加賀レジデンス(2)

[申込予定さん]

所在地：東京都板橋区加賀2丁目3356番77（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩8分
　　　都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
間取：1LDK-3LDK
面積：62.61平米-130.09平米
入居予定　2008年11月


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[101: 契約済みさん]

近々、ブリリア駒込染井というマンションが売り出されるそうです。

噂では坪400万円くらい。ここのマンションがやはり鹿島建設。
ホームページを見て思ったのですが、なんとなく鹿島建設の
建物って雰囲気が似ている。まあ、どこの会社もそれぞれ
カラーがあるんだと思いますが・・・

一言で言って外観シンプル。もう契約しちゃったので、どうで
もいいかなと思いつつあるのですが、鹿島はこういうカラー
なんだろうなと思っています。建物がしっかりしていることは
定評あるので、そこが問題なければ私的には何も問題ありません。

[102: 契約済みさん]

カーテンの件で教えてください。
以前バーチカルのレールがエレべーターでの搬入不可ということで３分割になるというお話ですが、他のところで吊り上げて搬入してくれるという場合は、普通は可能なんでしょうか？？
ヤマギワさんでなければ、やはり引渡し後の取り付けになってしまいますよね？
その場合、庭？（共用スペース）に立ち入ることは許可されるのでしょうか？
下階の住戸の方も気になりますが、、、、
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[103: 匿名さん]

引渡し後の吊り上げ搬入は難しいのではないでしょうか？

[104: 契約済みさん]

カーテンレールはいつ取り付けられるものなのでしょうか？引渡し前の内装工事の段階であれば、外からでも引き上げられないのでしょうか？お分かりの方がいましたら教えてください。

[105: 匿名さん]

引渡し前に工事できるのは、ヤマギワさんだけですですから、ヤマギワさんが無理といえば無理です。
過去の経験から融通が利かないイメージがあります。

[106: 購入検討中さん]

このマンションの周辺の環境はどうなのでしょうか？

近隣ではないので、ざっと周囲を歩いた感じしかわからないのですが、

良さそうな点は、
１）周りに比較的新しい大規模なマンションが多く、すっきりしている。
２）石神井川に近く、ジョギングや犬の散歩をしている人が多い。休日の散策に良さそう。
３）静かそう
４）資生堂学園が隣のせいか、おしゃれな若い女性が多く歩いている（平日の昼間？）
５）近接した高い建物がなく、眺望が良さそう
６）物価が安そう

良くわからない点は
１）周囲にスーパーなどの一回のレジで済ませられる商業施設がない。各店精算は面倒？
２）タクシー会社が近くにあり、結構タクシーが頻繁に走っている
脇の道路に停車して、何らかの報告書を作成しているらしく、いつも停車している
３）駅からの距離は遠くはないけど近くもなく、微妙な距離か？
４）車を使う場合、マンションから十条駅までの道が狭く、わかりづらい
５）学校が多いせいか、駅近くまで行くと、とにかく学生が多い
６）板橋区役所までは遠く通勤駅に使うには無理か？
７）どうでも良いのですが、ここの雰囲気は北区十条なのか板橋区加賀という意識なのか？

南西の部屋が良さそうですが、逆の寝室側は、敷地に面していて、
東南の棟の陰になり、まったく日があたらなそうですが、暗くないのでしょうか？
またＹ字になっているので、お互いに見えてしまわないのでしょうか？
窓が大きいですが、暑さ、寒さ対策は遮熱カーテンなど気を使わないとなりませんか？

周囲に住んでいます近隣の方や、ご購入を決められた方のご意見伺えましたら幸いです。

[107: 近所をよく知る人]

静かで、ちょっと不便。
高級な雰囲気も、パッパラパーな感じもしない。

「立派な私を見て見て見て」さんにはお勧めできない。
「家族を大切にする」方には、一度はみてもらいたい。

かな。

[108: 契約済みさん]

