BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳] Part11

[契約済みさん]

新しい東京の真ん中に住みませんか。

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より
「銀座一丁目」へ5分、生活の遊び場。
住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、
[免震構造][オール電化]のタワーレジデンス、誕生。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分


【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44309/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44185/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44105/res/1-10

[601: 匿名さん]

売主団が二流以下だからアフターサービスは期待できないと思う。
内覧頼んでも元がとれる予感する。

[602: 匿名さん]

600さん。面白すぎる。

[603: 匿名さん]

>>602

600です
なんだ、ばれてるし

でもローンくむのが前提ですが、ホントに豊洲と迷ってるのに、約束が守られないって気分が害されませんか？

[604: 契約済みさん]

＞６０３さん
豊洲買ってやってください。
便利さは豊洲、静かさと景色はBTRです。
ここを買うなら南東の運河側がお薦めですが、
あるかな？

[605: 匿名さん]

南東より北東でしょう。
スカイツリー見えるから。

[606: 購入検討中さん]

隣が建っても北東はスカイツリー見えるんでしょうか？

[607: 匿名さん]

下町の電波塔見えても仕方ないのでは。

[608: 匿名さん]

北東の北角寄りは怪しいよ
スカイツリーは。

[609: 匿名さん]

てかこのマンションは眺望を楽しむにはランドマークが遠すぎだよ！！

[610: 匿名さん]

図星（笑）

[611: 匿名さん]

だから、都内では貴重な空と海と緑を望める南東が最高！

[612: 匿名さん]

ていうかビーコン最高！

[613: 匿名さん]

ていうか、西高層角でいいじゃん

[614: 匿名さん]

買ってに分類。

（豊洲）
　買って良かった・・・はず。
　　PCT
　買ってそこそこ良かった・・・はず。
　　東京フロント他　
　買うべきじゃなかったかな？・・・と思っている方も少ないはず。
　　TOT
　買うべきじゃなかった・・・と思っている方も少ないはず。
　　CTT

（東雲）
　買って良かった・・・はず。
　　Wコンフォート
　買ってそこそこ良かった・・・はず。
　　キャナルワーフ
　　アップルタワー　
　買うべきじゃなかったかな？・・・と思っている方も少ないはず。
　　ビーコン
　買うべきじゃなかった・・・と思っている方も少ないはず。

[615: 匿名さん]

アパより下ってｗ

それはないわｗ

[616: 匿名さん]

南東をそんなに売りたいの？買ったから自慢したいの？

[617: 匿名さん]

ここはアパより下でしょ
東雲で駅遠だし

広さがしっかりしてて坪単価がそこそこ安いのが救いかな
竣工後はたぶん安くなるから電車に用なしの人には買いかも

[618: 匿名さん]

角部屋が三角形で使い辛いのはアパと同じですね。

[619: 匿名さん]

買うべきじゃなかった・・・と思っている方も少ないはず。

＝後悔している人は少ない、ってことか？

煽るにしても、すこしモチツケ

[620: 匿名さん]

614の煽りは理解不可能。
しかし、ならんでたってるタワーで駅近いとか遠いとかいってもしょうがないじゃん

[621: 匿名さん]

>>614
誰も突っ込んでないけど、キャナルワーフは、豊洲だから

あと、個人的意見では、豊洲、東雲、有明エリアでは
買って良かったと言えるのはＷコンだけかな。
原子炉で使われているコンクリート、
横浜ランドマークタワーと同じエレベータ、
駅まで徒歩5分程度、しかも道は車通らない橋を渡るだけ（夏清清しく、冬、いと寒し）、
まるで千葉県茨城県のような安価な価格。
無敵ですよ。

[622: 匿名さん]

>>621
Wコンクリート信者

[623: 匿名さん]

CFTって寿司っぽいよね。いや色合いがね。ビーコンは髭剃りっぽいけど。

[624: 匿名さん]

最近免震タワーが増えているのは、免震の場合建物の柱や梁が細くて良いことになっているので
柱や梁の数が多いタワーの場合、その分節約できる資材の量も多く、
制振は勿論のこと、耐震との比較においても免震の方が建築コストが安上がりだからといいますが
本当ですか。

