シティタワー品川 Part12

[マンコミュファンさん]

無事登録も終了し
結果が出るまであと数日となりました。
当たるも八卦当たらぬも八卦、不動産不況に突風が吹いたこの物件、
最後の余韻はこの掲示板でみなとともに語り合いましょう。


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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[251: 匿名さん]

誰かBタイプ3802（中間倍率22倍：つみたてくんなし）と4116、4119に突っ込んだ方いますか？？
いなかったら、☆☆決定☆☆です！作戦勝ち！？中間倍率から倍率変わってないとラッキー！？

[252: 匿名さん]

ん？最終倍率なんてわからないじゃん

[253: 匿名さん]

仮にいかさまとわかっても証拠はない。

[254: 匿名さん]

まぁ、他の部屋の入居者がどう思うかぐらいだね。

[255: 匿名さん]

↑そんなのも一瞬。やったもん勝ちに近い・・。これで、高倍率部屋をゲット決定だし。

[256: 匿名さん]

このあたりは地下20メートルあたりにかなり強固な地盤があります。

麻布あたりから続く地盤で、東京大震災の時も三田、麻布とこのあたりの被害は軽微でした。

東京タワーを建てたのも、ドコモがデータセンターを港南に建てたのも、そういう地盤があったからです。ちなみに向かいのコスポリにはかなり重い新聞の輪転機がおいてありましたが、これも強固な地盤が地下すぐにあったからです。

[257: 匿名さん]

>>205
一点だけ言いたい。
ここだけじゃなく、まわりも1級だよ
ここがガタガタなら東京中ガタガタ。

[258: 匿名さん]

>>256
そういや、NTT社員の友人が昔
「品川辺りは地盤がいいので全データーを保管している」と、言っていた。

[259: 匿名さん]

すっかり、おもしろスレになってるな。

[260: 匿名さん]

251
どんな作戦？？？

[261: 匿名さん]

そういえば夜行ったのだが、なぜか薄気味悪い感じがあのあたりしたのだが昔なにがあった所？霊感ある人いませんか

[262: ご近所さん]

何もありませんよ〜。
以前にあった都営にずっと住んでいましたけど。

まぁ、そういう名所はたくさんありますが・・・。

[263: 匿名さん]

カゼひいたんじゃないのか？

[264: 匿名さん]

>>261
牛さんや豚さんですかね。
大森の方まで行けば鈴ヶ森処刑場がありますが、ちょっと距離がありますからね。

[265: 抽選]

30倍か〜。
絶対当たらん。

でも高層に住んだ自分を想像してまう。
はよ〜抽選しろ〜。目を覚ませたい。。

[266: ご近所さん]

近隣では、いくつも名所になりそうなとこはありますが。。。

[267: 匿名さん]

ああ、近隣のタワーかな。

[268: 匿名さん]

昔は海でしたよ

[269: 匿名さん]

もしかしたら…ペットの小鳥さんや亀さんかもしれません…

[270: 購入検討中さん]

夏涼しくていいじゃん
幽霊出るならそいつから家賃とろうよ

[271: 購入検討中さん]

憧れだった高層に住めるかどうかが、いよいよあと2日ですね。
久々にドキドキしますよ。初めて、女房と枕を共にして以来です。
この物件に応募したほかげで、夫婦間も良い感じになりました。
リビングにあれ置こう、これ置こうってな具合に話題が豊富になり
なんと！昨夜は、ほぼ1年ぶりに、頑張ってしまいました。
ほんと、幸せずくしです。
もし外れた場合、一気に冷めるのかという不安もありましたが、切り札に、値はかなり上がりますが、別のタワーマンションを検討しようかと思っています。

[272: 匿名さん]

よかったですねー。でも、あまり無謀な計画はしないでね。
夢はいつかは覚めるもの、現実的な計画も大切です。

[273: 匿名さん]

>>265
部屋どこ？
ダミー部屋なら30倍でもいけるかも？

[274: 匿名さん]

>>271
私も高層に住んでますが、夫婦仲も足下が危ういです。
倒壊しないことを祈ります。

[275: 匿名さん]

ＵＲ賃貸で市川タワーの入居が始まったんだけど、
南向きの入居者が昼間結構あつい、と２ちゃんスレで書いてる。
やっぱりここも、南向きは暑そうだね。バルコニーフェンスがガラスだし。

[276: 匿名さん]

