シティタワー品川 Part12

[マンコミュファンさん]

無事登録も終了し
結果が出るまであと数日となりました。
当たるも八卦当たらぬも八卦、不動産不況に突風が吹いたこの物件、
最後の余韻はこの掲示板でみなとともに語り合いましょう。


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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[383: 匿名さん]

ペアガラスに換えさせて欲しい。それだけ。廊下に住んでる訳でなし。

[384: 匿名さん]

みんな、すっかり当たった気でいるのがおもしろい。

[385: 匿名さん]

＞３７３
仮にそういうことをした人がいたとしても、仮に！不正という証拠がない。たまたま会社の同僚がやめただけと、どんな数字がでてもみんなスルーして、希望者がゲットできる。たとえばの話だけど、仮にそういう作戦があるとしたらくやしい。。

[386: 匿名さん]

ストーブって電気ストーブだろ。
石油をわざわざ部屋まで持っていくなんて、重いし、ありえん。

[387: 申込予定さん]

>>380
その前に購入権を得て金を払わないと
理事会も何も無いね

[388: 匿名さん]

375に一票！
この時代に何であんな作りにしたのか。
見た目は平成。中は昭和。

いくら取り壊すの分かっててもあれじゃ恥ずかしい

[389: 買いたいけど買えない人]

低層　J'に申し込みした者です。抽選番号は「８」です。

SBIモーゲージに打診してみました。
「定借だから・・・」という貸し渋りはありませんでした。

しかし、自営の悲しさで、日頃から経費計上にまい進していたため、収入はあっても所得が低いとみなされ、希望するローンが組めなさそうです。

万一、当選したとしても、不足分を親に借りれなければキャンセルすることが決定です。

はっきり言って、レシート集めしている場合じゃなかった・・・。

[390: 匿名さん]

＞３５３
2週間くらいかかってろうきんで10年固定1.8%の審査通った。

嘘つけよ。何支店だよ？

[391: 匿名さん]

抽選日が迫ってなんかピリピリしたレスが多いね

[392: 匿名さん]

１０年で１.８%固定はすごいな。
俺はよこしんで１０年２.１%なんだけど、悩むなぁ・・・

[393: 匿名さん]

＞３５３
2週間くらいかかってろうきんで10年固定1.8%の審査通った。

当初期間優遇は選ばないだろぉ。フツウ！

[394: 匿名さん]

＞ペアガラスに換えさせて欲しい。それだけ。廊下に住んでる訳でなし。

ペアグラスに変えるのは可能でしょう。　こういう話を出すと、共用部だからいけないとか、
いろんな話が出てくるのですが、要は理事会がオーケーすればいいのです。よほど奇抜な
色やデザインにしなければ、理事会は断れません。ついでだから今人気の樹脂製のサッシに
したいですね。

[395: 匿名はん]

>>389

同じく低層　J'で抽選番号は「11」でした。
偶然ですが当方も自営です！
よりによって前年は給与を下げてしまい、読みが外れてしっかりと法人税払ってしまった年でした。

こんなことなら・・・
時遅し。

あきらめずに頑張ってください！

[396: 匿名さん]

ローン組んで管理費とか払って、今まで以上に広い部屋になれば光熱費も上がって・・・

大丈夫なのかなぁ〜？

[397: 匿名さん]

駐車場とバイクの抽選はどうやるのかな？

[398: 不動産購入勉強中さん]

ローン審査厳しくすると住民の質が上がるかな？
真っ先に俺が弾かれるけどさ。
このマンション、結局は不動産屋ばっかりが住んでたりしてね。

[399: 匿名さん]

>>399
はーい 業者でーす
ちゃんとはらいますから、当てて下さい

[400: 匿名さん]

>>398
はーい 業者でーす
ちゃんとはらいますから、当てて下さい

[401: 賃貸さん]

ｙａｈｏｏのトピックの不動産業はやばいって記事が載ってます。
客観的に見ても今のタイミングでマンション買うってありえないと思う。

[402: 匿名さん]

>>394
断れるかどうかじゃなく、許可取らなきゃね。
理事会ではなく、組合総会の。
理事会が共用部分の権限持ってるわけじゃないから。

[403: 匿名さん]

