THE TOYOSU TOWER Part13

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 六
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44323/
【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2?Part8までは過去スレッドのリンクからどうぞ
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43920/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44356/
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44274/
Part12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43705/
【購入者スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48452/

[413: 匿名さん]

>同じ地域で危険があれば、それも勘案するのが普通だろ？

別にこれを否定するわけではないんだけど。距離感だけは確認しておきたい。

①移転予定地からTOTまでは2.5kmぐらい。有明や勝どきやお台場のマンション
よりかなり遠い位置にある。

②一応地面でつながっているが埋立地としても別の島。

[414: 匿名さん]

まーそうイジメなさんなって。
彼にとっては唯一削除されなかった＞＞３９０だけが頼みの綱なんだから。
にしても、レスするな！には笑った。ケータイからじゃ文章打つのタイヘンだもんねぇ〜。笑
ま、都の発表もデベの資料もブログも信用できないくらい地盤について不安なら、なんでココいるんだろね？笑笑

[418: 匿名さん]

盛り上がっていきましょう

[419: 匿名さん]

いろんな意味で今一つの時代が終わろうとしている。
結局、人としてまずは自己をしっかり見つめ直し、後は反省できるかだね。

[420: 匿名さん]

埋め立て地なんだから液状化のリスクはあって当然でしょう？
だからこそ、岩着前提の超高層が合理的なんだよ。つまんねーネタで釣られんなよ。

ただ埋め立て時期の差はほとんど関係ないぞ。
>>412みたいに思いつきで反応するやつがいるから、ここのマンションの契約者は無知で盲目的だって印象になっちゃってる。

[421: 匿名さん]

ここに住むのはとにかく楽しいよ。ららぽーと、都心の商業エリア、お台場、空港をはじめ交通アクセスがとにかく抜群でしょう。住環境もいいし退屈しないよ。自転車があればこと足りるし、
今後はオリンピック・カジノもできるかも。豊洲新市場も観光の目玉になるでしょう。大きな病院も誘致が決まったしね。
でも、老後の静かな環境を望むなら、内陸部でもいいかもね。

[422: 住まいに詳しい人]

>>420
> >>412みたいに思いつきで反応するやつがいるから、ここのマンションの契約者は無知で
>盲目的だって印象になっちゃってる。

いつも是々非々で書いているつもりなんで
アンチだとかデベだとか決めつけられるのがイヤでコテハンを使っているのだが
（コテハンと言っても、プルダウンメニューの中にあるモノだが）
>>420みたいな思いつきで反応するやつには意味がないと判りました

[423: 匿名さん]

ミニバイク置場をとりあえず申し込んだんですが、チャリだけで十分かな、、とも思えてきた。

[424: 匿名さん]

>>421
その程度の望みだったら、別に都心内陸部に拘らなくてもどこにだってあるよ。
江東湾岸はごく平均的なレベルでしょ。

[425: 匿名さん]

湾岸は平均レベル？
豊洲タワーの立地に関して言えば、都内最高レベルでしょう。
こういうと、またネガティブなカキコミが出てくるかもしれませんが、
若い世代が住む環境としては、最高かと思いますよ。街が活きていますから楽しいですよ。
これから５年〜２０年のうちに、豊洲〜お台場方面にどんどん話題の施設ができていきます。
今の不況でやや開発スピードは落ちるかもしれませんが、豊洲地区は既に計画されている施設が多く、かつての幕張のようにはならないと思います。
私は人工的な埋め立ての街の広々した高層マンションの方が、内陸の庭が小さなウサギ小屋３階建より好きです。

[426: 匿名さん]

>>422
液状化のこと、ちゃんと勉強しましたか？
無知な人は恥かくだけだから、コテハンはやめた方がいいよ。

[428: 匿名さん]

第二の幕張にならないかどうかは20年ぐらい経たないとわからない。
【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[430: 匿名さん]

そうすぐ、感情的になりなさんなよ。
趣旨は、視野をもっと広く持ったらって事で、別に豊洲を云々してる訳ではない。
それを『豊洲の発展に恨みでもあるのでしょうか？』と直情径行的に反応する事自体が
ナンセンスって事。

[436: 匿名さん]

