オハナ八王子オークコートについて情報、意見交換をお願いします。
公式サイト
http://www.087sumai.com/hachioji/
入居時期
平成27年9月
検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/
所在:東京都八王子市子安町1-385-1他
交通:中央線八王子駅・京王線京王八王子駅から徒歩10分
総戸数:346戸
間取り:3LDK~4LDK、65.84~87.65m2
売主:野村不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:野村リビングサポート
【物件情報を追加しました 2014.5.26 管理担当】
[スレ作成日時]2014-05-23 22:41:27
オハナ八王子オークコート【契約者専用】
633:
マンション住人さん
[2015-11-10 12:04:08]
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634:
匿名
[2015-11-10 12:10:46]
みなさん、管理人さんに色々されてるんですね(@ ̄□ ̄@;)!!
私は、あの管理人さんに何の被害もないです。 関わりもないですが、前にお話した時は感じのいい方だなぁ~♪って思いましたけど。。。 子供にも笑顔で対応してくれました♪ お部屋の近くをウロウロしてるとの事ですが、みなんさんはどの階数なんですか? 私は上層階ですが、巡回してる姿や部屋の前に居るのを見たことないんですょね |
635:
マンション住民さん
[2015-11-10 12:42:19]
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636:
住民さん
[2015-11-10 12:44:34]
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637:
匿名
[2015-11-10 13:17:35]
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638:
マンション住人さん
[2015-11-10 19:27:31]
今日、野村不動産パートナーズの担当者宛に、管理人さんの件、電話しました。
うちもマンションゴミ置き場で、管理人に無礼な対応をされたので、お話しさせてもらいました。 管理会社の担当者、とても誠実に話を聞いてくださり、安心しました。 白髪の方へは、直接注意にきてくださるそうです。 ちなみに、私も白髪の方が管理人室で机に足をあげながらテレビを見ているのを見かけ、気になっており、その件も話しました。 管理人室にはテレビはなく、管理人が見ているのは防犯カメラ映像だそうです。 ですが、本来、管理会社では住人のプライバシーを確保するため、管理人には防犯カメラ映像を見ないよう指導しているそうです。 なので、特に防犯カメラ映像を管理人室で見続けていることに対して、厳重注意してくださるそうです。 |
639:
匿名
[2015-11-10 19:34:03]
えっ、防犯カメラ映像見てるんですか?
私も何度もみかけましたが、 私も白髪じいさまが、椅子にのげぞりながら管理人室でテレビ見てるんだと思ってました。 気持ち悪いし、悪趣味。 防犯カメラってどこについてるのかな? 頭上が気になります。 |
640:
マンション住民さん
[2015-11-10 20:05:29]
あきれた…防犯カメラ見続けるなんて職権乱用も甚だしいですね、
ラウンジに一人でいると気がついたら後ろから覗かれてるのは防犯カメラ見てるからなんですね、 それも無言で挨拶もなくふんぞり返るような姿勢で見られるので監視されてるようで違和感を感じます もはや管理人ではなくオーナーか大家気取りですね 厳重注意で改めてくれるといいのですが改善点が多すぎるので 見込みが薄そうならば早めに辞めていただきたいです |
641:
匿名
[2015-11-10 20:15:14]
防犯カメラは本来管理組合のもので勝手にみていいものではないですよね!!
