BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明] Part6

[シノノメトヨス]

住むことは、遊ぶこと。そう考えると、これからの東京生活が見えてくるかもしれません。いま世の中全体に、もっと生活を楽しもうというゆとりが芽ばえてきています。そんな時代の空気に応えて登場するのが、440邸・41階建ての『BEACON Tower Residence』です。
コンセプトは「生活の遊び場」。

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/

Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/

Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/

Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/

Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/




所在地 東京都江東区東雲一丁目1番21(地番)
交通 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分
東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩9分
りんかい線「東雲」駅徒歩13分
総戸数 440戸
竣工時期 平成21年1月下旬予定
入居時期 平成21年3月下旬予定

[610: 匿名さん]

久しぶりに覗いたら沢山のレスにびっくり。
しかし内容的には凄まじく低レベル。

>要は勝どきや豊洲さえも買えない層がどうにか買える所、

この人は豊洲信○ってやつ？
ビーコン購入者が全員、勝どきや豊洲に住みたいと本気で思ってるのかね。不思議な人だ。

銀座一丁目まで5分でも8分でもいいじゃない。好きにすれば。有楽町まで10分ってのを売りにしてもいいと思うけど。そもそも「銀座一丁目まで5分のタワマン」どころか、山手線沿線の商業集積地まで電車で10分って条件で探しても今のご時世250万じゃ買えないところがほとんどだと思う。

[611: 匿名さん]

ＰＣＴやＴＴＴで抽選突破できなかった人、予算的にはＴＯＴが買えない人で、ＢＴＲで妥協した人も少なからずいるよね
惚れ込んで買う人、妥協して買う人、色々な人がいるんだよ

[612: 匿名さん]

そういうこと
みんながみんな他を買いたいけど買えないからという妥協組ではないね。
ここがいい！ここに住みたい！って人がいることをお忘れなく＾＾

[613: 匿名さん]

>>604
意味が全然わからん。
販売価格が12兆円ってどういう意味？

[614: 匿名さん]

>>613
文字化け。
意味分かって。

[615: Fisherman]

ここはよく吊れまつね

[616: 匿名さん]

金曜のワールドビジネスサテライトみましたか？
三菱地所が土地の価格高と資源高の影響は
価格転嫁せざるを得ないそうです。
とは言え値上げをしていては売れません。
マンション事業から他事業へシフトする事も紹介していました。
当面値下げはありませんね。

[617: 物件比較中さん]

＞６０５さん
ここの南東低層東側ＦＩＸ部屋の隣のワイドスパンの部屋は安くて良かった。
南東側で向って右側（運河側）、確か５０００万割れで坪２３０チョイで買えたと思う。
ここの南東は、低層でも東雲運河が部屋から見え眺望がいいし、
５０００万しなかった価格はここではお買い得だったと思う。

[618: 物件比較中さん]

＞617さん

　そう。この物件、東南方向の眺望は抜けてていいんだけど、その分、もう残ってる
　東南方向の高層階の旨みがあまり感じられないんですよね。高層からだと東京湾も
　見えるけど、個人的には低〜中層階から運河と桜橋（？）が目の高さくらいに
　見える景色のほうが良いと思うだけに、いくら他の物件と比べて割安なＢＴＲ
　でも、高層階はそれんらいの値段がするので、早い段階で低〜中層階の東南に
　決めておけば良かったと思うことしきり・・。おまけに、あの高層階は、ほぼ
　あの磨りガラスベランダですしね。

　自分はりんかい線沿線が勤務地ですので、この東雲は最強の立地なんですけどね。

　それにしても、既出ネタですが、無駄な共用施設は削って管理費を割安に設定してる
　のは好感持てるのですが、やはり、高層マンションなんで、せめて、都心方向を
　眺めるラウンジや屋上デッキくらいは欲しいですよね・・。エレベーターホール
　から眺めて下さいってのもどうかな・・と。

[619: 匿名さん]

>>616さん
ビジネスサテライトみましたよ。
資源は65％高と言ってましたね。
値上げするかスペックダウンしないと今後はマンションは無理ですね。

[620: 匿名さん]

とはいえ、床暖房なしはスペック落とし過ぎ！

[621: 匿名さん]

僕は丸の内勤務なんでこの近辺で探しました。
150万とかだったころは学生だったんで買えませんでした。っていうかそういう事も考えてませんでしたけど。

[622: 匿名さん]

このスレのタイトル、なぜ、豊洲×東雲×有明なんですか？
豊洲もよく分からないし、それ以上に有明は意味不明。

[623: 契約済みさん]

>>620

床暖房くらいオプションで入れればいいでしょう。
どうせリビングだけで７０万程度ですし。

>>619

６５％高騰だと、価格を維持するためには
今後かなりのスペックダウンが強いられますね。
いま販売中のマンションのクオリティが
近い将来素晴らしかったといわれるのでしょう。

[624: 匿名さん]

>>622
広告戦略、3駅利用、検索用ってとこじゃない？
何れにしても東雲だけじゃインパクト弱いしね

[625: 匿名さん]

>>622
最初にこのスレッド立ち上げた人が書いただけの話。

[626: 匿名さん]

622
東雲と言っても誰も知らないからだよ
他の2つはそれなりに知名度あるから

[628: 匿名さん]

今どの位残ってるんですか？

[629: 匿名さん]

>>628さん
100戸弱かと思われます。

[630: 匿名さん]

>>623
今更床暖房ってオプションできるの？