THE TOYOSU TOWER Part13

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 六
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44323/
【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
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Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43920/
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【購入者スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48452/

[938: 匿名さん]

>>935

湿度・風通しなどの実益も含めて
なにか評価できる比較材料があるとよいかと思いますが。（あなたの感覚を確認する意味でも）
示せますか？

[939: 匿名さん]

＞９３５、９３６
人の写真を使って荒らしまくっている方の真意は何でしょうか？
削除依頼をしました。

[940: 匿名さん]

９３８さんも湾岸とか都心の暮らしはご存じない方ですね。

湿気は内地の倍（体感で）。
極端な場合、１年でクロスが剥離を始めるほどです。
窓を開けると、埃と排ガス、騒音がひどいので、夏は２４時間、除湿モードでした。
普通、風が強いと埃は溜まりにくいのですが、湾岸ではすべて集めてるようでした。

住んでた当時、９０平米ほどしかないのに、夏場は月に７万円超の電気代を記録しました。

某湾岸の４４階と３０階に２年ずつ住んだデータです。

[941: 匿名くん]

高値掴みは確定ですね

[942: 匿名さん]

ネガティブな書き込みは９割以上が根拠のない妄想なので消されるわけです。
ちゃんとした情報はきちんと残っていますね。理解しましょう。

>>940
>９３８さんも湾岸とか都心の暮らしはご存じない方ですね。

あなたが詳しいとは誰も思えませんが。

>湿気は内地の倍（体感で）。

ではデータになりません。
そして「内地」とは？
同じ時期に日本海側と太平洋側で湿度がかなり違うという基本的なこと、ご存じないですか？
実際に計測しては如何でしょう。気圧の差が有る場合の湿度があなたの想像も付かないほど低いという事に気が付きますよ。
そもそもこの地域は全国平均よりも降雨量が少ない事も無視できません。

なので、このあなたの意見は出鱈目となります。


>極端な場合、１年でクロスが剥離を始めるほどです。

クロスの剥離について、湿度以外の問題を疑わなかったのですか？
また上のとおり、湿度についての貴方の前提がありませんので、それ以外の原因である確率が高い事になります。
なので、これは現時点で根拠のない無駄な情報です。

>窓を開けると、埃と排ガス、騒音がひどいので、夏は２４時間、除湿モードでした。

ＴＯＴと何の関係が？
湾岸かどうかエリアの問題ではなく、細かい場所に依存する話ですね。
なので、これは全く無関係の情報。

>普通、風が強いと埃は溜まりにくいのですが、湾岸ではすべて集めてるようでした。

「ようでした」では話にならない上に、
「湾岸では」に微塵も関連が見出せません。
なので、これは意味不明の思い込みでゴミ情報となります。


>住んでた当時、９０平米ほどしかないのに、夏場は月に７万円超の電気代を記録しました。

これも「湾岸」との関連が一切見出せないので無関係。
エリアに限らず、同じ条件では同じ結果となる事でしょう。

なので、これも無関係な情報です。


>某湾岸の４４階と３０階に２年ずつ住んだデータです。

上記の通りすべて否定されましたので無意味なデータです。
書くのは嘘でも何でも何とでもいえますしね。


意味のあるデータは尊重されますが、それ以外はゴミという事です。
理解しましょう。

[943: 匿名さん]

９４０さんの言う湿気が多いのは事実です。

でも、こんなことは購入する人は誰でも知っているでしょう。

[944: 匿名さん]

>>943
940さんは体感でとおっしゃってますが、数値で示してもらえませんか？

[945: 匿名さん]

たとえばですが夏場に船に乗っていて湿気が少ないと感じますか。

風が水分を含んでいるのでこういう地域はしょうがないはずですが。

以前知り合いの海から徒歩３分くらいの場所に泊まったときは大変でした。クーラーが壊れていたので扇風機を使ったのですが肌にこびりつく感覚は今でも覚えています。

[946: 匿名さん]

湿気がすごい？壁紙が剥離？除湿かけっぱなしで７万円？？冗談でしょう〜(笑)

湾岸に住んだら快適で、また次も湾岸に住み替えてしまいますよ。(笑）

[947: 近所をよく知る人]

ん・・・湿度は温度に反比例するから数値的には、そんなに内陸と変わらないと思うよ。
朝や夕方などでモヤがでるような時はさすがに違うと思うけど。

体感的には、風が常時あるけど、潮っ気感じるときがあるから敏感な人だと大変かも。

いわゆる浜のあるような海岸沿いの生活とは違うな。

[948: 匿名さん]