また、大地震の場合は基礎のところにある免震装置が揺れを吸収してくれるのは分かりますが、
風揺れに対しては、制振と同じように揺れを吸収する効果は期待できるのでしょうか。

[625: 匿名さん]

>>624
ここで聞く前に調べたら？
免震装置が風の揺れごときで作動したら地震のときどんだけ動くんだい？

[626: 匿名さん]

めんしんつくるのじかんかかるよ

[627: 購入検討中さん]

結局どうなの？
BEACN買うより、Wコンの中古+リフォームの方が得なの？
誰か答えて！！

[629: 匿名さん]

>>627
英語に弱いあなたはWコンクリートでいいよ

[630: 匿名さん]

>>624
梁の数は減らないよ。重量を減らせば想定される地震の水平力（重さ×地震の加速度）も違うので、重く作ると不利だよ。木造住宅で耐震等級３が簡単に取れるのは軽いから。地震の加速度は一緒だからね。

[631: 購入検討中さん]

>>629
ごめんね。言い直すよ。

結局どうなの？
ベーコン買うより、Wコンの中古+リフォームの方が得なの？
誰か答えて！！

[632: 匿名さん]

あ、そう書きたかったのに間違えちゃったのね。


僕のテーマは損得ではないのでお答えできません。

[635: 匿名さん]

確かに、このマンションの必要性がよく分かりませんよね。
正直、キャナルコートにイラネって感じですよね。
分かります。

[636: 匿名さん]

635

必要性なんて気に入った人以外には無いもんでしょ。
空地になってるよりは良いんじゃない？

わざわざそんなこと書く気が知れないよ。
必要がないな。要らね。

[637: 匿名さん]

今日現地見に行ったら、寒い中、みなさん作業されてましたね。なかなかカッコイイ仕上がりになってきてますよ。

[638: 匿名さん]

設備　　　　　　beaconタワー　　　　　　　Wコンフォートタワー　

　床　　　　　　　２重床△　　　　　　　　全住戸２重天井２重床　○
エアコン　　　　　天井埋込み◎　　　　　　全住戸カ天井埋込み　◎
サッシ　　　　　　１重サッシ△　　　　　　全住戸　２重ガラスサッシ ◎
トイレ　　　　　　直床便器　△　　　　　　全住戸　壁設置便器　◎清潔、掃除が楽


　構造　　　　　　免震構造△　　　　　　　　制震構造　○
　基礎　　　　　　６０ｍ杭基礎△　　　　　　連続壁杭（原子炉で使われる日本一厚いコンクリート壁) ◎

　梁　　　　　　　　通常　△　　　　　　　　スケルトン構造　○

分譲　　　　ニチモ（4流）有楽（3流）　　　　三菱地所（一流）◎

東雲有明豊洲階数地位　　　４1階　?位　　　　５４階　　一位　（日本全国でも3位）

[639: 匿名さん]

>>620

芝浦アイランドケープとグローヴは随分値段違いましたね。

[640: 匿名さん]

免震は風揺れに対して無力なら
風の強い湾岸吹きっ晒しエリアでは制振・制震の方が優れているのでは。

[641: 匿名さん]

>>638
Wコンが売れなくて困ってるのはわかるけど、何度も同じ書き込みするなよ。

[642: 匿名さん]

>>641
Wコンクリート連呼しているのはこいつただ一人
騒音ばあさんと言われた奴と同一人物だな

[643: 匿名さん]

>>624=627=631=635=638
Wコンクリート信者
コンクリートマニアで原子炉のコンクリートがたまらなく好きな通称「騒音ばあさん」

BTRをベーコンと呼ぶ
Wコンクリート比較的をテンプレし、ネガの半数を書き込み早11スレ

[644: 匿名さん]

>>641
別にｗコン信者ではないけど、ｗコン売れてるでしょ。
低層階の勘違いした価格の物件以外は、出ると1ヶ月以内に大抵なくなってるよ。
BTRを検討するならば、同エリアのＷコン、アップルタワーなどを調べるのは当然だと思うが？
そんなことも知らないで、君、本当にBTRを検討してるの？

[645: 匿名さん]

Wコン信者うざい

[646: 匿名さん]

>638
ビーコンの部分、ほとんど全部間違ってるんですが…

[647: 匿名さん]

