シティタワー品川 Part12

[マンコミュファンさん]

無事登録も終了し
結果が出るまであと数日となりました。
当たるも八卦当たらぬも八卦、不動産不況に突風が吹いたこの物件、
最後の余韻はこの掲示板でみなとともに語り合いましょう。


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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[663: 匿名さん]

CTSのように戸数が多い場合に、倍率順以外にスマートな抽選方法あるのでしょうか？

UR方式は今回ありえないよね。補欠の選出方法が決まっているんだから。

[664: 匿名さん]

>>660
コーポラティブハウスはコストメリットを出すために世田谷などの第一種住宅地域に企画することが多いのです。
世田谷に限定したのは単純に私が検討した地域だからです。渋谷区でも杉並区でもいいと思いますよ。でも西側に多いのは事実です。
スレ違い失礼しました。

[665: 匿名さん]

どうでもいい

[666: 匿名さん]

>>663
１戸１戸、抽選するってやり方もあり。

[667: 匿名さん]

最終倍率が分かんないから抽選の順番も全然わかんないな。

[668: 購入検討中さん]

抽選会の実況中継ってひさしぶり。
ケープ以来かな。

[669: 匿名さん]

>>666
それ、スマートじゃない。

[670: 匿名さん]

最後の最後に年収１０００万以上とかに条件変えてくんないかな。

[671: 匿名さん]

実は先着順って言うのは？

[672: 匿名さん]

最後の最後で俺だけ抽選優遇で無抽選当選
もしくは俺が事業協力者ってことに条件変えてくれないかな

[673: 匿名さん]

パソコン持込みでの実況中継期待しています！
ちなみに全戸の倍率を瞬間的に記憶できる方の参加も期待しています。

[674: 匿名さん]

で、もう抽選会受付に並んでる徹夜組はいるの？

[675: 匿名さん]

youtubeに誰か上げてくれないかな＞抽選会場（プライバシー保護のため、顔にはモザイク掛けて）
撮影禁止とかあるのかな

[676: 匿名さん]

なんかよく分からないが、アジア系外国人がたくさんいる…
何か勘違いしている？

[677: 匿名さん]

たいしたコメントないので倍率順でFA。

[678: 匿名さん]

>>663
前にも書いたけど、
ガラガラで４〜５桁以上のランダムな数字を作って、
部屋の倍率で割った余り＋１　を当選番号とすれば、
１回で全戸決まるよ。

[679: 匿名さん]

田町勤務の者だけど、さっき会社帰りにチラリ見した感じだと、徹夜はいそうもなかったよ。
まあ今晩は雨の予報だし、普通いかないよね。
明日は飲み会があるから、18時前に結果みて絶望する予定。
ほんと、ここ当たったら通勤楽なんだけどね。

[680: 匿名さん]

申し込んだ方に雇われているとか

[681: ビギナーさん]

明日１１時ごろにいったんじゃ間に合わないかなぁ

[682: 匿名さん]

外れたらやけ酒〜！

[683: 匿名さん]

100人を関係者で埋めてイカサマしますね

[684: 匿名さん]

ソニー本社勤めの奴に聞いたらソニー社員だけで相当申し込んでるっぽいと言ってた
独身、ファミリー問わず部内だけでも相当申し込んでるから
本社全部あわせるとかなりの数じゃないかなと

他にも港南には大きな会社は沢山ありますから
なんかなーって感じですね

[685: 入居予定さん]

やけ酒飲むほどでもないでしょ。
宝くじ外れるたびに飲んでたらキリがないよ。

[686: 匿名さん]

宝くじよりは当たるよ

[687: 匿名さん]

684
呼んだ？

[688: 匿名さん]

ソニーだけじゃないよ。
品川、汐留、天王洲、シーサイド、天王洲、大崎
近辺の勤め人はみんな申し込んでるよ。
こんなに通勤に便利なマンションはそうそうないからね。
最終倍率は発表されてないけど、すごいことになってるよ！

[689: 匿名さん]

>>685
飲みたいだけだよ

酒が飲める飲めるぞー酒が飲めるぞー

[690: 匿名さん]

同じ会社の上司や部下がいっぱい入居しているマンションって嫌じゃないですかね。
社宅や寮だったら割り切れるけど。

[691: 匿名さん]

安いからいいのだ！

[692: 匿名さん]

>>689
抽選外れたら残念会オフでもやりますか。

[693: 匿名さん]

当選者が、ローン等組めないといった理由で、
次点に連絡来るのは、いつくらいになるのでしょうか？

[694: 匿名さん]

いいねえ
ネガキャンネタで盛り上がりましょう！

[695: 匿名さん]

天王洲が２回。なぜ？

[696: 匿名さん]

>>689
同意です。
むしろあたった時の、金策や家族の説得のほうが気が重い。

[697: 匿名さん]

表と裏かな？

[698: 匿名さん]

>>695
ごめん、前祝で飲みながら書いてるだけです。

[699: 匿名さん]

部下が自分より高層階で広めの部屋だったりしたら...

