オハナ八王子オークコート【契約者専用】

[契約済みさん]

オハナ八王子オークコートについて情報、意見交換をお願いします。

公式サイト
http://www.087sumai.com/hachioji/

入居時期
平成27年9月

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/
所在：東京都八王子市子安町1-385-1他
交通：中央線八王子駅・京王線京王八王子駅から徒歩10分
総戸数：346戸
間取り：3LDK～4LDK、65.84～87.65m2
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

【物件情報を追加しました 2014.5.26　管理担当】

[1257: 匿名さん]

一階で警察が何やら作業していますね。何か交通事故でもあったかな。
エントランス付近の曲がり角、見通しが悪いので事故が起こる前にカーブミラーを付けてほしいものです。

[1258: 住民板ユーザーさん]

>>1255 住民さん

1253です＊
昨日、点検日のチラシ入ってました。
ご丁寧にありがとうございました。

[1259: 住民板ユーザーさん4]

>>1254 マンション住民さん
上の階にもそういった方が居るんですか。
きっと傷つけたくない高級な自転車なんでしょうね
エレベーターに傷は付いてもいいという考えなんですね。
私は見たことないですが、管理人に言ってもらったほうがいいと思います。
規約に反しているので。

[1260: 住民]

ゴミ捨て場の扉。床にこすってますよね。
こういうには、どこに言えばよいんですかね？

[1261: 住民板ユーザーさん1]

今日洗濯物を取り込んだら、小さいけど細長い黒い虫が結構ついていました。
わが家は外には何もおいてなく（植物や、ゴミなど）
寒い時期なのに
何が原因だろうとびっくりしました。この家に越してきてこんなに虫がついたのは初めてでした。皆さんのお宅でも最近、洗濯物についたりしますか!?些細なことでも教えて下さい

[1262: 住民板ユーザーさん]

>>1261 住民板ユーザーさん1さん
少し前ですが、うちも、小さい虫が洗濯物にたくそん集中してきた時がありました。
植林の管理作業の時に虫が上に逃げてきたのかすごかったです。
しばらく虫除けを付けましたが、今は何もなく平気です。

[1263: 住民板ユーザーさん]

>>1261 住民板ユーザーさん1さん

追加で申し訳ありません。
うちにも、細長い黒い虫が洗濯物に付いてきました。昼間に見掛けたので、まだ朝は温かいから居るのかも知れませんね。
去年、カメムシが洗濯物に付いたりなどもあったので、うちは、洗濯物を反対にして干すようにしてます。

[1264: 住民板ユーザーさん2]

来客用駐車場を借りたのですが、駐車料金はどこに払えばいいのですか？
管理費と一緒に引き落としになるのでしょうか？
ご存知の方、教えて下さい＊

[1265: 住民]

>>1264 住民板ユーザーさん2さん

管理費と一緒に引き落としです

[1266: 住民板ユーザーさん2]

>>1265 住民さん

ありがとうございます。

[1267: 住民の人に質問したいさん]

こんにちは。竣工前のオハナに契約している者です。

入居に向けての案内に、インターネットプロバイダ「サイラスネット」の案内冊子が同封されていました。
これまで使ったことのないプロバイダで、ネットで検索しても情報があまりありません。

野村不動産マンションでの実績があると記載されていましたが、こちらのマンションで「サイラスネット」を契約した方はいらっしゃいますか。
また、使い勝手はいかがでしょうか。
お聞かせいただければ幸いです。

[1268: 住民板ユーザーさん2]

>>1267 住民の人に質問したいさん
うちは、契約していて、Wi-Fiを使ってますが、遅く感じる事もなく普通に使えています。
料金も安いですし、満足しています。
24時間、困った時などは電話を掛ければ対応してくれるので、何度か利用してますが、とても対応もよく良いと思います。

[1269: 住民板ユーザーさん2]

>>1268 住民板ユーザーさん2さん

1268さん、ありがとうございます。
我が家もWi-Fiで使用する予定です。

以前、不安定なプロバイダに苦労した経験があり、慎重にと思い、質問した次第です。

満足とお聞きし、安心しました。前向きに検討したいと思います。

[1270: 住民でない人さん]

マンションの世帯数は？
そのプロバイダの契約者数、同時利用数が多ければ当然、遅くなりますよ

[1271: マンション住民さん]

>>1261 住民板ユーザーさん1さん
この虫、うちも今日たくさん洗濯物についてました。。上層階ですが、こんなにたくさんついたの初めてです。。

[1272: 住民]

>>1269 住民板ユーザーさん2さん

うちは入居直後から契約していますが普通に使えています。遅いと感じたことはないですよ。

[1273: 住民板ユーザーさん1]

>>1263 住民板ユーザーさん
丁寧にお答え頂いたのに遅くなりすみません
植林作業も関係してたりするのですね。
そんなこともあるんだ、と納得できました!
その後虫はつかなくなりました。
カメムシも一度見かけました!
結構虫来るんですね。

[1274: 住民板ユーザーさん1]

