オハナ八王子オークコート【契約者専用】

[契約済みさん]

オハナ八王子オークコートについて情報、意見交換をお願いします。

公式サイト
http://www.087sumai.com/hachioji/

入居時期
平成27年9月

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/
所在：東京都八王子市子安町1-385-1他
交通：中央線八王子駅・京王線京王八王子駅から徒歩10分
総戸数：346戸
間取り：3LDK～4LDK、65.84～87.65m2
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

【物件情報を追加しました 2014.5.26　管理担当】

[1777: 入居済みさん]

ネット回線の配線工事は許可されているのでしょうか？

[1778: 住民板ユーザーさん11]

2年ほど前に気づいたのですが、立駐1階の軽自動車スペースに普通車がずっと停まっています。運転席側のドアを開けないのか、運転手さんは助手席側から出入りしています。以前は軽自動車が停まっていたようですが...
これって規約違反でしょうか？？普通車スペースとの駐車場代差額も払っていなければ問題な気がします。

[1779: 住民板ユーザーさん5]

確か数年前に総会の議題に上がってたような気がします。
返答としては問題無し、だった気がしますよ。
普通車であっても車両の大きさが規定内なので認められてるみたいな理由だったかと。

[1780: 住民板ユーザーさん11]

>>1779 住民板ユーザーさん5さん
そうなのですね！ご教示ありがとうございます。

[1781: 住民板ユーザーさん5]

>>1776 入居済みさん
日曜の夜のまさにこの時間帯がすごくネットに繋がりにくいですね。ここ最近気になり始めた現象です。前は無かったような。DTIに問い合わせてみようかな

[1782: 住民板ユーザーさん]

>>1774 住民板ユーザーさん
13時25分? ピアノ演奏開始。激しく音を出しているのか？響き渡ってきますね。

[1783: マンション住民さん]

休日くらい、好きな趣味させて下さい。

[1784: 住民板ユーザーさん]

>>1783 マンション住民さん
うるさいから防音工事でもしたら。誰も聞きたくないと思う。戸建てに引っ越したらどうですか？
音は生活を脅かす最大の問題。何世帯かで問題として共有され始めてますよら、

[1785: 住民板ユーザーさん]

>>1784 住民板ユーザーさん
13時過ぎからピアノ音 うるさいね。策を取る必要がありそうですね。
在宅で家に居る家庭も多いし、家は安らぎの場所ですし。。。この間はリモート会議中にピアノひかれて迷惑でした。

[1786: 住民板ユーザーさん]

>>1785 住民板ユーザーさん
また、ピアノ音。うるさいですね。
一日、何回もひくのでしょうか。南東ですね？
組合連携で何とかしましょう！

[1787: 住民板ユーザーさん]

11時前辺りからピアノ音響いてきますね。音楽教室と勘違いされてるのでしょうか？
あまりに迷惑をかけているようなら区分所有法の共同利益背反行為となるんじゃないですかね？一度理事会に提案されてみては如何でしょうか？

[プライバシーを侵害する投稿のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

[1788: 住民板ユーザーさん5]

うちもピアノ音が気になってます。やはり問題になっていましたか？
今日も午前中からピアノ音がしてますよね。マンションは集合住宅なのでピアノは迷惑ですよね。ピアノひいている本人らは気持ちが良いのでしょうが、こまっものです。是非、理事会や組合で問題提起すべきくんかと思います。

[プライバシーを侵害する投稿のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

[1793: 住民板ユーザーさん]

キッズルームでいつもゲームしている小学生くらいの男の子たちがうるさいです。
いつもふかふかのマットの所を占領しているのですが、遊びたくても荷物を置いて外に行くのでいつまでも遊べません。
マスクを外して飲んだり食べたりしています。

[1794: 住民板ユーザーさん]

>>1791 住民板ユーザーさん
下手な音色が夕方響き渡っていますね。マンション規約を読みましたが、音については記載ありますね
。防音対策はしているのでしょうかね。近隣に挨拶や防音対策をやってからでしょうね、ピアノを弾くのは。

[プライバシーを侵害する投稿のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

[1795: 通りがかりさん]

ピアノの音
当家は少し離れているでかすかに聞こえてくる程度ですが
当事者の方々は心悩まされていらっしゃることかと
お見舞い申し上げます

ピアノを弾いているのがお子様なのでしたら
親御さんの不在の時に練習されているのかもしれません
もしかしたらご家族が状況に気が付いていないかもしれませんね
もしご家族がいたとしても、実際に近隣にどれくらい響いているのか
出す側は騒音に気が付かないものでしょうね