あれこれ探しましたが、傷のないマンションはないです。

かなり前に建ったマンションのほうが環境はいいのですが、
今は無理です。みんな敷地も高さもぎりぎりで建ててきます。
東京だから仕方ないです。どうしても嫌悪施設が入ってしま
います。でも、あれは嫌だ、これは嫌だとか言ってたら買え
ません。

ここの書き込みには、いろんな傷も書いてあります。それを
もう一度書くのはつらい。

加賀レジデンスは、その１とその２があります。それを全部
お読みになることをおすすめします。その上で決めてくださ
い。何千万円も出すのですから、それくらいの手間はなんと
いうことはないはず。

ひとつ、道の狭さですが、ここは環状7号と中山道
のすぐ近くで、道が広くてまっすぐだったら、それらの
近道になってしまい、大変なことになっていたと思います。

もうひとつ、大きなショッピングセンターができたら、
旧中山道に出ている店はかなりつぶれてしまうのでは
ないでしょうか。それは市場原理なので仕方ないとは
思いますが。

今買うべきかどうかについてもよくわかりません。たぶん、
プロにもわからないでしょう。東京カンテイ という情報
データベース会社の速報によると、首都圏の中古マンション
全体は値段が下降しているのですが、東京だけは値上がりです。
東京だけは常に押し上げ圧力があって、今後もそんなには
値下がりしないと考えています。なお、東京カンテイという
会社は、まともな中古販売業者はほとんどが加入している
信頼性の高いデータベース会社です。

http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/c200801.pdf

また、時期は不明ですが、消費税があがるという噂もあり
ます。

自分の年齢等を考えてここに決めました。勤務先は、東京
ではありませんが、通勤には区役所前を使います。場合に
よっては赤羽周りのほうが早いかもしれませんが、今のと
ころは区役所前を使う予定です。これで通勤無理という
人がいるのは私には意外な感じです。

[109: 申込予定さん]

＞１０６

わたしからも

今日、東京の危険度調査が発表されました。都市整備局のページ
に板橋区の情報も載っています。わかりにくいのですが、
ランクは低いほうが良く、順位は数字が大きいほうが良好みたい
です。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/19itabashi.htm

加賀地区はかなり良好な部類に属しています。高島平には
負けていますけど。高島平がこんなに良好な土地とは思って
いませんでした。関係ない話ですいません。

土地の安定性に関しては問題ないと考えていいと思います。
私も購入申し込みました。

[110: 匿名さん]

傷のないマンションはないですね
近隣に危険度調査で、トップランクの場所は目の前団地で人気ないです。
危険度調査でマンション住む人も少ないでしょうしね

[111: 近所をよく知る人]

>危険度調査でマンション住む人も少ないでしょうしね

危険度調査は重要ですよ。それを気にしないで住居決める
人がいるとは思えませんけど。まあ、買ったあとで、危険
地帯であることがわかってがっくり、ということはありえ
ますが。これだけ地震であちこち壊れているのに、気に
しない人がいるのでしょうか。

危険地帯が多いのは、足立区、荒川区です。ものの見事に
土地の価格に反映しています。もちろん、地価を決めるの
は危険度だけではないですが・・・。

深くクイを打てば軟弱地盤でもなんとかなると思いますが、
自分の住居・マンションはそれで良くても、他の住居・
マンションがちゃんとしてなければ危なくて住めません。
自分のところに倒れてきたらアウトじゃないですか。

[112: 匿名さん]

足立区や荒川区を比較に出していますが、土地の値段なら、板橋区もかなり安い部類です。
ここは、建物素晴らしいですけど、ちょいと窪地で傾斜地ですから素人考えで地震の時は平らなところの方が安全だと思います。
オール１の加賀1丁目との比較で火災危険度はかなり高いです。

[113: 契約済みさん]

危険度調査の情報、ありがとうございます。

「地盤が強固で、戸建の木造住宅が密集していない土地」
私がここに決めた理由の１つです。
地震や延焼が心配ですから。

[114: 近所をよく知る人]

