オハナ八王子オークコート【契約者専用】

[契約済みさん]

オハナ八王子オークコートについて情報、意見交換をお願いします。

公式サイト
http://www.087sumai.com/hachioji/

入居時期
平成27年9月

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/
所在：東京都八王子市子安町1-385-1他
交通：中央線八王子駅・京王線京王八王子駅から徒歩10分
総戸数：346戸
間取り：3LDK～4LDK、65.84～87.65m2
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

【物件情報を追加しました 2014.5.26　管理担当】

[835: マンション住民]

>>834
前回、伺った時に居なかったのでと言われたんです。
給湯器の点検はあったんですか？

[836: マンション住民]

>>833

うちは2カ月位前に来ました。給湯、床暖房の使い方などを説明してました。
脱衣場の換気口?はこうやって簡単に外れるから掃除してくださいとか、キッチンのスイッチのところを時間設定してなかったので、時間設定すると料金が出ますよと設定してくれました。質問したらコンロの使い方も教えてくれたので聞いといて良かったと思いました。

[837: 匿名さん]

>>835
836の方と同じ説明にお部屋にはこられましたよ^ ^
主人が立ち会ったので点検だったが定かでありませんが‥
でもインターフォン押してこないのは‥電話されてみてはどうですか？

[838: マンション住民]

インターホンのエントランスからの写りが悪くなりました(ノ_・,)みなさんのお家はどぉですか？

[839: 住人]

>>838
ウチの夫も同じこと言ってました！
下のカメラの調子がおかしいんですかね？？

[840: マンション住民]

>>839
うちだけではないんですね！
ぢゃあ、エントランスのカメラの調子が悪いのかもですね(。>д<)
誰に言えばいいんですかね？

[841: マンション住民]

長谷工の方に電話したら、修理してくれるそうです(*^^*)

[842: 匿名さん]

>>835
2〜3カ月位前のアフターサービスで来た給湯、床暖房の使い方などを説明とは違う、給湯器の点検を名乗った業者ですね。
管理人さんがいない時間帯に来ますね。年明けにも年末に伺ったとか言って中に入ろうとしますから要注意です。

[843: マンション住民]

>>842
そぉなんですか？!!(⊃ Д)⊃≡ﾟ ﾟ
あれからは来てないので、大丈夫だとは思うのですがきお付けます！！
ありがとうございました♪

[844: 匿名]

不動産のチラシにオハナの売却を求むチラシがありましたね。
実際、売却時は購入価格より高く売れるのでしょうか？

[845: 住人]

>>841
連絡してくれたんですね！ありがとうございます☆

[846: 匿名]

３ヶ月点検は日程が決まったという連絡は来るんでしょうか？うちは希望日程を出しましたが、未だに長谷工から連絡がありません。
何の連絡もないということは、補修内容はこちらの要求どおりにやってくれるとということなんでしょうか？
どなたか御存知の方がいらっしゃいましたら教えて頂けると助かります。

[847: マンション住民さん [男性 30代]]

ママズラウンジや来客用駐車場は、マンションのイントラネットでも予約できると以前に説明を受けた記憶があったのですが・・・・。
管理人不在時や夜間でも予約できるみたいな。
そういったものは、ないのでしょうか？

[848: マンション住民]

>>847
マンション住人専用のサイトでネットから24時間、予約出来ますよ(^ー^)
管理人さんのいる所に登録の方法がある紙が置いてありますよ♪

[849: マンション住民]

>>846
たぶんですが、他の方と、希望の曜日と時間が重なった場合のみ変更の連絡が来ると書いてあったと思います＊
私も気になってるのですが何の連絡もないので、希望の曜日が通ったって事なのかな？と勝手に解釈してました(*￣∇￣)ノ

[850: マンション住民]

>>848
そうなんですね。教えていただき、ありがとうございます。
早速、管理人さんに伺います。

[851: マンション住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[852: マンション住民]

宅配ロッカーの集荷する際の預け方をわかる方いますか？操作したのですが、クロネコヤマトの登録が必要ですと出てしまいます。。

[853: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>852
別途、クロネコさんのホームページで登録が必要になるみたいですよ

[854: マンション住民]

>>853
そぉなんですか( ﾟДﾟ)
調べてみます♪

[855: マンション住民]

総会で可決した、自治会費はいつから払うのですか？
払う場合は、管理費などの引き落としの時に引かれるんですか？

[856: 住人]

>>855
もう管理費と一緒に支払われてませんでしたっけ？

[857: 入居済みさん]

住宅ローン控除の手続きはされまさたか？

[858: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

重ねて、お尋ねさせてください。
確定申告の住宅ローン控除の項目で、認定長期優良住宅に該当するかどうかの選択肢があります。
オハナは認定されているのでしょうか？

[859: 入居済みさん]

長期優良住宅等は一戸建て関連だと思います。申告済みですが、税務署は銀行の借り入れ残高証明書と入居日の確認。後、必要書類があるか軽く見るだけです。土地の平米記載すらチェックしません。

[860: 入居者]

>>859
そうなんですね。
ご回答ありがとうございました。

[861: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

皆様
ご質問です。
隣のお宅の音楽が物凄く聞こえてくるんですがそんなにここの物件は壁が薄いんですかね？

すごく響くのでビックリしています。

[862: 匿名さん]

また釣かな

[863: 入居者]

>>861
うちのお隣さんも聞こえますよ。
お子さんがバンバン壁叩いてるし。
程度にもよりますが、1度気になると辛いですよね。
これを、みた方が自分だと気づいてくれるといいですね。

