シティタワー品川 Part12

[マンコミュファンさん]

無事登録も終了し
結果が出るまであと数日となりました。
当たるも八卦当たらぬも八卦、不動産不況に突風が吹いたこの物件、
最後の余韻はこの掲示板でみなとともに語り合いましょう。


[過去スレッド]
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[401: 賃貸さん]

ｙａｈｏｏのトピックの不動産業はやばいって記事が載ってます。
客観的に見ても今のタイミングでマンション買うってありえないと思う。

[402: 匿名さん]

>>394
断れるかどうかじゃなく、許可取らなきゃね。
理事会ではなく、組合総会の。
理事会が共用部分の権限持ってるわけじゃないから。

[403: 匿名さん]

シティバンクは１０年固定２．２％で「保証料なし」かつ「固定終了後−１％」だから、
トータルコスト一番安いよ。

[404: 匿名さん]

>>３９８
大丈夫。
不動産業は超大手を除き今最もヤバイ業種なので、
勤務者の住宅ローン審査が通らないから。

[405: 申込予定さん]

すみふさんは同業者さんは厳しくチェックしてね

[406: 匿名さん]

金を貸すのはすみふではないので別にチェックはしないと思う

[407: 匿名さん]

一部の部屋が住友不動産の社員に優先的に割り振られることが決定いたしました。

[408: 匿名さん]

エアコン全部屋に設置したら30万ぐらいになりそう。エアコンなんて買った事ないけど室外機って込みなのかな？当たってから悩めばいいんだけど・・・40階台 A" 10番でした。

[409: 398]

>>404
納得。

[410: 匿名さん]

エアコン室外機も、海の側だから塩害の心配があるんだよね。

[411: 賃貸さん]

こわっ。塩害のこと何も知らないで応募した人いそう。
もちろん私は応募しなかったけど。www

[412: 匿名さん]

近所に住んでるけど、塩害なんてないけどなぁ。

[413: 匿名さん]

うわっ。塩害のこと何も知らないで応募したよ。
失敗したぁ。www

[414: 匿名さん]

実家が海のそばの戸建てだけど、塩害あるよ。
だから70年くらいならたいしたことないってわかってます。

[415: 匿名さん]

>>413

別に応募しただけなら失敗してないのでは？
といってみるスレ

[416: 購入検討中さん]

塩害対策の入った室外機を買えばOK.割高だけどね

海からの距離によって仕様が2種類あるから電気屋さんと相談して選ぶといいさ

[417: いつか買いたいさん]

給料も下がっていき、物価も上がる。
こんな未曾有の大不況の中、
本当に皆さん勇気を出して決断した方ばかりなんですね。
軽い気持ちで、無理は承知したのかしら?
中途半端な考えで、キャンセルして、この掲示板には泣き付いてこないでね。
お願いだから。

[418: 匿名さん]

中途半端な気持ちで申し込んだ人が当たって、
苦労するのは入居してからでしょう。
泣き付くのは検討坂ではなく住民板ですね。

[419: 港南バンザイ]

すみませんエアコンの室外機ってエアコン買うと付いてくるんですかね？

[420: 匿名さん]

駐車場ってみなさん希望してます？

[421: 匿名さん]

419
普通は付いてますよ。
過去レスはネタかと思った。

[422: 申込予定さん]

この物件を申し込んだ途端に会社が来年からの減給の方針を打ち出した…。

正直すごい悩む。

このタイミング。確かに悪すぎだ。

[423: 購入検討中さん]

駐輪所は希望しますが、駐車場は希望しません。

[424: 匿名さん]

マンションは今後２年で大暴落する可能性が高いです。
あせって買うほどのＭＳでしょうか？

[425: 当たれ！]

駐車場の抽選って、いつやるの？？

[426: 匿名さん]

明日が前夜祭であさって祝賀会

土曜日は後夜祭と今週は色々忙しいなぁ

[427: 匿名さん]

駅から近いから車を所有しない人のほうが多いと思います。
必要ないですよ。
私は2台所有していますが。

[428: 匿名さん]

425

たぶん金曜に抽選され番号が部屋ごとに割り振られてると思います
で、１番からいるかいらないかをいうみたいですよ
だからもし！マンション当選したら駐車場のことが次には待ってるわけで・・・
ドレくらいの人が希望してるのかなと思って。
ローン組んだりされる方が多ければ車もそんなに利用してないかなって
勝手な判断・・・

とりあえず当たらないかな。

[429: 購入検討中さん]

>424
大暴落したら投資家が買うだけだよ？

[430: 匿名さん]

いよいよ明日が抽選ですね。
頼む！辞退者（ローン審査落ちを含む）続出による補欠当選！

[431: 物件比較中さん]

本当に浮かれてる場合なの?

[432: 匿名さん]

当たる前から辞退決めてますよ。
こんな物件いらん。（笑

[433: 匿名さん]

お祭りですから

[434: ご近所さん]

今日、銀行行った。
ローンのシュミレーションとってみた。
Jの低層階で頭1700、15年ローン月々11万くらい。
40歳独身女性、やっていける！
がんばるね〜。

[435: 匿名さん]

マンションよりも他にがんばることが・・・

[436: 匿名さん]

独身で80平米は広いな。
頭で1700？
9割ローンでいいのでは？
別の投資をオススメします。

[437: 匿名さん]

石原都知事も、第二・第三の格安定借マンション供給を公約したら、再選確実だね

[438: 購入検討中さん]

ここに都民は少ないでしょ
みんな千葉か神奈川じゃね？

[439: 購入検討中さん]

＞434

地代や管理費があるのをお忘れなく！

[440: 入居予定さん]

ねぇ、３７０６Ｆいないですか？

[441: 匿名さん]

祭りの前の静けさだね

[442: 匿名さん]

なんか当たりそうな気がする。
でも嫁が、、あんまり気に入ってない。
そりゃあ、あんまりおしゃれな感じはしないけどさ。お得なんですよねこちらの物件。
これが嫁にはわからんみたい。

[443: 購入検討中さん]

>>440
同じ部屋だ。恨みっこなしでいこうね！！

[444: 匿名さん]

頭1700貯められる独身女性には、マザコンばかりが寄ってくるので頑張れません。
…と、34歳独身女、頭1500が呟いてみます。

きみに僕の人生仕切ってもらえば間違いないと思うんだ
とか言われたら、腹決めてマンション買いたくもなりますよ。ほんとに。

[445: 匿名さん]

442

分かってないのはあなたの方だよ。笑

[446: 匿名くん]

高層Gの人〜？

[447: 匿名さん]

440

抽選番号１番でした？

[448: 匿名さん]

445

分かってないですかねぇ。。
ちなみに私は現在アルバイトの身。嫁は専業主婦。
子なしです。
ローンが組めないので、買えるとしたらここくらいなんです。

[449: 匿名さん]

当たったら補欠の人に300万円で権利譲ります。
とかいったら補欠の人喜ぶかな？

[450: 匿名さん]

>>444
ここはくじ引き物件だから、外れたら次めぼしつけてます？