パークシティ武蔵小杉はどうですか？【１１】

[契約済みさん]

仲良く、楽しく、情報交換していきましょう。
荒らしは相手にせず、直ちに削除依頼をしましょう。

□前スレ
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
【5】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/
【6】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/
【7】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9129/
【8】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8906/
【9】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/
【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9066/


所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[528: 匿名さん]

今はマンションと商業施設を一体化させて最大限土地を活用させる計画が有力です。
まだ、スポンサーがきまりません。
今の状況では証券化が厳しいそうです。

高さは武蔵小杉のランドマークになるべく２２０メート以上確保して、北側に緑地を構える計画です

[529: 匿名さん]

武蔵小杉は、トレンディスポットを目指さなくて良いと思います。

何年も先の話ではなく、早急に、保育園、小学校、
その他福祉施設などを増やして、大人も子供も老人も住みやすい街を目指して欲しいです。

[530: 匿名さん]

話題になってる時点で既にトレンディといえるんじゃない？子供も老人も住みやすく福祉が充実しててグレードの高い施設が集積したら無敵。２２０メートルのビルはすごいけど、オフィスビルでないことを祈る。

[531: 匿名さん]

トレンディ？
↑
死語じゃない？

[532: 匿名さん]

武蔵小杉はトレンディではなくオサレ

[533: 匿名さん]

>528さん
ソース出せとか言いませんから、せめてどこの場所かくらいは書いてください。
噂話にしてもどこの話かも分からないようでは話に乗っかれません。

>532さん
trendの元の意味を考えればtrendyは十分当てはまると思いますが、お洒落かどうかと言えば以下略


つか、武蔵小杉の今後スレで話しません？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8979/

[534: 匿名さん]

どなたかご存知でしたら教えて下さい。
ＰＣＭの共有部分は禁煙ですよね？

ロビー
共有の展望室
共有の部屋
共有のお風呂←当たり前か

などなど

[535: 匿名さん]

バルコニーも禁煙にして欲しいです。

[536: 匿名さん]

確認しました。

4階「カンファレンスルーム」を除き共有部分の全てが禁煙だそうです。
バルコニーも禁煙だそうです。
管理規約で決まっているとのこと。

なぜカンファレンスルームだけ喫煙できるのかが理解できません。
全部禁煙にすればいいのに・・・・・。

入居後の理事会で管理規約変更でカンファレンスルームも禁煙の申し出をするしかないな。

[537: 匿名さん]

バルコニー禁煙、超嬉しいです。
確認有り難うごさいます
今の賃貸マンションは上階のタバコの灰や吸い殻が我が
バルコニーに落ちてくることがあって最悪です

[538: 匿名さん]

>>537
何ですと？
上から煙草が落ちてくる？
煙草吸う人はマナー悪い人が多いですよね。
煙草を吸っているだけでも人に迷惑を掛けているにも関わらず吸い殻をポイ捨てですかー。
はぁ〜。


カンファレンスルームが喫煙できるらしいですが全館禁煙を願います。

喫煙できるから喫煙するってのが違ってると思う。
喫煙できる場所でも公共の場であれば吸わない心掛けがあったらいいのに。

レストランとかでも喫煙席で当たり前の様な顔して吸ってる人を見ると神経疑いたくなりますね。

[539: 契約済みさん]

三井不動産住宅サービスはどうなんでしょうか？
うわさの範囲でなにか情報はありますか。

[542: 匿名さん]

540 541 ゴミだねあなた方

[546: 匿名さん]

今の車が８年経っている車なので、入居に合わせて新車を買おうと思ってますよ。

こで心配があります。
武蔵小杉界隈は大雨で地下駐車場が冠水する事件が発生するらしいのですが、パークシティの地下駐車場は大丈夫なのでしょうか。
営業に聞いたら「十分な排水能力ありますが保証はしてません」と言われました。

地下駐車場に詳しい方がいれば、本当に大丈夫か教えて頂けますでしょうか。

怪しいようであれば高級車はやめておこうと思います。

[549: 匿名さん]

>>546
近所に１５年住んでます。
年に数回のことですが
多摩川が増水すると水が逆流してきます。
(それでも昔に比べれば随分良くなりました)

東横の改札付近は足のくるぶしぐらいまで冠水したりします。

ただ、パークシティに関しては停電と豪雨が運悪く重ならなければ、何の問題も発生しないと思います。

[550: 匿名さん]

高級車かぁ
いいですね。
間違いなく、我が家は繰り上げ返済に回されてしまいますね。

[554: 契約済みさん]

>>549
結構な頻度であるんですね。。。

豪雨で冠水、そして停電
エレベーターが止まったら
駅近じゃなくなってしまう。。。

高級車もやめておいたほうが良さそうですね。
うちは大衆車なので心配要りませんが。

[558: ご近所さん]

豪雨の件ですが、洪水ハザードマップがあります。ご参考まで。
http://www.city.kawasaki.jp/53/53kasen/home/hazado/hazado.htm

[562: ご近所さん]

558です。
レスか消えてしまいましたが、荒れてしまったのでしょうか。
私の発言で荒れてしまったとしたら、大変申し訳ありません。

私は都内で床上浸水の経験者で、今はレジ住人です。
レジを契約するにあたり、浸水の可能性(下水インフラ)を確認しました。
PCMもレジと同じ川崎市の下水インフラですので、状況は同じだと思います。
気になる方がいらっしゃるかと思いますので、
参考までに、当時の担当者が調査した内容の一部を記載します。

<2006/7/28の回答>
中原区を管轄している中部下水道事務所↓に確認して参りました。
http://www.city.kawasaki.jp/faq/faq_1110.html
まず、川崎市の排水管等は一時間あたり最大降雨量が52ｍｍ／時まで対応できるとのことです。

ちなみに、降雨量が52ｍｍ／時　はどのくらいかはこちらのホームページが参考になると思います。
http://www.kishou.go.jp/know/yoho/rain.html

なお、すでにご覧になられているかもしれませんが、こちらが川崎市の洪水ハザードマップです。
http://www.city.kawasaki.jp/53/53kasen/home/hazado/hazado.htm

ちなみに、過去１０年間での浸水実績がこちらです。
http://www.city.kawasaki.jp/53/53kasen/sinsuijisseki/sinsuijisseki.htm
必ずしもハザードマップとは一致していないように見受けられます。

[563: 匿名さん]

>>562
私も調べました。
やはり、川崎市の下水の排水能力に問題があるみたいですね。
是非、改善して欲しいです。

念のため、武蔵小杉の冠水についても検索してみました。

H19.5 マンションの地下駐車場が冠水
http://www.h6.dion.ne.jp/~goten/2007/hitorigoto_05.html

H19.9 綱島街道＆商店街の冠水
http://blogs.yahoo.co.jp/canario6161/20233079.html