ザ・パークハウス中野弥生町テラス

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 中野弥生町テラスの情報を希望します。
３LDK中心のようですが、子育ての環境等はどうでしょうか？

公式URL：http://www.mecsumai.com/nakano103/index.html
ザパークハウス中野弥生町テラス
売主：三菱地所レジデンス株式会社・日本郵便株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：東京都中野区弥生町５丁目1番6(地番)
交通：東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅(1番出口)より徒歩7分
総戸数：103戸

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.29　管理担当】

[306: 匿名さん]

>>304さん、
頼もしいです。
わたしも明日、三菱地所の人がいたら
聞いてみます。
沢山の意見で地所も動くと思うので。

[307: 匿名さん]

今日、三菱と掛け合った方は
いらっしゃらないですか？

[308: 匿名さん]

274.出てこないね。
やはり、嫌がらせだね。
こんなことに惑わされたら
だめだね。

[309: 匿名さん]

昨日、274が、嫌がらせ書き込みということが
はっきりわかりました。
いい加減にしてほしい。
今後、他のマンションに携わる時も
同じ様な嫌がらせの書き込みは
２度とやらないでほしい。

[310: 匿名さん]

>>309
三菱から何か説明があったんですか？

[311: 匿名さん]

ちゃんとチェックアイズされてます。
みなさん、ご安心を。
あまり
こういう、嫌がらせ書き込みを鵜呑みされない様に
これからも気をつけましょう。

[312: 匿名さん]

>>311

どういう説明をされたのか詳しく教えてもらえませんか？

[313: 匿名さん]

>>312

あなたは契約者じゃないですね？
ただの興味本位でしょうか。
契約者なら自分で三菱に聞けばいいですよ。

[314: 匿名さん]

>>313
ありがとうございます。
契約者には三菱からしかるべき説明なりチェックアイズなりをいただけるのですね。興味本位の第三者のいるここで話すのではなく三菱に問い合わせをして自分の資産については自分で確認します。

[315: 匿名さん]

>>311
チェックアイズは青山の頃からあったのに機能していませんでした。
契約者ではありませんが、三菱地所レジデンスがどのように不適切な施工を防ぎ、購入者を納得させられる証拠を確保しているのか興味があるのでぜひ教えてください。よろしくお願いします。

[316: 匿名さん]

興味があるなら自分で聞きなさい

[317: 匿名さん]

三菱地所に

[323: 匿名さん]

>>318
今日、三菱から
何を聞いたのですか？

[324: 匿名]

三菱地所。闇が深かったですね。ホントに頭にきました。この検討スレを知らない購入者の方はどうなさってるんですか？

[326: 匿名さん]

自分の資産についてのセンシティブな話をココでする契約者はいないでしょう。居るのは野次馬ばかり。

[328: 匿名さん]

結局、嫌がらせ？それとも、
三菱が隠してる？

[329: 匿名さん]

三菱もいきなり工事現場のこと聞かれても、大丈夫としか言えないだろう。日曜を挟んで今日ゼネコン、サブコンに聞き取りじゃないの。

[330: 契約済み]

>>311
あなたはなぜそう言い切れるのですか。不安に思っている契約者に内容を説明できますか？
私をはじめ、契約者は三菱に問い合わせできる立場で、現時点確認している方もいらっしゃると思いますが、突然不穏な話がでている中きちんとした三菱からの説明なしに、はいそうですか。とはいかない人もいますよ。
事実、施工不良ネタが持ち上がっていない物件がほとんどです。
詳細の説明なしに勝手に言い切るのはやめたほうがいいですよ。
現状は、問い合わせした方のみが三菱の一方的な説明問題ないという回答を聞いただけという状況ですから。

[331: 匿名さん]

>>330
三菱に聞きました。
やり直し部分はあるが、耐久性などに影響を与えるものではなく
少しの部分とのことなので
問題ないとのこと。
そう言われたら、それを信じるしかないんじゃないですか？
それ以上なにをするんですか？

[332: 匿名さん]

