豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 漆(七)

[マンコミュファン]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

とうとう七スレッド目となりましたが
中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/
伍(五)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43843/
陸(六)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44323/

[855: 買い煽り(笑]

◆「消費税率６％上げ必要」　社会保障国民会議が最終報告書
　http://sankei.jp.msn.com/politics/policy/081104/plc0811042055013-n1.ht...

--
2015年度に3〜4％程度、2025年度に6％程度の消費税率の引き上げが必要っとのことです。
今年はびっくりな事態になりましたが、年末から年度末にかけてマンション価格も底打ちかなぁっと思っています。＜無論一定の仕様や地域性を維持した物件。
土地の下落・デベの体力（収益性）・ローン利率・そして将来の消費税など、いろんな要素をかみ合わせて買い時が近づいてる気がします。

あぁもちろん、今必要な人は今が買い時ですよ。

[856: 855]

もうひとつおまけに・・・

◆お台場の大観覧車が消える　契約満了　大型から「ビル一体型」時代へ
　http://sankei.jp.msn.com/life/trend/081104/trd0811041833004-n1.htm

---
注）観覧車はバージョンアップして再設置されると見込んでます。前回と同じですね？
もうしばらくしたら、このスレに「青海」も仲間入りするかもしれません。基本オフィスビルですけどね。

[857: 匿名さん]

東雲の公務員社宅の着工はいつですか？

[858: 匿名さん]

築地に関してはそのブランド価値を無視した移転がそもそも役人的だったのでは。
さらに汚染の問題が出て、豊洲のネタの寿司をありがたがる客は皆無でしょう。

景気の腰折れと共に、湾岸開発も頓挫したってのが客観的には当たってるんでしょうね。
10年寝かせて、またプチバブルがくるのを待つしかないのかも。

[859: 匿名さん]

東京オリンピックにあわせ、鉄道網も整備されるといいですね。

[860: 匿名さん]

BMA悲惨なことになってるね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44142/res/625-625

[861: 匿名さん]

＞８５９
＞東京オリンピックにあわせ、鉄道網も整備されるといいですね。

こういう人ホント多いね、このあたり（笑）
自ら安い値段で陸地の果てに越して来ておいて「鉄道が整備されればいいなぁ」って、
そういう不便なところだから安かったのが理解できていない。
まさにデベの施策「新しい東京の真ん中」を信じちゃった人たちなんですね。

[862: 匿名さん]

残念ながら「新しい東京」には夢も希望もないなぁ

[863: 匿名さん]

将来性がキーワード
港南もそーですね
将来性が近い将来ならいいね

子供の将来のためにはマンションは、、

[864: サラリーマン]

埋立地にこれ以上、鉄道が整備されることはありません。
ここは東京の真ん中にはなれず、これからもずっと最果ての地です。
まんまと騙されましたね。

[865: 匿名さん]

有楽町線とゆりかもめの延伸はありますよ
有明に限れば絶望的ですが

[866: 匿名さん]

ありますよと
断言する感覚がわからない

[867: 匿名さん]

有明行った事無いでしょ
ビックサイト パナソニックセンター 東京ファッションセンター ホテルトラスティー ワシントンホテル TOCツインビル 癌研究会病院 バルプーレ？ウェディングビレッジ そして来年ホテルサンルート 有明の丘東京都広域災害拠点 23年齢までにダイワと 全身ソーラー何とかのビル(忘れた笑) と目白押しだよ
少なくとも名前は豊洲より全国区 東雲に関しては都民でもほとんど知らない

[868: 匿名さん]

全国区だと鉄道がやってくるのかな？

[869: 匿名さん]

有明対豊洲の構図。

面白いから続けて下さい。

[870: 匿名さん]

サンルート、ワシントン・・・

[871: 匿名さん]

地方の人は、お台場しかわからないょ（笑）あぁ〜お台場の近くねぇ〜みたいな（笑）

[872: 匿名さん]

>867

すべてが人工的で味わいのない場所ですよね。
あそこに行って、住む場所としてイメージできる人は少ないでしょう。
ちなみに森リゾートトラストは失敗しましたね。
いまごろバブルの象徴みたいな施設作っても嘲笑されるだけでしょう。

[873: 匿名さん]

有明には

賢人様ご用達

東京ベイコート倶楽部　ホテル＆スパリゾート　があるんでげすよｗ

[874: 匿名さん]

車は急には止まれない
企業のプロジェクトも一緒だね

[875: サラリーマンさん]

>>873
うむ！あのホテルはなかなか良い感じですよ。＜付近の既存のホテルは俗っぽくて(笑
１Ｆにあるイタ飯屋も普段着では入れません。味は保証します。

[876: 匿名さん]

バブルの遺産ホテルっていうのはそんなものだってw

[877: 匿名さん]

ベイコート倶楽部からの手紙　で検索してみましょう

だいぶ苦しい現状のようです

[878: 匿名さん]

ベイコート倶楽部のイタ飯は一般も入れます
良いと評判
ホテルトラスティーの一階のバーは真っ暗(笑)でかなりおしゃれですいていて安いから台場の友達と良く利用します
ただ東京ベイコート倶楽部ホテルトラスティーは巡回バスをつくるかタクシーが常時いてほしいですね

[879: 匿名さん]

2008年6月現在の稼働率はわずか2割
リゾートトラストのホテルの中で断トツの最下位だそうな

[880: 匿名さん]

イタ飯って(笑)

[881: 875]

