オハナ八王子オークコート【契約者専用】

[契約済みさん]

オハナ八王子オークコートについて情報、意見交換をお願いします。

公式サイト
http://www.087sumai.com/hachioji/

入居時期
平成27年9月

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/
所在：東京都八王子市子安町1-385-1他
交通：中央線八王子駅・京王線京王八王子駅から徒歩10分
総戸数：346戸
間取り：3LDK～4LDK、65.84～87.65m2
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

【物件情報を追加しました 2014.5.26　管理担当】

[751: マンション住民]

>>749
無音ではありません。
毎日必ず何かしらの音は聞こえます。
時間帯も様々で、上の方からドスンやドン、引き戸の開閉らしき生活音です。

[752: 住民さん]

>>749
上の階の足音、引き戸などは全く聞こえません。
窓を閉めると、横浜線が少し聞こえますが、他の外の音はほとんど聞こえません。

[753: 匿名]

>>750
聞こえるものなんですねちょっと安心しました。
うちだけ？と思っていたので
夜静かな時はちょっと音が気になってしまいます。

[754: 匿名]

>>751
聞こえるものなんですね。
おそらく上の方がいる間は頻繁に音がするのでちょっとやだなと思うこともあります。でも生活音はしかたないですもんね。

[755: 匿名]

>>752
上の方がいて音がしないのは本当羨ましいです。ここまでマンションでするとおもっていなかったのでちょっと今はビックリしてます。

[756: マンション住民]

うちも、普段は本当に静かなんですが、毎晩、すごい音が少しの間だけします(´д｀|||)
それ以外は昼間も夜も静かです。
私もマンションで音が響くと思ってませんでした。。。
うちも、子育て家庭なので、下の方に音が響いてるのかなと心配になってしまいました。。。

[757: 匿名]

>>756
すごい音ってなんの音か気になりますね。
下の階も子育て世代であまり神経質なかたじゃないといいですね^ ^
同じような時間帯にお子さんがちょっとバタバタする分には目立たないですしね。

[758: 住民さん]

>>756
大型の洗濯機かな？

[759: 住民さん]

>>758
洗濯機って下の階に音するんですか？？

[760: マンション住民]

旦那さんが言うにはお風呂の椅子を引きずる音ではないかと言われます(´д｀|||)

ママラウンジにあるインターホンは、何の為に使うんですか？

[761: マンション住民]

エレベーターやポストにタバコの件の紙が張ってあるにも関わらず、11時くらいにバルコニーで喫煙してる方がいるんです！！ルールはきちんと守って欲しいです！！
管理会社に連絡して張り紙やポストに投函をお願いしても喫煙してる方がいて本当に嫌になります。
何かいい方法はないでしょうか？

[762: 匿名さん]

>>761
夜なのによく見えるね。

[763: マンション住民]

>>762
見えるのではなく臭うんです！！
見えたら、お部屋番号を管理会社に電話して言います！！

[764: 匿名さん]

>>763
喫煙者は病気なので貼紙程度では効果が見込めません。本人に直接言っても解決できなくて、喫煙者の家族に対して自宅室内で煙をもらさずに喫煙できる環境を整えるよう要求します。ベランダで喫煙し周りに迷惑をかけるのは喫煙者の問題では無く、自分以外に無関心な家族の問題です。

[765: 住民さん]

>>761
昼、夜どちらの11時でしょう？

夜なら寝てる人も多いかと（気づかれにくい）つい吸ってしまったのかもしれませんね。冬場は窓を開けている時間が無いか少なめなので、これも隣近所に気づかれにくいと勘違いしているかもしれません。

[766: マンション住民]

夜の11時です。
それはありますよね。
夜は窓も開けないですし。今日の昼間も、10時頃に洗濯物を干していたら、タバコの臭いがしました。
張り紙などがされてから、臭いがなかったのに、最近、またバルコニーで喫煙してるんですよね。
冬でも夏でもルールは守って欲しいです。
ここに書いても解決しないのは承知の上ですが、管理会社の方に頼んでも解決しなくて。。

[767: マンション住民]

>>764
それはいいですね。
的確なアドバイスありがとうございます。
確かに喫煙者は病気ですよね。
家族も部屋で吸われると部屋がすすけるし、臭いがこもるで嫌なのは分かるんですけどね。
でも、吸わない自分はもっと嫌な気持ちになります。
部屋が分かれば直接、本人、家族にも言ってもらえるんですけどね。。。

[768: 匿名さん]

タバコ悩みますよね。最近窓をあけるこたがあまりないので自分のまわりはわかりませんが、相手が気づいてないのならさりげなく『タバコくさい』とベランダで言ってみるとかは？窓あけてる人いるんだとか迷惑になってるんだと気づくかも。。。ただ窓をあけて部屋の中で吸ってるのなら難しいですよね違反じゃないし

[769: マンション住民さん]

>>768
なるほど。ベランダに出ては吸ってないけど、窓際で窓空け部屋で吸っているんだと逆ギレされる可能性もあるのか。
難しい問題だ。
だからといって部屋で喫煙する場合は窓と換気口全て閉める。臭いか消えるまで閉め切るというルームを作るのは今更、不可能と思う。

[770: マンション住民さん]

ルームでなくルールでした。

[771: 匿名さん]

全くタバコの匂いがしないんで部屋が良かったのかな？

総会の案内が来ましたね。

[772: マンション住民]