＞豊洲タワーの立地に関して言えば、都内最高レベルでしょう。

他エリアのスレでは言わないほうが賢明ですよ。

[437: 匿名]

あんなしょぼいイルミにするなら、やらなければよかったのに．．．

完売してない、手付放棄のキャンセルが多数発生、等々の事情からなんでしょうか

[438: つび]

豊洲に住む方って地方から来た方が多いのでしょうか。
知ってたらあんなに地盤がゆるくて土壌の悪いところに住もうと思わないですよ。

[439: 匿名さん]

地盤が・・・って人は所詮買わないから、ネガレス効果はないわな。
TOTを真剣に選択肢に入れてる人は、
TOTが総合的なバランスが良いと思ってる人だと思うから
ネガレスしたければ、
バランスが良いと思われているTOTが「実はいかに悪いか」って所を突けば
効果的だと思う。

[440: 匿名さん]

ビルばかりが林立する場所で生まれ育つとどんな子になるんだろうね。
田舎出身の親は都会気分で満足かもしれないが、子供は住む場所を選べないからなあ。

[441: 匿名さん]

夜のＩＨＩビルにトナカイ出現
綺麗だよ〜

[442: 匿名さん]

>>440
豊洲にかぎらず、数百年前からの欧州都市、100年前からの米国都市、そして数十年前からの日本の話ですが、そんなもんいまさらのような感想を出されても、あなたが都会にまるでなじみがないことを示しているだけです。

[443: 匿名さん]

携帯からのカキコのようですが、ＰＣの方が楽ですよ。

[444: 匿名さん]

>>４３９
ネガレスしたいために「バランスが悪い」という視点で迫るって・・・
そんな暇人いるの？？？

後、地盤が気になりだしたら買えないとは思うけど・・・
でもわざわざ買えない理由なら探す必要ないでしょ。

だって、買う＝アクションを起こすのが大変なんだし、
新築の値引きは期待できない以上、ネガレスしてもメリット無いと思うし。

[445: 契約済みさん]

ここの購入者は、年収が高いサラリーマンか専門職が大半です。みな、それなりに教育に力を
入れる方が多いと思います。みな、それなりに教育を受けてきた人達ですから子供にも自分達
以上の教育を受けさせたくなるのは当然です。

[446: 匿名さん]

それで？　言いたい事の趣旨は？

[447: 匿名さん]

＞４４５
豊洲は教育に力を入れようとしている親が選ぶ地域じゃないですよ。
通学の便、教育レベルを考えると最初から対象外の地域です。

[449: 匿名さん]

＞別に自慢したいわけではありません。事実ですから。
地域でなくて、このタワーを買う住民の話です。
４４６さん、４４７さん思いっきりひがんでくれてありがとう。優越感がさらに増しました。

[451: 匿名さん]

＞地域でなくて、このタワーを買う住民の話です。

坪200万円台のタワー買っておいてなに言ってんだか（笑）

[452: 匿名さん]

＞４５１
ここに興味があるのに、この発言の意味がわかりませんなー。

[454: 匿名さん]

今さらの話しではあるんだけどさ。
本気で買う人なら、候補を誉めて人気上げて買いにくくするようなことはしないのが普通なわけ。
ここのネガな書き込みは、クサイ売り宣伝に呆れて、冷やかしてるだけで、前述の検討者ではない。
では、誉めちぎってる人は何者？ってことになる。
売れてないから売りたいのはわかるんだけど、平気で妄想書いちゃうし、くどくて気持ち悪い。
>>390読まれたら、陳腐な買い煽りなんか逆効果なんだから静かにしてたほうがいいわよ。

[471: 匿名さん]

>>469

かいつまんで言えば、こういうことを知らない人なのではと思います。

>>390

[478: 匿名さん]

またハデに削除されてますね・・・。

[479: ご近所さん]

ヤンキーの件も削除なんですね。彼らは豊洲の外から来ている連中だと思うけど、
治安と教育について語るのがNGとは。

[480: 匿名さん]

なんという掲示板…

[481: 匿名さん]

ではこれからはネガレス一切無しで行きましょう！

[482: 匿名さん]

ネガレスしか読んでない。
ポジレスに役立つ情報はなにもない。

[483: 契約済みさん]

所詮掲示板なんてこんなものかと…

[484: 匿名さん]

