シティタワー品川 Part12

[マンコミュファンさん]

無事登録も終了し
結果が出るまであと数日となりました。
当たるも八卦当たらぬも八卦、不動産不況に突風が吹いたこの物件、
最後の余韻はこの掲示板でみなとともに語り合いましょう。


[過去スレッド]
Part01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/
Part02 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44240/
Part03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44241/
Part04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44281/
Part05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44152/
Part06 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44267/
Part07 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44239/
Part08 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44246/
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Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44237/
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44245/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[623: 匿名さん]

近所なので、行く予定でいます。

[624: 匿名さん]

＞621
いつ終わるかわからない。１０時に受付していない人が入れるかどうかわからない。

[625: 匿名さん]

まあ何だ、疑い出すときっと幸せになれない。
一般人は公正な申込・抽選だったと純朴に信じ続けろ。
外れても人生そんなに変わらん。
今回の祭りは楽しかったじゃないか。

[626: 匿名さん]

受付は１０時から。
整理券配布で１００名だそうです。

[627: 申込予定さん]

最近になって新築マンションのパンフがよく来る。
今回外れたけど購入意識の高い奴をを狙っているんでしょうね。

外れても他のマンションはよく検討をしてね。今の時期はここ以外は
かなり価格交渉が出来る物件が多いですね。

先日行った某新宿にあるタワーは２割までOKでした。それ以上は稟議が必要だとのこと

[628: 匿名さん]

当たったー！

どうせ当たるんだから一番先に言っとこう。

[629: 匿名さん]

はずれたら皆さんどーするんだろう。

お金ない人は千葉、埼玉あたりで妥協するのかな？

[630: 匿名さん]

>>626
限定100名マジ？

[631: 匿名さん]

うそっ！？

既に１５人くらい並んでたよ

[632: 匿名さん]

外れたらたぶん実家改築です。
新浦安だからご指摘の通り千葉ですね。
戸建はメンテが手間だし、二世帯住宅にしてまで親と住みたくないんだがなあ。
当たってくれ〜！

[633: 匿名さん]

職場田町だから帰りしな三田ビルみてくるよ。
たぶん誰も並んでないはず。

[634: 匿名さん]

決して公には語られないが、死んだ仲間の兵士を食べて生き残った日本兵は多い。
「俺が死んだら皆で食べてくれ」と言って死んでいく兵士も多かったそうだ。

人間とはそういうものだ。

獣の肉ぐらいでガタガタ言うな。

嫌なら肉を喰らうな。

[635: 匿名さん]

実需です！

あたれーっ！

[636: 匿名さん]

お肉論争はどうでもいい

[637: 匿名さん]

来週から抽選に外れた人のネガキャン始まりますね(笑)

[638: デベにお勤めさん]

当たった人は、ここ来ないんじゃね？

[639: 匿名さん]

こんなものに並ぶはずがないだろう、並んだってiPhoneみたいに先着順に販売される
わけじゃなし・・・

というわけで帰りに見に行ったら、もう30人くらいいた。明日の朝じゃ駄目だろう。
私は仕事があるのでどうせ見にいけない。後は運を天にまかせるのみ・・・。

[640: ご近所さん]

今晩は前夜祭ですか・・・

いよいよ明日は、810戸の方々が幸運を引き当てるわけですが、。
どうか、不幸にも外れた方は腹立ち紛れのネガレス捨て台詞をしないで下さいね。

発展する品川駅、運河に囲まれ緑の多いここに、
何時に日か又、ご縁がありますように、若い街港南に戻ってきて下さい♪

[641: 匿名さん]

30人なんてないないw
どっか画像掲示板（携帯から貼りつけられるの）紹介してくれたら、いまから写真とってきて貼るよ。

[642: 匿名さん]

＞来週から抽選に外れた人のネガキャン始まりますね

うーん。でも、すでに欠点ネタは出尽くしているから、今更なんだかんだ言われても、
変更する人はいないと思う。実は、嫌悪施設が急に出来るようになったなんていう
情報があればともかく・・・契約まで短いから、ネガキャンもあっという間に収束かも
しれない。