>オール１の加賀1丁目との比較で火災危険度はかなり高いです。

確かに加賀１丁目のほうは火災危険度は１で、２丁目は
２ですね。

東洋インキは、１丁目２１番、
歯技工専門学校は　１丁目３番、
家政大学が　１丁目１８番、
加賀テラスが　１丁目、
東板橋体育館が　１丁目１０番、
東板橋図書館が　１丁目　１０番、


２丁目は、川の南側まで広がっているようなので(北園
女子会館が２丁目なので)、川の南側の部分が燃えやすい
のだろうと思います。川の北側には、加賀中学とか、加賀
公園、帝京大学病院くらいしかないので、燃え広がりよう
がない。ま、タクシー会社の自動車が燃える可能性はある
とは思いますけど。川の南側も川の縁は、学校やら、
大型マンションが並んでますが、さらに南、西側は、小さ
住宅が密集してますね。

ちなみに資生堂専門学校は２丁目。

[115: 周辺住民さん]

あまり話題になりませんが、この周辺は、十条駅の踏切を嫌う車の抜け道に利用されますね
帝京入り口の右折信号の車列をみれば分かると思います。
車通りが激しいとはいいませんけど、それなりに抜け道として有効に使われています。
逆に道を覚えれば、車利用での利便性は高くなります。
道を間違えると…

[116: 匿名さん]

建物が出来てくるにしたがって面白い形のマンションですよね
周辺のマンションの向きと一つだけ違う向きで建っています。
掲示板を見ても、南西とか南東とか書いてあります。
南西とか南東という表現は角部屋に使う表現だと思ってました。
外観はすごく素敵だと思うのですが、あの場所でハイサッシってかなりの高層階でないとあまりメリットないのかなとも思います。
この辺は、高台ですけど高低差がありますから眺望はイメージが難しいのかな？
個人的にここに興味がありましたが、普通の作りだけど常盤台辺りの方が無難な気がしてきました。

[117: 申込予定さん]

＞普通の作りだけど常盤台辺りの方が無難な

常盤台見てきましたが、真南、真東、真西の組み合わせですよね。

こっちは、南南西、南、東南の組み合わせ。

常盤台は確かにいいマンションだと思いますけど、真西って、夏
大変じゃないですか。南向きを買えばいいのでしょうが、南向き
は猛烈に高い。土地代が高いからしょうがないのかな、という気
はしますが。

南の高層階が買える方には、常盤台をおすすめしたい。疑問の
ある人は加賀は買わないほうが無難でしょう。私的には、変な
かっこうのマンションには見えませんけど。人の形をしているので、
地震などによる倒壊にも強いような気がしています。

”外観がすごく素敵”って言葉初めて聞いたような気がしますが、
検討したときは、まだ下のほうしかできてないかったので・・・

値段の関係でまだ購入に踏み切れずにいます。もう一度、見に
いってみるかな・・・。

[118: 購入検討中さん]

素敵かどうかは個人の美的感覚によるから別にして、
あの全面ガラス張り（っぽい）資生堂側からの外観は
普通のマンションとはかなり違う印象を与えますね。

[119: 匿名さん]

それにしても、南東は午後から日がささず、南西は朝日が差し込まず。

どうなんでしょうね。

[120: 匿名さん]

ここのマンションが人気な理由が分かりません。
立地も微妙、間取りも微妙…

[121: 匿名さん]

パート１の初めのころが微笑ましいですね
高級マンションってイメージが先行してました。
実際は団地みたいだよ

[122: 物件比較中さん]

>この周辺は、十条駅の踏切を嫌う車の抜け道に利用されますね

車で行ったことがあるのですが、まだ、十条駅側にうまく抜けられた
ことがありません。

一方通行で戻ってきてしまうか、あるいは左側にいって、
ぐにゃぐにゃで、しかも一方通行ではない道を通って
17号に出てしまうことになります。

今日は、旧中山道をずっと車で走ってみました。面白い
と思ったのは、板橋本町のほうまで商店街がずっと
続いていることです。こういう商店街をあまり経験した
ことがないです。普通は一駅で終わりですよね。