海沿いとか川沿いは内陸より湿度は高いですよ。
水があるんだから当たり前ですが。
例えば世界で一番乾燥してるのはチベット高原なんですよ。
このくらいは高校の地学でも習うんじゃないかな。
風がいつも強ければわからないと思いますけどね。

それにしてもデベさんは本当に必死ですね。
埋立地なんかじゃ稼げないのはとっくにわかったんだから、もう手をひけばいいのに。

[949: 匿名さん]

べとつく感じは湿度だけじゃなく塩分のせいではないでしょうか。

[950: 匿名さん]

いくらなんでも、たかだか９０㎡で月７万の電気代はないだろう。

[951: 物件比較中さん]

南西角の高層からの眺望は確かに良かったのですが、如何せんお高過ぎ。
低層になるとぐっと眺望は悪くなるのですが、それでもお高い。
そんな価格帯にも関わらず、あの廊下はどうしても興ざめ。
吹き付けはやめて欲しかった。
室内の部材もこの価格帯にしては高級感無し。
シートフローリングは継ぎ目の溝も深く、いかにも汚れが溜まり、更に安っぽさを助長しそう。
アシストハンドルの付いていないサッシも確かに重く、年配者の日々の使用は徐々に筋肉痛を呼び起こすかも。
最上階ラウンジ、ゲストルーム共にＣＧで描かれているよりも極端に狭い。
特別に「悪い」という点は無いが、価格相応の仕様ではないというのが、この物件の総括。

[952: 匿名さん]

951さんにオススメの雑誌があります。

住宅情報　廊下に住む 毎月２６日発売
廊下を厳選した住まい情報とライフスタイルを提案する月刊誌
http://mag.recruit.co.jp/mag/cgi/Search_Result.cgi?shohin_group_cd=009...

[954: 匿名さん]

オール電化で、2部屋くらい24時間除湿にして、給湯も電気なら、7万くらいすぐいくよ。
とにかく、窓あけての生活はほぼ不可能。

[955: 通りすがり]

現在湾岸のタワマンに住んでいますが、24時間除湿？
はぁ？って感じです。住んでない人たちって、
適当なこと色々書くんですね。
945さん、どんなとこだったんでしょうかね？
この辺は、窓開けて寝ると心地よい風邪が通りますよ。
24時間除湿なんぞしなくても快適です。
皆さん、ご心配なく

[956: 匿名さん]

ベランダのスリッパが勝手に飛んでくほどの強風吹いてるのに、どこが快適？
うるさいし。
地下駐車場の話かい？

[957: 匿名さん]

>>948
>海沿いとか川沿いは内陸より湿度は高いですよ。

数値は？
やはり単なる妄想ですか？

>水があるんだから当たり前ですが。

水の存在だけで湿度が予測できたら世話はありません。
あなたの理屈では山奥は湿度が極めて低いことになりますが、全く事実ではありませんね。
少しは考えましょう。

>例えば世界で一番乾燥してるのはチベット高原なんですよ。

そのような事実もそう考えるに足る根拠もありませんが、そもそも本題とは全く無関係です。

>このくらいは高校の地学でも習うんじゃないかな。

無関係な内容を習うか習わないかは誰も相手にしていません。
また、事実でないですから習いようがないはずですね。
意味不明の妄想を繰り広げるのは皆さんに迷惑ですよ。

>風がいつも強ければわからないと思いますけどね。

ではあなたは「わからない」というべきでは？

>埋立地なんかじゃ稼げないのはとっくにわかったんだから、もう手をひけばいいのに。

東京にどれだけ埋立地の物件があって利用され続けているかご存知ですか？

少しでも良いですから考えて書くようにしましょうね。>>956
>ベランダのスリッパが勝手に飛んでくほどの強風吹いてるのに、どこが快適？

あなたが風がどんな時も一切吹かない環境をお望みで、
その観点だけで快適さを考える頭をお持ちである事はよくわかりました。

>うるさいし。

なにがどううるさいのでしょう？
またまたＴＯＴとは無関係の妄想ですか？

[958: 匿名さん]

そんなに数値が好きなら、豊洲の人気度がいかに低いかおわかりでしょうに。
液状化の危険度がいかに高いかおわかりでしょうに。

騒音も汚染も軟弱地盤も、物件とは無関係ですか？