パークシティ武蔵小杉はどうですか？【１１】

[契約済みさん]

仲良く、楽しく、情報交換していきましょう。
荒らしは相手にせず、直ちに削除依頼をしましょう。

□前スレ
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
【5】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/
【6】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/
【7】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9129/
【8】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8906/
【9】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/
【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9066/


所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[179: 匿名さん]

誰でも買えるとはいいませんが、普通に買えるかと…

そういう荒らしを助長するような言い方やめませんか？

[180: 周辺住民さん]

ここの購入者ではありませんが、
はたして普通に買えるマンションでしょうか？
ファミリーであるわたくしにはここは買えません。
80㎡は欲しいと思ったら、6000万以上ですよね。
6000万を買える方の年収って、1000万近く必要ですよね。
共働きをしながら、ようやくローンを払うという姿は、
決して健全な姿ではないと思いますが。
夫が20代後半、30代前半で1000万稼いでいる方は、
そうとうな優良な企業にお勤めのところだと思いますよ。

でもとはいえ、妬みや僻みを感じたことはありません。
羨ましいとは思いますが、何かここでアクションを起こす
ような人格欠陥者でもありませんし。

逆に、公開緑地を購入者の方が我が物顔で踏み込んで欲しくないとか、
綺麗に使って欲しいとか言うことに対し、ただ法律なのか決まりなのかで、
あれこれ言う人の方が、もう少々考えた方がいいと思いました。
日本人ってもっと奥ゆかしい人々だと思うんですけどね。
うちのマンションも公園が付いてますが、周囲の人たちが来て散らかしたであろう
ゴミがあったりすると、胸が痛みます。

[181: 入居予定さん]

今朝はＴＴＴのこと、けっこうワイドショーで取り上げられていましたね。
こちらの完成が楽しみなばかりです！

[182: 契約済みさん]

TTTってレインボーブリッジの近くのマンションでしたっけ？
前も特ダネ（朝のニュース番組）で取り上げられてましたよ。

コナミやスーパー棟のテナントですが、
本屋も入るといいのですが。
14店舗も入るらしいので期待してしまいます。

[183: 契約済みさん]

＞＞180さん

公開緑地はみんなのものです。
武蔵小杉周辺に住む住民一人一人が作り上げていくものですよね。

直接お話する事はなくてもお互い子を持つ親として良い街にしたいですね。
是非ともよろしくお願いいたします。

お互いがワクワクする会話を楽しみましょう♪

[184: 匿名さん]

最近のＰＣＭの施工状況はどうでしょうかね。
そろそろ見に行ってみるかなー。

[185: 契約済みさん]

マンション自体は、見た目完成してるように見えますよ。
一部分上の方でネットがかかってるぐらい。
出来てないのは、下のエントランスまわり。
公開空地も作り始めてますね。
ダイエーのところは、外壁だけで中は、これからって感じかな。
でも、まだ一年以上かかるんですよね。

[186: ご近所さん]

あれ、ダイエーは後４か月後にオープンという認識ですが、違うのでしょうか。

[187: 契約済みさん]

ダイエーはオープン６月頃でしたよね？
ＳＦＴが１１月頃から順に引渡しだから、その頃には大体のかたちができているのでしょうね。

あれだけの戸数なので、手順の都合などからＭＳＴが翌年になると思っていたのですが。
引渡しの手続きって一戸あたりにかかる時間が結構かかるので、ＳＦＴだけでも１２月までかかってしまうのでは？

[188: 契約済みさん]

ごめんなさい１年以上はＭＳＴの話です。
言葉足らずですみません。

[189: 匿名さん]

スーパーダイエーが出来たら入居前でも行ってみます。
早く武蔵小杉で生活している雰囲気を味わいたいです。
コナミ武蔵小杉も入会しちゃうかな。

[190: 匿名]

１８２様，ＴＴＴは、勝どきのＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳです

[191: 小杉在住]

>武蔵小杉は、もう都内と同等ですよ。

武蔵小杉が都内と同等って？？？田舎ものの発言としか思えない。

注目度が上がって変化でみれば激しいのはわかるけど…
やっぱり所詮武蔵小杉は、神奈川県でしかも２３区と横浜に挟まれた川崎市さ。

[192: 奥沢在住]

６月末に小杉住民になります。
今より通勤が楽になると思うと幸せです。
待ち遠しい。

[193: 周辺住民さん]

191さん
>武蔵小杉が都内と同等って？？？田舎ものの発言としか思えない。

これを見てください。東横線沿線の坪単価一覧です。
http://beans-coop.jp/sobaeki/20021.html
さすがに坪単価300万円以上の錚々たる人気エリアが並んでいるので
約230万円の武蔵小杉は「やっぱり川崎かー」と思いきや、
こちらの中央線沿線の様子を見てください。
http://beans-coop.jp/sobaeki/20101.html
大久保〜三鷹の坪単価は220〜250万円ほど。ほぼ同等です。
しかも後発の再開発物件に限ると坪単価250〜300万円でほぼ完売状態。
現在の街並みの実態がどうであれ、今後の伸び代を含めての評価は
もう都内同等ってことなんですよ。

荒らしにマジレスだったでしょうか？

[194: 匿名さん]

川崎市全体の潜在価値にも魅力を感じているので、その点でも武蔵小杉は良いです。

[195: 契約済みさん]

川崎市は、武蔵野市や三鷹市などと同じく２３区へ通勤する２３区周縁地域でしょう。
横浜は、東京に近い魅力的な地方都市ということで、考え方が元々違うと思う。

[196: ご近所さん]

>武蔵小杉は、もう都内と同等ですよ。

武蔵小杉が都内と同等って？？？田舎ものの発言としか思えない。

注目度が上がって変化でみれば激しいのはわかるけど…
やっぱり所詮武蔵小杉は、神奈川県でしかも２３区と横浜に挟まれた川崎市。

[197: 契約済みさん]

契約者たちは不安ですよ。
何千万もの借金だけを背負う結果になるかもしれないものを、
購入するのです。
家は必要です。
しかし、そこに安心感がなければ何のための家でしょうか？

厳正な第三者機関の検査を受けさせるだけでも、
安心感は違います。

三井・竹中ということで購入した人も少なく無くない。
検討ください。

[198: 契約済みさん]

私は、大田区（多摩川沿い）から武蔵小杉に引越します。
友人には「都落ち」と評されますが、私は「MSTから（友人宅を）見下ろしてやる」と宣言しています。
（友人は笑っていました）

結局、人それぞれ価値観が違うので、
>>193
のように、定量的な比較でないと意味がないと思います。