>>644
検討するのは勝手だけどね
買えるか買えないかは別問題だね

[648: 匿名さん]

>>640
マンションは風の設計はほとんどしないよ。地震で決まるから。姉歯物件だって風では倒れないと思うよ。

[649: 匿名さん]

高層建築物では、風の影響も基準にあったかと．．．不詳ですみませんけど。

[650: 技術屋]

>649
あるよ。
BEACONは、たしか「２」だった。

[651: 匿名さん]

勝手に２になっちゃうのがほとんど。

[652: 匿名さん]

>>648
さすがに風で倒れるなんてことは心配していないんだが…
高層タワーは少しの風でも絶えず揺れていて
居住者には感じられない程度ではあっても三半規管の弱い人には影響あるんだとか。
ためしに「今日は風が強いな」って日にトイレの便器の水が揺れてないか覗いてごらん。

[653: 匿名さん]

>>652
んなもん高層なら当たり前。
日テレなんか風の強い日は照明がゆれる。生放送ならわかるよ

[654: 匿名さん]

もう１回言うぞ
アンケートに答えたのに商品券が来ない

[655: 匿名さん]

>>654
なんだか変な奴いるね
買えもしないから渡さなかったんじゃね？利点ないもんな

[656: サラリーマンさん]

なんか、私がもってる商品券を進呈したくなってきましたよ・・・>>654

生活かかっているなら、次回も頑張ってください。

[657: 匿名さん]

>>654

おそらく654さんの書いたアンケートはデベが紛失していると思われます。
電子化される前でよかったですね！

[658: 匿名さん]

アンケート答えてからどれくらいの日が経ったのですか？
どうしても欲しいのならば問い合わせてみてはいかがでしょう
商品券もらえるといいですね　応援しています

[659: 匿名さん]

>>657

アンケート紛失なら個人情報的にヤバくね？

[660: 匿名さん]

そういう疑念をいだかせることに立腹しているのでは

[661: 匿名さん]

654です
みなさん、わたしの台所事情を心配していただき恐縮です（笑）

商品券うんぬんよりも、約束を守らないのがひっかかります

[662: 物件比較中さん]

>>654=661
「もう１回言うぞ。アンケートに答えたのに商品券が来ない」
何度も同じ文面で投稿すてる内容が鬱陶しいんだよなあ。

いや、最初の約束を守らないのはMRの人が勿論悪いだろうけど、
ここで何度も言うほどオオゴト？
私が同じ立場なら「くれねーじゃん！ｗ」ってネタにして終わる程度。
掲示板に書いても（そんな小さいこと書かないけど）、せいぜい１度きり。

そんなに腹立たしいならMRの人に直接言えばいいじゃん。
普通に忘れてるだけなら「大変申し訳ありませんっっ」て、平謝りしてくれるんじゃね？
言ったのに適当なあしらいだったり、まだ無視とかだったら、
今度こそ腹立ててここで報告すればいいじゃん。

※言っとくけど、私は信者でもないし、ＭＲのスタッフでもないよ。

[663: 匿名さん]

ここのＭＲで働く人間のいい加減さを知ってるから何も驚かないぞ

コピー数枚とるのに１時間ぽつんと放置されたからな

[664: 匿名さん]

うちは商品券も食事券も、きちんとその場でくれたけどね。
よっぽど場違いな人なのかな？
毎回タクシー送迎当たり前だし、別デベ物件もここの経費でタクシー見学させてくれたよ。

[665: 匿名さん]

先着順というおち

[666: 匿名さん]

だらしない営業がいるのは確かなんだろね。

そしてこの方はタイミングを逸して今更言うのが嫌で言えないから余計に腹が立つ。
商品券目当てならすぐ言ってたでしょう。
変なことで気をもんで気の毒だよ。

まぁ、腹は立つが普通に商品券頂いていないけどって担当の名前告げて電話するべし。
だって気持ち悪いでしょう？

[667: 匿名さん]

商品券みんなもほしいでしょ。いくら少額でも。６５４さんはよほど悔しかったのでしょう。
当然怒りますよね。

[668: 匿名さん]

ここは500円の商品券
某所は、ナンバー
どうでもいい、下らないことで盛り上るのが湾岸ですか〜？
そうですか。

[669: 匿名さん]