エレベーターとか覗いてるんですかね?でもいまの防犯カメラのテレビって切り替えればテレビ見えますしなにしてるのか怪しいですね! 無駄に残業して遅くまでいることもありますよね?電気代の無駄はあなたです帰って下さいって感じですね! |
642:
匿名
[2015-11-10 21:36:42]
616です。
>>625さん 遅くなりましたが、うちもパーティールームです。 ゲストもいることだし629さんが仰るような大人の対応もしましたが、あの管理人には効果なかったです。 >>627さん そのようなことをされると本当に気分が悪いですよね。 我が家は、こちらに引っ越してくる前からお付き合いのある(前述とは別の)業者さんがいるのですが、 初回訪問時に管理人にあいさつしに行ったら、なぜか高圧的な態度で文句を言われたそうで首をかしげていました。 627さんと同じような感じかもしれませんね。 足をあげてふんぞり返ってテレビを見ているようなシーンを何回も目撃していましたが、 防犯カメラだったのですね。ちょっと酷すぎると思います。 私は今日は管理会社の方とお話しすることはできなかったのですが、近日中にはお話ししたいと思っています。 白髪の管理人は、管理会社の人がマンションに来ているときは態度が一変します(妻が何度か見ております)ので、 その点も踏まえ、事実の報告と管理会社としての対策何かあるか?ということを相談してみたいと思います。 そもそも、管理人の対策というのがおかしな話ですが・・・・。 |
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643:
マンション住人さん
[2015-11-11 07:16:25]
>>642
管理会社としての対策、ぜひ聞きたいところですね。 我が家は、白髪の管理人に特に関わりをもつ機会がなく、 挨拶しても、あまり返してくれないし、愛想ない人ぐらいの印象でした。 しかし、防犯カメラを盗み見するのは納得いかないですね。 内容が内容なだけに、管理会社もフロントだけに留めず、上席の方にも報告をあげてほしいです。 2カ月やそこらで、そんな横暴なら今後が恐ろしいです。 |
644:
住民さん
[2015-11-11 09:33:21]
>>632
はぁ?ジャイアンの例え全くの意味不明。やられた方が間違っていて、やったジャイアンが正しいなんて誰も投稿してる人いません。 皆さん真剣に情報交換をしていますので、ややこしくしたり荒らしならお控えください。 |
645:
匿名
[2015-11-11 09:59:34]
>>644
まあまあ、落ち着いてください。 632さんも荒らすつもりなんて全くないと思います。 それより肝心なのは、管理人が住人のプライバシーを配慮できないことです。 私も管理人にキッズルームでじーっと見続けられ、何事かと思いました。 何ですか?なんでそんなに見るんですか?と聞いたら、 見ているわけではないです。と言われました。 その場にいた他の母親も、???でした。 常識的な距離感がつかめない方なんでしょうね。 マンションのオートロック内にいるなんて、気持ち悪いです。 昼間は特に、女性、子供、老人が圧倒的に多いですし。 |
646:
匿名
[2015-11-11 14:45:23]
1階の車のシートを外に置いてるおたく‥ずっとだから気になります。置き方も雑だしはやくすててほしいとつい思っちゃいます。
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647:
匿名
[2015-11-11 15:38:03]
いっそこの掲示板の内容印刷して管理人室にこっそり置いておいてみようかな。
あの人がどんな反応するか興味あるし。 |
648:
匿名
[2015-11-11 16:57:56]
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649:
マンション住人
[2015-11-11 17:02:21]
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650:
匿名
[2015-11-11 17:06:49]
>>646
私もずっと気になってます。 通る度に汚いと言ったら失礼ですが、早く片付けて欲しいですよね。。。 もしかして、あのシートを泥んこ洗い場で洗うつもりなのかな?といつも思ってしまいます( ノД`)… 捨てるなり、片付けるなり対処して欲しいですね… みなんさんが通る道ですしね… |
651:
匿名
[2015-11-11 17:36:26]
私は家の前に物を置くな問題についてはもう半分諦めてます。以前ここでも散々話が出ましたが、車のシートのお宅以外にもそういうお宅は沢山います。子供の自転車まで置いてるところもありますし。
まぁ、他のマンション行っても同じような状況だし、現実問題徹底は難しいのかなぁと思ってしまっています。 実際無理だけど、管理人に見回ってもらって、再三の注意にも応じない場合は強制撤去くらいじゃないと解決できなそう。 |
652:
マンション住人さん
[2015-11-11 17:42:39]
管理会社から管理人に注意や指導が入ってからのほうが、
管理人の行為に気を付けたほうが良いと思います。 管理人の仕事を見てると、プライドややりがいを持っているとは思えないので、生活費を稼ぐ為に働いてるんだと思います。 もちろん、生活費の為に働くのは皆同じだし、当たり前だけれども、高齢者は働ける職種や場所が限られてるし、 生活の糧を失う恐怖は大きいと思います。 逆恨みされず、穏便に辞めてもらうべく、我々は正攻法でいきつつ、管理人の様子に気を付けないと。 |
653:
匿名
[2015-11-11 18:15:18]
野村の違うマンションに異動してもらうようにしたらいいと思います。管理会社もクビにできなくても合わないマンションにいさせて担当者がたいへんな思いするぐらいなら検討してくれると思います。なのでみんなで管理会社にありのままを伝えましょう!
