オハナ八王子オークコートについて情報、意見交換をお願いします。
公式サイト
http://www.087sumai.com/hachioji/
入居時期
平成27年9月
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/
所在：東京都八王子市子安町1-385-1他
交通：中央線八王子駅・京王線京王八王子駅から徒歩10分
総戸数：346戸
間取り：3LDK～4LDK、65.84～87.65m2
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート
【物件情報を追加しました 2014.5.26 管理担当】
[スレ作成日時]2014-05-23 22:41:27
オハナ八王子オークコート【契約者専用】
| No.1805 |
by ピアノ問題解決へ 2021-03-15 01:02:06
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削除依頼
今度、ピアノなりましたら、うるさいと思う人全員で行って、部屋を見極め、一度直接行ってみましょう。
一対一より効果はあると思います。 あくまで穏便に。数がいれば重要度が伝わりますから。 [プライバシーを侵害する投稿のため、一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.1806 |
これは問題ですよ。ピアノ騒音問題で事件に発展したケースが結構ありますね。いつ音が鳴るのか？という不安や苛立ちが毎週毎月毎年と続けばトラブルや事件に発展してもおかしくないですよ。
ピアノや楽器の演奏をするなら戸建に引越すべき。 |
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| No.1807 |
進展がありましか？
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| No.1808 |
3月16日 14時01分からピアノ演奏開始
鍵盤叩くような雑で下手なえんそが響き渡っています |
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| No.1809 |
ピアノ家庭は住民が騒ぎ始めたのを知り、10分程度に区切り平日は数回に渡ってゲリラ的に演奏。迷惑でストレスたまりますね。
[プライバシーを侵害する投稿のため、一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.1811 |
18時30分頃からピアノ音が聞こえます。ウチもいつ始まるか分からない音には迷惑を感じております。他人の音にプライベートな生活を合わせる必要があるのでしょうか？
レジデンスC南東10階の住民についてはマンション問題として対処する必要があると思います。この時間なら大丈夫だろうと思ってピアノ演奏しているのでしょうが、他人からすれば勝手な論理で迷惑甚だしいこと。他コメントでもありましたが、他人の生活を脅かしてまでピアノ練習をしても上手くならないですよ。ピアノ上手な方は常識や気配りがある家庭が多いです。 [プライバシーを侵害する投稿のため、一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.1812 |
ここで書いても解決しないので
早く管理組合にお伝えしたらどうですか？ これから窓を開ける機会も多いでしょうからね? あと、 「他人の生活を脅かしてまでピアノ練習をしても上手くならないですよ。ピアノ上手な方は常識や気配りがある家庭が多いです。 」 ってのは根拠がないかと・・・ |
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| No.1813 |
ピアノ音はたまに聞こえますが、ピアノ騒音問題は解決したのでしょうか？
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| No.1814 |
>>1813 住民板ユーザーさん3さん
朝の10時頃からピアノ音が響いています。 数の御家庭でピアノ弾いているのでしょうか？ 迷惑です。 [プライバシーを侵害する投稿のため、一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.1815 |
最近気づいたのですが、マンション共有部分のWi-Fiが繋がらないような気がするのですが…皆さんはどうでしょうか？
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| No.1816 |
私も繋がりません。
少し前も話題になりましたが DTIさんのネット自体が遅くなってますし不安定なようですね。 |
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| No.1817 |
DTIは安くて良いんですが
あまりに繋がらなさすぎですね…。 そういえばNUROの件ってどうなったんでしょうか。 |
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| No.1818 |
>>1816 住民板ユーザーさん1さん
総会での要望でも2世帯から要望が上がっていましたし、みなさん同じようです。 前にDTIさんに問い合わせましたが、在宅勤務などの影響でネット利用が増えてトラフィック増加し、うちのマンションがつながっている地域のハブは回線がひっ迫していてるのではないかとのことでした。 2回目の緊急事態宣言の最中にもつながりにくかったのでDTIに改善要望を電話で伝えたのですが、トラフィック増設は未定と言っていました。巣ごもり期間中を乗り切ればもとに戻ると踏んで増設しないのかもしれないですね。 これが続くようなら一時的に別回線を単月契約などしてコロナ収まるまで乗り切ろうかどうしようかということを考えています。 ちなみに、以前は繋がりにくかったのは19時以降とかの夜のみでしたが、ＧＷ期間中はもう15時位から繋がりにくくなっているような気がします。 |
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| No.1819 |
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| No.1822 |
固定資産税の納税通知書が来ましたね?