そういえば某世田谷低層物件はモデルルームもまだオープンしてないのに宅配ボックスにパンフレットと千円分の商品券置いてったぞ。
ある意味潔いな。

[670: 匿名さん]

私は帰りにベーコン頂きました。
ごちそうさまです^^

[671: 匿名さん]

>>670
帰ってきたWコンクリートおばちゃん（'◇'）

[672: 匿名さん]

↑
ヒンコン乙

[673: 物件比較中さん]

>>670

芸ない上に頭悪そうだから、そういうのやめなよ。

[674: 匿名さん]

ふと気づいたんだけど、東雲のタワマンの名称。
・Ｗコンフォートタワーズ
・アップルタワー東京キャナルコート
・キャナルファーストタワー
・ビーコンタワー

一方で豊洲のタワマンの名称。
・パークシティ豊洲
・豊洲タワー
・シティタワー豊洲

豊洲物件が名称に地名を使っているのに対して、東雲物件は地名がひとつも使われていない。
まぁ、いまや豊洲の名前はイメージ的には逆効果かも知れませんが。

[675: 匿名さん]

>>673
そんなにムキになるなよ。
ベーコン食べればすっきりするよ。

[676: 匿名さん]

>>674
そんなに複雑に考えなくてもｏｋ。
地名の付いてない物件もあったし。
付ければ文句言うし、付けなければ疑念をもつんだもの。。。(笑

[677: 匿名]

東雲は東雲キャナルコート内に位置してるから重複を避けただけだと思う。

[678: 匿名さん]

豊洲シエルは例に挙げてもらえない。

[680: 匿名さん]

都民で「東雲」と聞いて位置関係が理解できる人って5％くらいじゃないかな？
豊洲で15％くらいかな。

[681: 匿名さん]

次の公務員宿舎に期待！殆ど地名を付けてますね。
野村はどうでるか？？

[682: 匿名さん]

企画段階では、豊洲何分で売ろうとしてたし、豊洲を検討する人をターゲットにしてたから、あえて豊洲以外の地名をマンション名につけるのはデメリットだと判断したんだろうね。
これからは、晴海や豊洲よりも安いことやキャナルコートの印象をよりアピールする必要があるから、東雲を使う価値はあると思う。

[683: 匿名さん]

やはり、豊洲は高級イメージが定着しましたから豊洲をネーミングに入れるのでしょう。
東雲物件は、ＰＲとしては豊洲を押し出していますが、豊洲にすがるには遠すぎます。
豊洲を入れると逆にみじめになります。
まさか、辰巳が最寄駅なのに辰巳はネーミングに入れないでしょう。

[684: サラリーマンさん]

>>683
すまんな！この地域は好きなんだけど、豊洲＝高級イメージにはなっていないと思う。

東雲は良い地名だと思うので、682さんに同意！　マンション名に入れたほうが好印象だと思う。

[685: 匿名さん]

豊洲は高級だってみんな言ってますよ。
東雲は知らない。辰巳は団地街だって言ってます。

[687: 匿名さん]

豊洲は汚染街でしょ？

[689: 匿名さん]

みんな豊洲は高級で羨ましいってみんな言ってますよ。本当です。

[690: 匿名さん]

前、結婚詐欺師が豊洲のマンション買うから金貸してっ、ってあったね。知らない土地だからというのもあるだろうけど・・・

[691: 匿名さん]

東雲の人から見たらね…。

[692: 匿名さん]

東雲っていい地名なのにね。
公務員宿舎が建つから、これで少し有名になるんじゃないかな。

[693: 匿名さん]

東雲もいい地名ですよね。読みづらいので、いちいちルビをふるのが面倒ですが。
豊洲のように早く地名が有名になればいいのですが。

[694: 匿名さん]

みんな豊洲におんぶなんだね
まあ東雲が読める人あんまりいないから

[695: 物件比較中さん]