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654:
匿名
[2015-11-11 20:46:38]
私は管理人さんのこと割と好きだぞ!
管理人さん見てますか?? 頑張れ管理人!負けるな管理人! |
655:
入居済みさん
[2015-11-11 21:10:52]
そうですね、本当に心を入れ替えて頑張って欲しい、住人に見られてる意識を持って欲しいです
そしてのぞき行為は即刻止めていただきたいです |
656:
住人
[2015-11-11 21:13:07]
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657:
入居済みさん
[2015-11-12 11:41:50]
いつもゴミ置き場側の通路を通らないのでさっきみました‥車のシート‥
いたずらされたらとか思って怖くないんですかね?この世の中火をつけられたりなにが起きるかわかんないからやだなぁ‥もし隣の家だったら心配でしかたない |
658:
マンション住人さん
[2015-11-12 12:23:43]
同じ1階に住んでますが、あちらは何かと非常識ですから。
今後も色々あると思います。 |
659:
住民
[2015-11-12 12:53:47]
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660:
入居済みさん
[2015-11-12 13:06:57]
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661:
入居済みさん
[2015-11-12 13:08:09]
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662:
匿名
[2015-11-12 14:01:55]
>>658
やっぱり、そぉなんですね!! たまたま通りがかった時にご挨拶してるのに、無視をされ失礼ですが変わった方という感じは見受けられました。 この前は、雨の日で風が強いのに、傘を3本干していて飛ばされてました。 干したい気持ちは分かりますが、せめて、晴れた日で風がないときにして欲しいです。 戸建てではないので、本当に辞めて欲しいです。 |
663:
入居済みさん
[2015-11-12 14:05:11]
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664:
入居済みさん
[2015-11-12 14:06:11]
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665:
匿名
[2015-11-12 15:12:39]
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666:
匿名さん
[2015-11-12 18:21:12]
>>665
無関心と習ったのですね。しかし意味はこちらとなります。 かん‐だい〔クワン‐〕【寛大】 [名・形動]度量が大きく、思いやりがあり、むやみに人を責めないこと。また、そのさま。 管理人の次は同じ住民の具体的な悪口大会ですか。特定されて可哀想に。 |
667:
マンション住民さん
[2015-11-12 20:14:26]
三ヶ月点検のご案内きましたね。
うちはお風呂場の排水溝?の流れが気になるのでみてもらおうと思います。みなさんどういうところを見てもらいますか?よければ参考に教えて下さい。 |
668:
匿名
[2015-11-12 21:08:21]
>>666
悪口大会怖いですね。。。いつ自分の身に降りかかってくることか… 個人名出してないから問題ないとか言ってる方もいますけど、少なくとも3百何十世帯の住民からは特定される訳で。匿名なのをいい事に書き込んでる人の気が知れないわぁ。。。 個人的には生活に役立つ事とかを情報共有できる場であってほしいです。 |
669:
マンション住民さん
[2015-11-12 21:46:45]
>>667
うちは、バルコニーに出る窓が閉めると一緒に網戸が閉まってしまうんです。。。網戸が窓にぶつかって一緒に閉まるんだと思うんですが、それを修理お願いしようと思ってます。 |
670:
マンション住民さん
[2015-11-13 13:39:28]
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671:
マンション住民さん [ 40代]
[2015-11-13 23:08:48]
正面玄関からラーメン屋さんの方に行く途中のポールが曲がっていましたがなにかあったのでしょうか?
