オハナ八王子オークコート【契約者専用】

[契約済みさん]

オハナ八王子オークコートについて情報、意見交換をお願いします。

公式サイト
http://www.087sumai.com/hachioji/

入居時期
平成27年9月

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/
所在：東京都八王子市子安町1-385-1他
交通：中央線八王子駅・京王線京王八王子駅から徒歩10分
総戸数：346戸
間取り：3LDK～4LDK、65.84～87.65m2
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

【物件情報を追加しました 2014.5.26　管理担当】

[1829: 住民板ユーザーさん1]

今朝家を出たところ、表札の下にある傘をかける銀色の棒が無くなっていることを気づき、びっくりしました。数日前にちょっと緩くなっているかなと思ったことを思い出しました。その時にすぐになおせばよかったもので、忘れてしまっていて、ついに落としてしまったようで、ちょいと落ち込みました。
ダメ元で管理人室へ落とし物確認しに行ったところ、ちゃんと届いてありました。
どなたか分かりませんが、ありがとうございました。大変助かりました。

[1830: 検討中]

>>1813 住民板ユーザーさん3さん
中古物件に写ってますよ。複数の偶数階でピアノがひかれていたのが経緯かと。肢が一つなくなればハッキリしますね。

[1831: 住民板ユーザーさん3]

>>1830 検討中さん

すみません
どう言う意味ですか？
複数階で弾かれてるんですか(￣O￣;)

[1832: 住民板ユーザーさん]

>>1831 住民板ユーザーさん3さん

https://nomucom.actcube.biz/pano/N100044510/
オハナの中古物件で調べたら室内写真にピアノ写ってました、たぶんコレのことかと。

しかし、うるさいと言われている棟から離れているのか私のとこでは全く気にならないんですけどね、むしろ変電所前のマンションから聞こえるサックス？の音の方が聞こえます
書き込んでいるのはごく少数なのでは？

[1834: 住民板ユーザーさん3]

>>1832 住民板ユーザーさん

私もそう思っています
おそらく１、２軒なんでしょうね
他の方はそれほど気にしてないのでは？
もちろん、当事者の方の心労はお察ししますが
いろいろ書いてる割に
行動はされてないようですし・・・

[1835: なんだか]

>>1834 住民板ユーザーさん3さん
ピアノ騒音主の方ですか？
縮小解釈して事が無かった或いは大袈裟なものにしたくない気持ちは分かりますけどね。。

1～2件？少なくとも5～6世帯は共有してると思いますが。7階～11階までピアノ音が響き渡るのは異常ですよ。行動すれば収拾つかない事態に発展するから怒りを抑えている方もいるんじゃないですかね？
面と向かって本音は言わない、これは本当に察しなければならないし、こんなに怖いことないですよ。

面と向かって意見言えないでしょ？赤の他人同士ですから感情問題に発展すれば人は怖いですよ。厄介な問題が更に厄介な問題に発展しますから。

お宅がピアノ騒音主であれば尚更、そうでなくても掲示板に書き込んでいるのだから同じ穴の狢。

[1836: 住民板ユーザーさん1]

随分と前から似たようなやり取りがありますが、もう行動に移されていますか？掲示板だけでメッセージをやり取りされていても仕方ないと思います。
直接対応は諸問題を更に引き起こす可能性が高いので、管理組合や理事会にあげていないのであれば、実行して待ちましょう。

[1837: 住民板ユーザーさん3]

>>1835 なんだかさん

まず
当方はピアノ部屋ではないことを記しておきます
もちろん、ここでそれを証明することはできません
ちなみに私は以前、1795　の投稿をしております
まずはそこを再読ください
ピアノ騒動の解決に向けての思いを書き綴っております

このマンションは販売時のコンセプトや間取り、共用施設の内容から
明らかに家族向けのマンションとして販売されています
（この部分を否定されるようならもう読まなくていいです）
子供の泣き声、上の階の足音、ペットの泣き声、入り口でたむろするママ会
廊下を走り回る子供、そして楽器の音などは購入時に考慮しなくてはいけません
そして野村不動産ですがプラウドではなくオハナです
グレードは高くない物件です
近隣の騒音がそこまで気になるようならば
マンションを購入するという選択肢はまず外すべきでした
都内の一等地であるならまだしも東京と言っても郊外の八王子ならば
戸建てという選択もあったはずです
他人の生活感を感じながら共同で生活する施設がマンションです

7階～11階まで響き渡ると書かれてますが
それは被害に遭ってらっしゃる住民の方々との
共通認識が出来ているととらえてよろしいですか？
先般より場所は特定していると書かれておりますし
それだけ被害が共有できていらっしゃるのなら
なぜ、それを管理会社に伝えないのですか？
面と向かって当事者に意見しろとは言ってませんよ
そんな事しなくてよろしい

