オハナ八王子オークコート【契約者専用】

[契約済みさん]

オハナ八王子オークコートについて情報、意見交換をお願いします。

公式サイト
http://www.087sumai.com/hachioji/

入居時期
平成27年9月

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/
所在：東京都八王子市子安町1-385-1他
交通：中央線八王子駅・京王線京王八王子駅から徒歩10分
総戸数：346戸
間取り：3LDK～4LDK、65.84～87.65m2
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

【物件情報を追加しました 2014.5.26　管理担当】

[1661: マンション検討中さん]

こちらは修繕積立金の値上げってされましたか？

[1662: 住民板ユーザーさん1]

共用廊下で子供にストライダーを乗らせるのはやめて欲しい。通行の邪魔になっていても親は知らん顔。

[1663: 住民板ユーザーさん1]

マンションでネイルサロンをしている人がいる、、、規約で禁止されてるのに、、、PayPayにまででてくる、、、

[1664: 住民でない人さん]

規約のどこに禁止とされているのでしょうか。

[1665: 名無しさん]

規約の12条に反してます
が、
いろいろと判例はあるようです

[1666: 住民板ユーザーさん4]

>>1663 住民板ユーザーさん1さん

たしかに、背景に写る扉とか、ここっぽいね。

[1667: ｵﾊﾅ住民]

マンション内でのネイルサロン経営者って14階の方ですか？

[1668: 住民板ユーザーさん1]

>>1667 ｵﾊﾅ住民さん
どうして、その階の方だと思うのですか？

[1669: ｵﾊﾅ住民]

>>1668 住民板ユーザーさん1さん
どちらのサロンか名指しされてませんが、住所が子安町で濁してるのと、サロンのDIYして作った様な棚の写真を見てです
去年から14階のとある部屋に苦情が入る程、足音やDIYの様な作業をする騒音問題が起こったことがあるためもしかしたら？と思ったのです
間違えていたなら申し訳ないです

[1670: 住民板ユーザーさん8]

PayPayのアプリを持っている方は、近くのお店で検索かけると部屋番号まで出てますね。
しかし、管理会社もこの掲示板は見ているはず。
何も音沙汰がないのなら、問題ないとの判断かもしれません。

[1671: 住民板ユーザーさん4]

>>1670 住民板ユーザーさん8さん

ここっぽい写真のあったネイルサロンは、引っ越しのため一時休業のようで、HotPepperなどはページ削除されたようです。

[1672: 住民板ユーザーさん1]

南東に住んでいます。
数日前から蚊のような小さな虫がバルコニー壁に結構いますが、みなさんのバルコニーにもいるのでしょうか。
逃げるわけではないので、すぐ駆除できますが、毎日数匹いるのでこの時期だけなのか…

[1673: 住民板ユーザーさん8]

>>1672 住民板ユーザーさん1さん

ユスリカではないですか？我が家のバルコニーの外側にもものすごい蚊柱が立って、バルコニー内側にも入ってきます。屋上に水たまりでもあって、そこから発生しているのかと思っているのですが…どうしたら良いものかわからず悩んでいるところです。

[1674: 住民板ユーザーさん1]

>>1673 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。
一時期よりだいぶいなくなりましたが、数匹は見かけますね。翌朝、バルコニー床に死んでますよね。
中階なので、どこから来るのかなと思っていましたが、屋上の水溜りからですかね…
毎年この時期だけなんでしょうか。
引っ越してきて、まだ1年未満なので気になっています。管理人に聞いてもしょうがないですかね…

[1675: 住民板ユーザーさん2]

今日、いきなり夜浴室がカビと排水の匂いいっぱいになっています。
明らかに朝はなかった悪臭。
今朝なんとなく素人っぽい（マンション全体ならいつもはもっと統一感のある業者さんです）掃除業者さん数人と入り口ですれ違いましたが…何か水廻りでやったのか？
他の部屋もこうなのか…と気になり書き込みます。
明日まだこの状況なら管理会社問い合わせですね…しかしカビ臭が困ります。

[1676: 住民板ユーザーさん1]

隣の家の子どもだと思うが

ドンドンうるさい

[1677: 住民板ユーザーさん2]

>>1675 住民板ユーザーさん2さん

本人です。
徹底的に掃除し、結局排水管の問題だな、だから一斉掃除が入るのだな、と4月の掃除を心待ちしていましたが、コロナで中止ですね。
これから先もゴミの収集など不便も増えそうですね…

[1678: マンション住民さん]

住民板ユーザーさん2さん　こんにちは、

浴室の匂いの件ですが洗い場の床にある15Cm四方の蓋を開けその下のゴミトラップを外し、さらにその下にある円筒状の”排水トラップ”はしっかりついているでしょうか？
これが正しく付いていればその先の排水管の匂いは浴室に上がってきませんよ。ただし下水が逆流した場合は別ですが、そのような場合は逆流の痕跡があると思います。”排水トラップ”が正しくついていて更に逆流の痕跡がない場合は”浴槽の下を点検”してみてください。

浴槽の下の点検は浴槽の前にあるエプロン（浴槽と同じ幅で高さ38ｃｍの板）を外して浴槽の下の汚れを調べます。エプロンの外し方はエプロンの右側に張り付けてあるラベルに書いてあります。とても簡単に外れますよ。
このマンションの浴槽の排水は（私が思うには）スッキリ流れない構造なので長年の汚れが蓄積してそれがカビている可能性が高いと思います。この方が匂いの原因と思いますが・・・？

ちょっと長文になりましたが一度確認されるのが良いと思います。

[1679: 住民板ユーザーさん1]

網戸を擦り抜けてくる小さい虫が居ます。
雨が降った日やカーテンを開けて部屋の明かりが見えている時に寄って来ます。いずれも夜から明け方にかけてです。
困っている方居ますか？駆除の仕方はどうされていますか？

[1680: 住民板ユーザーさん2]

>>1678 マンション住民さん
ありがとうございます。
匂い始めた翌日、エプロンも排水口も掃除して一安心したのですが、その日の夜に匂ってきました。
浴槽下掃除は2度目で、水垢だけだったのですが。
排水トラップは意識しておりませんでしたので、ちょっと確認してみます。本当にありがとうございます。

ゴミ捨て場も少し荒れて来ましたね、マンションを長持ちさせるためにも綺麗に使い続けていきたいです、係りの方々には感謝しかありません。