そもそも、当たったひとは、ここに来ないと思うよ。気持ちよくないメッセージだら
けだろうし。

偽装当選者による変な書き込みはあるかも・・・

[643: 匿名さん]

私の実家では誰でも飼っている鶏を絞めて料理します。
小さい頃は首落としても走る姿とかが恐かったけど、慣れるとなんでもありません。
血やむしった羽根を捨てる穴が裏庭にありますが石灰石をかぶせると全然臭くなりません。

[644: 匿名さん]

トリとウシでは全然違う

ところで住民板まだ？

[645: 匿名さん]

>603
躯体だけしっかりしたもの作って
基本的に中身はスケルトンで売り、フェイバリッチのように個別に自由設計
安くていいって人は部屋数だけ決めてデベお任せのＣＴＳのような最低仕様
モデルルームなんていらない
売り出しも人員最低限、ローンの相談なんか乗らない
今回のように時期を切って申し込みさせて申し込みのなかった部屋は
倍率付いちゃった住戸にキャンセル回す
それでも余っちゃったら土地代と建設費の原価でスケルトンのまま業者に卸す

その代わり周辺相場より3割〜4割ほど安い
申込金は1割ではなく高めの2割
入居までにキャンセルしたら2割は戻らず
申し込みは竣工3年前


この603さんの発想ってコーポラティブハウスのことですね。
確かにCTSがコーポラティブハウスだったらすごかったですね。

http://www.archinet.co.jp/

[646: 匿名さん]

645

存在しないものを語られてもねぇ。。

[647: 匿名さん]

都市デザインシステムも飛んだしな。

[648: 匿名さん]

住民専用板です
荒らさないでね

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48444/

[649: 匿名さん]

まだ住人はいないから住人板には誰も書き込めませんね

[650: 親と同居中さん]

私もはずれたらマンション購入はあきらめて、
覚悟きめて実家を二世帯に建て替えします。
通勤は遠くなるけど、子供の教育考えると郊外のほうがいいかもと、
多少は、親孝行にもなるかもだし。
いずれにしろ、明日は運命の抽選だ。こんなにワクワクするのも久しぶり。

[651: 匿名さん]

>>649

いるよ

[652: 匿名さん]

明日の抽選は部屋番号下から？上から？それとも倍率順ですか？？
どなたかご存知の方教えて下さい。

[653: 匿名さん]

>あなた方マンションバブル最後の祭り物件だから当たったら派手に報告よろしく（＾−＾）

[654: 匿名さん]

なんか当たるような気がするんだけどなー

外れたら、ひっこさなきゃおさまらん
賃貸から賃貸だけど w

[655: 匿名さん]

上は重複スレッドでしたので
住民板はこちらになります

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/

[656: 匿名さん]

デベにお勤めさん、あなたの意見は注視してきました。
そこで、１つ質問なんですが、あれだけ買う宣言してきたあなたが、急に撤退したわけはなんですか？
もちろん、各自状況が違いますから、買ったほうがいい人と買わないほうがいい人がいるでしょう。
あなたの場合は？
ちなみに、わたしは買わないほうがいい人なのですが、当たってしまったら迷います。
はずれたら、あきらめがつくんですが。

[657: 申込予定さん]

>>652
過去の書き込みをよく読みましょう。

[658: 匿名さん]

コーポラティブハウス、真剣にかんがえてましたが小規模の地下室ばかりの物件が多いのがイマイチでした。でも考え方自体はすごくいいと思いますよ。
世田谷に住むのならやはり候補に入りますね。

[659: 匿名さん]

＞657
倍率順ってやつでしょ？それ嘘の書き込みじゃないの？

[660: 匿名さん]

なんで世田谷限定…

[661: お願い]

明日抽選に行かれる方、ライブで結果ここに書き込んでもらえないですかね？（仕事で行けないんで）

[662: 匿名さん]

図々しい人が多いですね
こんな人達がご近所だと大変そうだ

[663: 匿名さん]

CTSのように戸数が多い場合に、倍率順以外にスマートな抽選方法あるのでしょうか？

UR方式は今回ありえないよね。補欠の選出方法が決まっているんだから。

[664: 匿名さん]