相手が特定できている（と書かれてますよね）なら
匿名でいいのでそのお宅にお手紙を書かれてはいかがですか？
多くの被害者がいらっしゃるのなら連名で管理組合に話をしてはどうですか？
1795で書いた様々なプランはどうですか？
何か具体的に行動してますか？

私はただ、同じ物件に住むのも縁ですから
出来るだけ円満な生活を送っていただきたいだけです
なんにも行動しないで
誰でも閲覧できるサイトにグダグダグダグダと
不満を書かれるのは残念です

なんかちょいちょい策がある的な事を書かれてますよね
そろそろ動く時では？
不満をずっとかかえて生活されるのは大変な事と思います
早くそのイライラから解放されることを
心から思っております
さあ、動きましょう！

でも管理組合にはちゃんと名乗ってくださいね
対応ができませんから

[1838: 住民板ユーザーさん]

>>1835 なんだかさん
自分と違う意見だとすぐ犯人だと思うのは短絡的過ぎると思いますよ

[1839: 住民板ユーザーさん]

ピアノは窓を閉めずに演奏しているのが聞こえるているということでしょうか。
であれば演奏時に窓さえ閉めてもらえればいいということかと思ったのですが…
窓を閉めても音が漏れてしまっているということであれば本人は気づいていない可能性もあるかもしれないですね。
早く解決することを祈っています。

[1843: 住民板ユーザーさん]

コロナのワクチン接種の案内が来ましたね、もう打った方いらっしゃいますか？
予約の取りやすい病院など情報共有出来たら嬉しいです。
当方 八王子市の予約は７月末からなのでそれより前に打てるところがあれば教えて欲しいです。

[1844: 住民板ユーザーさん8]

いま、インターネットって落ちてますでしょうか？

[1845: 住民板ユーザーさん5]

>>1844 住民板ユーザーさん8さん
DITですが落ちてないです。

[1846: 住民板ユーザーさん8]

>>1845 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます。
ウチはNTTですが、元が落ちてるのか、ウチの区分が落ちてるのか不明です。明日、管理会社に問い合わせてみます。

[1847: 住民板ユーザーさん]

しばらく動きがないので気になってましたが、ついに動いたんですね、エレベーターの貼り紙見ました。

コレで該当者さんが音量等気をつけてくれるといいですね

[1849: マンション住民]

ピアノ音出す側は規範意識に欠けているのか、大丈夫だろうと勘違いしているのか、音を聞かされる側の迷惑まで気を遣わないのでしょう。
個人的にはどの部屋にピアノがあるのか把握出来れば良いと思っております。ポストの受け口にピアノマークシールを添付するのもアイデアかと。

[1851: マンション住民さん]

昨晩の火災報知器の警報は誤作動だったんですか？！
かなりの時間鳴り響いていて、しかもその後何度も「火事です！」っていうアナウンスが流れていました。誤報なのか本当にどこかで火事になっていたのか夜遅い時間だったので、よくわからなかったのですがご存じの方いますか？

[1852: 住民板ユーザーさん]

17日2:30?8:00くらいまで全くインターネットに繋がらない状態だったのですが、同じ方いますか？

[1853: 8階住人]

>>1852 住民板ユーザーさん

私はその時間使っていませんでしたからわかりませんが、最近DTIは繋がりにくい時間帯がありますね。特に夕方?24時位まで。

[1854: 住民さん1]

朝から夜中までずーっと
トントントントン上から音がする！！
うるさすぎる。

[1856: 住民さん1]

朝からガタガタ物音もすごいし、走り回るような音もひどい。もういい加減にしてくれ。
部屋の特定できたらいいのに。。

[1858: 住民]

1月29日(土)12時40分頃、駐輪場側入口にて。
鍵でドアを開けて入ろうとすると立ち塞がるように親子が立っていました。こちらがドアを開けて入ろうとすると、強引に出ようと何も言わずに突っ込んできました。コロナ禍なのに接近してすれ違う様は気持ち悪かったのと図々しさを感じました。失礼というか常識外れというか。。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1859: 住民さん8]

NURO光を契約された方教えて下さい。
通信状態は改善されてますでしょうか？
家内工事での入室は玄関先だけでしょうか？
宜しくお願いします。

[1860: 入居済みさん]

6階、7階の住人の騒音でお悩みの方いらっしゃいませんか？
ほぼほぼ特定はできていて警告してるんですがなかなか改善なくて困ってるんですよね。

[1861: 入居予定さん]

NURO光、通信状態は改善しましたよ。
玄関先までの工事です。光ファイバーを玄関先まで引き回すので1時間半くらい作業時間がかかりました。

[1862: 住民さん1]

こちらはnuro 光対応しているのですか？
後から実施されたのでしょうか？

[1863: 8階住人]

>>1862 住民さん1さん
去年の12月頃にNuro光が導入されエントランスなどで希望者を集め説明会してました。希望すれば申し込みできると思います。

[1864: マンション住民さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1865: マンション住民さん]