>>483
まさかあなた、掲示板の犠牲者？

[485: 契約済みさん]

そうですね、初心者の頃は一喜一憂していたものです。特にYahoo Finance…

[486: 匿名さん]

とうとう年内に完売はできないようですね。でも、これだけ売れてますから、デベさんも余裕ですね。豊洲でも一番良い立地で、あの大手４社販売・三井不動産管理・清水建設の組み合わせならこのマンション不況の中でも安心できます。高級ながら派手でないところも好感されているのでしょう。

[488: 匿名さん]

来年の暮れあたりに2000万切って売ってそう。

[490: 匿名さん]

まあココでは十分利益確保してるだろうからな

[491: 匿名さん]

まぁどんなに不景気になろうとネガスレの君達には買えない物件だから心配することはない
ここを気にするならスミフをかまってやってくれ

ネガスレもなくて哀れだ

[492: 匿名さん]

＞４８９
あなたは２，０００万円を狙ってるの？５０㎡の低層でもそんなに安くなるわけないでしょ。
おひがみさんはそれなら買えるの？
ここが２，０００万円なら日本経済は崩壊ですよ。

[493: 匿名さん]

失礼！＞４８８でした。　ｂｙ４９２

[495: 匿名さん]

「わたしには買えません」。

理由は>>390にあります。

豊洲の猛毒汚染や軟弱地盤の問題は、すでに有名な話し。
今さら隠蔽は不可能。

それよりも豊洲の利害に関わる連中の不誠実さに強い不信感がある。
買い煽りやヘタな言い訳のレスは毎度ばっさり削除されてるくせに、また懲りずに。苦笑

安全性云々なんてその後の話題では？

[496: 匿名さん]

>>492

東雲のWコンフォートタワーズは1600万円台からありましたよ。

[497: 匿名さん]

なんだか何年も昔の話を持ち出したり、土壌改良したのにもかかわらず汚染がどうのと言ったり。
購入する上ではまったく参考にならない。買わないひとのネガレス。

[498: 匿名さん]

ほとんど売り終わってんのにネガの意味ないでしょ

[499: 匿名さん]

東向き下2/3位は午前中ＣＴＴの日陰になってますね、
30階(?)以上じゃないと日当たり無し状態・・・。
かつて検討してただけに見送って良かったと実感しました。

実際に建物が出来上がってからでないとわからず怖いですね。

[500: 匿名さん]

マンションギャラリーで日照の説明ありましたよ
お聞きになりませんでしたか？

[502: 匿名さん]

>>500
いいえ、ＣＴＴの建物の影響までの正確な説明情報は、ＴＯＴ営業の立場からは提供されないはずです。

つまり、実際の日陰の情報は物件ができるまでわからないというのは>>499は事実を言っています。

しかし営業は、必ずその影響があることを説明することは期待されますので、実際に日陰がどうなるかは現地を見ないとわからないけれども、検討者は各自で予想するのが通常です。
その点、>>499はそうしたノウハウもスキルもない検討者（自称）だったということになります。

そして、午前中ずっと該当住戸が日影というは全くの出鱈目であり、>>499は事実を正確に把握できない人間ということになるわけで、社会生活の無残な有様が目に浮かぶようです。

[504: 匿名さん]

やめた方が良いですよ。
せっかくの情報が削除されてしまう。

[505: 匿名さん]

家具付きっていうのはモデルルームに設置された家具のこと？

[507: 購入検討中さん]

その営業さんがここも担当してるなら聞いてみたいけど、担当してないなら聞いても意味ないな。
ここでの割引の話、具体的な情報ないですか。

[508: 匿名さん]

4,000万円＋プラス家具？、今、”こんにちは08 4〜11月号”とメール案内
見てますけど、都内物件では無いですね。

いいんじゃないですか、物件名公開しても。
さあ〜どうぞ！！

[509: 匿名さん]

伏字とか使わずダイレクトに出して欲しいですね。事実なら隠す必要ないはず。

[511: 匿名さん]

値引き情報調べる前に>>390読んでから検討したほうがいいですよ。

いろんな意味で要注意エリアですから。

[512: 購入検討中さん]

>>390の件は了解済みです。それでもここにすめるなら買いたいです。
是非割引情報お願いします！