今年から減税分が…覚悟はしていたもののギャーーーーー！！です(TT) |
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| No.1823 |
ピアノについては
迷惑と感じてる方は ずっとここで愚痴ってますが 改善されないってことは 当事者はわかってないってことですよね？ 当方はまったく違うフロア・棟なので 申し訳ないのですが 皆さまの心労はわからないのですが 本当に数人の方が迷惑を感じてるなら ここでグタグタ言ってないで ちゃんと動かないと変わらないよ 誰かにやってもらって 自分は安全な所にいたいの？ |
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| No.1824 |
>>1823 匿名さん
嘘をつかれていたら分からんね。弾いてないとか、消音にしたとか言ってピアノを引き続けていたら分からんよ。 ピアノ騒音は事件も起きているから行く末が怖い。マンションでピアノ演奏するなら戸建てに引っ越した方がいいですよ。 |
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| No.1825 |
>>1823 匿名さん
簡単には行かないと思いますよ。マンション内の住民がどう繋がっているか分からないし、逆怨み含めて変なことに巻き込まれたくないですよ。ピアノ所有の家庭は同志になり得るでしょうし、同じ小学校で仲の良いご家庭が同志になり得るでしょうし。慎重に進めつつ、問題家庭を改善させるのが賢明ですよ。 複数の住民が動き出している様ですし、大きな声になることでしょう。 [プライバシーを侵害する投稿のため、一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.1826 |
マンションのシニアの皆さんの山歩きが中止になったみたいですね。コロナの影響がいろんな所に出ていて、さびしく思います。
クリスマス前にはクリスマスツリーの飾り付け、お茶会も開催されていたようで、コロナが落ち着いたらまたイベントが再開されることを願います。 当方中年ですが、シニア会楽しそうだなぁと思い、いつか一緒に参加してみたいです。 マンションの夏祭りやクリスマスコンサート、楽しいイベントもしばらく控えないといけない時期ですが、みなさんも大変な時期だと思いますが、頑張りましょう。 初めて書き込みをしたのですが、これは住民専用掲示板とありますが、制限がなければ住民じゃない方も、同じ方が何度も書き込みできるのですかね。ピアノ騒音同様、自分で行動せずに不満などばかりここに書く方、不愉快に感じます。 マンション内での不満など、こちらに書き込みしても何も解決しません。管理室や理事会を通して、解決されることを願います。 |
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| No.1827 |
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| No.1828 |
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| No.1829 |
今朝家を出たところ、表札の下にある傘をかける銀色の棒が無くなっていることを気づき、びっくりしました。数日前にちょっと緩くなっているかなと思ったことを思い出しました。その時にすぐになおせばよかったもので、忘れてしまっていて、ついに落としてしまったようで、ちょいと落ち込みました。
ダメ元で管理人室へ落とし物確認しに行ったところ、ちゃんと届いてありました。 どなたか分かりませんが、ありがとうございました。大変助かりました。 |
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| No.1830 |
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| No.1831 |
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| No.1832 |
>>1831 住民板ユーザーさん3さん
https://nomucom.actcube.biz/pano/N100044510/ オハナの中古物件で調べたら室内写真にピアノ写ってました、たぶんコレのことかと。 しかし、うるさいと言われている棟から離れているのか私のとこでは全く気にならないんですけどね、むしろ変電所前のマンションから聞こえるサックス？の音の方が聞こえます 書き込んでいるのはごく少数なのでは？ |
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| No.1834 |
>>1832 住民板ユーザーさん
私もそう思っています おそらく１、２軒なんでしょうね 他の方はそれほど気にしてないのでは？ もちろん、当事者の方の心労はお察ししますが いろいろ書いてる割に 行動はされてないようですし・・・ |
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| No.1835 |
>>1834 住民板ユーザーさん3さん
ピアノ騒音主の方ですか？ 縮小解釈して事が無かった或いは大袈裟なものにしたくない気持ちは分かりますけどね。。 1～2件？少なくとも5～6世帯は共有してると思いますが。7階～11階までピアノ音が響き渡るのは異常ですよ。行動すれば収拾つかない事態に発展するから怒りを抑えている方もいるんじゃないですかね？ 面と向かって本音は言わない、これは本当に察しなければならないし、こんなに怖いことないですよ。 面と向かって意見言えないでしょ？赤の他人同士ですから感情問題に発展すれば人は怖いですよ。厄介な問題が更に厄介な問題に発展しますから。 お宅がピアノ騒音主であれば尚更、そうでなくても掲示板に書き込んでいるのだから同じ穴の狢。 |
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| No.1836 |
随分と前から似たようなやり取りがありますが、もう行動に移されていますか？掲示板だけでメッセージをやり取りされていても仕方ないと思います。
直接対応は諸問題を更に引き起こす可能性が高いので、管理組合や理事会にあげていないのであれば、実行して待ちましょう。 |
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| No.1837 |
>>1835 なんだかさん
まず 当方はピアノ部屋ではないことを記しておきます もちろん、ここでそれを証明することはできません ちなみに私は以前、1795 の投稿をしております まずはそこを再読ください ピアノ騒動の解決に向けての思いを書き綴っております このマンションは販売時のコンセプトや間取り、共用施設の内容から 明らかに家族向けのマンションとして販売されています （この部分を否定されるようならもう読まなくていいです） 子供の泣き声、上の階の足音、ペットの泣き声、入り口でたむろするママ会 廊下を走り回る子供、そして楽器の音などは購入時に考慮しなくてはいけません そして野村不動産ですがプラウドではなくオハナです グレードは高くない物件です 近隣の騒音がそこまで気になるようならば マンションを購入するという選択肢はまず外すべきでした 都内の一等地であるならまだしも東京と言っても郊外の八王子ならば 戸建てという選択もあったはずです 他人の生活感を感じながら共同で生活する施設がマンションです 7階～11階まで響き渡ると書かれてますが それは被害に遭ってらっしゃる住民の方々との 共通認識が出来ているととらえてよろしいですか？ 先般より場所は特定していると書かれておりますし それだけ被害が共有できていらっしゃるのなら なぜ、それを管理会社に伝えないのですか？ 面と向かって当事者に意見しろとは言ってませんよ そんな事しなくてよろしい 相手が特定できている（と書かれてますよね）なら 匿名でいいのでそのお宅にお手紙を書かれてはいかがですか？ 多くの被害者がいらっしゃるのなら連名で管理組合に話をしてはどうですか？ 1795で書いた様々なプランはどうですか？ 何か具体的に行動してますか？ 私はただ、同じ物件に住むのも縁ですから 出来るだけ円満な生活を送っていただきたいだけです なんにも行動しないで 誰でも閲覧できるサイトにグダグダグダグダと 不満を書かれるのは残念です なんかちょいちょい策がある的な事を書かれてますよね そろそろ動く時では？ 不満をずっとかかえて生活されるのは大変な事と思います 早くそのイライラから解放されることを 心から思っております さあ、動きましょう！ でも管理組合にはちゃんと名乗ってくださいね 対応ができませんから |
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| No.1838 |
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| No.1839 |
ピアノは窓を閉めずに演奏しているのが聞こえるているということでしょうか。
であれば演奏時に窓さえ閉めてもらえればいいということかと思ったのですが… 窓を閉めても音が漏れてしまっているということであれば本人は気づいていない可能性もあるかもしれないですね。 早く解決することを祈っています。 |
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| No.1843 |