[700: 匿名さん]

＞693
９月１９日以降くらいだろ。売買契約の締結前。

[701: 匿名さん]

>>678
それ、数学使って計算してみたけど、
申し込み番号によって当選確率に不利有利がありそうです。
計算式も書こうとしたけど面倒臭いので省略。

[702: 匿名さん]

とにかく約12時間後にははっきりするね。

[703: 周辺住民さん]

外国人がたむろしてるな。まぁいつもよりチョット多いくらいか。

[704: 匿名さん]

>>701
そうか、抽選番号が小さいほうがほんの少しだけ有利になりそうな気がする。

[705: 匿名さん]

無抽選の部屋があるのか、そこが気になりますねぇ

[706: 匿名さん]

早く楽になりたい…

[707: 匿名さん]

当たる気がしてこない。

三日前くらいまでは当たる気がしてたのに。

[708: 業界人]

抽選怪しいと思ってる方立会人に立候補して逐一チェックすると良いですよ
まあ高倍率の住戸はデベ自ら入れたダミーやら偽名使ったプライベートダミーが一杯入ってるんでしょうね

[709: 匿名さん]

年収1000万円だけど貴方が住むマンションじゃないですよと言われた。
ということはここを5年後に高く買える年収の人は興味を示さず、転売難しいってこと？

[710: 匿名さん]

どうでもいいけど、通常のスレッドは必ずと言っていいほど検討者を見下すような
欺瞞に満ちた営業の書き込みが多いので　殺伐とした雰囲気になりがちなんだけど
ココはわかりやすいネガティブ書き込みがあるもののおしなべてみんな同じ方向を
向いてる所が好きだな。

[711: 匿名さん]

>>710 祭りだからね♪

[712: 匿名さん]

710

ネガレスはありがたく聞いておいたほうが良いよ。
都合良いことばかりにしか耳をかさないのは客観的に判断下せず失敗の元となりますよ。

私は当たってもキャンセルするつもりですが、こういう時こそ当たりそうな気がする。

[713: 入居前さん]

それでいいのだ！

[714: 匿名さん]

ここの場合競合が無いから、他デべ営業の根も葉もないネガレスは無いんですね。
ネガレスに踊らされないようにしようとは思いましたが、やっぱり住人の質は気になりますね。
中古市場でのマンションの価値査定にダイレクトに反映される重要事項ですし。
価格帯に応じた住民層が形成されるわけで、同地区の他物件とは雰囲気が変わるんでしょうなあ。
過去スレの「定借の子とは遊んじゃいけませんよ！」という言葉が頭のスミに残ります。

[715: 申込予定さん]

>>712
私も一番倍率高そうな部屋に記念申し込みしました。
当然、当たっても遠慮しま〜す♪

「当たらないよ」などのレスも遠慮しま〜す♪

[716: 匿名さん]

ハズレるよ

[717: 申込予定さん]

6時50分まだ並んでいる奴はいない。

[718: 匿名さん]

じゃ〜今から並ぼうかな〜

[719: 匿名さん]

マスコミが取材にきたら、
１番目に並んだ人が取材されるだろうに…
安い物件だから並びたくないのかな。

[720: 申込予定さん]

並ぶ価値は無いでしょう。

[721: 匿名さん]

自分は、はずれたら港南あたりの中古をあたってみる、
西向きなら少し気張れば手に入りそう。
ここを見て、職場に近いこのCT品川に飛び付いたが、
抽選にもれても、こんな都心に近いところに住めるとは
考えてもみなかった。
どちらにしても楽しみが増えた。
もちろん、選漏れでも、根気よく補欠連絡を待つよ。

[722: 匿名さん]

外れたら今の賃貸でしばらく我慢。
この価格を見てしまったら、正直他は買う気がしないなあ。

[723: 匿名さん]

新築だから買いたい。
中古は興味ない。

[724: 匿名さん]

さぁお祭りだ！

[725: 匿名さん]

今日で祭りが終わってしまうのだね。さびしいな。
明暗が分かれても、みんな書き込みしてね。
祭りの後って・・・・・・・・・ヒューーー

[726: 匿名さん]