ついでにと思って十条駅のほうも走ってみました。十条
のほうも結構活発ですね。板橋駅と同じくらいの印象で
す。少なくとも板橋区役所側よりは活発です。車とめら
れなかったので、走りすぎただけですが。

踏切通ってみました。ここに限らない話ですが、埼京線は
踏切がまだ結構残っていて、そのために、本数が増やせな
いという話を聞いたことがあります。でも、この踏切り
取ったら、街のほうは、もっと活発になりますかねえ。
疑問もありますね。

[123: 物件比較中さん]

>十条駅の踏切を嫌う車の抜け道に

埼京線は、新しく線路引いたわけではなく、昔、貨物用の
線路だったものを流用したんだと思いました。

だから、設計が悪かったというわけではないんですよ。

でも、踏切が今後の発展のボトルネックになりそうですね。
十条の発展という意味ではなく、埼京線沿線の発展という
意味ですが。

本数増やしてもらえないですかね。あんなに混んでいる
んだから、元はもう取っているだろうし。

団塊世代の引退に伴って、電車は空いてくるという
噂もあるのですが、埼京線だけは別じゃないですかね。
埼玉県のほうでは、埼京線沿線に続々住宅が増えている
みたいだし。

[124: 近所をよく知る人]

>タクシー会社が近くにあり、結構タクシーが頻繁に走っている

タクシー会社が近くにあるというより、病院があるから、
タクシーが多いんじゃないでしょうか。

大きな病院には必ずタクシーがいます。タクシーで来る人
も少なくない。だから、タクシーがつかまらない、なんて
ことはないと思います。流しがつかまらなかったら、病院
までいけばいいだけの話。

現在は、タクシーは、一方通行の場所に止まっていますが、
たぶん、新病院ができたら、川のほうにタクシー待ち場所がで
きるのだろ
うと理解しています。今の場所は狭すぎ。

新病院ができたら、このあたりの雰囲気も結構変わるんじゃ
ないかと予想しています。ま、いい面ばかりじゃない可能性
もありますけど。

[125: 近所をよく知る人]

このマンションからもう少し王子方面に向かった、北養護学校沿いあたりがタクシー運転手の休息場になっているみたいで、よくタクシーが道路わきにとまっています。
このあたりを流しているタクシーが多いのは、その辺の理由も大いにありだと思います。
以前、このマンションからもう少し王子よりの中央公園の近くに住んでいましたが、タクシーがつかまえやすく重宝しましたよ。

[126: 契約済みさん]

食器棚の見積もりがヤマギワから来ました。

結構なお値段です。みなさん、どうされますか?

食器棚だけは、オプションで行こうと考えています。その理由は、

１.　今持っている食器棚に食器を入れてしまうと後から入れ替えるのが面倒。

２.　天井までものを入れる形にしたいが、既製品ではサイズが合わない可能性
　　が大きい。上が余っているともったいないし、かっこわるい。

本当は、他の部屋も棚などを作りつけにしたいのですが、部屋ができないうちには
設計がやりにくい。他の部屋は他の業者でもできるんじゃないか、という気もする
のです。

コーティングなどは止めることにしました。鏡は一カ所大きいのを付ける予定
ですが、やっぱり家具などを置く場所が決まらないと決められませんよね。

お金があれば、オプションどんどんつけられますが、きりがないし、最低限の
ものにしようかと思っています。あとは、浄水器。

他のマンションに比べれば、収納は多いと思うのですが、うちはこれでも
足りないです。今のマンションは、私の自作の棚があちこちについています。
最初からつけたほうがかっこよくできるとは思います。

[127: 契約済みさん]

