シティタワー品川 Part12

[マンコミュファンさん]

無事登録も終了し
結果が出るまであと数日となりました。
当たるも八卦当たらぬも八卦、不動産不況に突風が吹いたこの物件、
最後の余韻はこの掲示板でみなとともに語り合いましょう。


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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[701: 匿名さん]

>>678
それ、数学使って計算してみたけど、
申し込み番号によって当選確率に不利有利がありそうです。
計算式も書こうとしたけど面倒臭いので省略。

[702: 匿名さん]

とにかく約12時間後にははっきりするね。

[703: 周辺住民さん]

外国人がたむろしてるな。まぁいつもよりチョット多いくらいか。

[704: 匿名さん]

>>701
そうか、抽選番号が小さいほうがほんの少しだけ有利になりそうな気がする。

[705: 匿名さん]

無抽選の部屋があるのか、そこが気になりますねぇ

[706: 匿名さん]

早く楽になりたい…

[707: 匿名さん]

当たる気がしてこない。

三日前くらいまでは当たる気がしてたのに。

[708: 業界人]

抽選怪しいと思ってる方立会人に立候補して逐一チェックすると良いですよ
まあ高倍率の住戸はデベ自ら入れたダミーやら偽名使ったプライベートダミーが一杯入ってるんでしょうね

[709: 匿名さん]

年収1000万円だけど貴方が住むマンションじゃないですよと言われた。
ということはここを5年後に高く買える年収の人は興味を示さず、転売難しいってこと？

[710: 匿名さん]

どうでもいいけど、通常のスレッドは必ずと言っていいほど検討者を見下すような
欺瞞に満ちた営業の書き込みが多いので　殺伐とした雰囲気になりがちなんだけど
ココはわかりやすいネガティブ書き込みがあるもののおしなべてみんな同じ方向を
向いてる所が好きだな。

[711: 匿名さん]

>>710 祭りだからね♪

[712: 匿名さん]

710

ネガレスはありがたく聞いておいたほうが良いよ。
都合良いことばかりにしか耳をかさないのは客観的に判断下せず失敗の元となりますよ。

私は当たってもキャンセルするつもりですが、こういう時こそ当たりそうな気がする。

[713: 入居前さん]

それでいいのだ！

[714: 匿名さん]

ここの場合競合が無いから、他デべ営業の根も葉もないネガレスは無いんですね。
ネガレスに踊らされないようにしようとは思いましたが、やっぱり住人の質は気になりますね。
中古市場でのマンションの価値査定にダイレクトに反映される重要事項ですし。
価格帯に応じた住民層が形成されるわけで、同地区の他物件とは雰囲気が変わるんでしょうなあ。
過去スレの「定借の子とは遊んじゃいけませんよ！」という言葉が頭のスミに残ります。

[715: 申込予定さん]

>>712
私も一番倍率高そうな部屋に記念申し込みしました。
当然、当たっても遠慮しま〜す♪

「当たらないよ」などのレスも遠慮しま〜す♪

[716: 匿名さん]

ハズレるよ

[717: 申込予定さん]

6時50分まだ並んでいる奴はいない。

[718: 匿名さん]

じゃ〜今から並ぼうかな〜

[719: 匿名さん]

マスコミが取材にきたら、
１番目に並んだ人が取材されるだろうに…
安い物件だから並びたくないのかな。

[720: 申込予定さん]

並ぶ価値は無いでしょう。

[721: 匿名さん]

自分は、はずれたら港南あたりの中古をあたってみる、
西向きなら少し気張れば手に入りそう。
ここを見て、職場に近いこのCT品川に飛び付いたが、
抽選にもれても、こんな都心に近いところに住めるとは
考えてもみなかった。
どちらにしても楽しみが増えた。
もちろん、選漏れでも、根気よく補欠連絡を待つよ。

[722: 匿名さん]

外れたら今の賃貸でしばらく我慢。
この価格を見てしまったら、正直他は買う気がしないなあ。

[723: 匿名さん]

新築だから買いたい。
中古は興味ない。

[724: 匿名さん]

さぁお祭りだ！

[725: 匿名さん]