>>660
コーポラティブハウスはコストメリットを出すために世田谷などの第一種住宅地域に企画することが多いのです。
世田谷に限定したのは単純に私が検討した地域だからです。渋谷区でも杉並区でもいいと思いますよ。でも西側に多いのは事実です。
スレ違い失礼しました。

[665: 匿名さん]

どうでもいい

[666: 匿名さん]

>>663
１戸１戸、抽選するってやり方もあり。

[667: 匿名さん]

最終倍率が分かんないから抽選の順番も全然わかんないな。

[668: 購入検討中さん]

抽選会の実況中継ってひさしぶり。
ケープ以来かな。

[669: 匿名さん]

>>666
それ、スマートじゃない。

[670: 匿名さん]

最後の最後に年収１０００万以上とかに条件変えてくんないかな。

[671: 匿名さん]

実は先着順って言うのは？

[672: 匿名さん]

最後の最後で俺だけ抽選優遇で無抽選当選
もしくは俺が事業協力者ってことに条件変えてくれないかな

[673: 匿名さん]

パソコン持込みでの実況中継期待しています！
ちなみに全戸の倍率を瞬間的に記憶できる方の参加も期待しています。

[674: 匿名さん]

で、もう抽選会受付に並んでる徹夜組はいるの？

[675: 匿名さん]

youtubeに誰か上げてくれないかな＞抽選会場（プライバシー保護のため、顔にはモザイク掛けて）
撮影禁止とかあるのかな

[676: 匿名さん]

なんかよく分からないが、アジア系外国人がたくさんいる…
何か勘違いしている？

[677: 匿名さん]

たいしたコメントないので倍率順でFA。

[678: 匿名さん]

>>663
前にも書いたけど、
ガラガラで４〜５桁以上のランダムな数字を作って、
部屋の倍率で割った余り＋１　を当選番号とすれば、
１回で全戸決まるよ。

[679: 匿名さん]

田町勤務の者だけど、さっき会社帰りにチラリ見した感じだと、徹夜はいそうもなかったよ。
まあ今晩は雨の予報だし、普通いかないよね。
明日は飲み会があるから、18時前に結果みて絶望する予定。
ほんと、ここ当たったら通勤楽なんだけどね。

[680: 匿名さん]

申し込んだ方に雇われているとか

[681: ビギナーさん]

明日１１時ごろにいったんじゃ間に合わないかなぁ

[682: 匿名さん]

外れたらやけ酒〜！

[683: 匿名さん]

100人を関係者で埋めてイカサマしますね

[684: 匿名さん]

ソニー本社勤めの奴に聞いたらソニー社員だけで相当申し込んでるっぽいと言ってた
独身、ファミリー問わず部内だけでも相当申し込んでるから
本社全部あわせるとかなりの数じゃないかなと

他にも港南には大きな会社は沢山ありますから
なんかなーって感じですね

[685: 入居予定さん]

やけ酒飲むほどでもないでしょ。
宝くじ外れるたびに飲んでたらキリがないよ。

[686: 匿名さん]

宝くじよりは当たるよ

[687: 匿名さん]

684
呼んだ？

[688: 匿名さん]

ソニーだけじゃないよ。
品川、汐留、天王洲、シーサイド、天王洲、大崎
近辺の勤め人はみんな申し込んでるよ。
こんなに通勤に便利なマンションはそうそうないからね。
最終倍率は発表されてないけど、すごいことになってるよ！

[689: 匿名さん]

>>685
飲みたいだけだよ

酒が飲める飲めるぞー酒が飲めるぞー

[690: 匿名さん]

同じ会社の上司や部下がいっぱい入居しているマンションって嫌じゃないですかね。
社宅や寮だったら割り切れるけど。

[691: 匿名さん]

安いからいいのだ！

[692: 匿名さん]

>>689
抽選外れたら残念会オフでもやりますか。

[693: 匿名さん]

当選者が、ローン等組めないといった理由で、
次点に連絡来るのは、いつくらいになるのでしょうか？

[694: 匿名さん]

いいねえ
ネガキャンネタで盛り上がりましょう！

[695: 匿名さん]

天王洲が２回。なぜ？

[696: 匿名さん]

>>689
同意です。
むしろあたった時の、金策や家族の説得のほうが気が重い。

[697: 匿名さん]

表と裏かな？

[698: 匿名さん]

>>695
ごめん、前祝で飲みながら書いてるだけです。

[699: 匿名さん]

部下が自分より高層階で広めの部屋だったりしたら...