シティバンクは１０年固定２．２％で「保証料なし」かつ「固定終了後−１％」だから、
トータルコスト一番安いよ。

[404: 匿名さん]

>>３９８
大丈夫。
不動産業は超大手を除き今最もヤバイ業種なので、
勤務者の住宅ローン審査が通らないから。

[405: 申込予定さん]

すみふさんは同業者さんは厳しくチェックしてね

[406: 匿名さん]

金を貸すのはすみふではないので別にチェックはしないと思う

[407: 匿名さん]

一部の部屋が住友不動産の社員に優先的に割り振られることが決定いたしました。

[408: 匿名さん]

エアコン全部屋に設置したら30万ぐらいになりそう。エアコンなんて買った事ないけど室外機って込みなのかな？当たってから悩めばいいんだけど・・・40階台 A" 10番でした。

[409: 398]

>>404
納得。

[410: 匿名さん]

エアコン室外機も、海の側だから塩害の心配があるんだよね。

[411: 賃貸さん]

こわっ。塩害のこと何も知らないで応募した人いそう。
もちろん私は応募しなかったけど。www

[412: 匿名さん]

近所に住んでるけど、塩害なんてないけどなぁ。

[413: 匿名さん]

うわっ。塩害のこと何も知らないで応募したよ。
失敗したぁ。www

[414: 匿名さん]

実家が海のそばの戸建てだけど、塩害あるよ。
だから70年くらいならたいしたことないってわかってます。

[415: 匿名さん]

>>413

別に応募しただけなら失敗してないのでは？
といってみるスレ

[416: 購入検討中さん]

塩害対策の入った室外機を買えばOK.割高だけどね

海からの距離によって仕様が2種類あるから電気屋さんと相談して選ぶといいさ

[417: いつか買いたいさん]

給料も下がっていき、物価も上がる。
こんな未曾有の大不況の中、
本当に皆さん勇気を出して決断した方ばかりなんですね。
軽い気持ちで、無理は承知したのかしら?
中途半端な考えで、キャンセルして、この掲示板には泣き付いてこないでね。
お願いだから。

[418: 匿名さん]

中途半端な気持ちで申し込んだ人が当たって、
苦労するのは入居してからでしょう。
泣き付くのは検討坂ではなく住民板ですね。

[419: 港南バンザイ]

すみませんエアコンの室外機ってエアコン買うと付いてくるんですかね？

[420: 匿名さん]

駐車場ってみなさん希望してます？

[421: 匿名さん]

419
普通は付いてますよ。
過去レスはネタかと思った。

[422: 申込予定さん]

この物件を申し込んだ途端に会社が来年からの減給の方針を打ち出した…。

正直すごい悩む。

このタイミング。確かに悪すぎだ。

[423: 購入検討中さん]

駐輪所は希望しますが、駐車場は希望しません。

[424: 匿名さん]

マンションは今後２年で大暴落する可能性が高いです。
あせって買うほどのＭＳでしょうか？

[425: 当たれ！]

駐車場の抽選って、いつやるの？？

[426: 匿名さん]

明日が前夜祭であさって祝賀会

土曜日は後夜祭と今週は色々忙しいなぁ

[427: 匿名さん]

駅から近いから車を所有しない人のほうが多いと思います。
必要ないですよ。
私は2台所有していますが。

[428: 匿名さん]

425

たぶん金曜に抽選され番号が部屋ごとに割り振られてると思います
で、１番からいるかいらないかをいうみたいですよ
だからもし！マンション当選したら駐車場のことが次には待ってるわけで・・・
ドレくらいの人が希望してるのかなと思って。
ローン組んだりされる方が多ければ車もそんなに利用してないかなって
勝手な判断・・・

とりあえず当たらないかな。

[429: 購入検討中さん]

>424
大暴落したら投資家が買うだけだよ？

[430: 匿名さん]

いよいよ明日が抽選ですね。
頼む！辞退者（ローン審査落ちを含む）続出による補欠当選！

[431: 物件比較中さん]

本当に浮かれてる場合なの?

[432: 匿名さん]

当たる前から辞退決めてますよ。
こんな物件いらん。（笑