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672:
匿名
[2015-11-14 15:38:40]
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674:
入居済みさん
[2015-11-14 22:47:46]
駐車場が大半が埋まってきたのと、駐輪場が予想以上に空いてるのが意外です。
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675:
匿名
[2015-11-14 23:17:08]
>>672
短い文面から読み取るのは非常に難しいですが、あなたが仰っているのは特定人物を匿名で批判できない又はそれを許せない人はこの掲示板を見るなという事であってますか? そういうことなら、相当危ない思考回路ですね。 |
676:
マンション住民さん
[2015-11-15 00:04:28]
駐輪場の3台目の募集してますが、みなさんは希望しますか?
今、2台契約してますが使ってるのは1台で、のちのちは2台置く予定で借りてます。 子供も居るので、早めに3台目を契約しておくべきか悩みます。・ |
677:
マンション住民さん
[2015-11-15 00:46:00]
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678:
マンション住民
[2015-11-15 08:44:56]
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679:
マンション住民さん
[2015-11-15 10:49:42]
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680:
マンション住民
[2015-11-15 10:52:16]
各お部屋の玄関にオプションでインターホンにカメラをつけたかたっていらっしゃいますか?
当たり前についてるものと思って入居したら玄関は集合部分にしかカメラがないことを知りました。不便はないけどなんとなくつけたい気も‥ つけられたからその時で費用どれくらいでしたか? 今つけるのとは費用違うとおもいますが参考に教えて下さい。 |
681:
入居済みさん
[2015-11-15 18:40:27]
駐輪場の追加の抽選方法。理解できました?
追加で平置き外れたら、それでオシマイ? |
682:
匿名さん
[2015-11-18 15:27:24]
この2日くらいで、北向の部屋にびっしり結露ができるようになってしまいました。
中層、中部屋です。 みなさんはどうですか? |
683:
匿名さん
[2015-11-19 15:25:53]
中層中階です。出ません。
棟によりますが、通路側はLIXILのペアガラス、またはLIXILの二重窓なので、結露は心配してないです。 |
684:
マンション住民さん
[2015-11-19 23:48:42]
うちも結露すごいです。
あと、吸気口の周りのクロスに水滴が付いてキラキラ光っています。 この状態が続くとカビが生えるんですかね? とにかく、ひどい湿気です。 うちも中層階です。 うちは、二重窓じゃないです。 二重窓の部屋とそうではない部屋があるんですか? |
685:
マンション住民さん
[2015-11-20 01:00:36]
うちは、上層階の方ですが結露は全くありません(^-^)
全部の部屋の窓が二重窓になってます。 二重窓は、沿線に近い方だけなんだと思います。 この前、夕方きっずスペースに行ったら、すごく寒く感じました・・・ 二重窓だと温かさもちがうの違うのかな?と思います。 うちは、部屋の窓にもセキュリティーのセンサーが付いてるんです。。。 |
686:
マンション住民さん
[2015-11-20 05:32:39]
上層階の方ですが、今のところ結露全くありません。二重窓ではないです。部屋にエコカラット入れてるのでそのおかげなのかな。
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687:
匿名さん
[2015-11-20 06:12:47]
結露のお家は、北側とか、ペアガラスと二重窓があることを知らないようなので、ここの住民なのか、とても怪しい。
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688:
[2015-11-20 07:43:46]
>>679
たしか、1台目2台目を借りてなかった人が希望したとき空いてなかったら、3台以上借りてる人で、一番多く借りてる人の中から抽選で没収だったような。 3台目借りたい人がいて空きがなければ、4台以上借りてる人で、一番多く借りてる人の中から抽選で没収。 皆が2台フルに借りてる訳じゃないから、先に3台目かりてる人はずっとかりっはなしになるのでは。 |