＞ここの場合競合が無いから、他デべ営業の根も葉もないネガレスは無いんですね。

申込者どうしの競合がある。

予想されるネガ

１．当たったけど、あまりにプアーなんでやめた。

２．当たったけど、よく考えてみると、買う価値なし。やめたやめた。

３．こんなところ買うやついるのか？

”当たったけど”　というのがミソ。もちろん実は当たってない。

当選者の方、ネガに惑わされないでね。永住するのであれば、お買い得間違いなし。
投資だと、リスクがあるので、どうかなと思いますけど。

[727: 入居予定さん]

いよいよ今日ですね
今日は仕事になりません
ずっとここにはりついていそうな自分がこわい

[728: 匿名さん]

今から向かいます。９時位に着きます。

うちは、抽選外れたら倍額の新築に入居です。当選したら現金でこちら買います！
当たりますように！

[729: 匿名さん]

多分、周辺のMS住民で、広さや方向の住み替えを検討しているのいるだろう。
そいつらがここに当たれば、急な資金調達で投げ売りする予感、
港南物件はどれも築浅で、お買い得物件が多く出回る。

同時にこの辺りの相場が下がる。

[730: 匿名さん]

皆さん、「外れたら港南の中古」っていつもおっしゃいますが、三千万円で購入できる物件なんてあるんですか？

[731: 匿名さん]

祭りだ！祭りだ！踊らにゃソンソン

[732: 匿名さん]

外れたらペアシティルネッサンス買って港南を見下します！

[733: 匿名さん]

>>730

そのときはあきらめて5000万出すんでしょ

[734: 匿名さん]

そうしろ、そうしろ、

[735: 匿名はん]

もう現場に到着した人、いますか？

[736: 匿名さん]

外れるだろうけど、ドキドキする!o(^o^)o

[737: 匿名さん]

港南地区で中古ならどこがよいマンション？

[738: 匿名さん]

外れてまで、品川物件にこだわってたら
港南の中古相場安定に役立って、
当選者を喜ばせる結果になるよ。

[739: 匿名はん]

＞＞737
どこも似たり寄ったり

[740: 匿名さん]

ヨッシ、当たった！

[741: 匿名さん]

>同時にこの辺りの相場が下がる。

スミフさん、海側の高額物件大丈夫？
自分で自分の首を絞めているかも？

[742: 匿名さん]

>>737

港南のタワー物件はずいぶん見ていますが大規模マンションというのは
同じ建物内でも階数、広さ、向きによりまったく印象が異なります。
マンションの差よりも、個別の部屋の差が大きいです。

マンション毎の評価という意味では価格を別にすれば
港南ではVタワー、WCTこの二つが他のマンションにはないものを持っている
という意味で突出していると感じます。

[743: 匿名さん]

この値段の新築だから意味があるわけで、ハズレたら港南なんて絶対に買わない。

[744: 匿名さん]

次回こんな夢の物件おとずれるだろうか？

最初で最後だな。

[745: 匿名さん]

15人くらい待っています。
＠整理券配布所

[746: 匿名さん]

＞＞743
ほんとそのとおり
この値段なら、港南でもいいかってかんじ
ハズれたら港南なんて興味ない

[747: 匿名さん]

次は4年後です

[748: 匿名さん]

今週末はPart13はおろかpart15-6くらいまで行きそうですね。楽しみ！

[749: 匿名さん]

実況があるなら今日中に行きそうですね

[750: 匿名さん]

抽選番号が20番台だからあきらめてたけど
いざ当日になると
緊張する。


まぁ、無理だろうけど

[751: 匿名さん]

これから行きます。
今日の午後からの嘘情報、楽しみにしています。

[752: 匿名さん]

何時に抽選結果わかるの？

[753: 匿名さん]

皆さん知らないね。
港南なんて　なんて言い方してる君。

スカイライナーが止まって外人に大人気。
海外出張が多い友人もそれだけの理由でみんなこの辺り住んでるぞ。
便利、かつ、成田近いって事。この意味わかんない人
港南やめとけ。

[754: 匿名さん]

羽田も成田も車で行くからどうでもいい

[755: 申込予定さん]

抽選　全て終わる時間って　どれくらいなのでしょうね。早く終わりそうなら行こうかと思うんだけど。

[756: 匿名さん]

庶民は車で行きます。

[757: 匿名さん]

庶民は、タクシーで羽田や成田行きます。

[758: 匿名さん]

今日、抽選会場行く人いますか？
速報教えてくださ〜い！
写真とか撮れたらUPして頂けるとうれしいです。

[759: 匿名さん]

住友三田ビル

先頭集団女性が多し。だんだん男性も増えてきた。

[760: 匿名さん]

その先頭集団、私かも…
不思議な気分です。

[761: 匿名さん]

実況ヨロ＾＾

[762: 匿名さん]

本当に１００名だけなんでしょうか？