BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳] Part11

[契約済みさん]

新しい東京の真ん中に住みませんか。

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より
「銀座一丁目」へ5分、生活の遊び場。
住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、
[免震構造][オール電化]のタワーレジデンス、誕生。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分


【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44309/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44185/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44105/res/1-10

[756: ご近所さん]

工事用仮囲いが取れて、いよいよ全貌がみえてみました。
外観かっこいいですねー。黒基調のシックで重厚な雰囲気。
隣の公園や通路との調和もいい感じです。
もう少し植栽が進んだら、入居が近いのかもしれませんね。
今一番ワクワクしてるのではないでしょうか。
(引越し準備で大変かもしれませんが）

これで、
野村不動産がリザーブ用地に建てる件はともかく、
当初のキャナルコート２期運河ゾーン開発計画は一段落。
仲良くしましょうね(^^)。

[772: 契約済みさん]

もうすぐ内覧会が控えてるっつうのに、何故、心に傷害だか疾患だかがありそうな人の駄レスをひたすら見続けなければならないんだろう。

普段は何してるのか知りたくもないけど、ここ何年間もモニターの前に四六時中はりついてんだよ？
スルーとか削除依頼とかのレベルじゃないって！！マジで！

入居後だって、地域の情報を得るのにマン・コミュは見るだろうと思うと憂鬱だ。

なんかさ、隣の野村スレもでたったら、そこでも粘着するんだろうね。
┐(゜〜゜)┌

[773: 契約済みさん]

↑同意。

駄レスが多すぎるから昔ほど検討版見なくなってきたけどね。

[774: 匿名さん]

Wコンクリート 年収400万〜
アップル 年収400万〜
キャナル 年収600万〜
ビーコン 年収800万〜

坪単価からはこんな感じだね

[775: 匿名さん]

野村は最近問題多い？
練馬も武蔵小金井も仕様が違うと炎上しているけど。UR仕様なんだとか。

裏の野村の仕様もどうなることやら。

プラウドならビーコンと変わらず年収800万以上だろうけど…

[780: 匿名さん]

>>774

信じられない発言ですねぇ。
他人様の年収をマンションから想像して（せめて心の中なら勝手ですけど）
掲示板に書いてしまうなんて、恥ずかしい人ですね。。。

[781: サラリーマンさん]

>>775
＞練馬も武蔵小金井も仕様が違うと炎上しているけど。UR仕様なんだとか。
去年のリーマン崩壊→不動産資金や流動性の激減によって、2008年に建築中の物件は「安っぽい仕様」が目立つようです。

普通は目立たない程度にケチるものですが、そうも言ってられない事態なのでしょう。
しばらくは、階高すら「贅沢」になるんだと思います。

このスレの物件は、そういう意味では間に合ったほうだと思いますね。
物件内モデルルームが公開されていたら、じっくり見比べてみるとわかると思います。

[782: 匿名さん]

>>774
本当ですね。全く信じられない投稿ですね。
しかも、内容も全くでたらめ。
wコン、アップルの場合、部屋によって価格差がありました。
高層階は、1億〜2億以上の部屋もありました。向きでも差があり南側が1割ほど高かったはずです。
ｗコンの当時の購入者には、和田○子や大泉○、高橋由○、ジャニーズの若手などがおり高収入の方々が多かったはずです。
アップルでは、スマップの某氏が購入するなど同じく高収入者層です。

また、ｗコンの安い部屋は、2900万程度のものもありましたが、これらは、一般にはほとんど出回らず、
投資業者や政治家などに流れており、単純に、価格が安いから低収入者が購入したという図式は成り立ちません。

これらの、現状はBEACONタワーでも同じでしょう。だから、論じても意味がないことです。

[783: ご近所さん]

782さん、

780さんの援護射撃をしてるようですが、芸能人の誰が買っただの何だのとｗ
たぶん780さんはそういう話がもう下品だと言っているのでは？

[784: 匿名さん]

>>783
では、少し、品のある話題にしましょう。

>>764 　2者だけでは、正当ではない。付け加えました。
＜立地、耐地震構造、分譲会社＞

ｗコン　　　：駅6分、制震構造（横浜ランドマークタワー等と同じで信頼性ある）、三菱地所（超一流）
ＢＥＡＣＯＮ：駅12分、免震構造（戸建て多くの実績あり）、ニチモ（株価5円）、有楽土地（債務超過）
アップル　：駅7分、耐震構造なし温泉付き、アパ（他の物件で偽装発覚）
ファースト：駅9分、チューブ構造？、丸紅（一流商社）