子供が走り回ったり飛び跳ねたり、床を小突くような音がもっと上の階から聞こえます

[1866: マンション住民さん]

部屋番号を書くのは個人特定になるので相当マズくないですかね？

[1867: 住民さん]

うちは低層階ですが、毎日毎日本当にうるさいです。でも真上なのか斜め上なのか隣なのか分からないんですよね。
この前騒音に関しての注意喚起がポストに入ってましたが当事者が我関せずでは意味ないですね。

[1868: マンション住民さん]

>>1867 住民さん
ほんと迷惑極まりないですね。
遠回しの注意喚起しても効果はあまり期待できないですね。
遠回しではなく「あなた宛ですよ」って内容にしてもらって通達したほうが良いかもですね。
子持ちの世帯さん、どういう行動したら階下に音が響き渡り迷惑になるのかもっと想像力働かせてくれんかね。

[1869: 住民さん1]

うちも低層階です。

お隣なのか上なのかわからないのですが
バスケットボールで遊んでるような音が響き渡ってきます。

本当に迷惑です。

[1870: マンション住民さん]

[NO.1713から本レスまで、いくつかの投稿を以下の理由で削除いたしました。
・プライバシーを侵害する恐れのある投稿
・個人情報を含む投稿
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他利用者様への揚げ足取り、煽り行為
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・それに反応する発言

今後も同様の発言が続く場合、長期の投稿停止措置をとる場合もございますので、あらかじめご了承ください。また、迷惑行為に対しては、一切反応することなく、削除依頼をお願いいたします。 管理担当]

[1871: 内覧前さん]

NURO光Forマンションご利用の方で回線速度教えて頂けませんか？乗り換えを考えているのですが参考にしたいです。

[1872: マンション住民]

騒音系の話は直ぐに問題になりますね。

ピアノ音、ドタドタ足、他人の駐車区画の侵入による車キズ、廊下共用部でのペチャクチャ話やストライダー走行等は理事会が動いて少しずつ改善されているかと思います。集合住宅としての秩序維持は地域一番かと。

[1873: 住民さん2]

今年のマンション理事長になってから、何かと禁止事項が増え、息苦しさを感じます。
一部の方たちだけで盛り上がって、住み良いマンションにしてるとお思いかもしれませんが、あまり過度にならずに皆さんが気持ちよく過ごせるようになって欲しいと思ってます。

[1874: 住民さん3]

>>1873 住民さん2さん
考え方はそれぞれですが、理事会の方々も悩まれ努力されているのだと思います。
禁止事項が増えたですが、キッズルームの使用方法は正直酷い子がいました。みんなのおもちゃを投げたり、やり放題。親は来ていませんでした。
みんなが配慮出来ていれば、禁止の注意書きなど必要がなかったのではないでしょうか。

[1875: マンション住民]

>>1873 住民さん2さん
今の理事長は2期目ですが、2期目は自ら立候補しただけあり気合いが入っていますね。マンション住民のルール違反は許さないという意気込みは評価出来ますね。自ら巡回して現物を確かめる姿勢は賛同です。特にピアノ騒音家庭を特定して追い込んだ功績は大きいです。

防犯カメラの増設を検討しているとも聞いたのですが、治安や風紀維持は良いことかと思います。

[1876: 住民さん4]

>>1873 住民さん2さん
「禁止事項が増え」とありますが、いずれもマンション規約違反を改めて注意喚起しているものなので、理事長が禁止事項を増やしているわけではないですよね。
住民皆がマンション規約を守ることを心がければ、気持ちよく過ごせるのでは無いでしょうか、理事長含め。

[1877: 住民さん1]

暇人の独り言。
規約違反とマナー違反は別の問題。規約は守らねばならないが、マナーはお互いを思いやるためのことなので。マナーの観点で非常識な行動をする方も見受けられるが、突き詰めれば規約違反でなければ強制できない。
規約も解釈次第で何とでも言えるし、一部の人間しか得しない案件や備品は槍玉に挙がりやすい。
理事会も否定的な意見（意見する人）だけでなく肯定的な意見も聞きあげた上で決議すべきだと思う。
一方、全居住者が利用するであろうゴミ捨て場のマナーはどうか？管理会社がわざわざ清掃や整理しなくても良くなるようにすれば、管理費が低減でき皆にメリットがあるのでは　と思う。そんなところにカメラをつけるなど安直な対策をしないことを願うばかり。

[1878: マンション住民]

>>1877 住民さん1さん

管理会社は必要ですよ。
共用部の汚れは発生するものです。植栽の落ち葉等もあります。住民がボランティアで清掃するなら管理費低減になるなんて言わないですよね？

願うのは勝手ですが、マンションの風紀を乱したりマナーを守らない住民をゼロにする理事長の考えには賛成です。