後は内覧会を待つのみ、という人は多いと思いますが、あれこれ読んでいたら、
内覧会に、専門業者に同行してもらう人が少なくないことがわかりました。

備忘録変わりに書いておきます。

まず、内覧会について

http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_01.html

私はマンション買うのは初めてではないのですが、こんなにチェック項目があるとは
知りませんでした。

それで内覧会チェック業というのが成立しているらしいのです。業者によって、一級
建築士だったり、無資格者だったり。チェックしてくれる項目もいろいろ。目で見える
ところだけチェックしてもらっても無意味という議論があります。床の傾きなんか
は、法律で許容範囲が決まっていて、パチンコ玉が転がっても、許容範囲なんだそうで
す。

場合によっては、契約違反でキャンセルというのもあるそうなんですが、基礎がきちん
としていなかったら契約違反よりも前に法律違反ですよね。基礎的部分までは調べよ
うもないし。今は、デベロッパーが10年間保証しなくてはならないので、内覧会業者に
頼むのは金の無駄という意見もあるようです。

私はまだ頼むかどうか決めてません。料金は、3万円くらいから数十万円まで幅が
あるようです。

[128: 匿名さん]

病院みたいな外観ですね。

[129: 購入検討中さん]

↑　なんだこいつ。。。

[130: 匿名さん]

以前から言われてますよね
病院みたい…

[131: ご近所さん]

>以前から言われてますよね

言われてないよ。

病院が近いから、一部みたいに見えてしまうんじゃないか
心配という声がかなり昔にあっただけ。

病院とは色もデザインも全く違うことがわかったので、
それだけはなさそうですね。

[132: ご近所さん]

128みたいのは無視しとけばよい。

>>106
ここはやはり北区十条とはちょっと雰囲気が違うと思います。
それでいて十条の商店街も近いのでその雰囲気も享受しつつ、加賀の閑静なところも享受できるのでよいと思います。居住者としては。北区上十条・十条仲原あたりは火災危険度も高いですし…。

それと、このあたりから十条通り？に出るのは実は結構面倒です。
いったん加賀中の方へ周ってから稲荷台の交差点を右折してすぐ左折するとうまく行けたはずです。
ナビでは出てこないルートかもしれません。

タクシー会社は朝早くから洗車していたりするようなので、夏、窓を開けているとちょっと気になるかもです。いずれ撤退→跡地にマンションという可能性も考えられる気がします。そうすると高い建物だらけになってしまうので、タクシー会社にはぜひ残ってもらいたいと思います。ファミリーマートの横の立体駐車場も…。

>>123
ちなみに埼京線の池袋〜赤羽間はもともと赤羽線が走っていたところです。
貨物用ではないと思います。大昔は赤羽まで山手線が走っていたんですよ。

ところで十条駅は地下化の計画が大昔からありますが、一向に進展する様子がありません。
地下化して地上が広場的になるならば賛成ですが、よくある高層の駅ビルなんかは建ててほしくないですね。十条の良さが半減してしまうので。

本数増やしてほしいのは同感です。8時台が2分に1本くらいにしてもらえるとよいのですが。しかし、現状でも池袋の手前で詰まってしまうので厳しいのかも。

[133: ご近所さん]

お詳しいですね。

私は近所住まいなんですが、三田線側なので、十条側のことは良く知りませんでした。

車で通りすぎただけですが、普通の街にしか見えませんでした。ただし、東京都内の
駅近くの街が、かなりシャッター街化していることを考えると、それだけでもたいした
ものだと思います。ここの古いメッセージを読んでいたので、どんな田舎町かなと
思っていたのですが・・・。

板橋駅なんかは、どんどんビル化していて、遠い将来、十条もそんなに
なっちゃったら面白くないと思っています。駅前にビルが建って、中には、飲食店や
英会話教室・・・。どことも違わない。このあたりは、学校が多いため、十条駅から
学生が多く通っています。そうなる可能性は小さくはないと思っています。

[134: ご近所さん]