今日で祭りが終わってしまうのだね。さびしいな。
明暗が分かれても、みんな書き込みしてね。
祭りの後って・・・・・・・・・ヒューーー

[726: 匿名さん]

＞ここの場合競合が無いから、他デべ営業の根も葉もないネガレスは無いんですね。

申込者どうしの競合がある。

予想されるネガ

１．当たったけど、あまりにプアーなんでやめた。

２．当たったけど、よく考えてみると、買う価値なし。やめたやめた。

３．こんなところ買うやついるのか？

”当たったけど”　というのがミソ。もちろん実は当たってない。

当選者の方、ネガに惑わされないでね。永住するのであれば、お買い得間違いなし。
投資だと、リスクがあるので、どうかなと思いますけど。

[727: 入居予定さん]

いよいよ今日ですね
今日は仕事になりません
ずっとここにはりついていそうな自分がこわい

[728: 匿名さん]

今から向かいます。９時位に着きます。

うちは、抽選外れたら倍額の新築に入居です。当選したら現金でこちら買います！
当たりますように！

[729: 匿名さん]

多分、周辺のMS住民で、広さや方向の住み替えを検討しているのいるだろう。
そいつらがここに当たれば、急な資金調達で投げ売りする予感、
港南物件はどれも築浅で、お買い得物件が多く出回る。

同時にこの辺りの相場が下がる。

[730: 匿名さん]

皆さん、「外れたら港南の中古」っていつもおっしゃいますが、三千万円で購入できる物件なんてあるんですか？

[731: 匿名さん]

祭りだ！祭りだ！踊らにゃソンソン

[732: 匿名さん]

外れたらペアシティルネッサンス買って港南を見下します！

[733: 匿名さん]

>>730

そのときはあきらめて5000万出すんでしょ

[734: 匿名さん]

そうしろ、そうしろ、

[735: 匿名はん]

もう現場に到着した人、いますか？

[736: 匿名さん]

外れるだろうけど、ドキドキする!o(^o^)o

[737: 匿名さん]

港南地区で中古ならどこがよいマンション？

[738: 匿名さん]

外れてまで、品川物件にこだわってたら
港南の中古相場安定に役立って、
当選者を喜ばせる結果になるよ。

[739: 匿名はん]

＞＞737
どこも似たり寄ったり

[740: 匿名さん]

ヨッシ、当たった！

[741: 匿名さん]

>同時にこの辺りの相場が下がる。

スミフさん、海側の高額物件大丈夫？
自分で自分の首を絞めているかも？

[742: 匿名さん]

>>737

港南のタワー物件はずいぶん見ていますが大規模マンションというのは
同じ建物内でも階数、広さ、向きによりまったく印象が異なります。
マンションの差よりも、個別の部屋の差が大きいです。

マンション毎の評価という意味では価格を別にすれば
港南ではVタワー、WCTこの二つが他のマンションにはないものを持っている
という意味で突出していると感じます。

[743: 匿名さん]

この値段の新築だから意味があるわけで、ハズレたら港南なんて絶対に買わない。

[744: 匿名さん]

次回こんな夢の物件おとずれるだろうか？

最初で最後だな。

[745: 匿名さん]

15人くらい待っています。
＠整理券配布所

[746: 匿名さん]

＞＞743
ほんとそのとおり
この値段なら、港南でもいいかってかんじ
ハズれたら港南なんて興味ない

[747: 匿名さん]

次は4年後です

[748: 匿名さん]

今週末はPart13はおろかpart15-6くらいまで行きそうですね。楽しみ！

[749: 匿名さん]

実況があるなら今日中に行きそうですね

[750: 匿名さん]

抽選番号が20番台だからあきらめてたけど
いざ当日になると
緊張する。


まぁ、無理だろうけど

[751: 匿名さん]

これから行きます。
今日の午後からの嘘情報、楽しみにしています。

[752: 匿名さん]

何時に抽選結果わかるの？

[753: 匿名さん]

皆さん知らないね。
港南なんて　なんて言い方してる君。

スカイライナーが止まって外人に大人気。
海外出張が多い友人もそれだけの理由でみんなこの辺り住んでるぞ。
便利、かつ、成田近いって事。この意味わかんない人
港南やめとけ。