[785: 契約済みさん]

今日内覧会へ行きました。
施工は、まぁ上出来で安心しました。
辰巳駅改札からロビーまでゆっくり歩いて１０分くらいでした。
帰りは豊洲駅を使いましたが、さほど辰巳駅と変わらないような？
帰宅時は、豊洲で降りて１杯飲んで歩いて帰れる距離でよかった（笑）。

[786: 匿名さん]

>>785
豊洲の日通の倉庫が取り壊される雰囲気ですよ。
白い塀で囲まれてしまった。

[787: 匿名さん]

>>785
駅から遠いと風とか雨とか辛くないですか？

[788: 匿名さん]

>>785
東野圭吾の「さまよう刃」という小説を知っていますか？
娘、母、父の3人暮らしで、お父さんは、長年の夢を叶えるため
駅徒歩10分のマンション購入を提案します。
ところが、娘も、母も、駅10分の夜道が怖いと言って、反対します。
それでも、父は強引に購入に踏み切ります。
それから、１年後、娘は14歳になり、友達と夏の花火を見に行き、帰りが遅くなります。
そして・・・・　父は死ぬほど後悔し、殺人鬼に姿を変えます。
なぜだか、10分という数字が、>>785さんと重なってしまいました。

一応、さまよう刃の紹介文
「長峰の一人娘・絵摩の死体が荒川から発見された。花火大会の帰りに、未成年の少年グループによって蹂躪された末の遺棄だった。心を揺さぶる傑作長編。」

[789: 匿名さん]

>>780
ここに書かれているのは、最安値物件を買える最低年収でしょ？
検討しても審査落ちたら時間の無駄では？
銀行から借り入れする場合この年収ないと借りられないですよ
それを年収で差別だの騒いでなにになるんですか？

買えるかどうかが現実ですよ

[791: 785]

細かいですが、時間修正
＜立地、耐地震構造、分譲会社＞
ｗコン　　　：駅6分、制震構造（横浜ランドマークタワー等と同じで信頼性ある）、三菱地所（超一流）
ＢＥＡＣＯＮ：駅10分、免震構造（戸建て多くの実績あり）、ニチモ（株価5円）、有楽土地（債務超過）
アップル　：駅7分、耐震構造なし温泉付き、アパ（他の物件で偽装発覚）
ファースト：駅9分、チューブ構造？、丸紅（一流商社）

[792: 匿名さん]

>>787
ＩＢＭの隣のほう、昔スポーツクラブがあったとこで事務所兼店舗のビルが建てられるみたいですが、どの程度の店が入るのでしょうか？ほんのちょっとですか？
できると風除けになりそ。

[793: 匿名さん]

利用者が増えると東雲橋に風雨よけができるんじゃない？
みんなで陳情したら？簡単にできそうな気がしますけど

[794: 匿名さん]

>>790
とすると、年収では
キャナルファースト　＞　ｗコンフォーと＝アップルタワー＝BeaconTower
ってことで良いですか？

[795: 匿名さん]

辰巳桜橋もね。

[796: 契約済みさん]

785さん

お疲れさまでした。
もう少し聞かせて欲しいのですが。

[799: 匿名さん]

検討がながすぎで、ひやかし顧客と思われたら、打診も後回しになるかも

[802: ご近所さん]

それでも賃貸の方が得という現実。

[803: 買いたいけど買えない人]

Ｗコン信者が多いようだけど、同じ値段で中古のＷコンと新築のＢＥＡＣＯＮだったら
ＢＥＡＣＯＮ欲しい。
東雲タワマンの中では一番かっこいいし、買える人が羨ましい！！
うちは宝くじでも当たらない限り買えません・・

あとこの辺り、排気ガスすごいから黒い外観も汚れが目立たなくてメンテが楽そうなのも◎。

[804: 匿名さん]

オプション券は一年前からだし。
CTTが値引かない限り、値引く必要はないよ

[805: ご近所さん]

東雲でマンション「購入」。有り得ない。住めば納得。ホント賃貸で十分な土地。