シティタワー品川 Part12

[マンコミュファンさん]

無事登録も終了し
結果が出るまであと数日となりました。
当たるも八卦当たらぬも八卦、不動産不況に突風が吹いたこの物件、
最後の余韻はこの掲示板でみなとともに語り合いましょう。


[過去スレッド]
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[703: 周辺住民さん]

外国人がたむろしてるな。まぁいつもよりチョット多いくらいか。

[704: 匿名さん]

>>701
そうか、抽選番号が小さいほうがほんの少しだけ有利になりそうな気がする。

[705: 匿名さん]

無抽選の部屋があるのか、そこが気になりますねぇ

[706: 匿名さん]

早く楽になりたい…

[707: 匿名さん]

当たる気がしてこない。

三日前くらいまでは当たる気がしてたのに。

[708: 業界人]

抽選怪しいと思ってる方立会人に立候補して逐一チェックすると良いですよ
まあ高倍率の住戸はデベ自ら入れたダミーやら偽名使ったプライベートダミーが一杯入ってるんでしょうね

[709: 匿名さん]

年収1000万円だけど貴方が住むマンションじゃないですよと言われた。
ということはここを5年後に高く買える年収の人は興味を示さず、転売難しいってこと？

[710: 匿名さん]

どうでもいいけど、通常のスレッドは必ずと言っていいほど検討者を見下すような
欺瞞に満ちた営業の書き込みが多いので　殺伐とした雰囲気になりがちなんだけど
ココはわかりやすいネガティブ書き込みがあるもののおしなべてみんな同じ方向を
向いてる所が好きだな。

[711: 匿名さん]

>>710 祭りだからね♪

[712: 匿名さん]

710

ネガレスはありがたく聞いておいたほうが良いよ。
都合良いことばかりにしか耳をかさないのは客観的に判断下せず失敗の元となりますよ。

私は当たってもキャンセルするつもりですが、こういう時こそ当たりそうな気がする。

[713: 入居前さん]

それでいいのだ！

[714: 匿名さん]

ここの場合競合が無いから、他デべ営業の根も葉もないネガレスは無いんですね。
ネガレスに踊らされないようにしようとは思いましたが、やっぱり住人の質は気になりますね。
中古市場でのマンションの価値査定にダイレクトに反映される重要事項ですし。
価格帯に応じた住民層が形成されるわけで、同地区の他物件とは雰囲気が変わるんでしょうなあ。
過去スレの「定借の子とは遊んじゃいけませんよ！」という言葉が頭のスミに残ります。

[715: 申込予定さん]

>>712
私も一番倍率高そうな部屋に記念申し込みしました。
当然、当たっても遠慮しま〜す♪

「当たらないよ」などのレスも遠慮しま〜す♪

[716: 匿名さん]

ハズレるよ

[717: 申込予定さん]

6時50分まだ並んでいる奴はいない。

[718: 匿名さん]

じゃ〜今から並ぼうかな〜

[719: 匿名さん]

マスコミが取材にきたら、
１番目に並んだ人が取材されるだろうに…
安い物件だから並びたくないのかな。

[720: 申込予定さん]

並ぶ価値は無いでしょう。

[721: 匿名さん]

自分は、はずれたら港南あたりの中古をあたってみる、
西向きなら少し気張れば手に入りそう。
ここを見て、職場に近いこのCT品川に飛び付いたが、
抽選にもれても、こんな都心に近いところに住めるとは
考えてもみなかった。
どちらにしても楽しみが増えた。
もちろん、選漏れでも、根気よく補欠連絡を待つよ。

[722: 匿名さん]

外れたら今の賃貸でしばらく我慢。
この価格を見てしまったら、正直他は買う気がしないなあ。

[723: 匿名さん]

新築だから買いたい。
中古は興味ない。

[724: 匿名さん]

さぁお祭りだ！

[725: 匿名さん]

