シティタワー品川 Part12

[マンコミュファンさん]

無事登録も終了し
結果が出るまであと数日となりました。
当たるも八卦当たらぬも八卦、不動産不況に突風が吹いたこの物件、
最後の余韻はこの掲示板でみなとともに語り合いましょう。


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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[423: 購入検討中さん]

駐輪所は希望しますが、駐車場は希望しません。

[424: 匿名さん]

マンションは今後２年で大暴落する可能性が高いです。
あせって買うほどのＭＳでしょうか？

[425: 当たれ！]

駐車場の抽選って、いつやるの？？

[426: 匿名さん]

明日が前夜祭であさって祝賀会

土曜日は後夜祭と今週は色々忙しいなぁ

[427: 匿名さん]

駅から近いから車を所有しない人のほうが多いと思います。
必要ないですよ。
私は2台所有していますが。

[428: 匿名さん]

425

たぶん金曜に抽選され番号が部屋ごとに割り振られてると思います
で、１番からいるかいらないかをいうみたいですよ
だからもし！マンション当選したら駐車場のことが次には待ってるわけで・・・
ドレくらいの人が希望してるのかなと思って。
ローン組んだりされる方が多ければ車もそんなに利用してないかなって
勝手な判断・・・

とりあえず当たらないかな。

[429: 購入検討中さん]

>424
大暴落したら投資家が買うだけだよ？

[430: 匿名さん]

いよいよ明日が抽選ですね。
頼む！辞退者（ローン審査落ちを含む）続出による補欠当選！

[431: 物件比較中さん]

本当に浮かれてる場合なの?

[432: 匿名さん]

当たる前から辞退決めてますよ。
こんな物件いらん。（笑

[433: 匿名さん]

お祭りですから

[434: ご近所さん]

今日、銀行行った。
ローンのシュミレーションとってみた。
Jの低層階で頭1700、15年ローン月々11万くらい。
40歳独身女性、やっていける！
がんばるね〜。

[435: 匿名さん]

マンションよりも他にがんばることが・・・

[436: 匿名さん]

独身で80平米は広いな。
頭で1700？
9割ローンでいいのでは？
別の投資をオススメします。

[437: 匿名さん]

石原都知事も、第二・第三の格安定借マンション供給を公約したら、再選確実だね

[438: 購入検討中さん]

ここに都民は少ないでしょ
みんな千葉か神奈川じゃね？

[439: 購入検討中さん]

＞434

地代や管理費があるのをお忘れなく！

[440: 入居予定さん]

ねぇ、３７０６Ｆいないですか？

[441: 匿名さん]

祭りの前の静けさだね

[442: 匿名さん]

なんか当たりそうな気がする。
でも嫁が、、あんまり気に入ってない。
そりゃあ、あんまりおしゃれな感じはしないけどさ。お得なんですよねこちらの物件。
これが嫁にはわからんみたい。

[443: 購入検討中さん]

>>440
同じ部屋だ。恨みっこなしでいこうね！！

[444: 匿名さん]

頭1700貯められる独身女性には、マザコンばかりが寄ってくるので頑張れません。
…と、34歳独身女、頭1500が呟いてみます。

きみに僕の人生仕切ってもらえば間違いないと思うんだ
とか言われたら、腹決めてマンション買いたくもなりますよ。ほんとに。

[445: 匿名さん]

442

分かってないのはあなたの方だよ。笑

[446: 匿名くん]

高層Gの人〜？

[447: 匿名さん]

440

抽選番号１番でした？

[448: 匿名さん]

445

分かってないですかねぇ。。
ちなみに私は現在アルバイトの身。嫁は専業主婦。
子なしです。
ローンが組めないので、買えるとしたらここくらいなんです。

[449: 匿名さん]

当たったら補欠の人に300万円で権利譲ります。
とかいったら補欠の人喜ぶかな？

[450: 匿名さん]

>>444
ここはくじ引き物件だから、外れたら次めぼしつけてます？

[451: 匿名さん]

アルバイト？！
たとえキャッシュで買ってもその後の毎月の支払いは
大丈夫？

[452: 匿名さん]

ローン組めない人が、品川なんて買うものじゃない。割安感あったとしても、もともとこのエリアが高いんだから。それに見た目高くてもリスクが満載。先行き見えないこのご時世、足かせつくってどうするんだ？ってトコだと思う。

