BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳] Part11

[契約済みさん]

新しい東京の真ん中に住みませんか。

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より
「銀座一丁目」へ5分、生活の遊び場。
住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、
[免震構造][オール電化]のタワーレジデンス、誕生。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分


【過去スレッド】
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[No.151 by 匿名さん 2008-12-13 23:46:00]

聞いたことあるけど何処だっけっていうのが豊洲じゃない？
辰巳の知名度なんてそんなもんだよ。
僕は東雲っていうつもりだけど、恥ずかしいとかまったく思わないよ。
むしろ、何処すんでても住んでる地名を自慢するほうが、どん引きされるよ。

[No.152 by 匿名さん 2008-12-13 23:48:00]

自慢にならないことを自慢する奴はもてないよ。

[No.153 by 匿名さん 2008-12-14 06:03:00]

東雲は、初めての人が読めないかもしれませんがいい名前じゃないですか。
私は豊洲のタワーを契約しましたが、ここも十分検討するに値するいい物件でした。
今でも関心あるので、ここをたまに見ています。
この街も、新しい感覚の人が多数住んでいますし、ビーコン住民もそれなりの人が多いと思います。ネガティブなカキコミをする人は、ここが買えない人でしょう。気にすることはありません。

[No.154 by 物件比較中さん 2008-12-14 07:11:00]

辰巳　東雲イメージ的には確かに微妙だな・・・

[No.155 by 匿名さん 2008-12-14 08:13:00]

街はどんどん変わっています。そこに住む人たちも。
気がつくと、街なみの変化に驚くことになります。
人のイメージなんて時と共に変わるものです。

[No.156 by 匿名さん 2008-12-14 08:31:00]

江東区はもともと最底辺の区だから、少しの増加でも率としては大きく出る。

江東区東雲に隣接する辰巳地域の所得平均は都内最下位。
江東区豊洲に隣接する枝川地域もほぼ同じ。

教授は何かと「率」から結論に導きたがるが、
このように＊＊＊が集い、富裕区からのお恵みを頼りに生きる地域に、
近年、少しばかりの上京成金が混じっただけのこと。

[No.157 by 匿名さん 2008-12-14 09:32:00]

率？　何言ってんの？　妄想？

[No.158 by 匿名さん 2008-12-14 09:39:00]

＞１５６
悲しい方ですね、差別する人は自分が差別されていることも気がついてください。
こんなことは言わない方がいいですよ。今度はあなたが差別されますよ。
人間性がない畜生として。

[No.159 by 匿名さん 2008-12-14 09:40:00]

>>156
この人どうしたの？

[No.160 by 匿名さん 2008-12-14 09:43:00]

なんとかして誰かを叩きたくなったんでしょう。
いつも叩かれるだけの可哀想な人なのかも。

[No.161 by 匿名さん 2008-12-14 12:32:00]

モメンタムと絶対水準は分けて考える必要あるけど、何処に住むかで自分の価値はかわらないから・・・。
好きな場所に住めばいいじゃん。
僕は最初埋立地どうかとおもったけど、キャナルコートは気に入ったよ。
赤坂とかより十分安いし、豊洲より安くてなおさら得した気分。

[No.162 by 匿名さん 2008-12-14 12:36:00]

若い世帯が集まる場所には、将来価値がでると思う。

[No.163 by 匿名さん 2008-12-14 12:38:00]

＞１５６
あ〜あ、江東区民全員を敵に回したぞ、こいつ

[No.164 by 匿名さん 2008-12-14 13:19:00]

若い人が分譲物件で集まる地域は３０年後に高齢者だらけの最も活気のない寂れた団地になり下がるよ。

[No.165 by 匿名さん 2008-12-14 14:02:00]

なんで？

[No.166 by 匿名さん 2008-12-14 14:30:00]

ここはそんなに若い人ばかり集まっていないでしょう。郊外からの回帰組もいますよ。
３０年もすれば、ここに限らず建物は老朽化しますよ。

[No.167 by 匿名さん 2008-12-14 14:33:00]

