ザ・パークハウス中野弥生町テラス

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 中野弥生町テラスの情報を希望します。
３LDK中心のようですが、子育ての環境等はどうでしょうか？

公式URL：http://www.mecsumai.com/nakano103/index.html
ザパークハウス中野弥生町テラス
売主：三菱地所レジデンス株式会社・日本郵便株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：東京都中野区弥生町５丁目1番6(地番)
交通：東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅(1番出口)より徒歩7分
総戸数：103戸

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.29　管理担当】

[186: 匿名さん]

ここは、南側は、前に10階建ての賃貸マンションが
建つので、日当たりは、望めません。
なので、計画当初より安くなってます。
しかも、とても、近い距離なので
残念ながら、西南か、
南向きの12階以上が人気ですぐに、売れました。

[187: 匿名さん]

問い合わせをしたところ残りあと2邸のようです。
本当にあっという間でしたね、出遅れました。。。

[188: 匿名さん]

あと二つ？なんですね。
売れましたねー。
やっぱり買ってよかった。

[189: 匿名さん]

ご購入おめでとうございます。
あっという間に残り２邸なのですね。

南側の低層階、日当たりが悪いと
暗くなってしまうイメージはあるのですが
実際はどうなんでしょうね？
陽が差し込むのを嫌う人とかになら良いのかもしれませんが
そういう人も少ないですよね？

[190: 匿名さん]

流れはかなり早かったですね。100戸以上あるから時間かかるんかな？と思っていたけれどもう2戸。住宅街としては住みやすい街というのがあったんでしょうし、駅までも十分に徒歩圏内というのがあったのかもしれませんね。ここは特に高層階が人気があったようですし。

[191: 匿名さん]

低層階が全く売れてなければ残り2戸にならないので、低層階でも需要があるものと思います。日当たりさえ割り切れれば良い部屋ですしね！

[192: 匿名さん]

西南向きだと低層階でも結構明るい感じですが、南側も
そこそこ入るみたいです。
残りの2邸はルーフバルコニー付きと5？8？階の部屋のようです。
佼成病院の跡地も売却されたので、楽しみですね。

[193: 匿名さん]

病院跡地の売却先はどちらでしょうか。
マンションになる可能性もあるんですかね。

[194: 匿名さん]

売却されたんですか？早いですね。。。商業施設になることを、この辺りにマンション買った人間は、望んでいると思いますが、、どうなんでしょうか。

[195: 匿名さん]

佼成病院跡地・・・　商業施設ももちろん良いですけど、
都市銀行の支店、せめてATMが入って欲しいです。

[196: 匿名さん]

>>195
昔はモスバーガーのところにUFJのATMがあったんですよね。私もATMができることを切に願います。

[197: 匿名さん]

購入された方、駐車場って
借りる予定ですか？
高いので、レンタとかシェアとかの方が
将来的にはいいのでしょうか？
このあたりは、レンタやシェアできるところ
近くにありますか?

[198: 契約済みさん]

>>197
南側の駐車場にカーシェアリングがあったと思います。

[199: 契約済みさん]

>>198
南台の交差点の方の駐車場にオリックスのカーシェアリングがあるみたいです。あと、病院跡地はどちらになったのかご存じの方はいらっしゃいますか？開発が進むといいですね。

[200: 匿名さん]

近くに銀行がないのですね。近くのUFJのATMが無くなってしまったのは需要が少ないからですか？
引き下ろすだけならコンビニでも事足りはしますが、色々やろうとするとATMが欲しいですね。
自転車を利用すればUFJや三井住友はあるようですが…

[201: 匿名さん]

病院跡地はスーパーなどが入るみたいですよ。

[202: 匿名さん]

本当ですか？ソースは何処ですか？

[203: 匿名さん]

スーパーなら嬉しい。
ほんとかな？

[204: 匿名さん]

デベの人が言ってましたよ。
京王が売却したようです。

[205: 匿名さん]

立正佼成会が、京王に、売却ですか？
京王ストアになるんですかね？

[206: 匿名さん]

情報が本当なら京王ストアはもちろん、キッチンコートの
可能性もありますね。

[207: 匿名さん]

スーパーとATMが出来れば
よくなりますよね。
買って良かったです

[208: 匿名さん]

駅前のUFJのATMが無くなったのは、
UFJと東京三菱の合併後の店舗網整理の時に、利用者が少ないATMを一斉に廃止にしてしまったからです。
近隣駅のATMコーナーもいくつも無くなりました。

コンビニATMとインターネットバンキングにシフトしていて、
そもそも電子マネーの普及で現金の需要が減っているので、今後都市銀が自前のATMを増やす可能性は非常に低いですよ。

[209: 匿名さん]

そういう事情があるのですか。
本当に気が付くとATMだけの出張所のようなものは減ってきていますよね。
コンビニで下せるし、維持管理費も大変だしということなんでしょうか。
コンビニだと手数料がかかる場合もあるので、なんだかな～なんて思ったりもするのですけれどね（苦笑）

[210: 匿名さん]