[754: 匿名さん]

羽田も成田も車で行くからどうでもいい

[755: 申込予定さん]

抽選　全て終わる時間って　どれくらいなのでしょうね。早く終わりそうなら行こうかと思うんだけど。

[756: 匿名さん]

庶民は車で行きます。

[757: 匿名さん]

庶民は、タクシーで羽田や成田行きます。

[758: 匿名さん]

今日、抽選会場行く人いますか？
速報教えてくださ〜い！
写真とか撮れたらUPして頂けるとうれしいです。

[759: 匿名さん]

住友三田ビル

先頭集団女性が多し。だんだん男性も増えてきた。

[760: 匿名さん]

その先頭集団、私かも…
不思議な気分です。

[761: 匿名さん]

実況ヨロ＾＾

[762: 匿名さん]

本当に１００名だけなんでしょうか？

[763: 匿名さん]

整理券が無くても13時50分以降に入れる。

[764: 匿名さん]

整理券ある人は、座れるみたいです。

[765: 匿名さん]

☆ 1 : シティタワー品川 Part12(759) 2008/09/05 09:49
☆ 2 : THE TOYOSU TOWER Part12(215) 2008/09/05 09:44
☆ 3 : シティタワー品川　Part7(1054) 2008/09/05 09:44
☆ 4 : （仮称）本羽田2丁目プロジェクトってどうですか？(15) 2008/09/05 09:44
☆ 5 : シティタワー品川【５】(1033) 2008/09/05 09:43
☆ 6 : シティタワー品川：港南四丁目第3団地建替PJ Ｐａｒｔ２(1024) 2008/09/05 09:43
☆ 7 : シティタワー品川　Part9(1010) 2008/09/05 09:41
☆ 8 : シティタワー品川 Part10(1042) 2008/09/05 09:40
☆ 9 : シティタワー品川：港南四丁目第3団地建替PJ Part ３(1040)

おいおい、早くも祭りじゃねーかよ（笑）

[766: 匿名さん]

<747
ゲッ、よ、四年後・・・だめじゃん。onz

[767: 匿名さん]

整理券ゲット！

[768: 匿名さん]

おぉっ！

[769: 匿名さん]

もう株の含み損がすごいのよ。
せめてマンション当たって癒やされたい！

[770: 匿名さん]

１３時５０分から何時迄〜？最終倍率知りたい！！

[771: 匿名さん]

株の含み損？
分かる分かるその気持ち。
今日の市場なんてひどいもんよ。
おやじの会社の建設株なんて、買わなきゃ良かった

[772: 購入検討中さん]

今日の抽選会ですが、整理券を頂き、今家に戻ってきました。

1時50分というのは、スミフの方の間違えで、
12時50分から整理券がない人も座れる可能性があるようです。
＝整理券を持ってる人は、12時50分までにきて下さいとのことでした。

たぶんですが・・・立ち見で何人かは入れると思います。

[773: 匿名さん]

1時50分から整理券関係なく入場可能になるのでそれまでに戻ってきてください、
なんて言われて頭の中が「？？？」でした。
後から「12時50分の間違いでした」って訂正してたけど。
なんだかスミフのスタッフみんなすごく若いね。
抽選はスムースに行われるのだろうか。心配・・・。

[774: 購入検討中さん]

近所にずっと住んでるものです。

とさつじょの匂いは、昔はほんと酷かったですが・・・
最近は、あまり感じません。

運河も問題ないと思います。

それよりも・・・近くに清掃局があるので、
その車が朝の道路をガンガン行き来します。
それが・・・かなり・・・です・・・。

[775: 匿名さん]

スミフじゃなくバイトだろ。

[776: 匿名さん]

整理券配布終了しています。150枚だったそうです。立ち見でよければ開場の際に入れるみたいです。

[777: 匿名さん]

＜774さん
あんた誰だか知ってるよ。

[778: 匿名さん]

整理券ゲットしてきた。。。なんかオタクっぽい男の人が多かったなぁ。

[779: 匿名さん]