コロナのワクチン接種の案内が来ましたね、もう打った方いらっしゃいますか？
予約の取りやすい病院など情報共有出来たら嬉しいです。 当方 八王子市の予約は７月末からなのでそれより前に打てるところがあれば教えて欲しいです。 |
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| No.1844 |
いま、インターネットって落ちてますでしょうか？
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| No.1845 |
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| No.1846 |
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| No.1847 |
しばらく動きがないので気になってましたが、ついに動いたんですね、エレベーターの貼り紙見ました。
コレで該当者さんが音量等気をつけてくれるといいですね 
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| No.1849 |
ピアノ音出す側は規範意識に欠けているのか、大丈夫だろうと勘違いしているのか、音を聞かされる側の迷惑まで気を遣わないのでしょう。
個人的にはどの部屋にピアノがあるのか把握出来れば良いと思っております。ポストの受け口にピアノマークシールを添付するのもアイデアかと。 |
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| No.1851 |
昨晩の火災報知器の警報は誤作動だったんですか？！
かなりの時間鳴り響いていて、しかもその後何度も「火事です！」っていうアナウンスが流れていました。誤報なのか本当にどこかで火事になっていたのか夜遅い時間だったので、よくわからなかったのですがご存じの方いますか？ |
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| No.1852 |
17日2:30?8:00くらいまで全くインターネットに繋がらない状態だったのですが、同じ方いますか？
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| No.1853 |
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| No.1854 |
朝から夜中までずーっと
トントントントン上から音がする！！ うるさすぎる。 |
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| No.1856 |
朝からガタガタ物音もすごいし、走り回るような音もひどい。もういい加減にしてくれ。
部屋の特定できたらいいのに。。 |
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| No.1858 |
1月29日(土)12時40分頃、駐輪場側入口にて。 鍵でドアを開けて入ろうとすると立ち塞がるように親子が立っていました。こちらがドアを開けて入ろうとすると、強引に出ようと何も言わずに突っ込んできました。コロナ禍なのに接近してすれ違う様は気持ち悪かったのと図々しさを感じました。失礼というか常識外れというか。。 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.1859 |
NURO光を契約された方教えて下さい。
通信状態は改善されてますでしょうか？ 家内工事での入室は玄関先だけでしょうか？ 宜しくお願いします。 |
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| No.1860 |
6階、7階の住人の騒音でお悩みの方いらっしゃいませんか？
ほぼほぼ特定はできていて警告してるんですがなかなか改善なくて困ってるんですよね。 |
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| No.1861 |
NURO光、通信状態は改善しましたよ。
玄関先までの工事です。光ファイバーを玄関先まで引き回すので1時間半くらい作業時間がかかりました。 |
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| No.1862 |
こちらはnuro 光対応しているのですか？
後から実施されたのでしょうか？ |
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| No.1863 |
>>1862 住民さん1さん
去年の12月頃にNuro光が導入されエントランスなどで希望者を集め説明会してました。希望すれば申し込みできると思います。 |
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| No.1864 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.1865 |
子供が走り回ったり飛び跳ねたり、床を小突くような音がもっと上の階から聞こえます
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| No.1866 |
部屋番号を書くのは個人特定になるので相当マズくないですかね？
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| No.1867 |
うちは低層階ですが、毎日毎日本当にうるさいです。でも真上なのか斜め上なのか隣なのか分からないんですよね。
この前騒音に関しての注意喚起がポストに入ってましたが当事者が我関せずでは意味ないですね。 |
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| No.1868 |
>>1867 住民さん
ほんと迷惑極まりないですね。 遠回しの注意喚起しても効果はあまり期待できないですね。 遠回しではなく「あなた宛ですよ」って内容にしてもらって通達したほうが良いかもですね。 子持ちの世帯さん、どういう行動したら階下に音が響き渡り迷惑になるのかもっと想像力働かせてくれんかね。 |
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| No.1869 |
うちも低層階です。
お隣なのか上なのかわからないのですが バスケットボールで遊んでるような音が響き渡ってきます。 本当に迷惑です。 |
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| No.1870 |
[NO.1713から本レスまで、いくつかの投稿を以下の理由で削除いたしました。
・プライバシーを侵害する恐れのある投稿 ・個人情報を含む投稿 ・スレッドの趣旨に反する投稿 ・他利用者様への揚げ足取り、煽り行為 ・自作自演、もしくは成りすまし行為 ・それに反応する発言 今後も同様の発言が続く場合、長期の投稿停止措置をとる場合もございますので、あらかじめご了承ください。また、迷惑行為に対しては、一切反応することなく、削除依頼をお願いいたします。 管理担当] |
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| No.1871 |
NURO光Forマンションご利用の方で回線速度教えて頂けませんか？乗り換えを考えているのですが参考にしたいです。
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| No.1872 |
騒音系の話は直ぐに問題になりますね。
ピアノ音、ドタドタ足、他人の駐車区画の侵入による車キズ、廊下共用部でのペチャクチャ話やストライダー走行等は理事会が動いて少しずつ改善されているかと思います。集合住宅としての秩序維持は地域一番かと。 |
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| No.1873 |
今年のマンション理事長になってから、何かと禁止事項が増え、息苦しさを感じます。
一部の方たちだけで盛り上がって、住み良いマンションにしてるとお思いかもしれませんが、あまり過度にならずに皆さんが気持ちよく過ごせるようになって欲しいと思ってます。 |
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| No.1874 |
>>1873 住民さん2さん
考え方はそれぞれですが、理事会の方々も悩まれ努力されているのだと思います。 禁止事項が増えたですが、キッズルームの使用方法は正直酷い子がいました。みんなのおもちゃを投げたり、やり放題。親は来ていませんでした。 みんなが配慮出来ていれば、禁止の注意書きなど必要がなかったのではないでしょうか。 |
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| No.1875 |
>>1873 住民さん2さん
今の理事長は2期目ですが、2期目は自ら立候補しただけあり気合いが入っていますね。マンション住民のルール違反は許さないという意気込みは評価出来ますね。自ら巡回して現物を確かめる姿勢は賛同です。特にピアノ騒音家庭を特定して追い込んだ功績は大きいです。 防犯カメラの増設を検討しているとも聞いたのですが、治安や風紀維持は良いことかと思います。 |