新宿までもすぐだし、
別にここに出来なくてもいいかな。
あればあるで便利だけど。
それより、病院跡地の京王のお店系が
気になる

[211: 匿名さん]

病院跡地、本当に京王が買ったんでしょうか？
本当だったら嬉しいですね。

[212: ご近所さん]

病院の目の前に京王のバス営業所ありますよね。

[213: 匿名さん]

京王のお店系なんてたかが知れてる。
もっとマシなものにならないだろうか・・・

[214: 匿名さん]

この辺りに東京駅から延伸した京葉線が通るという話を耳にしました。
購入時に三菱地所からは何も聞いていないのですが、どなたか説明を受けた方は
いらっしゃいますか？
年内着工で、方南通り下を通るという話もあるようですが、経路については
いくつかの案があるようです。
詳しくご存じの方いらっしゃったら教えて下さい。

[215: 匿名さん]

ただでさえ、オリンピック前で新線計画目白押し、人手不足、資材高騰のご時世に、京葉線なんて不便な線を、しかも西に延伸するなんてことはないと思うのですが。。。

[216: 匿名さん]

私も、京葉線の話はデマだと思います。
どこから聞いたのですか？

[217: 匿名さん]

京葉線の話は昔からありますよね？方南町、大宮八幡宮のほうを通るとか。ただ着工はしないのでは？と思いますが。

[218: 契約済みさん]

>>214
Wikiを見ると新五方面作戦としてそういう研究もあったみたいです。その後の2000年に行われた運輸政策審議会答申第18号では2015年までに整備すべき路線として京葉線の中央線への乗り入れが出てますね。この話のことでしょうか。ただしこの計画は進んでいないみたいですよ。

[219: 匿名さん]

病院跡地を京王が買ったのであれば、できるのはスーパーではなく目の前にある京王バスの車庫の拡張かもしれませんよ。今ある車庫は狭いですからね。

[220: 物件比較中さん]

まだ残戸ありますかね。残りどの部屋かわかりますか？

[221: 匿名さん]

どちらにしても、京葉線の話は実現しないね。
その話ここで聞いてどーするの？

[222: 匿名さん]

>>219
あんないい場所で、車庫？？
スーパーにすればいいのに。
で、京王といえば、ルパとかカレー屋とか
本屋とかはいればいいのに

[223: 匿名さん]

>>221

聞いちゃいけない理由でもあんの？

[224: 匿名さん]

>>222
京王へ売却とのネタ元が、お店ができると言っているのか、ただ京王へ売却されたと言っただけなのかによって話の確度が変わりますね。
このスレの流れからではどちらとも読み取れますが。。

[225: 匿名さん]

確かに・・・。
根も葉もない話でもないのに、ここで聞いてどーするの？はいただけないですね。
この検討掲示板は、この物件に興味がある様々な人々が、様々な話題を供し、それに
対して意見を交換し合う場ですよね。
私自身不勉強で京葉線の話は知りませんでしたが、ある方が話題を提供してくださり、
複数の方が各々のご意見を書き込んでおられるのを拝見して勉強になったところです。
全くの出鱈目や誹謗中傷の類でなければ、活発な話題提供や意見交換の場にケチを
つけるのはおかしいと思います。

[226: 匿名さん]

>>221
いるよね、あなたみたいに頭ごなしに否定する人。
ここに関係あるんだからここで聞いてもいいのでは？
知ってる方がいるかもしれないですし。

[227: 匿名さん]

まぁ、まぁ。みんなそんなに熱くならなくても。
お互に、知ってる情報は、交換して
有益な交換の場にしましようよ

[228: 匿名さん]

ここ書いてる人って
買ってない人の方が多いのかな？
あと、三戸だから、
買った人は、購入者サイトで情報交換したいです。

[229: 匿名さん]

あと１戸。３階南側のお部屋。
残り物に福はあるのか。

[230: 匿名さん]

スーモは、三戸残ってるけど。
1戸なの？
すご〜い

[231: 匿名]

来場予約が平日含めて満席になっているけど、完売しそうだから新規の来場予約をストップしているのでしょうか？

[232: 匿名さん]

残念なお知らせです。
今日、㈱京王ストアに、中野富士見町駅の横の佼成会病院跡地に出店予定があるかを
問い合わせてみました。そうしたら、「中野富士見町駅周辺に出店予定はない」
という返事が返って来ました。
駅周辺の淋しさが解消されるとずっと喜んでいたのですが、大変残念です。
となると、何になるのでしょうか……。

[233: 匿名さん]

>>232
売却したのはつい最近ですし、京王が買ったとしても計画がたつにしてはまだ早すぎると思います。
そもそも佼成病院の取り壊し自体に非常に時間がかかるので、おそらくテナントビルができるのは入居後1
年後くらいではないかと聞きましたよ。
まだ残念がるには早いと思いますが。。。
しかも京王ストアとも限りませんしね

[234: 匿名さん]

一般の企業が計画もなく土地を買って、しかも1年も転がすなんてあるでしょうか。税金ばかり持っていかれますよ。

[235: 匿名さん]

ほんとに、京王が買ったのかな？？