BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明] Part6

[シノノメトヨス]

住むことは、遊ぶこと。そう考えると、これからの東京生活が見えてくるかもしれません。いま世の中全体に、もっと生活を楽しもうというゆとりが芽ばえてきています。そんな時代の空気に応えて登場するのが、440邸・41階建ての『BEACON Tower Residence』です。
コンセプトは「生活の遊び場」。

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/

Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/

Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/

Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/

Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/




所在地 東京都江東区東雲一丁目1番21(地番)
交通 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分
東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩9分
りんかい線「東雲」駅徒歩13分
総戸数 440戸
竣工時期 平成21年1月下旬予定
入居時期 平成21年3月下旬予定

[No.151 by 購入検討中さん 2007-12-09 15:35:00]

西側って障害物だらけじゃん。

[No.152 by 匿名さん 2007-12-09 15:48:00]

障害物までの距離わかってますか？↑
距離からいって問題ありません

[No.153 by 匿名さん 2007-12-09 16:46:00]

>>150
ＴＯＴの設備仕様大幅アップというけど、フローリングなんて安物使われてるんだぜ。

[No.154 by 匿名さん 2007-12-09 21:04:00]

>>150

豊洲に近い事ってメリットなの？
散歩でたまに行くぐらいなら、多少近くても余り関係ない気がします。
それよりは毎日利用する駅（辰巳・東雲）に近い方が便利なのでは？

[No.155 by 匿名 2007-12-10 00:26:00]

北東の眺望はどうでしょう？

[No.156 by 匿名さん 2007-12-10 10:42:00]

>154
仕事帰りに豊洲で降りて買い物して徒歩で帰ってくること、結構あります。辰巳で降りたら家まで何もないですからね〜イオンだって家を通り越していくのはなんだかね。ならば豊洲で降りて歩きますね。晴れてたら。

[No.157 by 匿名さん 2007-12-10 10:43:00]

連投です
北方面は新東京タワーが見えるんじゃない？

[No.158 by 匿名 2007-12-10 23:39:00]

＞157
　本当ですか？北東を契約したものの、日当たりはあまり望めないし、眺望も微妙かなと思うところでした。
　ありがとうございます。

[No.159 by 匿名さん 2007-12-11 23:07:00]

新東京タワーって本当にできるのか微妙・・・
出来ないにしても、北の景色は良さそうだけど

[No.160 by 匿名さん 2007-12-11 23:54:00]

先着順物件がいつの間にか15戸になってるね。

[No.161 by 匿名さん 2007-12-12 23:56:00]

イルミネーションが綺麗デツネ

[No.162 by 匿名さん 2007-12-13 16:52:00]

>149
国際展示場に近いことは大半の人にとっては何のメリットにもならん気がするが…。それなら有楽町線徒歩9分のここの方が立地的にはマシではないかと。キャナルコート分譲タワーの中では駅までもっとも遠いが、それでも10分以下なので普通は許容範囲かなと思うけど。

>158
ベルタワーさえ気にならなければいいんじゃないでしょうか。
個人的には景色って抜けてることが第一優先だと思ってるので。
さすがに辰己団地の再開発があっても、ここの中層以上の眺望を遮るほどの高層物件ラッシュとはならないんじゃないかな。

[No.163 by 匿名さん 2007-12-13 17:32:00]

>159
利用料の契約予約までこぎつけてるのに？
つい先日の新聞だよ。
ま、ここまでやってもポシャルときはあるか。

[No.164 by 購入検討中さん 2007-12-14 01:43:00]

家に遊びに来る人の駐車場が気になりますねぇ。
ゲスト用2台では無理がありますもんね。
キャナルコート内に時間貸しの駐車場を整備する予定は
あるでしょうか。(イオン駐車場はともかく)

何千世帯も住む場所に、生活道路が一本という場所なだけに、
路駐を避けるためにも、なんとかしてほしいと思います。
さすがに有楽町線東雲キャナルコート駅を作るのは無理でも、駐車場くらいなんとか誘致できませんかね。
行政に働きかけてもむすかしいかなあ。

[No.165 by 匿名さん 2007-12-14 02:20:00]

>>162

りんかい線は新宿まで一本で出られるから使うでしょ！
りんかい線の駅まで徒歩13分とかなら別ですが…。

[No.166 by 契約済みさん 2007-12-14 07:13:00]