マンションは構造上、近隣のお家の騒音が聞こえやすいです
購入者の方々は、当然それを承知で入居されているはずですが
最低限、隣人のマナーは必要ですね

多くの方が気になっているのでしょうから
まずは個々で管理会社に申し出て下さい
（理事会はそう多くの回数、会合の場をもっている訳ではないので
動きはタイムリーではありません）
いくつもの声が集まればおおよそのお部屋はわかるのでしょうから
その近辺のお部屋に絞って、ピアノの騒音についてのマナー喚起
チラシを配布して頂いてはいかがですか？

あ！　悪いことをするのではないですから
ちゃんとご自分の身分は明かしてくださいね
管理会社も具体的な対応がとれません

また、気分を害していると少しの事でも気になってしまうでしょうから
（坊主憎けりゃ袈裟まで憎い　的な）
冷静に判断する基準と証拠は必要かと思いますので
騒音計などで計測して記録する事もお勧めします
今はスマホのアプリでもありますし、Amazonでも安価で取り扱っております
騒音規制法という法律で、生活騒音の一定の基準も定められておりますので
検索してご確認するのもひとつかと

せっかく隣人となったのですから
どうぞ穏便で友好的な解決となることをお祈りしております

[1796: マンション住民さん]

ピアノですが時間帯やフロアや棟も違っていてひと安心。
うちは、電子ピアノで、窓全閉で、ボリュームをしぼるか、ヘッドホンで弾くなどの工夫はしてます。
両隣と上下には、定期的に挨拶してますが、いまのところ、聞こえたとの報告はないので、やり方次第なのでは無いでしょうか。

他のピアノが聞こえたことがないので分からないのですが、少し離れた場所なんですかね。

[1797: 住民板ユーザーさん]

>>1796 マンション住民さん
音が周囲に拡散しているとはいえ、音色で判断すると小学生のビギナー、時には親が弾いています。マンション規約に照らし合わせて、どういう処分対応が良いのか検討し始めています。

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[1799: マンション住民]

冬なのに窓を開けてるのかな？

[1800: 住民板ユーザーさん]

>>1799 マンション住民さん
ピアノ騒音は窓を開けようが開けまいが迷惑ですよね。C棟は外部騒音対策された間取りですから、ピアノ音の響きは伝わりますというか直ぐに分かります。うちは演奏した日時回数を記録し、音の計測もしております。集団訴訟や組合追求問題に発展した場合のバックアップを行なっています。

[1805: ピアノ問題解決へ]

今度、ピアノなりましたら、うるさいと思う人全員で行って、部屋を見極め、一度直接行ってみましょう。
一対一より効果はあると思います。
あくまで穏便に。数がいれば重要度が伝わりますから。

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[1806: ピアノ騒音]

これは問題ですよ。ピアノ騒音問題で事件に発展したケースが結構ありますね。いつ音が鳴るのか？という不安や苛立ちが毎週毎月毎年と続けばトラブルや事件に発展してもおかしくないですよ。

ピアノや楽器の演奏をするなら戸建に引越すべき。

[1807: ピアニストは月夜に変わる]

進展がありましか？

[1808: 住民板ユーザーさん1]

3月16日 14時01分からピアノ演奏開始
鍵盤叩くような雑で下手なえんそが響き渡っています

[1809: 住民板ユーザーさん1]

ピアノ家庭は住民が騒ぎ始めたのを知り、10分程度に区切り平日は数回に渡ってゲリラ的に演奏。迷惑でストレスたまりますね。

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[1811: 入居済みさん]

18時30分頃からピアノ音が聞こえます。ウチもいつ始まるか分からない音には迷惑を感じております。他人の音にプライベートな生活を合わせる必要があるのでしょうか？
レジデンスC南東10階の住民についてはマンション問題として対処する必要があると思います。この時間なら大丈夫だろうと思ってピアノ演奏しているのでしょうが、他人からすれば勝手な論理で迷惑甚だしいこと。他コメントでもありましたが、他人の生活を脅かしてまでピアノ練習をしても上手くならないですよ。ピアノ上手な方は常識や気配りがある家庭が多いです。

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[1812: 名無しさん]

ここで書いても解決しないので
早く管理組合にお伝えしたらどうですか？
これから窓を開ける機会も多いでしょうからね?