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| No.1876 |
>>1873 住民さん2さん
「禁止事項が増え」とありますが、いずれもマンション規約違反を改めて注意喚起しているものなので、理事長が禁止事項を増やしているわけではないですよね。 住民皆がマンション規約を守ることを心がければ、気持ちよく過ごせるのでは無いでしょうか、理事長含め。 |
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| No.1877 |
暇人の独り言。
規約違反とマナー違反は別の問題。規約は守らねばならないが、マナーはお互いを思いやるためのことなので。マナーの観点で非常識な行動をする方も見受けられるが、突き詰めれば規約違反でなければ強制できない。 規約も解釈次第で何とでも言えるし、一部の人間しか得しない案件や備品は槍玉に挙がりやすい。 理事会も否定的な意見（意見する人）だけでなく肯定的な意見も聞きあげた上で決議すべきだと思う。 一方、全居住者が利用するであろうゴミ捨て場のマナーはどうか？管理会社がわざわざ清掃や整理しなくても良くなるようにすれば、管理費が低減でき皆にメリットがあるのでは と思う。そんなところにカメラをつけるなど安直な対策をしないことを願うばかり。 |
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| No.1878 |
>>1877 住民さん1さん
管理会社は必要ですよ。 共用部の汚れは発生するものです。植栽の落ち葉等もあります。住民がボランティアで清掃するなら管理費低減になるなんて言わないですよね？ 願うのは勝手ですが、マンションの風紀を乱したりマナーを守らない住民をゼロにする理事長の考えには賛成です。 |
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| No.1879 |
NUROに変えましたが遅いことはあります。。。もともとのネットの強化予定が前に配布されてましたがよくなりましたか？
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| No.1880 |
理事長擁護論者は
同一人物 本人ですかね あれダメこれダメで 息苦しいマンションに なってしまうね 特に1875なんて 当事者しか知らない話ですよ |
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| No.1881 |
>>1880 住民さん1さん
規範意識低い方は息苦しく感じるだろうね。 普通の常識ある住民にとっては何も感じないと思います。現理事長は歴代の中で功績が一番だと思います。個人的には3期目も期待しています。 |
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| No.1882 |
>>1880 住民さん1さん
1881さんに同意です。 そして同一人物かの確証無いのに、そう書くのはいかがなものかと。1876は私ですが、1875は私ではありません。しかし、1875の内容は私も知っています。 |
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| No.1883 |
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| No.1884 |
ピアノ騒音家庭、共用部無法者(かけっこ、ペチャクチャ話、ブレボー、ストライダー)、他人駐車場区域の侵入(ショートカットによる車両傷付け)、ドタドタ足騒音、駐車区域外駐車、共用部損壊等と解決着手に向けて様々な策を練っているのは本当に有難いです。
そのようなことは常識あればしませんから、非常識或いは規範意識の低い住民対策を行ってくれるのは本当に有難いです。 現理事長が自らの目と足でゴミ捨て場・駐車場・共用部・問題発生箇所を確認して、問題を起こす住民を是正するのは心強いかと。 |
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| No.1885 |
規約は増えてなく解釈の問題。
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| No.1886 |
共用部損壊はカート(宅配会社によるものやマンション住民によるもの)によるキズ或いは引越業者によるものが主。エレベーター周辺にある線キズや壁破損などが主でしょう。
植栽泥棒も居ますよ。朝早い時間に正面エントランス側に植えてある花を引っこ抜いて持ち去った65才位のお婆さんも居ました。 他人の駐車区画をショートカットしている住民も散見されます。過去には車両にキズ付けたことで数件トラブルになっていますね。子供の放置もありますが、常識無い大人の場合は弁償させた方がいいかと。 時々、平置き駐車場スペースでバドミントンやボール遊びを親子で満喫されています。これも非常識極まりない。自招危難で事故に遭うのは構いませんが、運転側が不幸。勿論、車両器物損壊の可能性もあるでしょう。 そういう意味では防犯カメラ増設を案として考えているのは賛成です。動体感知式のドラレコが増えているので録画されているケースも多々でしょうが、死角を考えて変なことする住民もいそうですから。特に自走式駐車場1階～2階、マンション中庭、正面エントランスから伸びる緑道、各廊下等に設置が必要だと思います。 |
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| No.1887 |
最近のマンションの規定は、息苦しくなるくらい厳しくて、今期の理事会になってから雰囲気が変わりましたよね。
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| No.1888 |
>>1887 住民さん5さん
それは無いですね。むしろ規範意識が高い住民からしたら良くやってくれてるなという感じですよ。ピアノ騒音家庭を追い込んだ実績やメンテ費用の削減等は評価に価しますよ。 共用部や駐車車両への器物損壊を行った家庭への追い込みに期待しています。故意だろうが過失であろうが他人のもの・皆のものをキズつけるのはあり得ませんから。 |
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| No.1889 |
6時35分位だったかな、180センチ位の眼鏡単髪禿頭で60近くの初老がマスクなしで10階からエレベーターに乗ってきた。気持ち悪いというか自己本位。 限られた公共の場でのマスク、マンション建屋内の共用部でのマスク着用を取り締まって欲しい。 |
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| No.1890 |
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| No.1891 |
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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| No.1892 |
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| No.1893 |
>>1892 マンション住民さん
1889の人の「180センチ位の眼鏡単髪禿頭で60近くの初老がマスクなしで10階からエレベーターに乗ってきた。気持ち悪いというか自己本位。 」との書き込みの方がよほど、不快だと思います。個人が特定されますよね。 ピアノ騒音家庭を追い込んだ実績と言ってますが、ルールを守らなければすぐさま追い出すなんて、なんだかイジメの様ですね。 |
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| No.1894 |
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| No.1895 |
確かに、貼り紙は、少し増えたかな。
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| No.1896 |
>>1893 住民さん5さん
本人か知らないけど、狭い空間でマスクしない人が居たら嫌でしょ。コロナは解明されていないし、人によっては重症になるんだから。 小学生でもマスクすることが出来るのになぜ大人が出来ない。いい年してマスクすら出来ないようでは終わっている。 |
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| No.1897 |
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| No.1898 |
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| No.1899 |
>>1893 住民さん5さん
本当に正義感が強いからこそ特定して誇らしげなんだろうけど追い出すのはやりすぎですよね。実績積んだから、今、更に実績積むために張り紙したり、色んな事禁止にしたりして行動を起こしてるのかなって思いました。独身の方ですか？家族いたら、普通家族の時間を優先する物だと思うのですが、、仕事してるのかな？ |
