THE TOYOSU TOWER Part13

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 六
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44323/
【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
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Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44356/
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44274/
Part12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43705/
【購入者スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48452/

[443: 匿名さん]

携帯からのカキコのようですが、ＰＣの方が楽ですよ。

[444: 匿名さん]

>>４３９
ネガレスしたいために「バランスが悪い」という視点で迫るって・・・
そんな暇人いるの？？？

後、地盤が気になりだしたら買えないとは思うけど・・・
でもわざわざ買えない理由なら探す必要ないでしょ。

だって、買う＝アクションを起こすのが大変なんだし、
新築の値引きは期待できない以上、ネガレスしてもメリット無いと思うし。

[445: 契約済みさん]

ここの購入者は、年収が高いサラリーマンか専門職が大半です。みな、それなりに教育に力を
入れる方が多いと思います。みな、それなりに教育を受けてきた人達ですから子供にも自分達
以上の教育を受けさせたくなるのは当然です。

[446: 匿名さん]

それで？　言いたい事の趣旨は？

[447: 匿名さん]

＞４４５
豊洲は教育に力を入れようとしている親が選ぶ地域じゃないですよ。
通学の便、教育レベルを考えると最初から対象外の地域です。

[449: 匿名さん]

＞別に自慢したいわけではありません。事実ですから。
地域でなくて、このタワーを買う住民の話です。
４４６さん、４４７さん思いっきりひがんでくれてありがとう。優越感がさらに増しました。

[451: 匿名さん]

＞地域でなくて、このタワーを買う住民の話です。

坪200万円台のタワー買っておいてなに言ってんだか（笑）

[452: 匿名さん]

＞４５１
ここに興味があるのに、この発言の意味がわかりませんなー。

[454: 匿名さん]

今さらの話しではあるんだけどさ。
本気で買う人なら、候補を誉めて人気上げて買いにくくするようなことはしないのが普通なわけ。
ここのネガな書き込みは、クサイ売り宣伝に呆れて、冷やかしてるだけで、前述の検討者ではない。
では、誉めちぎってる人は何者？ってことになる。
売れてないから売りたいのはわかるんだけど、平気で妄想書いちゃうし、くどくて気持ち悪い。
>>390読まれたら、陳腐な買い煽りなんか逆効果なんだから静かにしてたほうがいいわよ。

[471: 匿名さん]

>>469

かいつまんで言えば、こういうことを知らない人なのではと思います。

>>390

[478: 匿名さん]

またハデに削除されてますね・・・。

[479: ご近所さん]

ヤンキーの件も削除なんですね。彼らは豊洲の外から来ている連中だと思うけど、
治安と教育について語るのがNGとは。

[480: 匿名さん]

なんという掲示板…

[481: 匿名さん]

ではこれからはネガレス一切無しで行きましょう！

[482: 匿名さん]

ネガレスしか読んでない。
ポジレスに役立つ情報はなにもない。

[483: 契約済みさん]

所詮掲示板なんてこんなものかと…

[484: 匿名さん]

>>483
まさかあなた、掲示板の犠牲者？

[485: 契約済みさん]

そうですね、初心者の頃は一喜一憂していたものです。特にYahoo Finance…

[486: 匿名さん]

とうとう年内に完売はできないようですね。でも、これだけ売れてますから、デベさんも余裕ですね。豊洲でも一番良い立地で、あの大手４社販売・三井不動産管理・清水建設の組み合わせならこのマンション不況の中でも安心できます。高級ながら派手でないところも好感されているのでしょう。

[488: 匿名さん]

来年の暮れあたりに2000万切って売ってそう。

[490: 匿名さん]

まあココでは十分利益確保してるだろうからな

[491: 匿名さん]

まぁどんなに不景気になろうとネガスレの君達には買えない物件だから心配することはない
ここを気にするならスミフをかまってやってくれ

ネガスレもなくて哀れだ

[492: 匿名さん]

＞４８９
あなたは２，０００万円を狙ってるの？５０㎡の低層でもそんなに安くなるわけないでしょ。
おひがみさんはそれなら買えるの？
ここが２，０００万円なら日本経済は崩壊ですよ。