[700: 匿名さん]

＞693
９月１９日以降くらいだろ。売買契約の締結前。

[701: 匿名さん]

>>678
それ、数学使って計算してみたけど、
申し込み番号によって当選確率に不利有利がありそうです。
計算式も書こうとしたけど面倒臭いので省略。

[702: 匿名さん]

とにかく約12時間後にははっきりするね。

[703: 周辺住民さん]

外国人がたむろしてるな。まぁいつもよりチョット多いくらいか。

[704: 匿名さん]

>>701
そうか、抽選番号が小さいほうがほんの少しだけ有利になりそうな気がする。

[705: 匿名さん]

無抽選の部屋があるのか、そこが気になりますねぇ

[706: 匿名さん]

早く楽になりたい…

[707: 匿名さん]

当たる気がしてこない。

三日前くらいまでは当たる気がしてたのに。

[708: 業界人]

抽選怪しいと思ってる方立会人に立候補して逐一チェックすると良いですよ
まあ高倍率の住戸はデベ自ら入れたダミーやら偽名使ったプライベートダミーが一杯入ってるんでしょうね

[709: 匿名さん]

年収1000万円だけど貴方が住むマンションじゃないですよと言われた。
ということはここを5年後に高く買える年収の人は興味を示さず、転売難しいってこと？

[710: 匿名さん]

どうでもいいけど、通常のスレッドは必ずと言っていいほど検討者を見下すような
欺瞞に満ちた営業の書き込みが多いので　殺伐とした雰囲気になりがちなんだけど
ココはわかりやすいネガティブ書き込みがあるもののおしなべてみんな同じ方向を
向いてる所が好きだな。

[711: 匿名さん]

>>710 祭りだからね♪

[712: 匿名さん]

710

ネガレスはありがたく聞いておいたほうが良いよ。
都合良いことばかりにしか耳をかさないのは客観的に判断下せず失敗の元となりますよ。

私は当たってもキャンセルするつもりですが、こういう時こそ当たりそうな気がする。

[713: 入居前さん]

それでいいのだ！

[714: 匿名さん]

ここの場合競合が無いから、他デべ営業の根も葉もないネガレスは無いんですね。
ネガレスに踊らされないようにしようとは思いましたが、やっぱり住人の質は気になりますね。
中古市場でのマンションの価値査定にダイレクトに反映される重要事項ですし。
価格帯に応じた住民層が形成されるわけで、同地区の他物件とは雰囲気が変わるんでしょうなあ。
過去スレの「定借の子とは遊んじゃいけませんよ！」という言葉が頭のスミに残ります。

[715: 申込予定さん]

>>712
私も一番倍率高そうな部屋に記念申し込みしました。
当然、当たっても遠慮しま〜す♪

「当たらないよ」などのレスも遠慮しま〜す♪

[716: 匿名さん]

ハズレるよ

[717: 申込予定さん]

6時50分まだ並んでいる奴はいない。

[718: 匿名さん]

じゃ〜今から並ぼうかな〜

[719: 匿名さん]

マスコミが取材にきたら、
１番目に並んだ人が取材されるだろうに…
安い物件だから並びたくないのかな。

[720: 申込予定さん]

並ぶ価値は無いでしょう。

[721: 匿名さん]

自分は、はずれたら港南あたりの中古をあたってみる、
西向きなら少し気張れば手に入りそう。
ここを見て、職場に近いこのCT品川に飛び付いたが、
抽選にもれても、こんな都心に近いところに住めるとは
考えてもみなかった。
どちらにしても楽しみが増えた。
もちろん、選漏れでも、根気よく補欠連絡を待つよ。

[722: 匿名さん]

外れたら今の賃貸でしばらく我慢。
この価格を見てしまったら、正直他は買う気がしないなあ。