BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明] Part6

[シノノメトヨス]

住むことは、遊ぶこと。そう考えると、これからの東京生活が見えてくるかもしれません。いま世の中全体に、もっと生活を楽しもうというゆとりが芽ばえてきています。そんな時代の空気に応えて登場するのが、440邸・41階建ての『BEACON Tower Residence』です。
コンセプトは「生活の遊び場」。

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/

Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/

Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/

Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/

Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/




所在地 東京都江東区東雲一丁目1番21(地番)
交通 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分
東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩9分
りんかい線「東雲」駅徒歩13分
総戸数 440戸
竣工時期 平成21年1月下旬予定
入居時期 平成21年3月下旬予定

[530: 匿名さん]

>526
団地には住みたくないね。
定借で解体工事費まで巻き上げられるなんて、
団地よりたち悪いね。

[531: 匿名さん]

品川スレ見ると申込者の収入制限あるみたいだけど。
つまり坪250万を安いと買える層はそもそも受付すらできないんじゃない？
定借の評価は人それぞれなので、一概にどっちがいいとは言えないでしょう。永住はおろか長期住む気がない人にとっては検討対象にならんでしょうし、自分が死ぬまで住めれば十分という人にとっては価格の安さはメリットでしょうし。

[532: 匿名さん]

品川の定借だったら品川の賃貸でいい罠

[533: 匿名さん]

だな、港南と東雲を比べるなという以前に、定借と所有権物件を比べるな
同じ土俵じゃないだろ〜って話。
定借は同じ定借または賃貸と比べるべき。

[534: 匿名はん]

532
>品川の定借だったら品川の賃貸でいい罠
結局何が言いたいのですか？？　それに東雲ってマンション販売価格安くて有名だったとこでしょ！
この物件だけ突出して割高だし　かといってこれと言った売りも全くないし
それにここURの団地地区でしょ　東雲こそまさに団地の雰囲気
私なら品川選ぶし　品川定借で坪１５０万の住人にはなりたいけど
別に何処に住もうが個人の自由だけど　相当な＊＊とメデタイ人多いね

[535: 匿名さん]

534は何のためにここにきてるの？ここを検討してないのに、品川の方がいいって
力説するためだけならお引取りを。団地群に住むのと団地そのものに住むのでは話も違うし。
所有権を検討してる人は定借なんて興味ないからさ。さようなら。

[536: 契約済みさん]

534さん　痛すぎｗ

[537: 周辺住民さん]

住む気も、買う気もない者の意見が不快ならスルー。
第三者の、根拠なき、誹謗・中傷は、掲示板の趣旨に反します。

[538: 匿名さん]

単に「ビーコン買えない人は港南が安いよ」って話でしょ。
誰も比較してないのに、この必死さはなんなんでしょうね。

内心、悔しいんでしょうか。

[539: 物件比較中さん]

豊洲のCTTが高そうだから、ここの掲示板もにわか元気があるね〜（笑）
ここを買える人は買うべしかな？この近辺の新築タワマンでこの値段買える物件はもうないと思います
PCTの未入居物件販売価格考えたら、今後も強気相場じゃない？
お隣のCFTも坪２５０前後で売りに出てるから、興味ある方はどうぞ！

[540: 匿名さん]

＞527
＞坪１５０万の住人にはなりたくないな。
＞坪単価は住人の生活レベルを合わせるひとつの基準でもあるからね。

東雲のランドマーク「Ｗコンフォートタワーズ」が坪150万〜だったのをご存知ないのかな？
あ、ここは「豊洲物件」でしたね。
失礼しました。

[541: 匿名さん]

>540

Wコンフォートの150万は特別だから、これを引き合いに出しても反論にならないよ。

[542: 匿名さん]

みんな詳しいね。
Wコンみたいな古い物件の価格なんて知らないや。

[543: 匿名さん]

ホームページの次回更新日が昨日までは18日になってたんだけど今日みたら19日に書き換えられてます。
どうして？

[544: 物件比較中さん]

やっぱ豊洲物件より安いから人気があるのかな？
そんな訳で掲示板人気が廃れないのか？
豊洲物件は高いからなぁ〜（笑）

[545: 匿名さん]

Ｗコンは確かに150万だったが、今230万前後で成約している。これはエリアの価値が上がった影響である（豊洲に便乗している部分も否めない）と、ちょっと賢い子供でもわかりそうだが・・・。
時価で評価できない540は頭が悪いのか、現実を認めたくないのか。

東雲を見下しているのは、売れない競合の営業か、コーナン（食肉工場）の方か。
どっちにしても悲しい・・・。

[546: 匿名さん]

ここを選ぶ人は

１．銀座に近い方がいい＞勤務地の銀座まで最短５分＋徒歩１２分
２．深夜タクシーが安く済むところがいい＞飲んでも銀座からタクシー２０００円
３．年収８００万程度で買えるマンションが欲しい＞坪２５０万
４．出来るだけ広い間取りが欲しい＞最大１００平米以上もあり
５．車がなくても構わない＞駐車場設置率６０％でも構わない
６．無駄な共有設備はいらない＞管理費＋修繕積み立て費が安い方がいい
７．安全性の高い建物のマンションが欲しい＞大成建設のハイブリット免震
８．資産価値も考慮したい＞定借より所有権物件
９．タワーマンションがいい＞階高３３５cm
１０．周辺環境が気に入った＞住宅地の希少性、計画配棟の美しさ
１１．スーパーが近い＞ジャスコまで１６０ｍ
１２．オール電化が気に入った＞IH+エコキュート

こんな人に選んでもらいたいですね。

[547: 契約済みさん]

＞５４６
俺のこと？

[548: 匿名さん]

２５階をやってるとこですね。
http://blogs.yahoo.co.jp/baysider_tokyo/21287376.html

[549: 匿名さん]

私の部屋はもう出来ましたよ。
あと、１年現物みるのはお預けですけど。
早くできないかな。
２件目、３件目の人は結構落ち着いていられるんでしょうけど、私は初めてのマンション購入なんで待ち遠しいです。