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| No.1900 |
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| No.1901 |
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| No.1902 |
義務→正義→支配
きっちりした人のよう我慢が多いと、攻撃的になるのかもね。 |
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| No.1903 |
>>1884 マンション住民さん
情報通ですね。議事録に記載のない事も多数ありますが本当ですか？ |
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| No.1904 |
>>1903 住民さん
公式・非公式があるということじゃないですか？ ゴミ捨て場や駐車場で理事長が視察かどうか分かりませんが、巡回しているのを見たことあります。 一生懸命でいいんじゃないでしょうか？うるさく感じる人も居るみたいですが、マンションの風紀が改善維持出来ているなら良いと思います。 |
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| No.1905 |
修繕積立金、少なくとも30年は想定してるんだから、60年も考えなくてよいんだけど。
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| No.1906 |
>>1905 住民さん1さん
それも理事長の考えです。 柔軟に俯瞰的に何がベストなのかをみんなの意見を聴きながら自身の眼で確かめる姿勢は素晴らしい！ 2期目ですが、5期連続くらいまでやればマンションの規範意識が完璧になりそうですね！ |
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| No.1907 |
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| No.1908 |
こわい。
あまった金、勝手に改修しようとしないでよ。 中古価格での上モノ価値は、耐用年数で決まるから、鉄筋は47年まで。60年はやりすぎ。最初から、30年間、考えられてれば十分。 |
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| No.1909 |
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| No.1910 |
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| No.1911 |
今日、投函されてた修繕案内は、内容が薄いので無くてもよい。年に一度の総会の資料の中に数行にまとめ、配布で十分。
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| No.1912 |
>>1909 住民さん6さん
そうですかね？ 理路整然と改善をすすめる理事長には良い印象しかないですよ。互いに配慮があり、マナーやルールが徹底しているマンションは近隣ではここだけかと。 必要ならば業者選定やコンサル招聘だってしますから、合理的かと。 私は良かったと思っています。 |
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| No.1913 |
コロナ以降、あいさつしない人が、少し増えた印象です。明日からも、あいさつは、続けてます。
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| No.1914 |
昨日深夜の火災警報について知ってる人いますか？
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| No.1915 |
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| No.1916 |
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| No.1917 |
日本人と結婚して居着いた中国人かどうか知らないが、ノーマスクで共用部や周辺をウロウロ。車道にはみ出して立ち話。通行妨害するどころか、車両が邪魔！みたいな雰囲気を顔に出すオバサンは居る。自分が悪いのに逆切れ。国に帰って欲しい。
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| No.1918 |
>>1917 マンション住民さん
だから、その人は知らないです。 質問と違う事を返信で言わないでもらえますか？ 久しぶりに覗いてみれば、相変わらずココはただの誹謗中傷の場になってますね、コロナやら不況でストレス溜まるのは分かりますが、見ていて気持ちのいいものではないですね。 |
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| No.1919 |
アンケート回答、話にならないな。
浮いた金を、さくら事務所と訳の分からない業者に吸い取られる。それぞれ、ポジションがあるんだから。それも分かんないのかな。 修繕は職人に直に頼んだ方が安いとか言い出しそうだな。 |
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| No.1920 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.1921 |
>>1917 マンション住民さん
6階の廊下で騒ぐのはうるさい。響き渡り本当にうるさい。ノーマスクで、注意されるから気を付けなさいとか訳の分からんことを子供に諭していたのはドン引きでした。 子供の躾も悪い。集団生活でルールが守れないならば一戸建てに移るか国に帰れば良い。 |
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| No.1922 | ||
| No.1923 |
自転車置き場横の通路改修は素晴らしいです。とても歩き易くなりました。
今までの歩き難いクランク形は一体何だったのでしょうか。設計した野村不動産のセンスの無さに呆れてしまいます。 改修を決めた理事会に感謝します。 |
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| No.1924 |
>>1923 マンション住民さん
これも理事長と他の理事の成果です。 様々な改革に取り組む姿勢は本当に素晴らしい。共用部の鏡設置も死角を無くして衝突防止に役立っていますし、巡回も未然にトラブルを防ぐという意味では有り難く思います。 モラルの無い迷惑住民対策にも本腰を入れていただいていますので、特に騒音住民の撲滅達成も時間の問題かと思います。 |
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| No.1925 |
>>1923 マンション住民さん
自転車置き場通路改修本当によくなりましたね。今まで植え込みの中の土を歩いて汚れた靴でマンションに入る人もいましたがこれでいなくなるかな？ 書き込み拝見すると理事長の巡回とても良いことだと思います。こうしないと改善点は見つからないですよね。 いつまでも理事長を続けて欲しいと思いました。 |
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| No.1926 |
>>1925 住民さん5さん
モラルの低い住民には困りますし、そういう住民が犯罪を呼んでしまうかと。 他人の駐車区画に入る形でショートカットして、車両に線キズ付けたとされる御家庭の話を聞きました。みんながやっているからとか言い訳していたそうで、あり得ませんね。駐車場でボール遊びや隠れんぼ遊び、しかも保護者も一緒です。車両にボールぶつけても平気だそうです。これもあり得ませんね。 車によっては車載カメラで録画されているので、この辺の活用や新たな防犯カメラ設置などの対応案を施策しているようなことを聞き頼もしい限りです。 皆さんに共有ですが、 住民でない165センチ位の初老婆が朝6時台に飼犬を放置させて散歩させてます。正面エントランスから駐車場入口に向かって現れ、緑道手前で犬を放置。自身は自転車で先に進み駐車場入口かレールシティ前の公園付近に自転車をとめて犬を待っています。粗相は片付けていません。 理事長の頑張りに期待してます！ 更なる周辺環境の改善に期待しています！ |
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| No.1927 |
C棟非常階段（駐車場側）の２階か３階付近で変な匂いがしますね。風向きにもよりますがこのところ２週間ほど続いています。カメムシが発する様な気分的には不快な匂いの部類です。いったい何の匂いでしょう。
本当にちょっと許容範囲を越えそうです。階段付近の部屋の方は感じないのでしょうか？ 管理人へ報告はないのか、不思議です。 |
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| No.1928 |
歩きづらかったというのが、分からないから、無駄なことしてるな程度の感想しかない。