>>768
以前に朝、洗濯物を干していてお隣さんとタバコ臭いよね～と話していたら、臭いがしなくなったんです(о´∀`о)
でも、それは毎回出来る事でもないですよね。。。
タバコの件は、難しいですよね。。

[773: マンション住民]

>>771
総会の案内来ましたね‼
みなさん、参加するんですか？

[774: 住民さん]

>>773
総会には行くつもりですよ。

1回は管理組合をやっみたいんで、立候補すれば良かったかなー。と思ってます。

[775: マンション住民さん]

皆さんのベランダの落ち葉被害はどうですか？予想はしていたものの、日々ものすごい量の落ち葉に、少しうんざりきています。

[776: 住民さん]

>>775
ベランダ前に大木があります。1週間で数枚かな。予想より少なくてビックリしています。

[777: マンション住民さん]

管理事務所郵便受けってメールコーナーのどこにあるんでしょうか？

[778: マンション住民]

>>777
メールコーナーに入って、宅配ボックスの前のポストの所の左上にありますょ(^○^)

[779: 住民さん]

前にも、喫煙の件話題に上がってましたよね。
そもそも、ベランダ喫煙はマンションの規約に違反してます。

休日に、エントランス側の駐車場でも喫煙している人がいて
吸い殻をその場に捨てて、マンション内に入って来てました。

管理会社の方掃除していますが、植込みの中まではしないので、
風で舞ってマンション回りの落ち葉汚いですよね。

マンション敷地内の木をある程度年数経った所では、伐採したって
言う事(管理が大変らしい)をたまに聞きますし、どの木（けやき）も
みっともない姿だし、切ってもらってしまえばいいんじゃない。
木の管理には、剪定，樹木診断など色々な費用がかかるし、
それが管理費に跳ね返っているでしょうから。

[780: 匿名さん]

>>779
植栽管理費には軽く年間100万円をこのマンションこえてますよね。剪定、施肥、消毒、芝生切り込みなどなど
でも緑があるから買ったかたが多いと思うので切るのはむりでしょうねー

私自身はどっちでもいい派ですが^ ^
戸数も多いので負担も少ないですし

[781: マンション住民さん]

>>778さん

ありがとうございました！

[782: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さんに質問です。
エアコンって耐火キャップ付けてますか？
説明会で必ず付ける様に言われたと主人が言うのですが？
皆さん付けてますか？
教えて下さい。

[783: マンション住民]

>>779
エントランス側の駐車場ですか？
本当に辞めて欲しいですよね！！
今の時期、乾燥しているのにもし火事にでもなったら大変な事ですしね！！
その方には失礼ですが、駐車場で吸ってポイは人としてどぉなのかなぁーって感じです。。。

私も木を切って欲しいです。。
落ち葉被害はありませんが、掃除してても追い付かないですし、外の通路も落ち葉だらけで汚い感じになってますよね。。。

[784: マンション住民]

>>782
うちは、寝室、リビング共に付けました(*^^*)
エアコンの排水ホースも、電気工事の方に言われて、２本にしました。。。

[785: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>784
ありがとうございます。
野村さんや長谷工さんに問い合わせをしても、はっきりした返答が無く困ってました。
返答待ちの状況です。

[786: 住民さん]

>>782
つけましたよ。

[787: 匿名]

>>782
耐火キャップは、エアこのホースを隠す化粧カバーを付けると付いてますよね？

[788: マンション住民]

生活音に対するチラシがポストに入ってました。。
みなさんのお家にも入ってますか？

[789: 住民さん]

>>788
生活音の貼り紙も有りましたよ。
チラシも入ってましたよ。

[790: 匿名さん]

大人の走る音が響いてビックリしました！こんなに聞こえるの？？

[791: 匿名さん]

>>790
なんで大人と分かったの？覗いてんの？

[792: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供の足音うるさすぎです。
子供がいる家庭、全員気をつけてください。
親が思ってるより、かかとからあるくので、爆音です。
子供がいるのに、フローリング丸出しも論外。
防音対策してください。

[793: 匿名さん]

>>792
その音が、なんで子どもって分かったの？
上階、小さいお子さんいますが、聞こえたことないよ。

[794: 名無し]

>>793
上階の小さなお子さんはまだ走らないのでは？
子供が走ってて聞こえないなんてあり得ません。

[795: 匿名さん]

>>794
走る年頃でしたね。男の子ですし。

[796: 名無し]

>>795
では上の方が気を使ってしっかり防音対策と躾をしてくれているんでしょうね。

[797: 匿名]

>>792
もう全戸にビラ配られたんだし、あとは当事者同士でやって欲しいわぁ。面倒くせ。
そういう書き込みしたら、こんな感じになるのが分かんないのかね。

[798: マンション住民]

私も子育て家庭で子供がいます。
子育て家庭の子供の足音に関する書き込みとか辞めた方がいいと思います。
みなさんが見てますし、また荒らしの原因になるので辞めた方がいいですょ！！
集合住宅ですし、生活音は仕方ないと思います。
うちは、まだ走り回る年ではないですが、気お付けないとと思ってます。

[799: 匿名さん]

管理組合で、クリスマスの飾りつけしないんだね。お祭りとか無いのかなぁ？顔見知りは作りたいんで。

[800: マンション住民]

>>799
クリスマスツリーいいですねー(о´∀`о)
豊田のクレヴィアは、飾ってあって、素敵でした♪
季節感あっていいですょね♪