>>878
おや？　そのうち中ですれ違うかも(笑　よろしくお願いします<(_ _)>

>>879
新しくて空いてて最高じゃないですか？(笑
ちょっと狭い駐車場に停まってる車は、モーターショー並です。
散歩がてらに雰囲気楽しめるアミューズメントだと思えばｏｋです。

[882: 匿名さん]

>>881
>新しくて空いてて最高じゃないですか？(笑

今はな・・

[883: 国際展示場おやじさん]

ホテルトラスティーはビックサイトでイベント無いときはめちゃくちゃ安くて綺麗でシングルでもダブル並みの広さで最高でした
しかし駅と駅の間で車がないと不便
確かに巡回バスは作るべきですね
あそこは東京ベイコート倶楽部が主体なのでホテルに力を入れてないと聞きます
実にもったいない
ワシントンホテルは回転率とても良く予約も取りにくいのでちょっとしたアイデア次第です

[884: 匿名さん]

>>881
数年前、価格破壊を喜んでいた馬 鹿な主婦と変わらんな

[885: 匿名さん]

止める判断も重要なのにね。
そのレベルの組織か。

[886: 匿名さん]

初島も軽井沢は一般企業ファミリーで大したことないし、この手の都市型リゾートが悦ばれる時代ではないですよ。
まったく感覚が田舎臭い。
同じお金使うなら月並みでもあさばとか、そういったプライベート感覚溢れる宿のほうがいい。
中途半端な会員制リゾートに将来はない。

[887: 国際展示場おやじさん]

確かに今は会員制は流行らないかもね
昔は会員券が投資対象だったからね
でもベイコート倶楽部前行くとベントレーだのリムジンだの超成金の車オンパレードだよ!!
世の中にはそんな所にお金かける人も一部だけでも確実にいるわけですよ
お金お金全てのここの住民と違って(笑)
仕事場から海見えるとマジで癒やされるよ

[888: 匿名さん]

>>886そう思う
東京ベイコート倶楽部は20年前のデジャヴ
あとはどう引くかだね
撤退戦ってのは戦争では一番難しい

[889: 国際展示場おやじさん]

ベイコート倶楽部がホテルになって解放したらマジ良いホテルになるのにね
無理だろうけど

[890: 匿名さん]

>>887
ウチの職場からも見えるけど
もうそれで癒されるというほどではないな

しおかぜ公園位近くで船が行きかったりすれば癒されそうだが

[891: 匿名さん]

山と海は俺は癒やされる

[892: 匿名さん]

海よ〜俺の海よ〜♪

[893: 匿名さん]

最近マンション購入を検討し始めました。

知り合いは豊洲は一時よりかなり価格が下がったので、
買い時と言ってました。

本当のところはどうなんでしょうか？

[894: 匿名さん]

ほしい時が買い時！！>>893

[895: 匿名さん]

>知り合いは豊洲は一時よりかなり価格が下がったので、
>買い時と言ってました。

90年代半ばに同じ事言って
マンション買った人たちが沢山いました

今どういう思いで居るか想像できますか？

[896: 匿名さん]

誰にもわからんよ

[897: 匿名さん]

アウディの日本最大？のショールームができたらしいですね。
このご時世、あまりグッドタイミングではない気もしますが。

[898: 匿名]

>893
豊洲をはじめ、湾岸エリアの書き込みはネガティブな事が多いので、足を運んでみるのが良いと思いますよ。
高い、安い、というのはその人の価値観や金銭感覚もあるのでなんともいえません。
前に既に書かれている方がいますが、゛良い゛と納得出来たらその時が買いです。

[899: 匿名さん]

湾岸のマンション買った人って土壌汚染とは無縁みたいな発言が目立つが
購入したマンションはちゃんと土壌調査・土壌改良したのかなぁ〜

[900: 匿名]

>899
契約した人は説明を受けるので知っています。
契約前でもMRに聞けば教えてくれますよ。

[901: 匿名さん]

重要事項説明に土壌改良のことは明記されますし、説明されます。

不動産の基本では？

[902: 匿名さん]

899
湾岸だろうが内陸だろうが変わらんよ
それを言ったらリバーシティーも豊洲ららぽも東雲キャナルコートも思い切り工場の跡地だし
内陸だって大型物件は工場跡地が多い

[903: 匿名さん]

Wコンも三菱の工場跡地で、カドニウムとか砒素とか土壌汚染が話題になってたなぁ。
いまだったらもっと叩かれてたかもしれないね。
当時、オレは土壌汚染よりも周辺を歩いたとき、遊歩道のブロックが波打つようにデコボコに
なっていて、埋立地としての地盤の脆弱さに不安を感じたよ。

[904: 匿名さん]

石原都知事、オバマ次期大統領に警戒感＝五輪招致、ライバルのシカゴに有利？
11月7日16時55分配信 時事通信
　2016年夏季五輪の招致を目指す東京都の石原慎太郎知事は7日の記者会見で、同じ候補地のシカゴを地元とする民主党のオバマ氏が米大統領選挙で勝利したことについて、「世界一の大国の大統領に黒人がなったので、アフリカなんぞの黒人国家が親近感を持って、そういう票が雪崩を打って動いたりするとちょっと厄介ですな」と警戒感をあらわにした。
　16年五輪の開催都市は09年10月2日の国際オリンピック委員会（IOC）総会（コペンハーゲン）で決定するが、現時点では立候補の4都市のうち、東京、シカゴがマドリード、リオデジャネイロの2都市を招致レースで一歩リードしているとの見方がもっぱらだ。