オハナ八王子オークコート【契約者専用】

[契約済みさん]

オハナ八王子オークコートについて情報、意見交換をお願いします。

公式サイト
http://www.087sumai.com/hachioji/

入居時期
平成27年9月

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/
所在：東京都八王子市子安町1-385-1他
交通：中央線八王子駅・京王線京王八王子駅から徒歩10分
総戸数：346戸
間取り：3LDK～4LDK、65.84～87.65m2
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

【物件情報を追加しました 2014.5.26　管理担当】

[2143: 契約者さん8]

>>2141 住民さん8さん
さくら事務所が最初に理事会に来た時、反対意見ありましたよ。メリットあるのか？と。
不思議だったのは誰が連れてきたのかハッキリしなかったと記憶してます。連れてきたのは野村のマンション管理子会社のようにも見えたが、まさか、さくらが営業で噛み込むなんてあり得んし、誰かが連れてきたんだろうというのは察しがついた。
そしたら、いつの間にか入り込んで契約していてビックリ。期が変わった理事会で本採用になったんだろうか？本当に不思議。

[2144: 初期からの住民]

>>2123 住民さん1さん

特別総会の結果通知もない。掲示もない。
賛成票、反対票、無効票の結果を配布しない。
大げさに言えば、民主主義を否定する行為で、
大問題だと思う。

速報で掲示くらい出せるはず。

[2145: 住民さん1]

>>2142 住民さん8さん
そう思います。

[2146: 住民さん1]

>>2144 さん

>>2144 初期からの住民さん
知らずに洗脳されて常軌を逸する事態に参加していることに気付かないのですかね？巧みに周囲を洗脳していく。はっ？と気付いたら遅いという感じですかね。

[2147: 住民さん]

>>2141 住民さん8さん
コンサル料に見合う仕事か否か、素人目線ですが見合う仕事はしていないと思います。他の方々も言われていますが、コンサル起用含めてお金のかかる不要な改革が散見されます。本当に大丈夫なんでしょうか？私はマンション積立金の使い込みが心配です。

[2148: 住民さん5]

>>2146 住民さん1さん
口調は多少きついですが、臨時総会をわざわざ開き、議決権行使や委任状の提出を理事会より求められ、結果の報告を理事会に求めるのは普通の権利主張だと思いますよ。

[2149: 住民さん2]

理事会の皆さん。次回理事会で理事長と副理事長が暴走したら、是非阻止してください。
よろしくお願いします。

[2150: マンション住民さん]

さくら事務所さん
Youtubeと「BORDER5」で「グレーシアパーク八王子みなみ野さん」取り上げてんだから知ってるんでしょう? 　裸の王様に教えてあげなよ、何が違うのかを。

グレーシアパーク八王子みなみ野さんのEV導入体験談　東京都のHPにあります。
https://www.tokyo-evcharge.metro.tokyo.lg.jp/wp-content/uploads/2024/0...

[2151: 住民さん5]

>>2146 住民さん1さん
老獪に基本通りに規定や手続きに沿って進めれば問題はありませんよ。上手く持っていきたい方向に枠組みを使ってやれば何でもあり。

[2153: 管理担当]

[NO.2152は、ご本人様からの依頼により、本レスは削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2154: 初期からの住民さん]

>>2146 住民さん1さん

この程度の指摘で、このコメント。
臨時総会が成立する条件を満たしたのかも疑わしい。今の体制になってから、理事会の結果報告が無く、異常事態。
床面積で計算するのは面倒なのは分かる。総会が挙手の場合、計算は無理。ここの場合、床面積はさほど変わらないので、戸数の数くらいは報告する義務がある。（初期の体制では実施。当たり前の話だから。）
その手間が嫌なら、すぐに辞めて。

[2155: 住民さん6]

>>2154 初期からの住民さん
管理会社は数字押さえてます。野村は高いけど、今の担当はしっかりしてます。

報告の怠慢は理事長と副理事長です。

[2156: 初期からの住民さん]

>>2155 住民さん6さん

情報提供ありがとうございます。
そりゃそうですね。

[2157: 住民さん4]

