フローレンス金町

[購入検討中さん]

葛飾区のフローレンス金町の購入を検討しています。
ＭＲを見に行って気に入ったのですが、価格が少し高くて購入を迷っています。
ネットで探してもこの物件の評価や購入を検討している方の情報が見つからないので少し不安になりました。
現在契約済みの方、購入を検討されている方、ＭＲをご覧になった方のご意見を聞かせてください。

[35: 匿名さん]

営業が最悪でした。資料を手元に置かないで適当に回答されたのは初めてです。

[36: 入居済み住民さん]

今日、お天気が良かったのでマンション周辺を探索していたら、新たな総菜屋さん屋かねふじを発見！！ コロッケが、1個30円！！ 焼き鳥1本60円でした。お店の方に聞いたら、いつもこの値段ですよとの事でした。あまりの安さに、今日の夕食は揚げ物オンリーとなってしまいました。その他にも、ハンバーグ、私の手の平より大きいチキンカツ、肉団子とか色々とありましたが、味が心配だったので、コロッケと焼き鳥のみでしたが、家族みんなOKとなりまして、家計を助けてくれる心強いお店になりそうです。

[37: 周辺住民さん]

相次ぐ大型マンションの建設で金町の土地価値が上がる事を期待してます。
駅前タワーマンションは資産価値が認められ、提携銀行ローンの変動金利が１％以下とか・・・
正直うれしい限りです。

５千万円のマンションが買える裕福な方（私から見て）には、どうぞご自由に！　と思えますが、３〜４千万円台の購入（それでも私から見たら裕福ですが・・・）で金銭的に悩んでしまう方へ多少のアドバイスをしたくなりました。

私が職員室に入った時、「失礼します！」と何度大声で言っても皆聞こえない振りをします。
「子供なんてバカだから」と会話してるのが耳に入った事もあります。　この２つの例で悟って下さい。もちろん全職員が、とは言いません。
給食費を支払わない親達。　子供と一緒に昼すぎまで寝て、学校を遅刻しても気にしない親。等々
そして、子供達・・・。
金町に限らず、葛飾では自分の小中学生時代と比べ驚く事が多いです。

このような環境が子供にとって良いか悪いかは分かりません。
生意気だと思える程たくましく育つと思います。
子供が悪い方向に進まないよう親がしっかり舵をとってください。

[38: 匿名さん]

章栄不動産株式会社
民事再生法の適用を申請
負債292億円
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2895.html

[39: 匿名さん]

世の中甘くない

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/21th/times/news23.htm

[40: 周辺住民さん]

ここ、すごく安くなってるね。それでも売れないのかね？
はじめに買った人は悲惨だなぁ・・・。値段は下がるし、デベは潰れるし。

[41: 購入検討中さん]

Ｎｏ３６さんへ
かねふじって、どこにあるんですか？

[42: 匿名さん]

近隣の金町第二団地は、もともと山谷族の住居があてがわれた場所。
近くは痴漢が頻出するところでもある。
23区内でありながら坪単価が異常に安い所以はまだまだあります・・・

[43: 購入検討中さん]

検討していた部屋が無くなってしまいました。
営業も押し付けがましくなくて、丁寧な説明をしてくれて、にこにこ来週の日曜日に会いましょう！と言っていたのに、無くなる前に電話ぐらいくれてもいいのに
あせらずに考えて行きましょうと言う甘い言葉に、のった私が悔しいです。
せっかく、気に入ったマンションだったのに。

[44: 匿名さん]

今週号のマンションズでも堂々と2000万以上の大幅値引きで販売してますね。
それでも売れないのは何故？

[45: 匿名さん]

瑕疵担保責任は？

[46: 購入検討中さん]

今日、モデルルームに行ってきました。
明後日、行く約束をしようとしたら、無くなるかも知れないから明日の午前中は無理ですか？とか言われました。
この不動産不況時代に、そんなにたくさん売れるわけないでしょうと思いつつも、担当者の顔を見ると本気でした。
結局、明日は用事があるので明後日に行く事にしましたが、本当に売れているのか疑問です。
それに、お値段を勉強してもらう話をしたら、きっぱりと断られてしまいました。
私にとっては、お値段の相談に乗ってもらうのが一番嬉しいので、あきらめずに頑張りたいです。
皆さんは、どうしてますか？
ここって、本当に売れているんですかね？

[47: 匿名さん]

そういう時は「その時は縁がなかったのでしょう。そこまで無理して欲しい訳じゃありませんから」と言うのです。
営業の常套手段にひっかかってはダメです
そもそも潰れたデベロッパの物件なんて何故買うの？
安物買いの銭失いになるよ

[48: 入居済み住民さん]

No.４１さんへ
ご返事がおそくなりまして、すいません。総菜屋さん屋かねふじの場所はこちらです。
http://map.yahoo.co.jp/pl?type=scroll&lat=35.7731&lon=139.8634...
最近、我が家のおかずに揚げ物が出る機会が増えてしまい、ちょっと体型が気になるところです。でも、子供がおいしそうに食べる姿を見ていると、やっぱりうれしいものですね。おやつには、コロッケサンドが定番となりました。家計も助かりますし、我が家では、まだまだ食卓に並びそうです。あと、向かいのほうにある和菓子屋の伊勢屋さんは、私の大好きなお団子やおまんじゅう、おにぎりがあって子供や私のおやつになりそうです。昨日は夫婦で体重計とにらめっこ。おいしい食べ物は誘惑でいっぱいです。

[49: 物件比較中さん]

日曜日にモデルルームで、不動産は縁ものですからと強気に言って見たら、そうですね、あせらず急いで考えて行きましょうと流されてしまいました。
それよりも、お客さんが沢山いるせいか、ほとんど相手にされませんでした。
なんだか、本当に売れているみたいで、検討している部屋以外に提案出来ないと言われてしまいました。
色々比べれば比べるほど、駅から離れている意外はトータルバランスが優れているんですよね。
只今、他の地域のオール電化マンションを検討始めましたが、どちらかのマンションを買う事になりそうです。
かれこれ、ここのモデルルームには、何度も相談に行っているんですけど、全く嫌な顔をせずに対応してくれる営業さんに好感を持っています。お値段に対しては、別ですけれど。

[51: 匿名さん]

昨日モデルルームを見に行ったら、完売状況とのことでキャンセル待ちでした。
やっぱり低価格の物件は売れてしまうのは早いんですね。
せっかく、良さそうなマンションを見つけたと思ったのに残念です。
キャンセルが出たら、すぐ連絡をいただけるそうなので、少し期待して待ってみようと思います。

[52: 匿名さん]

売主倒産リスクのある物件の購入について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3372/

[53: 物件比較中さん]

物件の名称
変えたほうがいいと思いますが。

管理組合で変えられるのでしょうか。

[54: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、住民板にスレッドを作成の上、
そちらをご利用いただけますようお願いいたします。

本スレッドは、後日閉鎖を行わせていただきますので、
あらかじめご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[55: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、住民板をご利用いただけますようお願いいたします。

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。