私の友人も高層マンションの南向きに住んでいますが
南向きは暑いと云っていました
でも・・・今は当たることが最優先ですよね〜
抽選会にはどれくらいの人達が来るんでしょうね！？

[277: 匿名さん]

私も南向きに住んでいますが、暑いと感じるのは夏よりもむしろ冬ですね。
夏は太陽が高いのでベランダの半分くらいしか日が差しませんが、冬は
リビングの中まで日が差し込んでくるので、日中は温室状態です。

[278: 匿名さん]

誰かＮタイプ登録した方いますか？

[279: 匿名さん]

255みたいな『この掲示板が世界の中心』みたいな人をみると、呆れるより楽しいな。
会社でも早とちりで本人以外には有名なんだろうなあ。

しかし、金曜午後からは当たったorキャンセルきた申告祭（もちろん嘘ばかり）か。
まだしばらく、このスレはにぎやかそうだね。

[280: 申込予定さん]

ここはベランダがあるので、まだマシだと思います。
我が家はリビングにベランダがなく、ガラスが床から天井までなので日光がそのまま入ってきます。
日中もカーテンを開けられません。
中廊下なので窓を開けても風は通らず、夏はいつも地獄の暑さです。

[281: 購入検討中さん]

職場の同僚が盛り上がってたので自分も申し込んだんだけど、
もし当選しても初期費用払えるだけの手持ちが無い。
マンション購入初心者でローンのこととか全然知らないし。
頭金込みの全額ローンとか、初期費用のためのローンとか、
そういうのってないんですか？
どうせ当たらないだろうから気にしなくても良いんだろうけれど、
これを機会に他のマンションも検討するかもしれないので、
ご存知の方がいたら教えて下さい。

[282: 申込予定さん]

Ｆタイプのご希望の方、いらっしゃいますか？？

[283: 匿名さん]

買えないなら申込みすんなよ。配達記録代金を貯蓄しろ。

まあつりだと思うけど。

[284: 匿名さん]

わたし、マジでＦですが何か？

[285: 匿名さん]

＞１９５　転勤の場合はどうなるの？

もし、それが通用するなら、私なら勤務先に頼んで1年間、どこかに飛ばしてもらう。

[286: 匿名さん]

＞竹中の財務は相当傷んでいるらしい。


だんだん荒んできた。もうちょっとマシなネガは書けないのか？

もしかしたら、申込書書かなかった人かな？

[287: 匿名さん]

私もＦ希望です！！

[288: 匿名さん]

もう、みんな駄レスばかり。
全部答えは書いてあるよ。
なんで、何度も同じこと書かなきゃならんの。
つりだろ、どうせ。
もっとまともな質問しなよ。

ローンのことも、転勤のことも、ぜーんぶかいてあるよ。
このスレから読みなおしな。

[289: 匿名さん]

私はＦカップが好きです。

[290: 匿名さん]

竹中に限らず、どこのデベも建設会社も、青色吐息。

[291: 匿名さん]

私はDカップ。それじゃダメ？？？

[292: 匿名さん]

↑
タワー型じゃないと駄目です。

[293: 匿名さん]

＞＞282

何をしりたいわけ？

[294: 匿名さん]

パンフに詳しく書いてあるといっても、よく読まずに慌てて申し込んだ人や
読んでも意図することに気づいてなかったり、
よく読んでいても自分に都合よく解釈したり（頭金とか転勤の場合の空き室の使用とか）って人、大勢いそうだな。

[295: 購入検討中さん]

いろんな事が書いてあるけど、ここまで盛り上げっているのは、
確実にお買い得物件なんだろ〜な〜
前まで近くで不動産の仲介やってたけど、こころへんの相場が
坪１２０まで下がることなんて絶対にないだろうし。
当たった人は幸せもんだよ

[296: 購入検討中さん]

ちなみにたとえ定借だとしても仲介の場合、売買されるのはあくまで相場だよ
言い値ってこと

[297: 購入検討中さん]

↑もちろん税務上は減価償却されるけどね

[298: 購入検討中さん]

フラット３５は定期借地対応だからローン付けはできますよ
今回、提携している金融機関以外にも定期借地対応のとこはあるし。
売却の際の心配はそんないらないかな。

[299: 匿名さん]

業界の休日はまともな書き込みが多い気がする

[300: 匿名さん]

相場だからこそ、
５年後に一斉に転売物件が出てくれば値崩れするってことです。