[864: 入居済みさん]

下の階の人、「Someone Watch over me」をガンガン掛けているのですか、飽きることを願っています。

[865: 匿名さん]

その人はきっと、本当はプラウドに住みたかったんだけど、拠所無い事情でオハナに住むことになってしまい、それでもやっぱりプラウドが忘れられなくて、ずっとずっと"Someone Watch over me"を聞き続けているに違いない。

[866: 入居済みさん]

昨年末より、救急車・消防車などをエントランス前停車
してるのたびたび見かけます。
昨日の夜も救急車がエントランス前に止まってましたが、
このマンション住人って頻繁に救急車の要請するような
お年寄りが多いんでしょうかねぇ!?。
建ってそうそうからこんな状態って･･･

大した事でもないのに救急車呼んでるんだとしたら、
それはそれで迷惑な話ですよねぇ。
安易に119番しすぎじゃないかと、タクシー呼んで病院
行けばいいのにねー。

[867: マンション住民]

>>866
それは知らなかったです。
年配の方も多いと思います。
よく、見かけるので。
年配の方も多いですが、子育て家庭も多いし、世帯数も多いから仕方ないのではないですか？
子供が火傷したり、頭を打って緊急を要する場合もありますし、年配の方は、寒かったり暑かったりで体調も崩しやすいので、そぉいうので呼んでるのは？
余計なお世話だと思います。

[868: 匿名]

>>866
頭おかしいんじゃないの。あんたこそ頭治しに病院行けよ。

[869: 住人]

隣の音は全然聞こえたことがないのですが、上の階の方の音にちょっと悩んでいます。
みなさんは上の音は多少はしますか？

[870: マンション住民]

>>869
上の方の物音と旦那さんは、隣の方のイビキが聞こえるとよく言っています。
上の方は、幸いご夫婦のみで、夜しか居ないですが、ちょっとの時間だけの物音しか聞こえません。
マンションだと音が響かないイメージだったのですが、思ってるより聞こえるので、ビックリです。

[871: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニーの仕切りから隣の方がこちら側をのぞきこんでいるのを目撃してびっくりしました。
一回そういう事があると何回もやってるんじゃないかと思うし気持ち悪いです。
何か仕切りのところに目隠しになるようなものを置きたいんですが、マンションはダメですもんね。。

[872: マンション住民]

>>871
ハッとしました。
花粉の飛散量が凄いのでなるべく洗濯物につく量を減らしたいと今朝はベランダの手摺を掃除していました。決してのぞきこんではいませんが、拭いている手がチラチラ見えていたのかもしれません。不愉快な思いをさせて申し訳ないです。ちなみにC棟です。

[873: 入居者]

>>871
他の方もおっしゃっているように、そういうのって、何かのはずみで結果的に覗くような形になってしまった。と、考える事もできますよね。
お隣さん同士だから、あまり悪い方に考えない方が気が楽ですよ。

[874: 住人]

>>870
お返事ありがとうございます。やっぱり音ってけっこうするんですね！うちだけ？とちょっとイライラしてしまってたので少し安心しました。うちも上の階は大人の方だけなのですがそのせいか夜遅く響くのでちょっと気になりますが。。。

[875: マンション住人]

>>871
えー！！それはちょっとビックリというか怖いですね！なにか理由があるにしてもちょっと
でも相手も見られてビックリしてると思いますしきっともうされないのでは？

[876: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

871です。
仕切りから思いっきりこちら側に顔を出していて目があったらパッと室内に入って行ったのでのぞいていたのだと思いました。
873さんの言う通り故意的ではなく偶発的だと良いのですが。。
お隣さんなので穏便に過ごしたいです。

[877: マンション住民]

みなさんは、ペットボトルはどんな感じで捨ててますか？
うちは、ラベルとキャップを外し軽く潰してるのですが、ゴミ捨て場でみるとラベルもそのままで潰してないみたいなのですが、みなさんは、どぉされてますか⁉
入居したときは潰さないでと書いてあったと思うのですが、今は潰して下さいって書いてありますよね⁉
参考までにお願いします＊

[878: 870です＊]

>>874
うちも、最初はイライラしたりしました(-'д-)y-~
マンションは、集合住宅だし、仕方ないのかな？って思うようにしました。。。
一戸建てでも、隣の家が近いから、きっとそれはそれで声とか聞こえて来そうですよね。
うちは、夜でもデュオアベニュー八王子の子供の泣き声が聞こえたりします(。´Д⊂)

[879: マンション住民]

>>877
引っ越し前はラベルは外していたのですがこちらに来て八王子市のHPを見たらラベルはそのままだったので付けたまま出しています。

[880: 住民さん]

>>877
うちは前住んでた場所からの癖で洗ってラベルとキャップを外して捨ててます。
八王子市はラベルはそのままでもいいんですねー！入居時ちょっとびっくりしました。

[881: マンション住民]

>>879
ありがとうございます(*´ω｀*)
ラベルそのままで大丈夫なんですね。

[882: 住人]

>>869
うちも上の階の音が気になります。お子さんが走っているような音や物を落としたり引きずったり・・・。一度気になるとダメですね。

[883: マンション住民]

１階のエレベーター近くに猫が歩いてました(@￣□￣@;)！！
首輪をしていなかったので、猫だとどこからか入ってきてしまうんですかね⁉
それとも飼ってる方がいるのかな⁉

[884: 住人]

>>882
うちも気になります！！すっごいガタガタされて気にしないようにしてましたが最近ストレスで管理会社に言うか悩んでます。。。