長谷工OKってのを見つけたんですけど、これってうちのに合いますでしょうか？
http://page8.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/h52508704

[No.167 by 匿名さん 2007-12-15 12:21:00]

幕張みたいに路上駐車を合法的に出来るようにして欲しいな。

[No.168 by 匿名さん 2007-12-15 13:27:00]

ビーコンカフェCD届きましたね。
ちょっとしたジャケットのデザインが素敵です。マンションの窓をイメージしているのでしょうか？

[No.169 by 匿名さん 2007-12-15 13:35:00]

もうすぐBEACONのモデルルームも冬休みでつね
年明けたら3期1次がスタートするんでつかね？

[No.170 by 契約済みさん 2007-12-15 14:03:00]

今、何階くらいを建設中ですか？
写真アップお願いします。

[No.171 by 匿名さん 2007-12-15 18:42:00]

19階くらいだと思います。

[No.172 by ご近所さん 2007-12-15 22:54:00]

今年中に売れ残り部屋は捌けるのかな。
できれば頑張って売り切ってしい。
困るんだよね。ああいうの。
地域の資産価値を下げるので。

[No.173 by ご近所さん 2007-12-15 23:33:00]

↑
あんた性格悪いね。

[No.174 by 購入検討中さん 2007-12-15 23:50:00]

ここって来年の５月頃もまだ販売ってしてくれてますかね？
どなたか販売スケジュールご存じの方いらっしゃいませんか？

[No.175 by サラリーマンさん 2007-12-16 05:48:00]

以前ＷＢＳでビーコンやってましたが、隣隣のマンションと比べて
３割高くなって、いまは客が買い渋っているようです。
なかなか年内は捌けないでしょうね。
新古、中古でもよければ必ず買えますよ。

[No.176 by 匿名さん 2007-12-16 07:08:00]

売り手市場価格で売り続けるデベと、買い手市場で買い控える消費者のギャップで、
市場が硬直してしまった感がありますね。

売り出した当時は「まだ価格上がるんじゃないか」「消費税増税も近い」などの
焦燥感でヒートアップした人達が大勢いましたが、
今は完全な逆風で冷え切ってしまいましたね。

[No.177 by 匿名さん 2007-12-16 08:10:00]

相変わらず辰巳団地の「建替え事業」を「市街地再開発事業」と勘違いしている人がいますね。
市街地土地の合理化、高度利用を行う「市街地再開発事業」と都営住宅の「建替え事業」は違います。

[No.178 by 物件比較中さん 2007-12-16 08:39:00]

先着順住戸のお知らせが来ました
結構売れ残ってますね
多分販売したものの買い手が付かなかった残りなのでしょうか！？
それらは方向が北方面ばっかりで良くないしはっきり言って高い！こりゃ売れんわ！
この場所で駐車場が少ないのと
建物形態が細長くまさしくペンシルで　支持層までも埋立でも深いのがちょっと不安

[No.179 by 匿名さん 2007-12-16 11:13:00]

>>172
どうせあんたらが買った時は二束三文だったんだから資産価値下がるはずないだろが。

[No.180 by 匿名さん 2007-12-16 11:31:00]

>>172

何で今年中に捌く必要あるの？
入居は再来年なんですけど・・・

[No.181 by ご近所さん 2007-12-16 12:58:00]

ここキャナルコートを売りにしてるっぽいけど、
はっきり言ってあそこは雰囲気も住人も団地丸出し。
むしろない方が全然いい。

[No.182 by 匿名さん 2007-12-16 13:58:00]

>>174
来年5月って・・・市川契約者ですか？

>>181
あなたの感性だとそう思われるのでしょうが、一般的にはキャナルコートって街区そのものにデザイン性が感じられると思います。住んでる人の層は分かりませんが。
グッドデザイン賞金賞というのが、客観的評価だと思いますけど（こう書いてもきっと反論されるでしょうが）。

[No.183 by 匿名さん 2007-12-16 14:13:00]

デザインではなく団地丸出しの住人と雰囲気のこと言ってるんですよ。
デザインですらある意味古くなってるし、設備も既に小汚い。
なにが元凶かといえば、ひとつひとつがいかにも安く作ってあるから
高級感がなったくない、とこ。
ビーコン自体はいい出来なのに残念。