なんかあんまり冷静な人いないね。
豊洲高級派（東雲見下し派？）か、東雲だってスゴイと必死派か。

私、ずっと近くに住んでるから豊洲も東雲も知ってるけど、
ららぽーとあるから豊洲は聞いたことがある人もいる？ってくらいで、
大きく東京都で見たら、同じくらい知られてないよ。
ららぽだって近隣区の人が一度くらいは行ったことがある、って程度。
ららぽやオフィスビルが出来て豊洲の方がマンションとして高くなったという事実があるだけで、
それ以上でも以下でもなし。

辰巳の方が近いのに「豊洲１２分」って広告に書いちゃうビーコンもちょっと残念だけど、
そこに食いついていつまでも必要以上にしつこく言う人たちも、ねぇ。
物件概要見れば、辰巳９分って事実が書いてあるわけだし、いーじゃない(笑)。

結論として、豊洲も東雲も江東区以外の人から見たら同じくらい有名じゃないと思う。

[696: 匿名さん]

辰巳の駅前は何にもないですよね。用途地域の関係でコンビニもできないのですか？
さびしすぎます。天気の悪い日に辰巳桜橋を渡るのもゾッとしますね。

[697: 匿名さん]

橋を渡るだけで、すぐに家だから、特にコンビにとか要らないかな。
今の方が風流で良いよ。
豊洲の駅前みたいに、ゴミゴミしだしたら私は嫌だな。
喧騒が好きなら、わざわざ東雲には住まないですよ。
静かで、のんびりしていて風通しが良いところが好きなんだから。

[698: 匿名さん]

>695
なんか…一番やっかいな方ね。

[699: 匿名さん]

東雲く漢字くらいは高校出てれば読めると思うんだけど。
学校のレベルにもよるのだろうか。

[700: 匿名さん]

東雲は京都にもある地名で、教科書にも出てきます。

ご自身の教養の低さで漢字が読めないことを他人にぶつけられても・・・ね(笑)

[701: 匿名さん]

しかし一般的には読めない人が多い。
これは否定できない。

[702: 匿名さん]

読めない人に、未だ会ったことがないのだけど？
俺の周りは一般的じゃないの？

[703: 匿名さん]

〝東雲〟この字読める？
みたいなスレ立てればいいじゃん
湾岸地域に興味ある人ならそこそこ読めると思うけどそれ以外ほとんど読めないと思うよ

[704: 匿名さん]

はいはい、みんな読めます、「とううん」くらい。

[705: 匿名さん]

俺も知らなかったけど、西雲、北雲もあるみたい
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1215687597

[706: 匿名さん]

マイナー地名は、聞き返されてめんどくさい思いするよ。

どこ住んでる？
しののめ。
えっ！？
いや、し　の　の　め…
あっ、…いいとこだよね。

[707: 匿名さん]

東雲くらい読めて当然だよね…

読めないやつがおかしいよね…

都民でありながら東雲知らないやつなんているの？

有楽町線辰巳の近くだし、りんかい線も走ってるっつーの…

ジャスコもあるよ…

東雲くらい知っとけよ…


まとめるとこんな感じでよろしいですか？

[708: 匿名さん]

知人が「汐留に住んでる」って言ってて、「スゲー」って思ったけど、よくよく聞いたら「東雲」だったorz

[709: 匿名さん]

あはは、それいいね！

[710: 匿名さん]

ワカチコ！！ワカチコ！！

[711: ご近所さん]

近くに住んでいる者ですが、高速道路の騒音がうるさいです。
特に都民タワー横の道路がマンションに一番近いせいか、うるさい。
トンネルみたいに囲ってくれたらいいのですが。

その点、ビーコンは高速道路から離れているので羨ましいです。
位置的には一番良い位置なのでは？

[712: 匿名さん]

>>711
窓を閉めていても聞こえるのですか？

[713: 匿名さん]

窓閉めていて聞こえるなら、二重サッシではないアップルタワーと言っちゃったのと同じなんだが・・・

[714: 711]

窓閉めたら聞こえません。
開けたら地響き？音がうるさいです。

閉めた時と開けた時のギャップが大きいから
余計気になります。
駅から１〜２分遠くても静かなところがいいですね。

[715: 匿名さん]

へぇー、この辺のマンションてアップル以外はどれも二重サッシなんですか。
単なるペアガラスかと思ってましたが。
まさか遮音効果はほとんど期待できないペアガラスを二重サッシと混同していたりしませんよね。

[716: 匿名さん]