あと、
「他人の生活を脅かしてまでピアノ練習をしても上手くならないですよ。ピアノ上手な方は常識や気配りがある家庭が多いです。 」
ってのは根拠がないかと・・・

[1813: 住民板ユーザーさん3]

ピアノ音はたまに聞こえますが、ピアノ騒音問題は解決したのでしょうか？

[1814: 住民板ユーザーさん1]

>>1813 住民板ユーザーさん3さん
朝の10時頃からピアノ音が響いています。
数の御家庭でピアノ弾いているのでしょうか？
迷惑です。

[プライバシーを侵害する投稿のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

[1815: 住民板ユーザーさん1]

最近気づいたのですが、マンション共有部分のWi-Fiが繋がらないような気がするのですが…皆さんはどうでしょうか？

[1816: 住民板ユーザーさん1]

私も繋がりません。
少し前も話題になりましたが
DTIさんのネット自体が遅くなってますし不安定なようですね。

[1817: 住民板ユーザーさん2]

DTIは安くて良いんですが
あまりに繋がらなさすぎですね…。
そういえばNUROの件ってどうなったんでしょうか。

[1818: 住人]

>>1816 住民板ユーザーさん1さん
総会での要望でも2世帯から要望が上がっていましたし、みなさん同じようです。

前にDTIさんに問い合わせましたが、在宅勤務などの影響でネット利用が増えてトラフィック増加し、うちのマンションがつながっている地域のハブは回線がひっ迫していてるのではないかとのことでした。

2回目の緊急事態宣言の最中にもつながりにくかったのでDTIに改善要望を電話で伝えたのですが、トラフィック増設は未定と言っていました。巣ごもり期間中を乗り切ればもとに戻ると踏んで増設しないのかもしれないですね。

これが続くようなら一時的に別回線を単月契約などしてコロナ収まるまで乗り切ろうかどうしようかということを考えています。

ちなみに、以前は繋がりにくかったのは19時以降とかの夜のみでしたが、ＧＷ期間中はもう15時位から繋がりにくくなっているような気がします。

[1819: 住民ユーザー2]

>>1814 住民板ユーザーさん1さん
他人への迷惑を考えずにピアノを弾いています。本日も30分に渡って演奏されていました。

[プライバシーを侵害する恐れのある投稿ため、一部削除しました。管理担当]

[1822: 住民]

固定資産税の納税通知書が来ましたね?
今年から減税分が…覚悟はしていたもののギャーーーーー！！です(TT)

[1823: 匿名さん]

ピアノについては
迷惑と感じてる方は
ずっとここで愚痴ってますが
改善されないってことは
当事者はわかってないってことですよね？
当方はまったく違うフロア・棟なので
申し訳ないのですが
皆さまの心労はわからないのですが
本当に数人の方が迷惑を感じてるなら
ここでグタグタ言ってないで
ちゃんと動かないと変わらないよ
誰かにやってもらって
自分は安全な所にいたいの？

[1824: 匿名]

>>1823 匿名さん
嘘をつかれていたら分からんね。弾いてないとか、消音にしたとか言ってピアノを引き続けていたら分からんよ。
ピアノ騒音は事件も起きているから行く末が怖い。マンションでピアノ演奏するなら戸建てに引っ越した方がいいですよ。

[1825: 匿名2]

>>1823 匿名さん
簡単には行かないと思いますよ。マンション内の住民がどう繋がっているか分からないし、逆怨み含めて変なことに巻き込まれたくないですよ。ピアノ所有の家庭は同志になり得るでしょうし、同じ小学校で仲の良いご家庭が同志になり得るでしょうし。慎重に進めつつ、問題家庭を改善させるのが賢明ですよ。
複数の住民が動き出している様ですし、大きな声になることでしょう。

[プライバシーを侵害する投稿のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

[1826: 住民板ユーザーさん1]

マンションのシニアの皆さんの山歩きが中止になったみたいですね。コロナの影響がいろんな所に出ていて、さびしく思います。
クリスマス前にはクリスマスツリーの飾り付け、お茶会も開催されていたようで、コロナが落ち着いたらまたイベントが再開されることを願います。
当方中年ですが、シニア会楽しそうだなぁと思い、いつか一緒に参加してみたいです。

マンションの夏祭りやクリスマスコンサート、楽しいイベントもしばらく控えないといけない時期ですが、みなさんも大変な時期だと思いますが、頑張りましょう。

初めて書き込みをしたのですが、これは住民専用掲示板とありますが、制限がなければ住民じゃない方も、同じ方が何度も書き込みできるのですかね。ピアノ騒音同様、自分で行動せずに不満などばかりここに書く方、不愉快に感じます。
マンション内での不満など、こちらに書き込みしても何も解決しません。管理室や理事会を通して、解決されることを願います。