>>1271 マンション住民さん
最近付いていたんですね。
何でしょう?！寒いのに
ちなみに私のところはレジデンスＣです。
…虫が大嫌いでマンションの上の階に住んでいるのに…嫌です…
もしかしてベランダに植物置いている方がいて
虫がたくさんついてたりするのでしょうか…

[1275: 住民の人に質問したいさん]

≫1270さん
≫1272さん

情報ありがとうございます。
インターネットの数値は、ベストエフォートですね。
入居予定のマンションは、世帯数500を超える物件です。

＊サイラスネット　＊フレッツ光　＊J:COM（ケーブルテレビ）の三択なので、少しでも条件のよいところに決めたいと思います。

サイラスネットに、遅いと感じたことはないという情報に安心しました。

ありがとうございました。

[1276: マンション住民さん]

>>1274 住民板ユーザーさん1さん
去年はそんなことなかったのでびっくりですよねー。私も虫が大嫌いなので上層階にしたんですが。。うちはA棟なので、このマンションあたりで今年はたくさん発生してるんですかね。。。多分ハネカクシっていう虫だと思いますが、気持ち悪いし怖いのでしばらく室内干しします。。

[1277: 住民板ユーザーさん2]

最近、虫もそうですが、2回程、バルコニーでスズメバチを見掛けます。
C棟の上層階ですが、どこかに巣でもあるのでしょうか？

[1278: 入居済みさん]

我が家もC棟の上層階ですが、虫はなんでもきますよ。夏はセミ、蚊、蛾もきましたが最近はバッタ、カマキリ、テントウムシ、名前不明の黒い虫、カメムシ、ゴキブリなどです。あまりの虫の多さに驚いています。
数日前はカメムシが洗濯物に付いていた様で部屋の中で見つけましたが外に出した後も臭くて大変でした。

一階の植栽は毛虫にやられて葉がほとんど落ちたものが何か個所もありますが定期的に消毒などしてほしいものですね。
昨年の11月は大量にコガネムシが発生してましたが今年は少ないようです。

[1279: 住民板ユーザーさん1]

床のきしみで点検された方
改善方法などありましたでしょうか？
私は点検希望はしてないのですが、やはり床のきしみが気になります。

[1280: 住民板ユーザーさん2]

>>1279 住民板ユーザーさん1さん
点検前に床がベコベコ？してると書き込みした者です。
床のベコベコと床のきしみを見て貰ったのですが、床は木材で出来ていて、木材の下にクッションが入ってる仕組みで、床のきしみ音は湿度などで、木材が膨張したり縮小したりするので、きしみ音がするらしいです。
梅雨時期などには、特にきしみ音が毎回違う場所でしたりすると伝えた所、木材だから、きしみ音は仕方ないとの事でした。

[1281: 住民板ユーザーさん1]

>>1280 住民板ユーザーさん2さん

詳しい説明をありがとうございました。
やっぱりどうにもならないのですね。
残念ですが諦めるしかなさそう。。。

[1282: マンション住民]

>>1281 住民板ユーザーさん1さん
床のきしみの音は年数が経ち中のクッションが潰れていくほどひどくなるので、まだ今はいいほうなはずです。
残念ですが素材的に諦めた方がよいと思います。あまりひどくなったら張り替えるしかないですね。

[1283: マンション住民]

総会ですね。急すぎていけませんが皆さんいかれますか？

[1284: 住民板ユーザーさん2]

>>1283 マンション住民さん

うちは、欠席にします。

[1285: 住民板ユーザーさん8]

インターホンに地震の揺れを感知すると音がなる設定がありますよね？？
それを設定していて、きちんとなるのでしょうか？
昨日、自信がありましたが、マンションは揺れました？外出していたので家に居なかったので、ご存知の方いましたら、教えて下さい。
まとまりのなく、分かりづらい質問ですいません。

[1286: 住民板ユーザーさん1]

>>1285 住民板ユーザーさん8さん

先日の地震揺れを感じましたよ、長かったです
八王子は3だったと思うのでそこまで恐怖感はありませんでした

[1287: 住民]

>>1283 マンション住民さん
総会の通知期間は、どこでもあんなもんですよ

[1288: 住民板ユーザーさん8]

総会の資料の中にもありましたが。
エントランスホールに制服の中高生らしき子たちがたむろしているのを実際初めて見ました。
おそらく、オハナ居住者の子が、友達をホールに入れているようです。
明らかに放課後のおしゃべりの目的で使用され溜まり場となると、私達にとっては嫌な気分になりますね。
状況確認の上対応するとのことですが、周知だけで止むとは思いませんが。皆さんはどう思われますか?