当たりますようにm(_ _)m

ここ外れたらお洒落で見た目だけ高級なマンションを35年ローンです。
ここならキャッシュ。この差はでかい。
妻の見栄のためにあんな物件買いたくない。

[780: 匿名さん]

株、為替の暴落で現金化できずに当たってもキャンセルっていう人いないかなぁ〜
いてほしいなぁ〜

[781: 匿名さん]

整理券終わりって本当？

[782: 匿名さん]

抽選会内容詳しく教えて下さいね〜

[783: 匿名さん]

株で損して当たってもキャンセル？
笑えないな　おいらんち。

[784: 匿名さん]

当たった〜〜〜　けど、あまりにジョボイのでキャンセルします。

フライングしてすみません。外れた時の練習です。

[785: 匿名さん]

地球に生まれてよかったー！

[786: 匿名さん]

着席整理券150枚は終わったけど、まだ人が続々と来ては、がっかりして帰ってます。
自分も遅れたクチです。

開場して抽選がはじまったら、人も順次入れ替わってくししばらくしたらはいれるんじゃないかってスタッフがいってた。仮に自分の部屋の抽選まにあわなくても結果はボードですぐみられるとか。

住友の若いスタッフが来る人来る人に必死に何度も同じ説明してたけど、まだ今からも来るだろうし、大丈夫かなあ。開場のときに人をさばききれるのかなあ。

[787: 匿名さん]

整理券、即完売でした。無駄足。

[788: 匿名さん]

並んだり待ったりする元気はなかったけど、抽選の雰囲気をみたい人は、開場する時に来てみるといいかも。仮にすぐ入場は無理でもしばらくしたら帰る人といれかわりではいれるんじゃないかな。今日は暑いんで暑さ対策は十分に！

[789: 匿名さん]

１年と３ヶ月で、東証一部時価総額が１７０兆円無くなった。銀行の含みも無くなり、財務体質は悪化し、銀行の不動産融資は、止まってる。賃貸物件は、次々に完成するも、空きだらけ。マンションは、じりじり値下がりしてる。１０年したらマンションは汚くなる。２０年したら尚更。３０年したら建て替えの雰囲気。ここは、永住の者のみ向いていると思うが。

[790: 匿名さん]

株が急落してるが債券も下がってる。
投資信託に預けっ放しで気にしてない人は、
いざ下ろそうとすると何割も下落している。

[791: 匿名さん]

とにかく、ここは激安！
なんとか当たって癒やされたい

[792: 匿名さん]

前場は資源株はなんとか踏みとどまったな…

[793: 匿名さん]

774はベイクレ住民？
あそこは清掃の車がガンガン通るがコスポリ前は通らないだろ？

ベイクレは首都高下の海岸通り渡るのマジ怖いからなぁ。
埠頭の方から大型車が車体傾けながら、猛スピードで右折してくる。

[794: 匿名さん]

抽選会も普通のマンションとかなり雰囲気違うみたいですね。
大学の合格発表みたいに、当ったら胴上げとかしそうです。
　テレビ取材がくるかも？

[795: 匿名さん]

13時50分から?

[796: 匿名さん]

コスモポリスの住人ですが、見たらベランダのお掃除していますよ。
バケツで水を撒いて、モップでのお掃除です。だけど、たった一人で！
　見えないけど、他にもお掃除の人はいるでしょうけど、８９０戸を
終えるのに、いったいどれくらい時間かかるんだろ？

[797: 匿名さん]

さて、抽選はどのようにおこなわれるのでしょうか？
お昼を早々にすませました。
いよいよ決戦！

[798: 匿名さん]

前場、半導体株ちょっとだけリバ取れました。

[799: 匿名さん]

抽選は低倍率順です。１３時から。

[800: 匿名はん]

当たってほしいような、当たらないほうがいいような・・・
はずれたらスパッとあきらめられます。
当たってしまったら、なんか悩みそうっていうかやっぱり流れで購入してしまいそう。
モデルルームも見ていないし、現地にもいっていないのに、衝動買いしてしまっていいのだろうか。
ほんとに目先の安さに惹かれているだけ？？？
早く抽選はじまってくれぃ〜