[453: 匿名さん]

452
見た目安くてもの間違い。。

[454: 購入検討中さん]

>>449
スミフに証拠もって通報すれば、払わなくてもまわってきそう

[455: デベにお勤めさん]

業界関係者が多数申し込んでるとかいういい加減な書き込みがあったけど、
実際に申し込んでるのは、経験値の少ない若手だけですよ。（少なくともウチの場合。ちなみにみんなが知ってる大手ですよ）

マンションに牧歌的な夢とかみていない、言わばプロの視点を身につけた人は、ここは魅力を感じないですよ。確かに本体価格は魅力的すぎますが、如何せんリスクが大きい。
この局面だと株式投資やFXのほうが低リスクで、回せる。

かくいう私も低価格につられて申し込みましたし、抽選番号も一桁で（最終倍率は分からないものの）希望を持ち始めたのですが、ここにきて冷静に再考しました。

そのリスクをここで披露してもたたかれるだけなので言いませんが、私はもし当選できても辞退いたします。

「どうぞ。ネガレスおつ」とか言わないでね。

[456: 匿名さん]

どうぞ。ネガレスおつ

[457: 匿名さん]

アルバイトですが現在月々20万の家賃を払ってますし、支払いは問題ないと思います。
先のことは分からないですけどね。
それはみんな一緒だと思う、、。

[458: 匿名さん]

アルバイトの方もいるんですね

[459: 匿名さん]

456

次元低すぎるよ。
君みたいなのが、当選しても地代払えなくて、都に逆ギレするタイプ。

[460: 匿名さん]

456

ひねりがないね。
つまらんやつ。

[461: 匿名さん]

ほんとここの掲示板はレベル低いね。

当たっても、民度が心配。共用部分は何置いてもいんだ！自転車や生協の箱置く！布団も平気で干す！みたいな書き込み多かったしね。

[462: 匿名さん]

>>「どうぞ。ネガレスおつ」とか言わないでね。

どうぞ。ってなんですか？
日本語勉強してね。

例：どうぞ辞退して下さい。

[463: 匿名さん]

456と同じ住民にはなりたくない

[464: 444]

>>450
外れたらパークリュクス本郷の見学行こうかなとか思ってるくらいでまだなんとも。
でも新築高値掴みする気分になれないので、三年くらい賃貸して新古を狙うかも。
公共工事の単品スライドすら絶望的なので、原材料費高騰のあおりを受けまくりな今後の新築には期待してません。
…どうしてこんな時代になっちゃったんでしょうね。

[465: 匿名さん]

どうぞ『ネガレスおつ』と言わないで。

が正解でしょう。

[466: 匿名さん]

どうぞ
は、キャンセルしますに掛かってるんでしょう。

リテラシーをもっと研きましょう。

[467: 匿名さん]

>>この局面だと株式投資やFXのほうが低リスクで、回せる。

だったら回せばいいんじゃない？
なんでデベで安月給で働いているの？
具体的にはどういうふうにやるの？
あとここよりリスクが低い物件ってどこ？

[468: 匿名さん]

ホント日本人は高額なものほど衝動買いするよね。かくいう私も今までそれで痛い目にあってきました。
でも港区タワマンってだけであとは思考停止状態。
でも、マンションのイラストだけは信じないようにしているョ。あれは嘘っぱちだらけだからね。

[469: 匿名さん]

>>466
30点

[470: 匿名さん]

デベは超高給ってみんな知らないんだね

[471: 匿名さん]

467はパカですか？どんな時代でもお買い得物件があるとでも？視野狭すぎ。君とは議論出来ない。

469は参加できてない

[472: 匿名さん]

デベはそろそろ『超高給だった』ですよ。
体力勝負の局面なので、少なくとも来年のボーナスは激しくカットでしょうね。
バブル崩壊の時に一度やってるから、経営陣も気楽なもんですよ。

[473: 匿名さん]

じゃあデベ以上に貰えるとこは？

[474: 匿名さん]

デベが高給取りっていってる時点でおわってる…。
だから君たちはここしか買えないんだよ。
がんばって。

[475: 匿名さん]

デベは安月給って何情報？て知らないだけだろ？

[476: 匿名さん]

じゃあデベの平均年収は？
悔しまぎれに適当なことを言うもんじゃないよ

[477: 匿名さん]

品川港南周辺は良いバイト先ありますかね？
奥さんパートに出す人も多いでしょう？

[478: 匿名さん]