そういう嫌な性格は、自分で後から自己嫌悪に陥るから治したほうがいいよ。

[717: 匿名さん]

すごいねこの掲示板。
荒らしすぎでしょ。
リアル社会ではスルーされる人間が極端に集まってる感じ。
こんな情報に振り回されちゃ人間もいるんだろうな〜
ある意味すごいよ。

[718: 匿名さん]

１年前に営業には掲示板での評価も高いですから、ぜひ見てみて下さいって言われたんだが…。

[719: 匿名さん]

715みたいな人って、書いてて自分の性格に落ち込まないのかなぁ？
しかも「この辺のマンション」に興味なさそうなのに、
掲示板見てしかも書き込んじゃっちゃったりする自分に矛盾とか感じないのかな？
目的もよくわからん。

両親に愛され、良い友達がいて、大切な恋人（奥さん）がいる人はこうはならないよなぁ。

[720: 匿名さん]

708
この板見るまで俺も完全に同じ間違いしていた（笑）
本気で（笑）

[721: 匿名さん]

まだまだ沈んでいる場合ではない！

[722: 匿名さん]

ベーコン焼けた？

[723: 匿名さん]

↑ぉ、また来たね♪

と、かまってあげる。

[724: 匿名さん]

やさしい。

[726: 匿名さん]

>725

つまり、弱小ＪＶのマンションてことかい！？

[727: 匿名さん]

>>725
明日じゃなく来月末でしょ？

じゃなかったら金消が2月で引き渡しが3月はおかしいよ。

[728: 匿名さん]

>>722さん

焦げ付いてます。

[729: 匿名さん]

728
うまい！

[730: 匿名さん]

>>729

ベーコンは少し焦げたぐらいがウマイよな〜

[731: 匿名さん]

コミュニケーション。

[732: 匿名さん]

この最新ページのレスの大半って・・・

[733: 匿名さん]

質問だよ。

<ウィークリーベーコンより>
Ｑ．1月17日(土)のIHクッキングSPECIAL SHOWってどんな料理が食べられるのですか？
Ａ．今回はBACONならではの家庭でできるお手軽ベーコン料理2品でした。

どんなベーコン料理だったの？

[737: 匿名さん]

ん？いきなりテンション高いですね。

名前の由来は、東京湾マリーナを目指す船舶の目印になるからです。

[738: 匿名さん]

ん？いきなりグッドな質問ですね。

名前の由来は、ゲルマン祖語で「背」「背中」を意味する「bakkon」で、「bakkon」から豚の背やバラ肉を塩漬けにして燻製にしたものを「bahho」と言うようになった。
これがフランス語で「bacon」となり、同じく英語でも「bacon（ベーコン）」となった。
ベーコンの語源からすると、本来はロース肉で作ったものを指すはずであるが、主にバラ肉を用いて作られたことから、バラ肉で作ったものを「ベーコン」と言い、ロース肉で作ったものを「カナディアンベーコン」、肩肉で作ったものは「ショルダーベーコン」と呼ぶようになった。
また、日本では豚以外にクジラの肉で作った「鯨ベーコン」がある。

[739: 匿名さん]

ためになったねぇ〜

[745: 匿名さん]

↑
ヒンコンの人も必死ですな

[747: 匿名さん]

本当だ、BEACONの人、必死すぎｗ
設備　　　　　　アップルタワー　　　　　　　Wコンフォートタワーズ　

　床　　　　　　　直床（上層階２重)△　　　全住戸２重天井２重床　○
エアコン　　　　　壁掛け△　　　　　　　　　全住戸カセットエアコン　◎
サッシ　　　　　　１重サッシ△　　　　　　　全住戸　２重ガラスサッシ ◎
トイレ　　　　　　直床便器　△　　　　　　　全住戸　壁設置便器　◎


　構造　　　　　　　耐震構造　△　　　　　　制震構造　○
　基礎　　　　　　　６０ｍ杭基礎△　　　　　連続壁杭（原子炉で使われる日本一厚いコンクリート壁) ◎
　
　梁　　　　　　　　通常　△　　　　　　　　スケルトン構造　○