今老朽化してるとこよりまし

[No.168 by 物件比較中さん 2008-12-14 14:36:00]

>>164

あははは、意味不明。
30年間、自分と同世代の若い人たちと年を取りながら暮らせる地域ならいいじゃん。
てか今すでに高齢者がたくさんいる地域よりいいじゃん。（高齢者差別の意味ではありません。）
この人はどういう地域がいいと思ってんの？
今も将来も若者だらけ、年を取ったら引っ越して出ていく、そんな地域？　に住んでるのアナタ？

・・・どこ(笑)？

[No.169 by 匿名さん 2008-12-14 14:47:00]

一般的に都市型タワー物件にはいろいろな世代の人が入居する。

[No.170 by 匿名さん 2008-12-14 15:15:00]

ここ結構わかいとおもうよ

[No.171 by 匿名さん 2008-12-14 15:22:00]

ここは結構わかいと思うよ？
入居説明会出てればそうじゃないことわかりますから。

[No.172 by 匿名さん 2008-12-14 15:25:00]

じゃ都市型だよ。若い人だけというのは郊外型。

[No.173 by 匿名さん 2008-12-14 15:53:00]

若い人の定義にもよるけど、狭い部屋以外一般的な若い人が手が出しづらい価格でしたからね。
坪250以上は昨今の給与事情、今後の経済の不透明感を考えると一部の若い人以外はなかなか買えないでしょう。

[No.174 by 元金融 2008-12-14 16:22:00]

タワマンの若年層購入は、すべからく地方出の親頼みがほとんどです。

[No.175 by 匿名さん 2008-12-14 19:05:00]

いい大人のくせに年金生活者の親に金を出してもらって家を買うなんて、人間としてダメだとは思わないのかね？
家は自分の給料の範囲で買うのが当たり前。

[No.176 by 匿名さん 2008-12-14 19:14:00]

もらえない人の僻み？データ見たけど、新築マンション買う人の３割以上が５００万以上のお金を援助してもらってる。
そういう人は多いよ。
ちなみに自分は遺産相続でマンションキャッシュで買えるけどね。

[No.177 by 匿名さん 2008-12-14 19:48:00]

家系の遺産は引き継ぎ維持していくのだからまったく問題なし。
むしろゼロにする方が問題。

[No.178 by 匿名さん 2008-12-14 20:41:00]

俺は自分の子供のマンション購入にカネを出す気は全然ないし、遺産も残す気はない。
世界的な常識ではこれが当たり前。日本人はヘンですね。

[No.179 by 匿名さん 2008-12-14 20:54:00]

日本人がヘンだろうがどうでも良くて、買えない人が買える人をひがむなということですよ。

[No.180 by 匿名さん 2008-12-14 20:55:00]

>>178
>世界的な常識ではこれが当たり前。日本人はヘンですね。
枝川にお住まいですか？

[No.181 by 匿名さん 2008-12-14 21:35:00]

お金を援助してもらおうが、なかろーが、生まれた家によるんだから仕方なし。
私は親がなんでもしてくれるし、金銭的にもかなり援助してくれる。
夫の家はまるで無し。結婚式にもビタ一文出さなかった。教育費も、今夫は返している最中。

可哀想だな、と思うけど、そんなこと言えないし、黙ってる。
また、夫の家はお墓も無いみたいだし、葬式代も夫に頼るんじゃないかなと思う。

これは単なる事実であって、ひがむこともないし、恥じることもないし、もらえる人を人間としてダメと決め付けることでもない。

１７５さんは、自分の給料の範囲でやろうとしているのは、えらいと思いますよ。
１７８さんのように、子供に何も残さないという人も増えていますし。

私は親にいろいろしてもらったので、子供にはしてあげたい。が、子供はいないけどね。

[No.182 by 匿名さん 2008-12-15 01:08:00]