>>471
何ひとつ答えられないんだ…。
バカすぎる…。

[479: 匿名さん]

474は二〜三千万貰ってるでFA

[480: 匿名さん]

>>476
そんなもん有報にのってるよ。
自分で調べろバカ

[481: 匿名さん]

ここはafoしか買わないマンションですか？

って期待するほうがafoかも。

議論にならない

[482: 匿名さん]

うわー！

有報だって！

[483: 匿名さん]

ヤフー不動産見てたら、ＷＣＴが８０平米、５９８０万円。あと２年もしたら、５０００万切るかも？はずれても、よい気がしてきた。

[484: 匿名さん]

やっぱ世の中を知らない、素朴な田舎者が多いんですね。

かなり痛い…

[485: 匿名さん]

そうですね、同じ穴のムジナですよ。
期待しすぎは良くありません。

まぁ当たってもないのにどうこう言う人ほど
落ちるでしょうね。

[486: 匿名さん]

>>482
ちがいますよ、ＡＦＯでもニートでもフリーターでもアルバイターでも買える庶民の星です。
だから結論的にはお金持ちのデベさんは辞退するってことでよかったですよね？

[487: 匿名さん]

ほんと痛いやつばっかりだな。
482は有報もよんだことないみたいだし…。
ばかばっかり

[488: 匿名さん]

あらら。
有報が真実だと信じている人がここにも…
大丈夫？

[489: 匿名さん]

素朴な人ばっかり。
疑うことを知らない。

まあ日本人らしくていいかな。

[490: 匿名さん]

1500だからたぶんデベよりはもらってると思う自分は、安くてキツいと言われるIT業界所属。
業界で収入が決められない世界にいる自分からすると、不思議な言い争いだ。
勤め先も収入も人間の価値の尺度じゃないのにね。

それにしてもここ、当たりたいなあ。

[491: 匿名さん]

WCT 80平米5000万だとしても、最上階とかレインボービュウじゃないやつでしょ？
それよりはCTSのが良くない？

[492: 匿名さん]

低層階Aタイプ申し込みました。品川徒歩10分で70㎡以上の部屋が2,500万円以下というのは、＋地代70年分で考えてもやはり割安かと。
当初は5年住んで売っても3,000万円位で売れるんじゃないの？と思ってましたが、この掲示板見てるとさすがに難しいのかなと再考してます。5年後売るときは、やっぱり購入価格は割り込むと思いますか？
それとネガレスでよく出てくる臭いの件ですが、自分は日中、夜と何回か現地に見に行ってますが、全く感じた事はありません。強いて言えば近くの運河の脇を通った時少し河が臭った位です。そんなに臭いのでしょうか。それとも朝とか午前中に臭うのですか？

[493: 匿名さん]

有報有報言う奴は、UFO板へどうぞ

[494: 匿名さん]

>>488
デベの財務も監査してるし有報作ってるんで、知ってるよ。
それと申告書も作ってるから税務上の給与扱いの金額も知ってる。
知らないのは君だけだよ。
がんばって

[495: 匿名さん]

偉そうなことは当たってから言いましょう。

所詮大多数はハズレ

[496: 匿名さん]

いま、海から１キロちょいのとこにある賃貸なんだけど、年に何回か潮臭い日がある。
ということは、低層ならやっぱり年に何回かは家畜臭い日があるんじゃないかなあ？

[497: 匿名さん]

>>489
大丈夫、君のことは疑ってるから（笑）

[498: 匿名さん]

おいおい、同じ人が違う一度のフリして書き込んでる…

寂しいやつだな

[499: 匿名さん]

抽選近いからってピリピリすんなよ！

ムキになりすぎで見苦しい

[500: 匿名さん]

>>492
真面目な話、中古を買う客は日当たり重視が多いので、
北向き中古を買ってくれる客は少ないです。
更にお見合いですよね。向かいのマンションと。
高く転売するのは難しいと思います。

[501: 匿名さん]

ここは知ったかぶりばかりのスレという噂を聞いて来ました。

[502: 匿名さん]

雨の次の日は、臭うよ。近くの下水処理所は、雨だとそのまま流してる？

[503: 匿名さん]

まあまあ臭うよ。特に品川駅港南口。いらっとくる臭い。

[504: 匿名さん]

