコンクリートホイホイだね

[926: 匿名さん]

内覧会大盛況のBTRはお買い得だったね
満足度が違いますよ

[927: 匿名さん]

Wコンってかなりボロいですよ。でも、ロビーはすごいんだよな。
買おうと思ってもリフォーム必須。あのキッチンを嫁に見せたら絶対反対されるわ。

自慢のコンクリートも塩水でボロボロだしね。

やっぱ免震でしょ。

[928: 匿名さん]

古くなればWコンもただのボロマンションって事ですね。
今から買おうって気は起きないでしょうね。ボロいのに高い。
自慢のコンクリート基礎もボロボロでしょうしね。。。

[929: 匿名さん]

古いボロタワーって価値あんの？（笑）

[930: 匿名さん]

Wコンは、新築の良いところを全部吸い取られてしまってて、あとはカス状態。
免震でもないタワーを今買う必要は無いでしょう。
塩水でボロボロになった自慢のコンクリートに価値があるはずがない。

ドMな根性をお持ちの方は、どうぞWコンでもお買い求めください。

[931: 匿名さん]

そうそう、Wコンクリートの弱点は「古い」という事。
わざわざ古いボロマンションを買う必要は無いと思うんだ。

[932: 匿名さん]

Wコン自慢のコンクリートは海水の中で何年の耐久力があるんでしょうか。
すでに何年経過したのでしょうか。。。。余命何年？

[933: 匿名さん]

キャナルファーストとアップルの最近の値下がり率が凄いんだが。。。
こっち買ったほうがお得じゃない？あと半年したらもっと下がりそうな。。。

[934: 匿名さん]

キャナル／アップルは売る時大変だよ。足下見られますぜ。

[935: 匿名さん]

BTR営業マン、必死すぎて痛い。面白いから燃料投入しておくか（笑）
↓ｗコンの仕様、BTR以上！！
http://wcomfort.homeip.net/ 　
さらに
将来的に何処が一番値下り率が高いか？大東亜帝国レベルの学生でも分かる方程式

＜立地、耐地震構造、分譲会社＞

ＢＥＡＣＯＮ：駅12分、免震構造（戸建て多くの実績あり）、ニチモ（株価5円）、有楽土地（債務超過）
ファースト：駅9分、チューブ構造？、丸紅（一流商社）
アップル　：駅7分、耐震構造なし温泉付き、アパ（他の物件で偽装発覚）
ｗコン　　　：駅6分、制震構造（横浜ランドマークタワー等と同じで信頼性ある）、三菱地所（超一流）

[936: 匿名さん]

それ、もう信頼できんわ。。。。
塩水に浸かってたコンクリートじゃん。

[937: 匿名さん]

いくら資源が高すぎた時期に建設したBEACON Tower Residenceでも、
さすがに、塩水に浸かってたコンクリートは使ってないんじゃないかな？
君、燃料入れすぎだよ。