[1289: 住民板ユーザーさん7]

こんにちは
オハナの12枚綴りのカレンダー使いやすくて愛用してます。
今年も頂けるのでしょうか？

[1290: 入居済みさん]

1288さん

今日午後6時ごろエントランスホールに制服の中高生らしき女子が二人いて一人がふんぞり返って座りソファーのひじ掛けに靴の裏を押し付けていましたので注意しました。その場ですぐに止めましたがその後は分かりません。
このようなときは皆さんで注意するようにしたほうが良いと思います。

以前はソファーのクッツションを床に置いて靴を載せていた時も同様に注意しました。この時も中学生くらいで同じ女子か分かりません。
ご意見のようにおしゃべりの目的で使用され溜まり場とならないように皆様も気に留めていただきたいと思います。備品を綺麗に使っているのであれば特別注意は不要と思いますが、態度の悪いこともには注意も大人としての義務と考えています。

[1291: 中古マンション検討中さん]

>>1290 入居済みさん

素晴らしいと思います
私もそうします！

[1292: 住民板ユーザーさん8]

>>1290 入居済みさん
今まで注意をする勇気はありませんでしたが、書き込みを拝見し、私もこどもに直接注意しました。
というのも、ある女の子がマンション周りをうろついていて、私を追い越していったにも関わらず、私がキーで扉を開けたのを見はからって素早くマンション内に入り込んだんです。
悪賢くて見逃せないと思い、普通なら何も言わないところですが、エントランスホールを覗くと案の定…その子がテーブルに靴のまま足を乗せていましたので。
そしてやはりおうちはオハナではないとのこと。

子供大人問わず、マンション外の侵入者にも気をつけなければと感じました。

面倒だとは思いますが、共有部分をちょっとそれは、という使い方を見かけたら、大人たちで優しく注意
していきたいですね。

[1293: 住民板ユーザーさん6]

なんの為にマンションに入ってくるんですかね？？不思議ですよね。
居場所がないとか？でも完全に不法侵入ですね！
大きいマンションで誰が住んでるか把握はできないですが、あまりに同じ人がはいってくるなら防犯カメラとかから写真掲示してもらいたいですね！

[1294: 匿名]

駐輪場の近くに昨夜からずっと車が停まってますね。
来客用や近くにコインパーキングもあるので、そちらに停めてもらいたいです。
正直、邪魔です。

[1295: 住民]

エレベーターに乗ってると、たまに異音がするのが嫌ですね。今朝は、キーキーいってました。一昨日くらいは、ガタガタ。
昨年も東芝が急に点検してましたが大丈夫なんでしょうか？最近、ちょっと嫌ですね。

[1296: 住民板ユーザーさん6]

>>1294 匿名さん
一時的ならまだしもずっととめてる車ありますよね！来客用の意味がないしもっとちゃんと管理人さんなど注意してもらうか常にポールでもおいてほしいですね。

[1297: 匿名]

>>1296 住民板ユーザーさん6さん

そぉなんです！
一時的ならいいのですが、年末に車の稼働率も何もない日に比べて多く、邪魔ですれ違いも出来ず対応に困りました。
駐車禁止の紙が挟まれていても、翌日の朝には無くなっていたので車の本人が見に言ってはずしたのですよね。
来客用や近くにコインパーキングもあるので、そちらに停めて欲しいです！！
もっと徹底して対策をして欲しいですね。
次の理事会の時に記載してみたいと思います。

[1298: 住民板ユーザーさん1]

キッチンの水道の蛇口の部分なのですが、交換して貰ってから、普通に使えていたのですが、最近、また固くなってきてしまい、水道が出しづらくなってきました。
みなさんのお宅ではどぉですか？

[1299: 住民板ユーザーさん1]

タカギの蛇口は、もともと固くないし、交換作業後も固くないです

[1300: 住民板ユーザー]

毎日寒いですが、結露はどうですか？

[1301: 住民板ユーザーさん1]

結露は無しです。
空気はカラカラで喉の調子がイマイチですね。

[1302: 住民板ユーザーさん1]

ガス点検の案内が入ってました。管理会社からではないです。これは訪問販売系の会社なんでしょうか？

[1303: 入居済みさん]

1302さん

昨年バスルームの給湯設備で東京ガス八王子営業所に連絡したときオハナのガス機器は床暖房などを含めて立川の太平エンジニアリングが設置工事をしたといっておりメンテナンスもそこが行うとのことでした。
東京ガスに連絡して結局設備の説明に来たのは太平エンジニアリングでした。作業員のユニホームも東京ガスだったと思います。

その関係で太平エンジニアリングは心配ないと思いますが気になるようでしたら東京ガス八王子営業所に電話で確認してみてはいかがでしょうか？

東京ガスと太平エンジニアリング関係をお知らせに書いてほしかったですね。

[1304: 住民板ユーザーさん1]

>>1303 入居済みさん

ありがとございます
管理会社経由で連絡してほしいですよね

[1305: 住民板ユーザーさん2]

>>1302 住民板ユーザーさん1さん

ガス点検の案内？うち、来てないです(｡-_-｡)
昨日、ポストを確認しましたが、自治会の案内とタウンページしか来てないです。。。

ガス点検があるんですか？

[1306: 住民板ユーザーさん1]

>>1305 住民板ユーザーさん2さん

ガス会社から直接、ありました