強風で揺れたりしますかね？うちの子よく車酔いするから、少し心配…

[505: 匿名さん]

俺は、豚のトラックが通ると吐きそうになる。牛はモウモウ泣くし。動物は、死が近いのが分かるらしいね。

[506: 匿名さん]

はい、高層階のGここにもいます！ていうかGって話題にならないね

[507: 匿名さん]

豚さんかわいそう。仕方ないとは思うけど、見たくない光景だね

[508: 匿名さん]

超高層はそりゃ揺れますよ
ひどい時は船酔いみたいになる。
特に飲み過ぎた時は、目が回って眠れない。

[509: 匿名さん]

都会で、屠殺場は、止めて欲しい。トンカチで頭殴るって言うし。職員も頭おかしくなる人いるって言うし。品川インターシテイなんか、目の前で臭くてたまらんよ。

[510: 匿名さん]

臭うのは、たまにだと思う
だけど、そういう日は食欲なくなるし、吐きそうになる。

たまにだけどね

[511: 匿名さん]

>>442
女の勘はするどい。女の言う通りにしたほうが失敗が少ない。
男は論理的に考えているつもりでも、想定外のリスクは考えられない。
女はその点、直感で考える、というか、わかる。
嫁さんが気に入ってないのなら、家庭円満のためにも嫁さんが喜ぶ物件をオススメする。

ちなみに、独身の男性諸君。誰か、結婚したいからここ買うって言ってた人。
未来の妻は家に夢をもっている場合が多い。
自分の好みでない場合、一生ぶつぶつ言われるかも。
その時、賃貸、転売できるような体制でいるのが望ましい。

ちなみに家の夫、家ありだったけど、まったく気に入らなかった。
彼は家も買って、後は嫁さんだけ、という男の思考。
もちろん、家売らせましたよ。
女が喜ぶ物件に済むのが、夫婦の幸せ。

[512: 匿名さん]

どうやってモウモウさんが殺されているのか、これを見ればよくわかります。
屠殺場の見学ビデオです。

皆さん、肉食はやめましょう。少し控えるだけでも、世界中に飢餓がなくなります。

http://saisyoku.com/

[513: 匿名さん]

俺なんか、食肉市場祭りで、臭いで吐いた。モツ煮食べてた。中で働く人間は、臭く無いのかね。
ちなみに、食肉市場祭りは、安いと思って行くと、とんでも無いことになる。

[514: 匿名さん]

食肉市場祭りは、凄まじいです。加齢臭と相まって・・・

[515: 匿名さん]

機械的に殺していくからね。臭いも殺しも慣れてしまうのさ。
神経質な人は、体中洗っても血の臭いが染み付いて、体ゴシゴシ洗っても落ちないそうな。
精神的なものだと思うけど？違うかな。犬猫の部屋も常に臭いのと一緒で染み付くのかな。

ともかく、血の海さ。全身の血をすべて抜くんだから。首切って、そこから手を入れて、動脈切って、飛び散る血。床は血がまみれ。それを毎日何十匹でしょ？
勤めてる人は肉食べられないって聞いたよ。
あと、叫び声が耳にこびりつくって。
ピストル頭に当てる時は、泣くらしいね。自分の死を悟って。
でも、気絶してない牛、豚、羊の場合はもっと悲惨。
生きながら解体されていくわけだから。カワイソウ。。。

韓国人は犬をいたぶり殺して食べるようだよ。苦しむほどアドレナリンが出て、肉がうまくなるそうな。残酷だね。

[516: 匿名さん]

見学の帰り、港南中学から都バス乗ったら、昼なのに満員。しかも外人ばかり。バスの中すごい匂いでした。何かあったのでしょうか？

[517: 匿名さん]

あの路線は、外人さんばかりで、外人さんずっと携帯電話かけまくり。でした。

[518: 匿名さん]

キティが一人で連投か。

[519: 匿名さん]

ひさびさに見たらちょっと変な奴が書き込んでるな。
こんな奴が隣人だったら怖い。

[520: サラリーマンさん]

株が暴落している現在、株を買って２，３年持てば２，３倍になるケースもおかしくない。投資としてはマンション購入すべきではない。

[521: 匿名さん]

>>515
それがどうした。
大昔から人間は肉を食べてるんだから、殺すのは当たり前だ。

>>517
外人は何してる人だろう？

[522: 匿名さん]

投資マンションじゃないでしょ