病院みたい、ってまだ完成してもいないのに。
ＣＧ見ても病院とは程遠いと思いますがね。
ま、やっかみかひがみ根性と思っとけば。

車の場合は慣れが必要と思いますが、ここから十条通りに出るには
主に2ルートあります。
132さんの言われるルート(実際にはもうちょっと複雑)、それと、
朝鮮学校の前の一通をしばらく走って左折するルート。ただし
後者は十条通りを左折しか出来ません。
ただ十条通り沿いが目的地でなければ、仲宿方向から中山道に出るか
サミットの前を通って王子方向に出ても遠回りにならないのでは。

さて、埼京線の本数が増えるのは反対ではないんですが、あまり多い
と東十条まで歩く時に踏切が開かずに大変不便と思われます。

[135: 購入検討中さん]

106です。

レスありがとうございます。

「いったん加賀中の方へ周ってから稲荷台の交差点を右折してすぐ左折するルート」

情報ありがとうございます。探して試してみます。

「朝鮮学校の前の一通をしばらく走って左折するルート。」は、
前の車について、1度だけ利用しましたが、左折の入り口が狭く、夜や、
後続車が迫っているときは、ぶつけそうでひやひやものでした。慣れですかね？

初めて来ていただく知人には、行き方がわかりづらいので、駅前まで車で迎えに行ったり
送ったりすることを考えてました。
逆に、このわかりにくさは、安易に抜け道に使われないので良いかも知れませんね。
首都高は入り口、出口も近く、池袋から新宿直通もつながり、抜群のアクセスだと思います。

あ、ちなみに、朝鮮学校のことをコメントしている人がいましたが、
私はまったく気になりません。政治的対応がどうかわかりませんが、
民間レベルでは仲良く友好にしてるのが1番だと思います。
特に子供向けの施設であればなお更です。
もっと都心に行けば、さまざまな国の出先機関がありますし。

病院みたい、団地みたいな外観という意見は理解できます。
人は自分があまり見なれないものは理解できませんから。

私個人としてはモダンでシンプルな外観は、ＭＯＭＡ（ニューヨーク近代美術館）が
連想されて好きなんですが、確かに「高級感」とは違いますね。

ただ、最近外観ができてくるに従い、昨日も見たのですが、ガラスと壁の他に、
細い鉄柵見たいのや排気口もベランダの反対側の部屋の外側に設置されてきて、
それほどシンプルじゃくなるのでは？と気がかりです。

3期の販売状況どうだったのでしょうか気がかりです。

[138: 匿名さん]

南東は眺望も良くないですね
坪単価が安すぎるという意見もあったような気がします。

[139: 契約済みさん]

＞排気口もベランダの反対側の部屋の外側に設置されてきて、

それは北側の部屋のクーラー設置孔ではないですか？　私が今住んでいるマンションは、
北側がすぐ廊下で、クーラーの室外機が設置できません。このため、かなり古い
ウインドウ型のクーラーを設置しています。ウインドウ型のクーラーなんて、最近の
人は知らないと思います。日本の有名メーカーは作るのやめてしまったので。室外機
と室内機が一緒なんです。古くなっても交換できません。

わたしは、ベランダと反対側のデザインはこだわりません。外からどうせ見えない
し。裏に凝るという趣味もわからないじゃないですが・・・。

細かいことが気になるようですね。駅に学生が多いとか・・・。初めて指摘された
項目もいくつかありました。指摘されたことは確かにそのとおりなんだろうと
思いました。

ご不満だらけのようですから、このマンションはやめておいたほうがいいようですね。

[140: 契約済みさん]

＞3期の販売状況どうだったのでしょうか気がかりです。

第３期でかなり売れそうだという説明でした。

本気で買う気あるんですか？　どれくらい残っているか
は、マンションギャラリーに行けば、すぐ教えてくれ
ますよ。希望の間取りなんて考えてないんですか？

どれくらい売れ残っているかなんて、契約済みの人には
いちいち連絡きません。あたりまえですけど。

[141: 契約済みさん]