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| No.1929 |
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| No.1930 |
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| No.1931 |
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| No.1932 |
宅配ボックスを直す。素早く周知して、早く直す。故障は仕方ないから、こういう事に一生懸命なら分かる。
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| No.1933 |
理事長信奉者が
たくさんいらっしゃるのはわかりました ちょっと怖いです 理事長巡回？何それ？ 監視社会だね 防犯部？ 誰がやるの？ 怖いおじさんやお兄さんに ちゃんと意見するって事ですか？ 今回の臨時総会必要ですか？ もうすぐ通常総会ですよね？ それと一緒でいいのでは？ 臨時総会やって、質問にその場で答えられなくて ずいぶんと経ってから回答来たけど そんな会社が本当に実績十分の信頼出来る会社なの？ ロータリーの改修工事 アンケートとってその後どうしたの？ 宙ぶらりんだよ チマチマ何度も工事すると コスト高ですよ |
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| No.1934 |
>>1933 住民さん1さん
ロータリーの改修工事。組合で、来期予定で話してるみたい。花を植え替えたいみたいだよ。1つ前の、議事録かな。まとめた場合と分けた場合の見積り取得が基本。その後、発注だよね。 最新の議事録だと、30年一定の修繕費、管理費のコンセプトに反して、値上げが見込まれ、コンセンサスが得られないと、文句を野村に投げている。アホすぎ。 少し前から建材費、最近では人件費と物価が上がり出してるんだから、費用の妥当性確認して、コンセンサスを取っていくのが役割だと思うんだが。無理か。 |
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| No.1935 |
換気扇フィルター交換を謳った
訪問販売・セールスがうろついているようなので、 一応、注意喚起しておきます。 |
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| No.1936 |
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| No.1937 |
はい。
夕方に帰宅したときに、ゴミステーションの扉の前あたり、 駐車禁止のポールとポールの間、地面がブロックになっている部分に乗り上げるようなかたちで、 ステーションワゴンみたいな車が止められているのを見かけました。 まーた地面のブロックがガタガタになっちまうなあ、 駐車禁止の文字も読めねーのかこのクソドライバーは。と思って見てましたが、 今思えば、これがおそらく訪問販売業者の車だったんでしょうね。 写真を撮っておけば良かった。 その後、19:00頃に1F正面玄関インターフォンからウチに呼び出しがあり、 レンジフード換気扇のフィルタ交換、1枚200円のような触れ込みでしたが、 応対した妻が状況をよく理解しないまま扉開放してしまい、ウチの玄関前まで来てしまいましたが、 怪しい訪問販売の匂い満載だったので、すぐに追い返しました。 悪徳業者や犯罪者で情報共有するための暗号 (住民の人数や不在時間がわかるような記号)みたいなものを残した懸念もあったので、 一応玄関前のまわりや1Fポストにイタズラ書きみたいなものがないかチェックしましたが、 今のところそのような記号みたいなものは見つかりませんでした。 セールスマンが1枚だけパンフレットを置いていきましたので、 あとからパンフレットに載っている内容で調べてみましたが、 これまた怪しさ満天です。 有限会社ファインコミュニティ 046-249-6640 0120-17-6640 神奈川県厚木市愛名69-9 1.) 会社名から調べると厚木に2015年に設立された会社のように見える 2.) 住所からGoogle Mapを見ると、厚木の住宅街にあるただの一軒家 3.) なぜか会社設立(2015年)よりも古い情報として、 2009年に相模原のマンション掲示板にこの訪問販売が来た旨の書き込みが見つかる。 2010年にこの会社名・電話番号が書かれた某女優のアメーバブログが見つかる。 「大掃除の時期にとっても良い業者さんに出会いました！ 高いと思うかどうかは個人の判断として、各種フィルタのセットで37000円！」 セットでフィルタだけ買わされて、 毎月交換やクリーニングに来てくれるわけでもないし、 枚数からどう考えてもホームセンターでフィルタ買ったほうが割安だし、 どうみてもステルスマーケティング全開な内容でした。 玄関前でフィルタ1枚200円のような話をしていたようですが、 パンフレットの内容からしてみても、 フィルタ商品の説明は少しだけしか掲載されてないし、 他にクリーニングやコーティングといった商品が満載なうえ、 なにより、全ての商品についてお値段が一切書かれていないので、 もし家に上がり込んでいたら、室内換気フィルタやらクリーニングやら、 床面コーティングといった別商品を山盛り買わされたり、 セットや年契約みたいにされて、数万円～数十万円のような売り方をされたのではないかと予想します。 防犯の面からも皆さま充分にご注意ください。 |
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| No.1938 |
今の管理組合は、目先の管理費抑制目的で、管理人さん勤務を午前中だけにしちゃったけど、管理費は払うから、17時までに出来ないかね。子供の下校時間くらいまでは居てほしい。デメリットも考えたのかな。
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| No.1939 |
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| No.1940 |
>>1938 住民さん8さん
勝手な情報流すな！平日は17時まで、土曜は16時まで管理人は常駐しています！ あんたは住民ですか？ 理事長はマンションの防犯ファーストを考えていますし、不具合に対する改善も率先しています。管理人を短縮勤務にさせる訳がないですよ。 |
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| No.1941 |
子安町は居住地区として人気が高いです。このマンションも一定の人気があり、中古価格も高くなっていますよね。現地に見学も行きましたが、周辺では一番住みやすいマンションかなと感じました。駐車場台数もかなり保有されていたり、大型マンションならではの防犯体制は魅力です。
南西の高層階を狙っていますが、騒音等の生活に関する問題があれば教えて下さい。実際に居住されている方はどうなんでしょうか？ 宜しく御願いします。 |
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| No.1942 |
>>1941 購入検討さん
集合住宅なので騒音をはじめとしたトラブルはあると思います。神経質な方は気になるかもしれません。防音に関する性能はそれほどです。 仰るとおり大規模マンションの利点が有ることは間違いないですが住民の数が多い故にお互いが無関心な面もあります。ご覧の通りの組合運営ですので長期的な目線でも一考おすすめします。 |
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| No.1943 |
>>1941 購入検討さん
騒音は一部の住民が引き起こす問題であり、何処のマンションでも同じかと思います。このマンションの良さは逸脱した問題(ピアノ騒音や共用部でのペチャクチャ立話など)は解決に動く理事会組織があるということです。常識外れの倫理観を持つ住民がいると悩んだりしますが、理事会が解決に動くので住みやすいマンションかと思います。 南東であっても陽当たりが良いマンションで、南西・南東ともに4階以上ならば眺望を遮るものはありませんよ。京王・JR線八王子駅までは徒歩10分位で行けますし、スーパーや病院等も比較的近くにあり便利です。小中一貫校も学区域内にあり、マンションには幼稚園バスも就航しているので小さなお子さんを持つ家庭には便利なマンションかと思います。 是非とも購入検討してみて下さいね！ |
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| No.1944 |
>>1941 購入検討さん
大型マンションならではの防犯体制は？？です。普通のレベルだと思います。 |
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| No.1945 |
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| No.1946 |
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| No.1947 |
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| No.1948 |