なにかしら、契約者に対して
説明あるかな？

[333: 匿名さん]

結局、274は
騒がせておいて、そのまま出てこないね。
やはり、嫌がらせ？

[334: 契約済み]

>>331
具体的にどの部分を壊して、
どのようにやり直ししたのか、
どんな補修をしたのか、なぜ強度に問題ないのかということの
分かるような説明じゃないですかね。知る権利はありますよね。
三菱だからと簡単に信じる人もいれば、三菱だからこそ
不信感を持ってしまう人もいるとおもいます。

[335: 契約済みさん]

>>331
情報ありがとうございます。

販売側と購入側で圧倒的な情報格差がある不動産では信用が大事となりますが青山の件がありますから、鵜呑みにはできないのが心情ですね。

"問題ない"といっても、全く影響がないのか多少強度が劣るが（耐震性能には）影響ないのかでも全然違いますし・・・

極端かもしれませんが、第三者による鑑定や三菱地所レジデンスの会社としての正式文書がほしいです。

[336: 匿名さん]

通りかかりの者ですが、334さんの書かれたようなことを、三菱に書面でもらうといいですよ。

[337: 匿名さん]

>>334
では、その辺りを三菱に聞かれては
どうですか？

[338: 匿名さん]

人任せでなく、みなさん
ご自身で、三菱に問い詰めたら
どうなのでしょうか？
それで、納得出来ないなら
書面でもらうなり、第三者を解するなり。

[339: 匿名さん]

みなさん、どうされますか？
書面でもらいます？

[340: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[341: 匿名さん]

274は、なぜ出てこない？
荒らしておいて。

[342: 匿名さん]

やり直している部分があるのは事実です。
それは、三菱も言ってた。

[344: 匿名さん]

外者が喜んでるけど、履歴は消せますよ。残念ー。

[345: 匿名さん]

まあ、274の投稿を三越に見せて書面で回答をもらいましょう。

[346: 契約済みさん]

317と323の間、コメントなく消えてますから監視対象になってそうですね。
広告主（地所）に不利だからと消せないし、消してないです。青山の残ってますよ。

掲示板は誰かがログを取っていると思ってます。

274はいたずらで、身元特定を恐れてレスできなくなった、という結末を祈っています。
第五グループの皆さん、しっかり対応をお願いします。

仮に手付金倍返しになっても、当マンションの1.1倍の値段で買える似た物件、あまりないですね。ここは安かった。

[347: 匿名]

そしたら方南町のパークホームズで良いんじゃない？

[348: 匿名さん]

ここは欠陥住宅なんですか？
リセールが下がりますね

[349: 匿名さん]

>>347
環七沿いで、トイレがタンクあり旧式、
売れ残りの割高マンションに興味ないです。

[350: 匿名さん]

リセールバリューが下がるっていう決めつけは風評でしょ。
中古売買なんて買い手次第のこともありますし。
住んで問題ない内容なら尚更、賃貸だったら関係ないし。
内容のレベルがわかってない素人達がいま騒いでもしょうがないですよ。

[351: 匿名さん]

ここは荒れてしまって、何が本当なのか分からないので、自分で三菱に問合せることにします。

[352: 匿名さん]

>>350
耐震性に問題がなかったグランドステージシリーズの中古価格は暴落ですよ。
多くはマンション名を変えていますが、一応重説では説明しているようです。

[353: 匿名さん]

もしかしたら、三井のマンション関係者？建設関係者？が情報入手して
混乱させようとしてるだけだったりして。
便乗してちゃっかり、物件名だしてますし。かなり困りますね！

[354: 匿名さん]

>>352
元々ブランド力がないから、余計暴落したのではないでしょうか。
ザパークハウスはじめとするメジャーブランドと同類とするのは
比較対象としてずれているようにおもいます

[355: 匿名さん]

影響の程度はともかく、何らかの施工上のトラブルが
あったのは間違いないようですから、売主の責任として、
また、契約者の不安を取り除く意味でも、売主からの
きちんとした説明を求めたいですね。