神経質な人はマンションには住めないかも。一般的な話ですが。

共同住宅だから、音は聞こえるし、料理すれば臭いも出る。
ここのマンションがどうのこうのじゃなくて、一般的に
日本のマンションは壁・床が薄い。

私も、正直どきどきします。上に住むであろう人が、どたどた
走り回る人だったらどうしよう。　隣で飼われるかもれない
犬がうるさかったらどうしょう。

クレームつけるという手はあるのでしょうが、人間には、
逆恨みするという性格もあるので結構怖い。

なんだって限度はあるのでしょうが、ある程度は我慢せざる
をえない。神経質な人は、一戸建てに住んだほうが、お互い
に幸せになれると思う。

私の今住んでいるマンションでは、下の階の人から何回も
音の問題でクレームつけられて、上の人が引っ越していき
ました。こういう話は結構聞きますが、たいていは出て行
く人のほうが常識人みたいな印象を持っています。

[142: 匿名さん]

ベランダの柵のイメージが違うような気がします。
あまり透明感なさそうですよね
まぁ大したことではないけれど

[143: 契約済みさん]

>ベランダの柵のイメージが違うような気がします。

今は、仮の？鉄パイプがあるように見えますので、また本来の柵ができると思いますよ。

＞排気口もベランダの反対側の部屋の外側に設置されてきて、

南側の部屋の東側ですよね。出来てみないとよくわかりませんが、それほど気にならないのでは？

[144: 周辺住民さん]

特定の外国の施設については名指しで書かないほうが
いいでしょうね。

レスポンスがついたら、かなり面倒なことになりますよ。
それにまた、その外国の人が契約済みや検討中だったら相当嫌な気分でしょうね。
書き込みが無神経すぎるように思います。

[145: 匿名さん]

ベランダの柵ですけど
仮の柵とは思えない作りに見えます。
あのままだと大分雰囲気は違ってきそうですね

[146: 契約済みさん]

ベランダの柵の件ですが、ＭＲと比較すれば一目瞭然で、形が全く違うと思いましたが。
工事をされる方が下に落ちないためのただの防御柵でしょう。

[147: 匿名さん]

ここのマンションのご近所さんは親切に情報提供しているようですが、
契約済みさんは、不親切な人が多そう。
何千万もする一生に一度の買い物の前に、良いことも悪いことも含めて率直に、
いろいろな他の人のアドバイスを求めているだけのようですし、
マンコミュの検討板の趣旨にも沿っていると思います。

そんなに、自分が契約したマンションのネガ意見に敏感に反応するのかな？？
答えたくなければ、嫌味なこと書き込まないで、スルーすれば良いだけじゃないかしら。
建物ばかりじゃなく、どんな住人が一緒に住むかも重要な住環境の一部だから
それはそれで、参考にはなると思いますが。。。

[148: 契約済みさん]

＞そんなに、自分が契約したマンションのネガ意見に敏感に反応するのかな？？
答えたくなければ、嫌味なこと書き込まないで、スルーすれば良いだけじゃないかしら。

反応してはいけないのでしょうか？ここでは思ったことを自由に発言していきましょう。ただ、根拠のないネガ意見発言だけはやめてもらいたいですね。

文章なので、嫌味にも聞こえてしまうこともあるのは仕方のないことかもしれません。それをもって住人のことを言われるのはあまりいい気がしませんが。これも嫌味に聞こえてしまうのでしょうか？

[149: 匿名さん]

>147さん
この掲示板は購入を目的としたものですよ。
規約、ルールは守らなくてはだめでしょう！
板橋区の他の物件にもこのような内容の書き込みが
多々見られます。
他人に不快感を与える書き込みは厳禁です！！！

[150: 匿名さん]

ヤマギワのオプション会に行けませんでした。
どんな感じだったか、教えていただけませんでしょうか？

ヤマギワじゃないと駄目なものってあったのでしょうか？
５月ぐらいと書いてあった２回目でも間に合いますか？

質問ばかりですみません。