いい話だなぁ。泣けてくるよ。orz

[No.183 by 匿名さん 2008-12-15 02:34:00]

入居説明会の参加者って結構若かったような気がする。
あと、平均１億っていう水準じゃないし、若くても手が出せる価格だと思うよ。

[No.184 by 匿名はん 2008-12-15 02:50:00]

当たり前やんか。

誰が東雲のベーコンエッグに1億も払うんよ。常識考えて比較対象を挙げなさい。

[No.186 by 匿名さん 2008-12-15 09:54:00]

午後の入居説明会では参加者はそんなに若くは感じませんでしたが…

[No.187 by 匿名さん 2008-12-15 12:57:00]

うちは若いほうですが、午後の入居説明会は年配の方が多かったですね。

高層階だからでしょうか。
高層階でも一緒にエレベーターを降りたファミリーは33階以下の受付でした。

[No.188 by 物件比較中さん 2008-12-15 13:03:00]

ここの低層や南、西を買うなら、中古でｗコンフォートタワーズを買うね。
今なら、表示価格より100万くらいは値切れそうだしね。
ま、ここも北か高層階なら、お得だけどね、
いつだってそうだけど、マスゴミが煽りまくっている今が底値でしょう。
安くなるのを待っている＊＊＊は一生買えないでしょう。

[No.189 by 匿名さん 2008-12-15 13:44:00]

>188

その買い煽りコピペ
飽きた

[No.190 by 物件比較中さん 2008-12-15 14:12:00]

ｗコンは数少ない三菱地所物件だからね。煽りではない事実。
BEACONは？　有楽土地？？　潰れたらどうするの？

[No.191 by 匿名さん 2008-12-15 14:55:00]

Ｗコンの話しはもういいって。
それよりもうすぐ完売しそうですね。

[No.192 by 匿名さん 2008-12-15 17:48:00]

>191も買い煽りw
マンション屋はどこもイタイw

[No.193 by 匿名さん 2008-12-15 19:40:00]

相変わらずWコンクリート業者うざいね

[No.194 by 匿名さん 2008-12-15 19:46:00]

アップルもなかなか安い

[No.195 by 匿名さん 2008-12-15 19:53:00]

ていうか、施工主や売主、立地などから考えて

Ｗコン　＞超えられない壁＞　Ｂコン　＞　キャナルファースト　＞超えられない壁　＞＞＞アップル
じゃないかな。

[No.196 by 匿名さん 2008-12-15 20:02:00]

仮に賃貸に出すとすると75平米で15万くらいかな。
そうすると利回り6％で大よそ3000万じゃないとメリットないと思うんだよな。
いつの間にか割高な地域になってしまったね。
もちろん絶対値ではなく投資効率の話。

[No.197 by 物件比較中さん 2008-12-15 20:08:00]

＞＞196
>>196
この地域には、賃貸として東雲キャナルコート（ＵＲ）があるわけだが・・
＞床面積　41.98〜132.74(m2)
＞家賃　100,400〜282,400(円)
＞共益費　7,200(円)
のようだね。

[No.198 by 匿名さん 2008-12-15 20:10:00]

>キャナルファースト　＞超えられない壁　＞＞＞アップル

アップルの住民の方は、
最上階に住んでいる帽子のアパおばさん住戸のために、アパ買ってお布施しているので、
そっとしておいてあげようよ。

ところでアパを逆さから読むと・・・アパ住民のことになるって本当ですか？

[No.199 by 匿名さん 2008-12-15 20:19:00]

＞Wコンクリート　

爆笑・・・受けた
Wコンの連続壁杭のコンクリートの厚さは住戸では日本で一番厚いコンクリート壁とのことです。
Ｗコンクリートで頑丈そうですね。

全住戸カセットエアコン、ＡＬＬペアガラス、ハイサッシュ、熱交換型の２４時間換気、ＬＤ天井高２７０mmが標準だったりするところが、後発タワーよりも仕様が良いところです。

当然だけど業者じゃないよ。