689:
匿名さん
[2015-11-21 00:41:30]
>>682
上層階中部屋です。 北側の部屋に結露がかなり出ています。 クローゼットの湿気取りも数日でゼリー状態です。 これが普通か疑問です。 このままだと、クローゼットにカビがはえると思います。 二重窓ではないです。 対策、どうされてますか? |
690:
匿名さん
[2015-11-21 06:18:26]
LIXILのペアガラス、そう簡単に結露しないよ~。特に上層階は乾燥しやすいから、これからの時期は加湿しないとね。
そういや司法書士から書類が届きましたね。 北側って、どこのお家なんだろー。 |
691:
匿名さん
[2015-11-21 08:14:14]
>>689
換気口は常に空けて、24時間換気はずっとつけっぱなしにしてるんですよね? ちゃんと換気してればすごい結露にはならないと思いますが。 冬は寒いからってお風呂場の24時間換気扇を止めたり各部屋の換気口を閉めると、冬はあっという間に結露してカビだらけになりますよ。そうなるとペアガラスとかあんまり関係ないです。 常に換気すると暖房してるのがもったいないと思いがちですが、カビがはえるのと換気の風で部屋が冷えるのどっちがいいですかという話です。 |
692:
匿名
[2015-11-21 09:15:12]
|
693:
入居済みさん
[2015-11-21 10:49:31]
シューズクローゼットに傘を入れるスペースがありますよね。
モデルルームではステンレスのトレーのようものが置いてありましが うちにはついてないのですが... オプションでしたか? |
694:
マンション住民さん
[2015-11-22 01:05:38]
くだらない事ですいません(つд;*)
いつも思うのですが、エントランスからエレベーターに行く通路がいつも押し入れの防虫剤の匂いがするん気がするんですょね。。。 そぉ思うのは私だけですかね? ふと気になって書いちゃいました⭐ |
695:
マンション住民
[2015-11-22 10:19:09]
|
696:
匿名さん
[2015-11-22 12:42:45]
>>694
全く感じたことがありません |
697:
マンション住民さん
[2015-11-22 16:11:50]
レジデンスBの方の共用廊下側にある吸気口カバーが、A棟、C棟とは違いますね。。。
|
698:
入居済みさん
[2015-11-22 17:37:38]
エコカラット付けたどうですか。
冬になってから排水溝の臭いが気になります。 脱臭になるならつけようかと思っています。 因みにどこの業者さんでつけましたか。 |
699:
匿名さん
[2015-11-23 01:09:45]
>>698
LIXILのモデルルームがありエコカラットのサンプル展示があります。LIXIL認定の業者さんが立川、多摩、八王子にあるので、そのあたりで頼めば外さないと思います。 |
700:
住民主婦さん
[2015-11-23 02:11:22]
エコカラット、うちは自力で玄関から施工し始めました。
LIXILで実物見てネットでキット取り寄せ。面白いですよ。 |
701:
住民さん
[2015-11-23 14:17:01]
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702:
匿名さん
[2015-11-23 18:23:21]
>>697
同じに見えました。 |
703:
マンション住民さん
[2015-11-23 19:21:34]
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705:
匿名さん
[2015-11-23 20:25:28]
>>704
横浜線から遠いから、別に違ってもokでは? |
706:
マンション住民さん
[2015-11-24 00:08:28]
|
707:
マンション住民さん
[2015-11-24 01:19:30]
クリスマスリース等って玄関ドア(外側)に付けてもいいんでしょうか。
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708:
マンション住民さん
[2015-11-24 10:48:49]
|
709:
住民さん
[2015-11-24 19:05:46]
|
710:
マンション住民さん
[2015-11-24 19:53:17]
|
711:
入居済みさん
[2015-11-24 22:42:12]
カップボードをオプションでつけました。