[493: 匿名さん]

失礼！＞４８８でした。　ｂｙ４９２

[495: 匿名さん]

「わたしには買えません」。

理由は>>390にあります。

豊洲の猛毒汚染や軟弱地盤の問題は、すでに有名な話し。
今さら隠蔽は不可能。

それよりも豊洲の利害に関わる連中の不誠実さに強い不信感がある。
買い煽りやヘタな言い訳のレスは毎度ばっさり削除されてるくせに、また懲りずに。苦笑

安全性云々なんてその後の話題では？

[496: 匿名さん]

>>492

東雲のWコンフォートタワーズは1600万円台からありましたよ。

[497: 匿名さん]

なんだか何年も昔の話を持ち出したり、土壌改良したのにもかかわらず汚染がどうのと言ったり。
購入する上ではまったく参考にならない。買わないひとのネガレス。

[498: 匿名さん]

ほとんど売り終わってんのにネガの意味ないでしょ

[499: 匿名さん]

東向き下2/3位は午前中ＣＴＴの日陰になってますね、
30階(?)以上じゃないと日当たり無し状態・・・。
かつて検討してただけに見送って良かったと実感しました。

実際に建物が出来上がってからでないとわからず怖いですね。

[500: 匿名さん]

マンションギャラリーで日照の説明ありましたよ
お聞きになりませんでしたか？

[502: 匿名さん]

>>500
いいえ、ＣＴＴの建物の影響までの正確な説明情報は、ＴＯＴ営業の立場からは提供されないはずです。

つまり、実際の日陰の情報は物件ができるまでわからないというのは>>499は事実を言っています。

しかし営業は、必ずその影響があることを説明することは期待されますので、実際に日陰がどうなるかは現地を見ないとわからないけれども、検討者は各自で予想するのが通常です。
その点、>>499はそうしたノウハウもスキルもない検討者（自称）だったということになります。

そして、午前中ずっと該当住戸が日影というは全くの出鱈目であり、>>499は事実を正確に把握できない人間ということになるわけで、社会生活の無残な有様が目に浮かぶようです。

[504: 匿名さん]

やめた方が良いですよ。
せっかくの情報が削除されてしまう。

[505: 匿名さん]

家具付きっていうのはモデルルームに設置された家具のこと？

[507: 購入検討中さん]

その営業さんがここも担当してるなら聞いてみたいけど、担当してないなら聞いても意味ないな。
ここでの割引の話、具体的な情報ないですか。

[508: 匿名さん]

4,000万円＋プラス家具？、今、”こんにちは08 4〜11月号”とメール案内
見てますけど、都内物件では無いですね。

いいんじゃないですか、物件名公開しても。
さあ〜どうぞ！！

[509: 匿名さん]

伏字とか使わずダイレクトに出して欲しいですね。事実なら隠す必要ないはず。

[511: 匿名さん]

値引き情報調べる前に>>390読んでから検討したほうがいいですよ。

いろんな意味で要注意エリアですから。

[512: 購入検討中さん]

>>390の件は了解済みです。それでもここにすめるなら買いたいです。
是非割引情報お願いします！

[513: 匿名さん]

＞同じ会社ですから、絶対ここも値引きに応じますよ。

やっぱり、都内じゃないですねｗ
あんまり、皆さんを惑わせないでね

[515: 匿名さん]

コピペいいから、早く値引き情報を。

[516: 匿名さん]

>>514同意。

この問題を無視してでも買いたいなら、掲示板じゃなくて業者に直接聴けばよいこと。
わざわざここで買い気配たてて買いにくくする奴なんかいないよ。笑

[517: 購入検討中さん]

結局ガセですか・・・。

[518: 匿名さん]

ガセとかいうレベルではない。
とにかくなんとしてでも売り逃げたい一心で。(苦笑)

[519: 匿名さん]

豊洲新市場予定地のコピペと　同意コピペ　


同一人物なんだろうな〜　笑

[520: 匿名さん]

あれ?
情報提供者と情報収集者が同じなのは気付いてたけど。爆笑

[521: 匿名さん]

豊洲買いますの劇、止まっちゃったね。

[522: 匿名さん]