分譲会社地位　　　　　　アパ（4流）△　　　　　　三菱地所（超一流）◎

東雲有明豊洲階数地位　　　４４階　？位　　　　　　５４階　　１位（日本全国でも3位）


Wコンフォートは三菱地所の設計なので全体のレベルが意外と高いのです。

[748: 匿名さん]

煽っといてなんですが、、、、
beacon　VS　ｗこん　は止めえよう。
仲良くしましょう！！

[749: 匿名さん]

>>740
画像upして〜

[750: 内覧前さん]

大丈夫。
Ｗコンが良いマンションなのは知ってるから♪
そして「安いときに良いマンション買えて良かったですね〜、いいな〜」って思ってるから。
そして普通に「今後はご近所同士、仲良くしてくださいね」って。
これが平和な契約者の気持ちですけど。
なんでいまいちピントのズレた発言が多いんでしょうねぇ、不思議です。。。

あと“ベーコン”っていうの、もう飽きちゃったからさ。他のにしなよ？

[756: ご近所さん]

工事用仮囲いが取れて、いよいよ全貌がみえてみました。
外観かっこいいですねー。黒基調のシックで重厚な雰囲気。
隣の公園や通路との調和もいい感じです。
もう少し植栽が進んだら、入居が近いのかもしれませんね。
今一番ワクワクしてるのではないでしょうか。
(引越し準備で大変かもしれませんが）

これで、
野村不動産がリザーブ用地に建てる件はともかく、
当初のキャナルコート２期運河ゾーン開発計画は一段落。
仲良くしましょうね(^^)。

[772: 契約済みさん]

もうすぐ内覧会が控えてるっつうのに、何故、心に傷害だか疾患だかがありそうな人の駄レスをひたすら見続けなければならないんだろう。

普段は何してるのか知りたくもないけど、ここ何年間もモニターの前に四六時中はりついてんだよ？
スルーとか削除依頼とかのレベルじゃないって！！マジで！

入居後だって、地域の情報を得るのにマン・コミュは見るだろうと思うと憂鬱だ。

なんかさ、隣の野村スレもでたったら、そこでも粘着するんだろうね。
┐(゜〜゜)┌

[773: 契約済みさん]

↑同意。

駄レスが多すぎるから昔ほど検討版見なくなってきたけどね。

[774: 匿名さん]

Wコンクリート 年収400万〜
アップル 年収400万〜
キャナル 年収600万〜
ビーコン 年収800万〜

坪単価からはこんな感じだね

[775: 匿名さん]

野村は最近問題多い？
練馬も武蔵小金井も仕様が違うと炎上しているけど。UR仕様なんだとか。

裏の野村の仕様もどうなることやら。

プラウドならビーコンと変わらず年収800万以上だろうけど…

[780: 匿名さん]

>>774

信じられない発言ですねぇ。
他人様の年収をマンションから想像して（せめて心の中なら勝手ですけど）
掲示板に書いてしまうなんて、恥ずかしい人ですね。。。

[781: サラリーマンさん]

>>775
＞練馬も武蔵小金井も仕様が違うと炎上しているけど。UR仕様なんだとか。
去年のリーマン崩壊→不動産資金や流動性の激減によって、2008年に建築中の物件は「安っぽい仕様」が目立つようです。

普通は目立たない程度にケチるものですが、そうも言ってられない事態なのでしょう。
しばらくは、階高すら「贅沢」になるんだと思います。

このスレの物件は、そういう意味では間に合ったほうだと思いますね。
物件内モデルルームが公開されていたら、じっくり見比べてみるとわかると思います。

[782: 匿名さん]

>>774
本当ですね。全く信じられない投稿ですね。
しかも、内容も全くでたらめ。
wコン、アップルの場合、部屋によって価格差がありました。
高層階は、1億〜2億以上の部屋もありました。向きでも差があり南側が1割ほど高かったはずです。
ｗコンの当時の購入者には、和田○子や大泉○、高橋由○、ジャニーズの若手などがおり高収入の方々が多かったはずです。
アップルでは、スマップの某氏が購入するなど同じく高収入者層です。

また、ｗコンの安い部屋は、2900万程度のものもありましたが、これらは、一般にはほとんど出回らず、
投資業者や政治家などに流れており、単純に、価格が安いから低収入者が購入したという図式は成り立ちません。