>>1945 住民さん2さん
輩が現れる前は最低限の対策しか出来ないですよ。 ただ、防犯意識が高いマンションだということはお分かりですよね。この掲示板もそうですが、瞬く間に情報提供や共有があるでしょ。これは理事長イズムの浸透でもあるかと思います。理事には変な業者の話しは上がっているし、次回続くようならば撃退モード作動ですね。理事長によるところが大きく、過去最高の理事長かと思いますね。 |
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| No.1949 |
管理人の勤務時間の話とか想像なのにあたかも事実の様な書き込みをするのは良くないです。投稿者の方は安易な書き込みをしないようにしてください。
理事長の話もここでよく出ていますが、私の知る限りこのマンションの防犯、マナー、メンテナンス費用の削減、生活のし易さ、美観や清潔感の向上などいろいろ努力していると思います。素晴らしいですよ。管理会社に任せておくだけでは解決しないことばかりです。 理事長の批判的な意見は理事長や理事会の活動により利益を得られない側のXXや、価値観の異なる方の書き込みと予想します。XXはあえて書きませんがこれが何なのかは理事会メンバーなら十分ご存知です。 理事長や理事会に物申したい方、いろいろな意見をお持ちの方は総会に出席して意見を述べることもできます。既に9月に締め切りしましたが理事会メンバーに応募することもできますので来年はご応募されることを期待します。 |
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| No.1950 |
今度は、地震保険の解約だと。アホすぎる。
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| No.1951 |
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| No.1952 |
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| No.1953 |
>>1949 マンション住民さん
賛同。理事長は真面目にマンション環境が良くなるように頑張っていますよね。防犯や騒音など色々な事案に対応しています。感謝しています。 この掲示板は第三者による炎上狙いもあるでしょうし、その他色々です。。マンションを実際見てみて感じる雰囲気(マンション外観、駐車されている車、住民などから感じるもの)は人気あるマンションなんだなぁというものです。中古物件はすぐに完売する理由がそれです。 理事会活動が一生懸命なマンションで良かったと思っています。 |
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| No.1954 |
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| No.1955 |
>>1954 住民さん6さん
理事長は過去最高の手腕発揮かと思います。申し出て2期やりたいと言っただけありますよ。こういう清廉潔白で頭脳明晰な人に町会長をやって貰いたいです。 老害対策もやって頂いているし、自ら巡回して日々のマンション問題に取り組んでいます。 |
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| No.1956 |
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| No.1957 |
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| No.1958 |
>>1954 住民さん6さん
ホントに良かった。 張り紙を見たけど反対だったからロータリー改修は辞めたけど、代わりに自転車置き場側を改修しました！が理解できない。 何が何でも組合費は予算通りに使えばいいものではないのに。それとも何か狙いがあるのかな。 |
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| No.1959 |
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| No.1960 |
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| No.1961 |
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| No.1962 |
皆さんにご質問です。
各部屋に取り付けてある換気口が外れたので修理したって方いますか？ 先日外れて、アフターサービスも切れていたので、長谷工に確認したら、修理代￥30000て言われましたけど、これって普通なんでしょうか？ 外れた換気口を確認してみたら、壁紙にボンドで止めてるだけで、接着部が5mmくらいしかかかっていないし、奥のパイプに2cmしかかかっていなく、遊びが多くガタガタしているのって普通の施工なのでしょうか？ 同じようなことがあった方がいらっしゃら教えていただけますでしょうか？ |
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| No.1963 |
>>1962 住民さん1さん
排気口は簡単な構造。ガチガチに付けちゃうと交換できないし、ボンドで付けてる程度だと思います。程度にもよりますご、10年程度で交換のタイミングになります。戸建てだと自分で交換する方もいます。 |
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| No.1964 |
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| No.1965 |
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| No.1966 |
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| No.1967 |
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| No.1968 |
>>1951 住民さん
ここの書き込みは大きく分けると理事長が良い/悪いの二手に分かれていますね。 良いとする意見は理事長の幾つかの具体的な行動や活動姿勢に共感している意見と感じます。 しかし悪いとする書き込みは理事長の独断、監視、地震保険解約はアホ、意味のない工事、などの事柄が書かれていますが今一つ具体的によくわかりません。 現理事長が問題人物なら住民としては放置できないわけですが、もう少し理事長の何が問題なのか教えていただけないでしょうか？ この様な書き込みの継続は我々のマンションの価値を下げる感じがします。その問題点が明確になれば住民として何らかの活動ができると思います。大変お手数ですが教えてください。理事長個人の事柄をこのような公の場で書くのは好ましいことではないと思いますがマンション住民としては知りたいですのでよろしくお願いいたします。 |
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| No.1969 |
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| No.1970 |
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| No.1971 |
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| No.1972 |
>>1958 住民さん1さん
同意見です。 信奉者が多く、不信感です。 ロータリーの改修も自転車置き場の改修も そもそも一度も現状で不便に感じたことがなかったので、理解できません。たとえ不便に感じてたとしても、予算を使ってまで変えようとは思いません。 やはり何か裏があるのですかね、疑ってしまいますね。 |
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| No.1973 |
アンケートがそんなにお好きなら、
現理事長に続投してほしいかしてほしくないかも アンケート取ってエレベーターに貼り付ければいいんじゃないですか？ 実際は続投してほしくないと言う意見が大多数になるかと思いますが。それこそオハナ住民の意見が1番大切では？ このまま正義を振り翳して、子育て世帯が住みづらいマンションにはしてほしくないです。 |
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| No.1974 |
理事会や理事長のこれまでの活動に対して
賛同できるものもあるし、反対したいものもあるので、 肯定も否定もするつもりはないのだけど、 理事長を讃美するような書き込みがいくつも見られるのは正直言って気持ち悪い。 |
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| No.1975 |
連投すいません。