今日で祭りが終わってしまうのだね。さびしいな。
明暗が分かれても、みんな書き込みしてね。
祭りの後って・・・・・・・・・ヒューーー

[726: 匿名さん]

＞ここの場合競合が無いから、他デべ営業の根も葉もないネガレスは無いんですね。

申込者どうしの競合がある。

予想されるネガ

１．当たったけど、あまりにプアーなんでやめた。

２．当たったけど、よく考えてみると、買う価値なし。やめたやめた。

３．こんなところ買うやついるのか？

”当たったけど”　というのがミソ。もちろん実は当たってない。

当選者の方、ネガに惑わされないでね。永住するのであれば、お買い得間違いなし。
投資だと、リスクがあるので、どうかなと思いますけど。

[727: 入居予定さん]

いよいよ今日ですね
今日は仕事になりません
ずっとここにはりついていそうな自分がこわい

[728: 匿名さん]

今から向かいます。９時位に着きます。

うちは、抽選外れたら倍額の新築に入居です。当選したら現金でこちら買います！
当たりますように！

[729: 匿名さん]

多分、周辺のMS住民で、広さや方向の住み替えを検討しているのいるだろう。
そいつらがここに当たれば、急な資金調達で投げ売りする予感、
港南物件はどれも築浅で、お買い得物件が多く出回る。

同時にこの辺りの相場が下がる。

[730: 匿名さん]

皆さん、「外れたら港南の中古」っていつもおっしゃいますが、三千万円で購入できる物件なんてあるんですか？

[731: 匿名さん]

祭りだ！祭りだ！踊らにゃソンソン

[732: 匿名さん]

外れたらペアシティルネッサンス買って港南を見下します！

[733: 匿名さん]

>>730

そのときはあきらめて5000万出すんでしょ

[734: 匿名さん]

そうしろ、そうしろ、

[735: 匿名はん]

もう現場に到着した人、いますか？

[736: 匿名さん]

外れるだろうけど、ドキドキする!o(^o^)o

[737: 匿名さん]

港南地区で中古ならどこがよいマンション？

[738: 匿名さん]

外れてまで、品川物件にこだわってたら
港南の中古相場安定に役立って、
当選者を喜ばせる結果になるよ。

[739: 匿名はん]

＞＞737
どこも似たり寄ったり

[740: 匿名さん]

ヨッシ、当たった！

[741: 匿名さん]

>同時にこの辺りの相場が下がる。

スミフさん、海側の高額物件大丈夫？
自分で自分の首を絞めているかも？

[742: 匿名さん]

>>737

港南のタワー物件はずいぶん見ていますが大規模マンションというのは
同じ建物内でも階数、広さ、向きによりまったく印象が異なります。
マンションの差よりも、個別の部屋の差が大きいです。

マンション毎の評価という意味では価格を別にすれば
港南ではVタワー、WCTこの二つが他のマンションにはないものを持っている
という意味で突出していると感じます。

[743: 匿名さん]

この値段の新築だから意味があるわけで、ハズレたら港南なんて絶対に買わない。

[744: 匿名さん]

次回こんな夢の物件おとずれるだろうか？

最初で最後だな。

[745: 匿名さん]

15人くらい待っています。
＠整理券配布所

[746: 匿名さん]

＞＞743
ほんとそのとおり
この値段なら、港南でもいいかってかんじ
ハズれたら港南なんて興味ない

[747: 匿名さん]

次は4年後です

[748: 匿名さん]

今週末はPart13はおろかpart15-6くらいまで行きそうですね。楽しみ！

[749: 匿名さん]

実況があるなら今日中に行きそうですね

[750: 匿名さん]

抽選番号が20番台だからあきらめてたけど
いざ当日になると
緊張する。


まぁ、無理だろうけど

[751: 匿名さん]

これから行きます。
今日の午後からの嘘情報、楽しみにしています。

[752: 匿名さん]

何時に抽選結果わかるの？