値引きないなら今までと同じ。

[525: 匿名さん]

おっ、
KYさんはアク禁が明けたようだね。

[526: 匿名さん]

所詮東京都が金だして調査した内容を使って売名行為してるだけでしょ。
東京都から調査予算ぶんどって調べ直すぐらいの力のあるやつだったらわかるが、もぐりの医者みたいなやつを担ぐ魂胆がわからん。

[527: 匿名さん]

感情のない数値は嘘つかないからね。

[528: 匿名さん]

あの調査結果ってTOTの地盤や地質については言及してないよね。
ブログのほうでも6丁目が危険とか書いてるけど3丁目が危険とは書いてなかった。

[529: 匿名さん]

こういうのも控えてるな。


国交省、耐震基準見直しへ　長周期地震動対策を要件に　2008/08/23 12:01

大地震で震源から離れた場所に数—十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる
「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの
耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づ
く「高さ60メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる
地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html

[530: 匿名さん]

新基準どうなるんでしょうね。8月の発表以来何も音沙汰なし…。

[531: 匿名さん]

来年春に耐震基準改正ですね。
大規模物件はすべて対象になります。

[532: 匿名さん]

新基準に合った物件が出てくるのはいつ？

[533: 匿名さん]

５月着工分からだったと思う。
新しく構造建築設計士の資格者の設計が必要。
ベテランの一級でも難関らしいよ。
耐震基準の厳格化がまた複雑！

[534: 匿名さん]

入居は2010年後期以降だね。それまで待てるかな。

[535: 匿名さん]

タワー物件でしょ。着工が９年５月として竣工は１１年とか１２年とかじゃない？

[536: 匿名さん]

だから今、低層の高級物件にチカラ入れてる。
もー高層はやらなくなると思う。
需要増えることはないし。

[537: 匿名さん]

ちなみにTOTは以下スケジュールです。
着工 平成18年6月
竣工 平成21年1月（予定）
入居 平成21年3月（予定）

[538: 匿名さん]

>>536
>もー高層はやらなくなると思う。
>需要増えることはないし。

あなたはタワーマンションがなぜ建つのか理解していますか？

>>524
>東京都が出した資料について、なにもゆがんだ検証なんかせずに理論立てて説明してる資料を、

摩訶不思議な物言いですね。
あなたの物言いでは東京スポーツが実際の記事を数行載せれば全てが検証済みの理論だった生地ということになりますが。

>あたかもデマのように決め付けて収拾しようとするほうがどうかと思うぞ。

はい、これまた出鱈目。
思い込みを示しても意味がありません。

>やれプロ市民だのアンチだの買えない人だのと、まーよく言うよ。

まったくもって意味不明。人知不能の脳内展開ですね。

あなたの理屈では、たとえば見知らぬ通行人に

あなた：「買い物して来いって行ったじゃないか、1万円よこせ」
通行人：「はぁ？なんのはなしですか？」
あなた：「買い物して来いっていっただろう」
通行人：「はぁ？言っておりませんが、そもそもあなたを知りません。」
あなた：「お袋が言ったんだよ。だからお前が言ったも同じだ、金よこせ」

と言っている姿と全くかわりません。


>あたかも「何も問題はありません」的な物言いだもんな。

一言もそんな事は言っていませんし、そのようにとられる物言いは一切ありません。

>気にならないなら自分だけが無視しろよ。

意味不明。

>読んだほかの人がどんなことを思うか、それは自由だろ?

ピントはずれが過ぎます。

既に掲載されている情報を数回にわたって掲載するには理由が必要だと言っています。
あなたのゴミなので、利用者の不利益となっているわけです。
自由をはきちがえるのもほどほどに。

>いちいちキミからのインプレは無用だよ。

ゴミに「ゴミ掃除なぞいらない」いわれても無意味です。

[539: 匿名さん]

KY氏の突っ込みもパターン化してきて、精細を欠いているな。
そろそろ新パターンよろしく。

[541: 匿名さん]

KYさんはここを購入されたんですか？

[542: 匿名さん]

４千万とかのマンションが値引きされようと関係ない。
高額物件の情報よろしく。