半壊～全壊で数億円が保険会社から支払われるような地震なんて起きたら住民の大多数が4んでるだろうし、修繕やら建て直しなんてできないレベルの話になるし、 一部損壊だとしてもどうせ保険会社はケチって時価と損壊率の過小評価を盾に数千万も支払ってくれねーよ、という考え方なので、 高い地震保険料を払い続けるぐらいだったら、 年300万ずつ貯蓄していこうぜ、という考え方には賛成できる。 だけども、だったらリスクに対して徹底的に備えておかなきゃならんので、 緊縮してとことん貯蓄に回さなきゃならないと思うんだけどな。 費用対効果が見込めるから工事(例えば電灯のLED化で長期的には電気代が得)するのは賛成できるし、 故障とか破損によって普段の生活や安全上にある程度の支障が生じる恐れがあるものは工事だったりの対処が必要だと思うのだけど、 通りづらいとか、見た目が悪いといった理由で無駄にお金払って工事してる場合じゃないと思うんですよ。 修繕は必要だけど、改良はいらないです。 |
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| No.1976 |
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| No.1977 |
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| No.1978 |
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| No.1979 |
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| No.1980 |
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| No.1981 |
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| No.1982 |
>>1981 住民さん6さん
マルメガネのオレンジシューズでしょ？常習だよ。 マスクは外で外していいと思いますが、密室でノーマスクでくしゃみや咳をされたらリスクあると言うことでしょ？ 気持ち悪いよ、素性分からない輩がノーマスクで密室のエレベーターから出てくるのは。違うエレベーターに乗りたくなる気持ちは分かる。 |
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| No.1983 |
>>1982 住民さん4さん
こういう規範意識の低い一部の住民が引き起こす問題を是正しているのが理事長です。モラルや規範意識が低い住民に限って無意識で何かをやらかしますから。今の理事長になってから改善が至るところで見られ、本当に助かっています。勿論、防犯面やピアノ騒音撲滅でも助かっております。修繕は賛否両論ですが、気配りある視点から理事長ならではの住空間価値の創造は資産価値が上がるものです。 他にも、廊下共用部での大声ペラペラ中国人問題、駐車区画での暴走問題、喫煙住民によるタバコ臭拡散問題、近隣の宗教家クレーマー問題等にも是正の兆しが期待できるかと思います。 結果としてマンション価値が上昇しており、この地域ではランドマーク的なマンションとなりつつあります。オハナシリーズでも比較的駅近な方ですし、緑に囲まれ桜の木々もあり、一世帯に用意出来る駐車区画 もあり、小中一貫校も近くにあり、幼稚園のバスが就航していることも考えれば素敵な住環境かと思います。 |
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| No.1984 |
>>1969 契約済みさん
私は住民です。 具体的によくわからないのは部外者だからだろということご発言ですが、具体的に書くほどのことはないから書けないということで理解いたしました。 この件の貴方様への意見は無駄なようなのでもうもう終わりにします。 |
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| No.1985 |
何か殺伐としてる。
有益な掲示板にしましょうよ。 折角、多くの人が集まって情報共有できる場所なんですから。 |
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| No.1986 |
>>1985 住民さん1さん
朝から布団を叩く住民が居ます。階数は申し上げませんが、南西の階段より線路側の御家庭です。ベランダでは植栽を育てており、枯れ葉が舞い込んできます。 品がないし、汚ならしいので何とかして欲しいです。 理事会にあげようと思います。 |
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| No.1987 |
>>1986 住民さん5さん
理事会に申し入れるなら早めに動くことをおすすめします。ここに書き込んでも解決しませんので。 1985さんの気持ちを汲んで。。 枯れ葉が舞い込んで汚いのは理解できますが、品がないというのはマンションの価値（所有者の利益？）や秩序議論のように絶対的に評価できません。心中お察ししますが、攻撃的な言葉は避けていただきたい。 |
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| No.1988 |
>>1987 住民さん4さん
布団叩く行為は品がありますか？うるさいし、埃が汚くて品がないですよね？このマンションで布団をバンバン叩く御家庭なんて、他にあるのでしょうか？ 攻撃的な言葉？どこがどう攻撃的なのでしょうか？ 全く分かりません。 |
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| No.1989 |
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| No.1990 |
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| No.1991 | ||
| No.1992 |
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| No.1993 |
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| No.1994 |
一住人としては、理事長さんが熱心なのは伝わるのですが、我々住人の意見を無視して勝手に行動する独りよがりなのでは？と感じますね。自転車置き場の改修とか、知らないうちに始まってた感が強くて。
資産価値を高めよう、という意気込みはよくわかりますが、事前に住人の理解を得る行動をもっと取られては？と思います。 あと、掲示板で理事長は素晴らしい！ってアピールする書き込みがちょっとしつこくてしんどいかな…ほとんど本人か関係者の自演なんでしょうけど。 マンションのことを思って行動して色々手を尽くしてくれてる、というのは感じますし、理事会が熱心なのは良いことなので、そこについては感謝の気持ちがあります。ただ、みんなのお金を預かるからこそ、報連相をもう少ししていただければと思いますね。 |
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| No.1995 |
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| No.1996 |
日曜6時45分からタバコをベランダで吸っている住民が居ます。南西レジデンスの8階～9階あたりです。
風向き等を考え、どの輩か想像はつきますが洗濯物に匂いがつくから迷惑。 |
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| No.1997 |
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| No.1998 |
>>1994 住民さん1さん
以前、改修のお知らせはありましたが理由は書かれていなかったような？ 結果的に自転車置き場の改修で歩き易くなったと思います。 それより、以前はいつも角部分が踏みこまれて植栽が無残に消滅していた改修前の角部分がなくなり見栄えがよくなったと私は思います。 二次的効果と思いますが、改修前の角の部分の土部分を踏み込んでサブエントタンスへ入る方が無くなったので、泥を靴裏に付けて持ち込みいつも床面が泥で汚れていたのがなくなりましたよ。雨の日は特に床面が泥で汚れて見苦しかったのが無くなり良かったです。歩き易さよりこちらの効果の方が私は良いと改善と思います。 理事長の種々の改善はありがたいです。理事長さん一人で決めているなんてないのではないでしょうか。理事会で議論して決めていると思います。 |
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| No.1999 |
以前の気づきですが
共用部の空調が深夜でも付いていることに気が付きました。 電源オフか温度を変えれば光熱費が抑えられないかなと。共用部の契約だと費用対効果ないとか？ |
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| No.2000 |
自走式駐車場のワンボックスカーにご注意下さい。
バカみたいに車間距離を詰めてきてせっかち運転してきます。乗っている車種で柄が分かりますが、徐行が出来ないならば退場処分にしても良いのかなと思います。 ドラレコで録画してありますので、理事会に議案として提出しようと思います。 |
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