住むことは、遊ぶこと。そう考えると、これからの東京生活が見えてくるかもしれません。いま世の中全体に、もっと生活を楽しもうというゆとりが芽ばえてきています。そんな時代の空気に応えて登場するのが、440邸・41階建ての『BEACON Tower Residence』です。
コンセプトは「生活の遊び場」。
【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/
所在地 東京都江東区東雲一丁目1番21(地番)
交通 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分
東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩9分
りんかい線「東雲」駅徒歩13分
総戸数 440戸
竣工時期 平成21年1月下旬予定
入居時期 平成21年3月下旬予定
[スレ作成日時]2007-11-08 20:29:00
BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明] Part6
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928:
匿名さん
[2008-03-10 23:29:00]
無意味なアドバイスありがと。
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929:
匿名さん
[2008-03-10 23:31:00]
解決できないあなたの話、聞いだけそん。こっちは忙しいんだよ。
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930:
匿名さん
[2008-03-10 23:36:00]
そんなに二人で熱くならないで。
何年で崩そうがそんなのBEACONだけの話しじゃないんだから。 |
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931:
匿名さん
[2008-03-11 09:06:00]
先着順住戸は値引きOKそうですね
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932:
匿名さん
[2008-03-11 10:44:00]
壊すのはできたとしても、地上から７０ｍの深さの40本の杭は
どうやって抜くんだ？ そもそも高層建築の解体ってどうやるの？ シカゴの高層建築の撤去の研究にいった東大の先生が、 行ってみて気がついたのは、壊した高層建築がひとつもない。 壊さないで骨組み再利用するらしい。 だから、１００年コンクリートで制震構造なんですよ。 |
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933:
匿名さん
[2008-03-11 12:35:00]
俺も解体しない気がする。崩壊するわけでもなさそうだし。
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934:
申込予定さん
[2008-03-11 12:37:00]
ここだけの話ではないですが、
日本の建物は寿命が短い。今までそういう建物しか造って こなかった。だから今頃になって、200年住宅なんてこと を政府が言い出している。 おせーんだよ。これから日本は衰退期だというのに、 どーすんの? まあ、実際に４０年、５０年たってみないと本当の ところはわからないと思いますが、外国と全く同じ にはできないと思いますけれども・・・ マンションに限った話でなければ、シカゴなんか のっぽビルだらけですね。 ああいうのが生き残っているんだから、このマンションも ４０年、５０年後でも住めると信じています。 |
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935:
匿名さん
[2008-03-11 20:06:00]
すむだけなら住めるだろ。
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936:
匿名さん
[2008-03-11 21:37:00]
話題ないね
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937:
匿名さん
[2008-03-11 22:32:00]
CTTの価格がはっきりするまで様子見？
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938:
物件比較中さん
[2008-03-12 10:42:00]
まぁそのようで・・・ＣＴＴ待ちです。
ＣＴＴ坪３５０ならこちらを検討する方かなりいると思います（笑）。 |
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939:
匿名さん
[2008-03-12 11:03:00]
ＣＴＴとここって購入層全く違うでしょｗ
まあ若干は存在するかもしれんけど・・・ 住不悪条件部屋ｖｓトヨタワ好条件部屋、 トヨタワ悪条件部屋ｖｓビーコン好条件部屋ってとこじゃない？ |
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940:
契約済みさん
[2008-03-12 12:10:00]
http://www.shogyo-shisetsu.jp/article/data/data165.html
晴海通りの官舎は１０階建てになるそうです。タワーではなかったですね。 西の眺望も確保されるでしょう！ |
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941:
ご近所さん
[2008-03-12 12:27:00]
10階のビルは合同庁舎部分みたいですね。
東雲住宅は、敷地面積約７３００平方㍍に、９００戸の住宅建設を予定。この１月のＰＦＩ事業者特定を目指し、選定手続きを行ったが、価格が折り合わず入札は不調。関東財務局は近く再公告する方針だ。 東雲合同庁舎は、敷地面積約５８００平方㍍、庁舎は鉄骨造地下１階地上10階建て延べ２万０９５０平方㍍を予定。事業の組み立て、ＶＦＭ調査、実施方針策定などの検討業務を委託するため、現在、選定手続きを進めている。 http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p05100.html 江東区東雲１丁目の国施設用地は、敷地面積は１万３１４９平方㍍。 ということなので、イオンの隣に二つビルが建ちそうじゃない？ ビーコンの敷地面積と総戸数は 総戸数 440戸 敷地面積 6,800.33m2 なので、 7300m2の敷地面積で900戸となると相当高くなりそうな予感。 |
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942:
匿名さん
[2008-03-12 14:20:00]
イオン横は官舎のみ発表あり
合同庁舎は晴海通りより奥に入った（パチンコ屋より奥）の場所に計画されてますよ |
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943:
匿名さん
[2008-03-12 14:23:00]
>942さん
それではイオン横の晴海どおりに面してる場所はタワーが建つ可能性があるってことでしょうか？ |
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944:
匿名さん
[2008-03-12 14:27:00]
おそらく、合同庁舎も清水でイオン横も清水に決まったからゴッチャになったんでしょうね
合同は最初から10階で発表されてました イオン横は10日に清水に決定したばかりなので、これから動くと思いますが 財務局の条件図をみるとタワーになる可能性は濃厚でしょう… |
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945:
ご近所さん
[2008-03-12 15:35:00]
関東地方整備局が発注する東雲合同庁舎
http://www.ktr.mlit.go.jp/kyoku/kisha/h19/0477/tokyo.pdf 晴海通りより西側（パチンコ屋裏） 10階建て 関東財務局が発注する公務員宿舎東雲住宅（仮称）整備事業 http://www.mof-kantou.go.jp/kanzai/pfi/mokuji.htm 晴海通りより東側（イオン隣） 下の関連資料のJ街区を見ると分かりやすいです。 http://www.mof-kantou.go.jp/kanzai/pfi/5390_200118/besshi5/mokuji.htm http://www.mof-kantou.go.jp/kanzai/pfi/shinonome/shiryo1.pdf 25平米くらいの部屋が500戸 30平米くらいの部屋が150戸 70平米くらいの部屋が250戸 と予定しているみたいなので、beaconと同じかちょっと高くなりそうじゃない？ どうでもいい情報かもしれないけど 検討材料としては抑えておきたい方もいると思われるので念のため。 |
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946:
匿名さん
[2008-03-12 16:01:00]
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947:
物件比較中さん
[2008-03-12 18:36:00]
お隣ＣＦＴの未入居物件意外と安くでてますね。
南東中層でも５９００万台で坪２５０を切ってます。 意外とお隣さんは当時の売り出し価格は安かったのですね？ その当時は、ほんとに買い時だったようで・・・（＞＜） |
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