炊飯器をそのボードにおいているんだけど 炊くときにと湯気が釣り戸棚にあたってしまいます。 釣り戸棚がいたみそうです。 どこに炊飯器を置いてますか? |
712:
匿名さん
[2015-11-24 22:52:07]
|
713:
匿名さん
[2015-11-24 23:02:22]
|
714:
住民さん
[2015-11-24 23:32:04]
|
715:
住民さん
[2015-11-24 23:32:59]
|
716:
マンション住民
[2015-11-25 16:33:19]
>>707
過去の掲示板も読んでいますか?風で飛んだら危ないと反対されるから、やめました。インテリアは軽いから飛びやすいです。 |
717:
匿名
[2015-11-25 18:05:03]
>>716
飛ぶとは限らなくないですか? 風が強い日は、外せばいい事ですし、ドアに付ける事までも反対するんですか? 雨の日に、傘を玄関にみなさん置いてますよね?! それは風で飛ばないのでしょうか? ドアは共用ではないですし、季節感があっていいと思いますけど!! |
718:
住民さん
[2015-11-25 19:17:10]
|
719:
マンション住民さん
[2015-11-25 20:39:41]
わたしは玄関の中に飾ろうかなと検討してます(^ ^)
上の方の階なので外側は風が不安かなと でも電飾とかつけられてるお家とかありますね☆ 怪我するものじゃないし風でなくなってもよいなら自己責任でいんじゃないんですかね? エントランスとかにツリーなどを組合で買うとかはみんなのお金だから反対の方もいそうですが玄関とかならどうなんですかね? |
720:
マンション住民
[2015-11-25 21:16:49]
|
721:
マンション住民
[2015-11-25 21:34:06]
電飾付けてるお家あるんですねー(*゜Q゜*)
細かい事は気にせずリースくらいはいいんぢゃないですか?♪゛そこまで規制しちゃうと、せっかくのマイホームですし、窮屈な感じになっちゃいますよね(つд;*) |
722:
入居済みさん
[2015-11-25 22:25:21]
キッチンが見えない方がいいと思ったけど、
天板をフラットにした方が作業効率があがったかも。 |
723:
マンション住民
[2015-11-26 06:26:00]
>>722
わたしは標準にしましたが好みもありますが個人的には見えない方が生活感がきえて好きですね。 前フラットでしたが効率もあんまり変わらない気がします。フラットの時は水はねが意外にも反対へ飛んだりしてぎゃくに気を使いました。 つねに片付けなきゃという気持ちにはさせてくれますが^ ^ |
724:
マンション住民です [女性 30代]
[2015-11-26 08:18:42]
すみません(*´ー`*)
オハナの管理業務をしている会社に急ぎ電話したいのですが、、、番号が分からず(出先で)どなたか教えて頂けないですか? 管理費の件で電話したくて |
725:
マンション住民
[2015-11-26 08:47:00]
|
726:
マンション住民さん
[2015-11-26 10:53:45]
|
727:
マンション住民
[2015-11-26 11:01:48]
玄関のインターホンにカメラ付ける事は可能なのでしょうか?その場合、どこに問い合わせすればいいと思いますか?エントランスから呼び出ししてくれれば見えるのですが、突然、玄関に来られても見えないので開けるのが不安です(/´△`\)
郵便局の方とかいきなり玄関に来てるんですよね… 誰かお知恵貸してください⭐ |
728:
住民さん
[2015-11-26 11:40:55]
>>727
プレミアムサービスに電話。 |
729:
マンション住民さん [女性 30代]
[2015-11-26 12:52:39]
ここ数日、浴室の換気扇をつけると生ゴミの臭いがして、不快です!他の部屋はしないのですが、お風呂に入ってる間に気分が悪くなります。。
みなさん、そんな現象ありますか? |
730:
マンション住民です [女性 30代]
[2015-11-26 12:59:15]
|
731:
住民さん
[2015-11-26 13:13:43]
>>729
ないです。 |
732:
住民さん
[2015-11-26 13:14:38]
>>725
電話番号なんで削除依頼しますね |
私もそう思います。
私達、住人はルールを守って品行方正に暮らすべきだと思いますが、管理人にそんな配慮しないといけないんですか?
確かに白髪のあの方は、こちらが強めにでないと、かなりの言い方をしてきます。
私はわりと気が強いので、言われても、さらに言い返せますが、妻は管理人と一悶着あり、大分気が滅入っていました。
先程、昼休みに入るやいなや、野村パートナーズの担当者に電話しましたが、昼休み外出中とのことで、残念です。
時間を見つけて、電話します。