BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳] Part11

[契約済みさん]

新しい東京の真ん中に住みませんか。

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より
「銀座一丁目」へ5分、生活の遊び場。
住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、
[免震構造][オール電化]のタワーレジデンス、誕生。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分


【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/
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Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44309/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44185/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44105/res/1-10

[314: 匿名さん]

312です。ちょっと追記します。
手付金の保全措置がとられている場合、全額返金されます。
多分、少ない手付金で契約していると思うので、保全措置はしていない？

[315: 匿名さん]

>>313

有楽もどうだろう？
むしろ名鉄だけ…。

[316: 匿名さん]

でも、そんなこと言ったら、プロパストや東京建物だって危ないよ。
有利子負債を見ると、とても、これらの株を買う気にならないよ。まあ、マンションはもっと買う気にならんが・・・。
上の方で書いてる人がいたが、都銀と同じように、不動産も財閥系しか残らないんじゃないかな？
銀行はペイオフがあるが、マンションはどうなんだろうね？
わざわざ危ないディベから買うことはないと思うよ、私は。
このエリアには、世界的優良企業である三菱地所のwコンフォートタワーズがあるのだから（笑）

[318: 匿名さん]

>>３１２　かなり違いますね。

[325: 匿名さん]

>>266
なんと、今日はベーコンがサンタの帽子をかぶってたよ。

[326: 匿名さん]

>>307
いくらなんでも株価だけで決めるのは乱暴だろ。
−−−−−株価−−−−時価総額−−−−資本金
野村不動産1720円 2,568億円 20億円
三菱地所　1428円 1兆9,742億円 1,365億円
有楽土地　113円 69億円 136億円
ニチモ　　　7円 14億円 41億円
アパ　　　非上場 非上場 19億円
丸紅　　　316円 5,492億円 2,627億円

信頼性は大事。
何もないに越したことはないが、なにかあった時でも責任をとれる企業体力は必須。

[327: 匿名さん]

資本金より純資産にしないと…。
欠損金がある会社もあるんで…。

[328: 匿名さん]

公表されてる純資産額では分からないこともあるんだけどね。
平成２０年９月末時点純資産額
野村不動産　2,411億円
三菱地所　　1兆3,171億円
有楽土地　　402億円
ニチモ　　　12億円
アパ　　　　非公表
丸紅　　　　8,421億円

[329: 匿名さん]

有楽土地だげが、純資産に対して随分と時価総額が下方に乖離してるけど、何故？

[330: 匿名さん]

資本金は　

アパ＜ニチモ　

ということは分かった。

[331: 匿名さん]

アパが一番危ない？ということは、デベの順でも
ｗコン＞Ｂコン＞キャナルファースト＞アップルタワーのようですね。
面白いですね。
マンションの価値とデベの価値って比例しているんですね。

[333: 匿名さん]

公団は最強じゃない？

[334: 匿名さん]

トミン最高！！

[335: 匿名さん]

石原もやばいっしょ

[336: 匿名さん]

昔の書き込み程役に立つ

[337: 匿名さん]

なぜ>>332が論理的整合性なしとして削除されるのか不明。
デベの企業体力から見たら、この中ではWコンのトップとアップルのビリは確定としても
CFTとBTRの二つで比べたら、明らかに
CFT＞＞＞BTR
だろうが。

[338: 匿名さん]

同意。332が削除って謎だよね。331の方が論理的整合性が無いよ。

[339: 契約済みさん]

ここの削除ポリシーってなんかおかしいんだよな
依頼受けたらなんでも削除するのか？

ここの営業の態度悪かったと書いただけで消されたしな

[340: 匿名さん]

体力見るには資産もみないと…。
トヨタも自己資本過去最大までためてて、なぜ派遣切りやるってテレビでやってるけど、資産の半分が金融資産で、それが急激に痛んでるって事情もあるし。

[341: 匿名さん]

IP抜かれてるから過去のレス削除なども参考にされているんだろ？
それだけマークされていただけじゃん。

[343: 匿名さん]

削除については神のみぞ知るの世界だけど、
他の発言で著しく不適切な言動してると、まとめて削除されるケースもあるようだ。
まぁ、このスレでは332「も」削除されて構わないけど。＜新築の個別スレだからね。

[344: 匿名さん]

ボランティア活動ご苦労様

[345: 匿名さん]

○ャナルファーストはデベ云々の前に構造そのものに金かけてないし。
免震でも制震でもないでしょ。

[347: 匿名さん]

耐震ってタワーじゃありえない

[348: 匿名さん]

免震は今度の２００年住宅で評価されるようになると思うけど、○ャナルファーストは耐震等級２がとれてる？

[349: 匿名さん]

タワーで耐震２取れないだろー。普通。
どれだけ柱太くしなければならないのか。

[350: 匿名さん]

今度の２００年住宅の認定基準で免震は耐震等級２と同等扱いになる可能性が高いと思うよ。

[351: 匿名さん]

↑
根拠のない自画自賛乙

[352: 匿名さん]

これって認定基準等の議論でかかれてるよ。

[354: 匿名さん]

残り1割ぐらいあるんでしょ

[355: 匿名さん]

埼玉や神奈川板見ると悲惨な状況がわかるな。
そんな中、これでも都心は売り切れ間近まで行くから強いよ。

[356: 匿名さん]

キャンセルも0.5〜1割くらいあるでしょう。

[357: 匿名さん]

いつここの売主が倒れるか分からないので買う勇気はないなー。

[358: 匿名さん]

>>356
手付金500万以上放棄してまでもキャンセルする心当たりなんかないな

[359: 匿名さん]

江東区は都内とは言うけど都心とは言わないよ

[360: 匿名さん]

>>359
しつこいし、くだらないし、誰も相手にしないし・・・新年早々、寂しい人だな。

[361: 匿名さん]

>>359

だそうです
間違えないでね

[362: 匿名さん]

>>359
江東区を都心と思ったことは一度もない。で、あなたはどこに住んでるの？

[363: 匿名さん]

>>359
ネガレスしてるつもりで釣られたな

都心とは言っても
BTRとは言ってない