>>2155 住民さん6さん

マンション住民にならず者が居て(詳細には記載出来ず)、証拠をもとに本人への厳重注意をする際に意見を変えた理事長。はぁ～っ？という感じで、プライド高くて変なところで逃げるんだ？という印象でした。
それ以来、私は信用していませんし、彼が理事長やるなら勝手にどうぞ！必ず上手く行かないからと思っていましたよ。

[2158: 反対ではないけど時期尚早派です]

先日のご指摘、まったくその通りで
返す言葉もございません

今後はマンションのいろいろな補修や設備投資に関して
客観的な事実を皆様と共有できたらと思います

VOLVOが2030年のEV完全移行を撤回しました
EV総会、否決されて良かったですね

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6512738

[2159: 住民さん5]

>>2141 住民さん8さん
さくら事務所は何なのか？疑問を抱いていますよ。初見参の時に理事会メンバーとして話を聞いていましたが、簡単な自己紹介とプレゼン。
誰かが連れてきたような雰囲気で、野村の管理会社か理事長が連れてきたと思います。いつの間にか正式に契約して、異を唱えた理事会メンバーが居ましたが期が変われば真新しく知らないメンバーだらけだから強引に契約に持っていったのですかね～。
通路の角を取ってみたり、LEDにしてみたりと強引な手口が相次ぐ傾向にありますね。

承認欲求が強かったり、自画自賛する傾向が強かったり、何を根拠とするのか？自分は偉くて正しいんだとか成り上がり思考が強いとおかしな事案を引き起こします。どの世界に行ってもいます。
たまたま悪いケースが重なってしまっただけかと。

[2160: 入居済みさん]

>>2158 反対ではないけど時期尚早派ですさん

トヨタも2026年のEV生産台数を3/2に減少させる計画発表です。
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6512959　

とにかく時期尚早です。総会で否決されて良かったです。決定したら笑いものになるところでした。資産価値の現象は免れました。

[2161: 住民さん1]

>>2160 入居済みさん

情報提供ありがとうございます。

EV普及の道のりは遠いですね。

また、世の中の動向を見て、必要な時に必要なものを設置しましょうよ。

総会にあがると委任状もあり、なかなか否決されるのは難しいのですが、正しい判断をされた住民の皆さんには感謝しかないです。

一方、間違ったリーダーシップ、情報提供で住民の大事なお金を無駄使いし、混乱を招く長期政権の現理事長は速やかに退陣していただきたい。
臨時総会の報告がない件も含め、資質がありません。
また、次の方は普通であれば知識も経験もないため多くは求めないです。

[2162: 住民さん7]

>>2161 住民さん1さん
意見を言うと、理事長をあなたやれますか？私はやれませんとかいう馬鹿が現れるんだが(笑)、この理事長は自己本位ですよ。自ら意思表示して立候補、そりゃ立派だが資質や中身があってのこと。

立候補すりゃいい問題でもない。立候補したら一定期間掲示して周囲から文句なければ決まりにすればいいよ。ゴルフ場が会員になる際に一定期間掲示するのと同じ。問題ある人物に引っ掻き回されたくないですからね～。

通路補修して通りやすくしたとか、LED取り替えとか強引な手口が相次ぎ目立っています。承認欲求が強かったり、自画自賛する傾向が強かったり、成り上がり思考が強かったり自分は偉くて正しいんだという気持ちが強いと結果はこうなります。これは何処に行ってもあること。運が悪かったのでしょう。。。

[2163: 住民さん4]

>>2162 住民さん7さん

ありがとうございます。
同意見です。

積極的に立候補する姿勢は素晴らしいが、個人の偏った意見を強引に進められるど、住民が迷惑します。

植栽もアンケートで反対が多数であったが、正面が駄目なら裏と勝手に行ったり、LEDも一度否決されてももう一度臨時総会を行って通したり、中身のないさくら事務所に長期修繕計画と点検の2度の委託をしたり、極め付けは今回のEVの件。

あまりにもひどい運営で嫌気がさしますが、変に慣れているので次々と通してしまう。