これらの、現状はBEACONタワーでも同じでしょう。だから、論じても意味がないことです。

[783: ご近所さん]

782さん、

780さんの援護射撃をしてるようですが、芸能人の誰が買っただの何だのとｗ
たぶん780さんはそういう話がもう下品だと言っているのでは？

[784: 匿名さん]

>>783
では、少し、品のある話題にしましょう。

>>764 　2者だけでは、正当ではない。付け加えました。
＜立地、耐地震構造、分譲会社＞

ｗコン　　　：駅6分、制震構造（横浜ランドマークタワー等と同じで信頼性ある）、三菱地所（超一流）
ＢＥＡＣＯＮ：駅12分、免震構造（戸建て多くの実績あり）、ニチモ（株価5円）、有楽土地（債務超過）
アップル　：駅7分、耐震構造なし温泉付き、アパ（他の物件で偽装発覚）
ファースト：駅9分、チューブ構造？、丸紅（一流商社）

[785: 契約済みさん]

今日内覧会へ行きました。
施工は、まぁ上出来で安心しました。
辰巳駅改札からロビーまでゆっくり歩いて１０分くらいでした。
帰りは豊洲駅を使いましたが、さほど辰巳駅と変わらないような？
帰宅時は、豊洲で降りて１杯飲んで歩いて帰れる距離でよかった（笑）。

[786: 匿名さん]

>>785
豊洲の日通の倉庫が取り壊される雰囲気ですよ。
白い塀で囲まれてしまった。

[787: 匿名さん]

>>785
駅から遠いと風とか雨とか辛くないですか？

[788: 匿名さん]

>>785
東野圭吾の「さまよう刃」という小説を知っていますか？
娘、母、父の3人暮らしで、お父さんは、長年の夢を叶えるため
駅徒歩10分のマンション購入を提案します。
ところが、娘も、母も、駅10分の夜道が怖いと言って、反対します。
それでも、父は強引に購入に踏み切ります。
それから、１年後、娘は14歳になり、友達と夏の花火を見に行き、帰りが遅くなります。
そして・・・・　父は死ぬほど後悔し、殺人鬼に姿を変えます。
なぜだか、10分という数字が、>>785さんと重なってしまいました。

一応、さまよう刃の紹介文
「長峰の一人娘・絵摩の死体が荒川から発見された。花火大会の帰りに、未成年の少年グループによって蹂躪された末の遺棄だった。心を揺さぶる傑作長編。」

[789: 匿名さん]

>>780
ここに書かれているのは、最安値物件を買える最低年収でしょ？
検討しても審査落ちたら時間の無駄では？
銀行から借り入れする場合この年収ないと借りられないですよ
それを年収で差別だの騒いでなにになるんですか？

買えるかどうかが現実ですよ

[791: 785]

細かいですが、時間修正
＜立地、耐地震構造、分譲会社＞
ｗコン　　　：駅6分、制震構造（横浜ランドマークタワー等と同じで信頼性ある）、三菱地所（超一流）
ＢＥＡＣＯＮ：駅10分、免震構造（戸建て多くの実績あり）、ニチモ（株価5円）、有楽土地（債務超過）
アップル　：駅7分、耐震構造なし温泉付き、アパ（他の物件で偽装発覚）
ファースト：駅9分、チューブ構造？、丸紅（一流商社）

[792: 匿名さん]

>>787
ＩＢＭの隣のほう、昔スポーツクラブがあったとこで事務所兼店舗のビルが建てられるみたいですが、どの程度の店が入るのでしょうか？ほんのちょっとですか？
できると風除けになりそ。

[793: 匿名さん]

利用者が増えると東雲橋に風雨よけができるんじゃない？
みんなで陳情したら？簡単にできそうな気がしますけど

[794: 匿名さん]

>>790
とすると、年収では
キャナルファースト　＞　ｗコンフォーと＝アップルタワー＝BeaconTower
ってことで良いですか？

[795: 匿名さん]

辰巳桜橋もね。

[796: 契約済みさん]

785さん

お疲れさまでした。
もう少し聞かせて欲しいのですが。

[799: 匿名さん]

検討がながすぎで、ひやかし顧客と思われたら、打診も後回しになるかも