[No.184 by 匿名さん 2007-12-16 15:28:00]

今日ＢＥＡＣＯＮ見に行きました、原野の中に立てる感じであまり良い感じがしませんでした。駅からも遠いような気もします、車で見たので駅からの距離等は不明ですが、ここはパスさせていただきます。

[No.185 by 匿名さん 2007-12-16 17:01:00]

>>184
原野といえば、有明のブリリアと間違ってるんじゃない？
駅から遠いけど、周りは原野とは程遠い環境だぞ。

[No.186 by 匿名さん 2007-12-16 18:47:00]

原野？って感じしませんけど・・・？
となりジャスコだし・・・

[No.187 by 購入検討中さん 2007-12-16 19:04:00]

181

MSギャラリーで、一生懸命キャナルコートを誉めるので、このマンションは、いったい他に売りになるものがないのかと気の毒になりました。

[No.188 by 匿名さん 2007-12-16 20:10:00]

ジャスコ最高！！
完全に質より量です！！

[No.189 by 購入検討中さん 2007-12-16 23:39:00]

>>164
たしかにお客さんの駐車場は悩ましいですよね。
(1日1500円〜2000円くらいのがほしいですね)
小さな子を連れて泊まりで遊びに来てくれる友達に、
電車で来てね、とは言いにくくて。

>>167
幕張って合法的に路駐OKなんですか？
東雲はそんなに道路がないので、それじゃまずそうですね。
CFTのMR跡地あたりに、時間貸しの駐車場も含まれた
施設ができればいいんですけど・・・。

[No.190 by 契約済みさん 2007-12-17 10:38:00]

15日（土）ローンの打合せにＭＲに行きましたが、残りは１/３位かな？
まぁ後1年以上もあるので完売すると思うよ。
今は、豊洲の住友Ｔの販売待ちの人も多いんじゃないかな？
当然住友Ｔ新高値で販売すれば、買えない人はこちらに来ると思う。

[No.191 by 匿名さん 2007-12-17 16:22:00]

CFTＭＲ跡地は区の施設という発表だから、変更にならない限り
駐車場は望めないね

[No.192 by 周辺住民さん 2007-12-18 19:09:00]

数時間ならジャスコでＯＫですが、一泊させるとなると豊洲あたりのコインパーキングで待ち合わせて、自分の車で迎えに行く事になります。

[No.193 by 契約済みさん 2007-12-19 10:25:00]

12/15に撮影した写真です。
意外に建築の進捗が早いですね。

[No.194 by 匿名さん 2007-12-19 18:58:00]

>>191
そうですか区の所有なんですか。
江東区のHPあたりから要望しても変わりませんよね・・・

>>192
実際にはそうなりそうですね。いまいちですが

[No.195 by 匿名さん 2007-12-20 13:30:00]

192,194
買い物もしないのにジャスコに停めるの？
非常識なことを堂々と。。。モラルを疑いますね

[No.196 by 匿名さん 2007-12-20 17:52:00]

>>195
ああコインパーキングの話ね。
迎えに行くのが面倒だからいまいちと。
話の流れは1日停めるものだったので普通にわかるかと思いました。
(192さんもジャスコを引き合いに出したものの本筋はコインパーキングですよね)
はしょりすぎましたか。
ここの板はすぐ噛みつかれるね・・・

[No.197 by 匿名さん 2007-12-20 19:02:00]

＞数時間ならジャスコでＯＫだが〜

１９２は、数時間ならジャスコ、１泊ならコインパーキングとはっきり書いていると思うが？
端折るもなにも、数時間ならジャスコってことでしょ。
１泊の質問だから本筋じゃないっていうけど、それでも数時間ならジャスコって書かれた時点でそれを１９４が流したから１９４も数時間ならジャスコで１泊ならコインパーキングという意見に同意だと思われてモラルがないと思われても仕方ないかもね。

[No.198 by 匿名さん 2007-12-20 19:05:00]

「数時間ならジャスコてＯＫ」って発想が非常識だって言われてるのわかんないのかねぇ
非常識だから仕方ないかｗ

[No.200 by 匿名さん 2007-12-20 20:49:00]

問題は>>196さんが的外れな書き込みしてるからでしょう。